[爆卦]租借契約是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇租借契約鄉民發文沒有被收入到精華區:在租借契約這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 租借契約產品中有7篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅李翁月娥,也在其Facebook貼文中提到, 🎠⛲️公園很重要,阿娥繼續爭取 #兒五公園規劃中🎠⛲️ #樓厝里 和 #玉清里 鄰近唯一的 #兒五公園,在阿娥市長任內就一直想完成但因財政窘迫的關係,無法一次完成。 實際上這邊的市民們一直沒有完善的公園及一些運動休憩的埸所,所以在阿娥市議員任內接二連三繼續爭取,讓這邊的市民有個公園可以運動休憩是...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-新聞處(4/20)】 #出版品加強水情宣導 近來全台水情告急,面臨百年以來的大旱,今天首先想建議新聞處,在市府官方的出版品中,去加強省水、節水等宣導,除了對市民宣導,也可以對用水大戶等企業來宣導。 新聞處說明,目前已有透過桃園誌製作抗旱專題,經發局、水務局等單位有與企業界溝通...

租借契約 在 Workforce 勞動力量 Instagram 的精選貼文

2021-07-11 08:50:48

#Workforce勞動力量跟你一起聊百工 嗨嗨大家,先前有讀者會私訊敲碗,希望可以分享單一行業或職務的勞動法令相關知識,孵了很久終於決定把這部分做成一個系列👏🏻👏🏻👏🏻第一個想跟大家分享是關於美髮業的在勞動法令上的常見問題,但由於美髮業涵蓋許多職務,所以我們僅挑選幾點與大家分享。如果剛好從事這行業...

  • 租借契約 在 李翁月娥 Facebook 的最佳解答

    2021-07-16 14:13:56
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    🎠⛲️公園很重要,阿娥繼續爭取 #兒五公園規劃中🎠⛲️

    #樓厝里 和 #玉清里 鄰近唯一的 #兒五公園,在阿娥市長任內就一直想完成但因財政窘迫的關係,無法一次完成。

    實際上這邊的市民們一直沒有完善的公園及一些運動休憩的埸所,所以在阿娥市議員任內接二連三繼續爭取,讓這邊的市民有個公園可以運動休憩是阿娥夢寐以求的!🤩🤩

    今天終於又爭取到200坪!阿娥特別邀請新北市新工處及景觀處、蘆洲區公所工務課及經建課、樓厝里李煒寅里長、玉清里楊敬喜里長及新北市慢智寶貝支持協會李文基理事長等相關單位一起會勘!

    這邊的停車場屬於私人土地,因為有租借契約的關係,所以預定年底之前完成遷移並全部拆除,屆時會先由新工處規劃,預定年後動工⚒⚒

    這段期間阿娥也特別感謝市民們的反應及市政府也很用心的來協助!在此我們期待這個工程能夠早日完成!謝謝大家,我們熱愛三蘆,三蘆是我們的家園🥰🥰

    #新北市三重蘆洲
    #把愛傳出去
    #李翁月娥

  • 租借契約 在 Workforce勞動力量 Facebook 的最佳貼文

    2021-02-08 20:06:32
    有 51 人按讚

    嗨嗨大家,先前有讀者會私訊敲碗,希望可以分享單一行業或職務的勞動法令相關知識,孵了很久終於決定把這部分做成一個系列👏🏻👏🏻👏🏻第一個想跟大家分享是關於美髮業的在勞動法令上的常見問題,但由於美髮業涵蓋許多職務,所以我們僅挑選幾點與大家分享。如果剛好從事這行業,或是有興趣的讀者,都可以跟我們一起往下看看👇🏻

    ❶僱傭關係還是承攬關係
    有些老闆會主張自己與設計師是承攬關係,進而避免要為員工投保勞健保或遵守其他勞動法令的義務,但在管理上卻又會採取各種方式來進行指揮監督,這樣到底是否合理,又僱傭與承攬關係該如何判別呢?我們之前有分享過可以用人格、經濟與組織從屬性這三個面向來去判別資方與勞動者之間到底是屬於哪種關係,如果要以最濃縮的角度來看的話,假如資方有用排班方式限制勞動者工作時段,且報酬也是以時間計算的話,那偏向於僱傭關係的可能性會比較高一點。

    ❷責任制
    在美髮業中,常會出現因為客人預約時間較晚,或是施作時間delay,導致超過原定下班時間而加班的情況。但美髮業的髮型師或其他工作者並不在勞基法第84條之1的適用範圍內(就算未來有被公告適用,還是會有工時限制),因此就算勞資雙方口頭約定責任制,當員工的有超過正常工時或於休息日、國定假日有出勤時,資方仍應依法給付加班費🙂

    ❸無底薪+高獎金抽成
    有些美髮業者會與員工約定採用無底薪但會發給高抽成獎金以作為報酬給付方式,然而,如果勞資雙方如第一點所述,因為具有高度的從屬性而屬於僱傭關係的話,那麼雇主還是要回頭過來檢視給付給員工的薪資是否符合基本工資,又工作時間是否有延長工時而需發給加班費的情況。

    實務上還有一種情形,就是美髮業者與員工簽訂「場地租借契約」,但實際上還是會以排班方式指揮監督員工出勤時段,甚至同樣按月、按時計算報酬,那也可能會被認為是屬於「假承攬、真僱傭」的情形😣

    ❹連續出勤
    「理髮及美容業」其實是屬於可以約採用「四週變形」工時制度的特殊行業,因此勞資雙方可以經過勞資會議同意後約定實施這項制度,而這也可能讓員工在特定情形下,即便連續工作超過六天仍然屬於合法的,有興趣的讀者可到我們的部落格搜尋有關變形工時的更多說明~

    ❺職前訓練
    美髮業與其他美容、美甲業在勞資爭議類型中有著蠻多共同點,其中一項就是「職前訓練」的爭議,因為不同的店家可能會有獨有的技術,這時候店家可能會希望先以「技術訓練」的方式與員工約定。勞基法雖然針對技術生有單一篇章的規範,不過由於實務上還有建教生、實習生與產學合作等類型的工作者(我們在部落格同樣有過介紹),而不同身份別,在法令上的規範與權益也會略有不同,因此勞工在正式工作或接受訓練以前,一定要仔細看過合約內容,必要時也最好尋求專業意見唷。

    以上幾點就是美髮業在勞動法令上的常見問題,希望對大家有幫助❤️如果大家喜歡這系列的貼文,請記得點讚收藏,並分享給更多親朋好友唷~就這樣哩

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  • 租借契約 在 呂林小鳳粉絲團 Facebook 的精選貼文

    2019-04-29 10:58:06
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    針對八德區八擴地區籃球場場地嚴重不足及如何擴大八德棒壘球場使用率的問題,小鳳今(29)天在市議會體育局工作報告時,要求莊佳佳局長重視,儘速增加相關體育設施,現場質詢決議如下:
    1. 八擴地區籃球場目前僅仁德公園一處,小鳳要求儘速在八擴附近
    公園,另外新增籃球場地,以因應青少年及一般民眾休閒需求。
    2. 八德棒壘球場爭取過程相當不容易,但使用率還不夠普遍,小鳳要求將棒壘球場依平日早上提供一般民眾使用、下午提供附近學校專用、晚上增加燈光提供民眾休閒,假日則提供機關團體球隊練球或比賽,讓球場可以地盡其用。莊局長表示,將會與八德區公所商討租借契約,務必讓此球場做最有效的利用。
    市議員 #呂林小鳳 關心您!

  • 租借契約 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳貼文

    2021-04-20 17:00:17

    【智翔的議會質詢-新聞處(4/20)】

    #出版品加強水情宣導

    近來全台水情告急,面臨百年以來的大旱,今天首先想建議新聞處,在市府官方的出版品中,去加強省水、節水等宣導,除了對市民宣導,也可以對用水大戶等企業來宣導。

    新聞處說明,目前已有透過桃園誌製作抗旱專題,經發局、水務局等單位有與企業界溝通製作文宣,至於與市民溝通的管道上,僅有在桃園誌露出。

    智翔則繼續建議,由於桃園誌在溝通上相對被動,無論對企業界還是市民的溝通,市府必須更積極,新聞處若統一製作文宣、社群圖卡等資訊,也能增加溝通的效率,再請新聞處多努力。

    #以新聞發布代替活動

    智翔作為市議員兩年多來,常覺得市府在工程進度的宣傳上,常舉辦記者會,但一項工程的記者會,包含了開工、動土、上樑、啟用完工等,在樽節支出的原則上,是否可以改以新聞發布方式取代,減少無謂的支出?

    雖然新聞處也提到,過去便有減少實體記者會宣傳的討論,但智翔認為在數量上要有明顯的變化,其實有的工程規模也不大,可以將宣傳的過程精簡;有的工程若有里長、市議員等幫忙宣傳,也能達到一樣的效果。

    智翔也認為,只要工程建設能滿足市民的需求,那追根究底不用特意宣傳,市民們與使用者們自然會知道建設為生活帶來的便利與好處。

    #公民會館活用

    桃園區公民會館的活用,智翔詢問最新的進度,根據新聞處規劃,公民會館採委外經營,一樓做藝文與旅遊資訊充電站;二樓做展覽空間;三樓則是公民租借空間。

    那麼在營運的租借上,新聞處是否有詳細的規劃? 以及審核上是否有明文規定?

    新聞處答覆,在委外契約內有規定,一樓的使用上要求設置桃園民產區,另外也提供桃園老城區的導覽服務及觀光資訊,智翔也建議,若是要服務到桃園觀光的遊客,從火車站周遭到公民會館的路標得多加設置,協助將旅客引導至公民會館, 讓公民會館完成觀光任務的活用。

    智翔也提醒,經營與租借審核上,雖然規劃上新聞處也要求要能夠與桃園在地做連結,但審核標準的明文化,能讓有意願的業者更加清楚規範,也能保障雙方權益,這點有賴新聞處後續將其補上。

    另外,三樓公民租借空間部分,若是開放市民使用,是否也能將其放上桃園的租借系統,方便市民租用? 這點新聞處則說明,由於涉及非營利、營利的差異,會與資科局、民政局協調,讓公民會館的空間在上架租借系統時,可以分開價位來讓市民選擇。

    最後則是策展的審核標準,新聞處如何來處理? 新聞處也回答,未來委外經營的程序上,會由經營單位自行審查,再報備新聞處,第一年新聞處會從嚴審查,若無問題往後才會改為備查。

    智翔也請新聞處會後再提供相關的審核標準,若還有尚未明文化的規範,再麻煩後續新聞處努力將其完備了。

    🎞完整質詢影片請看:
    https://youtu.be/ukWWD_8FYnA

    🎞youtube頻道請搜尋:桃園市議員簡智翔

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