疫情過後就好少來看電影ㄌ～
但窩看起來像來睡覺ㄉ(๑╹◡╹)ﾉ"""

#秀泰丹普廳

螞蟻人的最愛馬卡龍
大概從上次去秀泰丹普廳
吃過最後一次馬卡龍到現在
都沒碰過馬卡龍了
超ㄏㄚˋ的
這家的馬卡龍很可愛
重點包裝很高級，送禮自用兩相宜
老闆很用心除了防撞泡泡
還自己用了保冰袋
用心到看到包裝都捨不得拆來吃
打開更是驚艷各種可愛😍
親嘴💋的造型我很喜歡
一定要第一個吃掉他
還有動物造型有小雞🐤跟🐔母雞
熊熊🐻和海豹
最近因為酸民的關係
好一陣子不碰抖音了
但看到這馬卡龍完全能讓我不管酸民
重啟抖音的興致😍
喜歡或有興趣的的人可以私訊 @meltingfinger
買來送人也超適合的喔！
不說了我要來開吃開錄了😋
然後記得私訊要有禮貌！
可以嗆皮皮的名字會有驚喜喔😉
試試看其實我也不知道
老闆會不會給你們驚喜
但我是有驚喜嘿嘿😁
#馬卡龍 #台北美食 #造型馬卡龍 #小雞 #超可愛 #唇印 #唇 #母雞 #海豹 #熊熊
#傳的不是東西是對你的愛
@meltingfinger

上週和昊翔來台中玩，當然一定要到新地標秀泰生活台中文心店踩點！
雖然是新開幕，但滿滿的人潮
實際逛一圈後，也太好逛了吧！！
完全就是新約會拍照景點
就來跟你們分享台中約會攻略吧~

在1F 有Aveda男士專用的理髮廳
女友逛街的時候，男人們可以到這放鬆一下、做造型！以後逛街男人再也不會嫌無聊了～

3F還有我和昊翔最愛的ABC MART！
各個品牌鞋款超齊全，而且每次都會有超值優惠的限時特價，在這就可以逛上很久～

再往上走到5F有超大間GLS 3C數位生活
在這邊有超多總類3C周邊商品超好逛，除了有很多迪士尼系列商品外，還有客製化悠遊卡的服務ㄟ！可以把自己的照片印在上面~

逛累了可以到旁邊的Ms.Dolly多莉咖啡坐一下
漢堡是好吃的耶！還有手工現做舒芙蕾～而且他就開在秀泰自創藝文品牌小書房中，有種世外桃源的感覺，書看累了還能來這邊充電休息❤️
最後就是我絕對要去的地點-秀泰影城啦！！
超豪華的秀泰．丹普廳！在7F，真的是我見過最豪華的影廳！((不斷強調~

走進去有個VIP LOUNGE可以在那邊享用小點和飲品，再來進入影廳後的電動床，可以調整床的高低角度~完全就是頂級享受，一不小心真的會睡著阿❤️❤️
超適合和男友一起看電影～而且又可以在上面吃我最愛的爆米花
堪稱我人生中十大幸福時刻之一❤️

大門口還有只在秀泰才看得到到的大黃蜂！快來這邊找他打卡拍照！大黃蜂電影12/26正式上映喔～
還在想台中的約會地點？不用想了啦～
好逛好拍的秀泰生活台中文心店絕對首選❤️💋
#秀泰生活台中文心店 #台中文心 #丹普廳
#AVEDAABCMART #GLS #多莉咖啡 #秀泰生活嚴選攻略 #我的一日秀泰生活

跑馬地罕有成交。第1835成交(堅) ，感覺5分。成交4885萬。 跑馬地成和道12至12C地下D舖 (成和道及毓秀街大單邊)，租客美聯物業及陽光洗衣店，原叫價6000萬，成交4885萬，應該是賣公司， 展暉物業做。 建築面積約750呎，租金133800，回報約3.3%。闊20呎(向成和道)x 24呎(向毓秀街)

(註冊4880萬)

原業主於2010年10月用3800萬摸入，上一手買入價為3100萬。

成交比較:
2017年2月28日，成和道9號，祥勝茶餐廳，成交5118.8萬
2016年11月，成和道8號地下7號舖，Gossip Salon，實用面積455呎，成交1700萬(盛滙買入)。其後，2018年4月盛滙以2578萬沽出。

這間舖面向黃泥涌市政大樓， 前面有電單車停泊，較唔好。 勝在是大單邊，比較開揚。跑馬地舖近年是一般比較弱，因為沒有大型重建或新樓盤落成，感覺都是較走下坡。 加上肺炎疫情，令養和醫院的內地 病人大幅減少， 跑馬地的外來消費力也下降。

這裏的人流雖然唔多，但本地消費力好強， 是傳統的本地高消費服務地段， 普通一間髮廊剪個頭髮都要幾百元以上。 因此人流唔需要多，本地生意都做到。

。。。。。。。。。。

《商舖 morning coffee break》7月1日(星期三)早上10至12時，I will be at this coffee shop. 如果你有任何商舖問題(營商/投資)， come and go anytime，歡迎隨時同我交流下，大家交個朋友。

中環擺花街43號。Pacific Coffee

。。。。。。。。。。

【大角咀一線旺舖放售】原叫1800萬，現減250萬至1550萬，基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約，新租一定高好多。

物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A，設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666，全包，由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式

詳細資料:

https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160

大角咀區多舊樓陸續重建，將會逐步洗走過去舊區形象，大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區，亦有助加快轉型。

利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸，物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸，提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸，提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底，再向城規會提出優化方案，將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙，以小型單位為主，平均建築面積約340平方呎，料2020年底開始動工，約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍，該批舊樓鄰近港灣豪庭，佔地近9,000呎，可建樓面約8.1萬呎，若果以平均每個單位300呎計算，大約可200多個單位。

其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目，提供144伙。

收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓，尋找重建機會，嘉善街3號至25號，柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位，面積465平方呎，以749萬元沽出，呎價16,108元。新買家為彩通有限公司，屬於收購該廈財團。據悉，背 後收購財團為恒地有關人士，早於2010年開始收購海角樓，當時收購價平均每伙120萬元。

2016年起基金成立以來，我們已經成功沽出30間街舖，單單 complete，算是同期全港最多。

【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】盛滙售後服務跟足。

歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138

李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)

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這次非常感謝秀泰生活-台中文心店的邀請，
從3C家電，流行服飾，休閒生活一直到藝文圖書，
品牌齊全完整，輕鬆滿足一家人的所有需求。
而且百貨空間寬敞舒適，真的非常好逛。

其中最讓我覺得驚訝的是秀泰影城的丹普廳，
看電影之前居然還有專屬的貴賓室，
不只有爆米花，還有甜點、餅乾、飲料可以享用!!
影廳座位比頭等艙的位置還舒服，
雙人套票包含兩張300元的餐飲折抵卷，
看完電影還可以全家一起享受大餐，
我決定，下次結婚紀念日！就帶老婆來台中看電影！
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麥克風：Rode VideoMic Pro
空拍機：Dji Mavic 2 Pro，Mavic Air
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台灣連鎖電影院系統之一的秀泰集團，今年6月進駐台中八期推文心店，其中尚未開放的丹普廳，是全台灣唯一可以躺在床上睇的影廳，採用NASA獨家認證床墊品牌Tempur，預計8月底營業，《台灣蘋果》副刊搶先進館直擊影廳設備。一入丹普廳lounge bar，華麗水晶燈加埋chill chill的家具，觀眾於開場前一小時就可享用爆谷、炸雞等食物，仲有專人送上點心，更與購物中心不同主題餐廳合作，提供觀眾各種美食。

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