#2021台馬聯合網購節
#記得明天下午一起連線 #TaiwanSelect

本屆臺馬網購節主軸為「臺灣嚴選」（Taiwan Select），經濟部商業司蘇文玲司長號召臺灣知名電商平台與品牌，包括庭園美顏香氛企業、金正好購/王大夫一條根股份有限公司、成真社會企業、禾沂國際股份有限公司、雅諾飛國際股份有限公司、斯傑利企業有限公司、釉妍國際企業有限公司、圖萌思實業有限公司、麗嬰房股份有限公司、沐春創作有限公司皆積極參與，攜手前進大馬市場。

全程線上直播：「跨境電商服務網」臉書粉絲專頁（https://www.facebook.com/globalectw）

‘aveoveoyx 大家好 (ฅ´ᴥ`ฅ)و

今日議員同代表會 莊代表、鄉公所觀光課 湯課長、杜課員及財經課 鄭技士、茶山村 李村長、農田水利署 邱副工、農田水利署嘉南管理處團隊、禾騰技術有限公司團隊參加茶山村灌溉工程會勘說明會，討論村內一直以來用水的問題，希望儘早能找到完善的解決方案。

【陽明交大研發處-產學運籌中心】2021智慧財產權系列課程

本年度智慧財產權系列課程共計四堂：

10/1─12:30-15:30『從構想揭露書撰寫談專利申請』
主講人：戰國策智權事務所 吳致緯博士
課程進行方式：實體限額20名/線上

10/29─10:10-12:10『從「教育部校園保護智慧財產權行動方案」談校園智慧財產權保護』
主講人：東吳大學法學院 章忠信助理教授
課程進行方式：實體限額20名/線上

11/19─12:30-15:30『產學合約及技轉合約注意事項』
主講人：禾同國際法律事務所 蕭富山資深律師
課程進行方式：實體限額20名/線上

12/17─12:30-15:30『專利分析檢索實作』
主講人：新穎數位文創股份有限公司 田秀薇經理
課程進行方式：線上

※※※煩請有興趣參與的師生，由以下網址進行報名※※※
https://forms.gle/46jgeh85UZaWE1kj9

註：
※課前兩天會以email提醒學員上課時間、地點以及線上課程網址，若無法出席，敬請回信告知(cyw@nycu.edu.tw)。
※請學員務必留下完整email，俾便寄送提醒通知及課程檔案、網址。

聯絡人：研發處─產運中心 陳韻雯 電話：02-2826-7000 #66340
email: cyw@nycu.edu.tw

下載連結
https://app.adjust.com/89miy2g

熟悉的昇達又來了
大家喜歡這次的女主角嗎 很可愛 ! 小了我快一輪 ....
https://www.instagram.com/_19981005_/

#我要練神功 #武俠 #神功 #江湖 #紅顏 #手遊

監製 葉公
導演 橘子
場記 蔡淇竹
製片 林瑋竣（雞男）
執行製片 陳又禎
生活製片 吳心如
製片協力 小楓、敬淵
攝影師 劉威廷
攝影助理 Shane
穿梭機指導 白昆禾
收音師 李俊逸
彩妝師 阿寶
彩妝助理 vera
髮型師 Erica
武術指導 鍋蓋頭
武術助理 羅梓誠
場務公司 子洋企業有限公司
場務 劉泓毅、劉少瑜
九巴車隊 梁尚文

剪接 橘子/蔡淇竹
音樂 橘子
音效 橘子
調音 吳奕宏
調色 萬芷瑋
特效 Bruce
字幕 陳維邦

秘笈 楊昇達
女主角 晨晨
明教 鄭博展(蟻大點)
少林 王勇達
合歡 王美心
武當 葉公
宅男 羅一軒（羅旋）
大嬸 一支嬤
媽寶 楊豐兆
打卡哥 施捷睿
潮流哥 亞洲雅利安那大腫愛
女主角武打替身 雲韶

今日新聞《星島》: 第2593成交(堅): 成交2418萬，感覺5.5分位。 廖偉麟2418萬沽牛池灣舖。 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺地下3號舖，建築面積2955呎，原業主叫價2800萬，成交2418萬，租客嘉峰小廚，租金71500至2023年10月31日，回報3.5%。 樓上住戶約1200伙。

嘉峰臺（英語：Kingsford Terrace）是香港房屋委員會的私人機構參建居屋屋苑，原址為嘉禾片場。由新世界發展附屬公司「鋒卓有限公司」（Advance Planner Limited）發展，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，周氏建築師事務所有限公司設計，協興建築有限公司承建，富城物業管理有限公司管理。位於香港九龍斧山，鄰近瓊麗苑。

屋苑基座設有多層商場及停車場，其中地下及一樓為商場，設有7-11便利店、地產代理、洗衣店、髮型屋、補習社、教會、餐廳等。

2012年，新世界發展以9,500萬港元出售嘉峰臺商場。2015年，紀惠集團副主席廖偉麟以1.75億港元購入嘉峰臺商場。


星島日報報道:

疫情影響漸退，商鋪市場逐步復甦，資深投資者趁機沽貨。正八集團主席廖偉麟剛沽出牛池灣嘉峰臺商場地下3號鋪，作價2418萬連租約成交。該鋪位現時出租予一家茶餐廳，月租約7.15萬，新買家料享約3.5厘回報。是次成交價對比該商場集團於2015年6月的購入價，物業於近6年間整體約有40%升幅。現時，正八集團於嘉峰臺商場，還剩餘1個面積約5000方呎的鋪位，現時分間三間出租。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

。。。。。。

盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入54間街舖，賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

。。。。。。。

第二季開始集資啦! ? Join if can.

《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬，合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興

【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座

基金如何運作？基金如何升值？基金如何派息？

盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於6月舉辦多場基金講座，讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。

首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
加入 Waitlist

地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法(網上登記)：

https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

想直接開戶投資，可聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Ashley 5464 7070 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111

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#商舖基金 #買舖要買得PRO

本集主題：「羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈」介紹

訪問作者：朱承天

內容簡介：
　　金窩、銀窩，不如自己買的窩！
　　深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節，揭露大多人可能誤觸的雷區。
　　拒絕糊弄，買房眉角全解析；
　　好房入手，避開陷阱實況轉播！

　　作者朱承天曾出版過兩本商業觀察／主題旅遊著作，本次深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節，以好房達人之姿，揭露大多人可能誤觸的購屋雷區。

　　➤買房購物細節教戰，實用接地氣從房市最夯的桃園青埔為核心，同步闡述當前房地產投資自住的觀察，更分析買房前中後的注意事項，包括整體外觀、格局、設計，再到議價、斡旋等面向。相當實用且接地氣。

　　➤臉書超人氣社團，專欄文章破萬點閱率朱承天目前為「我是青埔人」版主及管理員，「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄，文章點閱率超過上萬，針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析，每每直指盲點、點破僵局，成為有購屋需求大眾的好房達人。

　　➤禾林建設董事長 吳瑞麒「青埔我的家」臉書社團團長 李佳樺京懋建設執行長 范秉豐寶麟廣告副總經理 管清智連續創業家&作家 崴爺業界行家、建築巨頭齊掛保證

　　➤行家帶看，巷子內找好房心法全披露不只是推薦、還特別撰寫專序，業界獨家買房關鍵全披露，同時收錄好房達人羅姐與行家的巷子內對談：人氣房地產專家用社團經營改變作法，翻轉仲介業的生態；建設公司執行長把住飯店跟建築事業融合一起，將近距離感受設計精神，連結到實際需要；連續創業家崴爺分享生長在這一代的我們，如何精確獲利、看準房市。

作者簡介：朱承天 老師 （人稱青埔羅姐）
　　• 目前為「我是青埔人」版主及管理員，「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄，文章點閱率超過上萬，針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析，提供買房投資或自住客與讀者一個有用參考。

　　• 曾在營建行業工作前後八年，加上零售管理店面和賣場，跑過台灣大鄉小鎮，對於商業空間租售小有心得。

　　• 從小嚮往成為「筆舌兩尖，義勇當先」的幫派俠女，所以唸了新聞科系、做過報社記者、電視節目編劇、廣播節目撰稿，以及主持人、雜誌編輯。

　　• 從媒體轉行做公關，在當時台灣最大的公關公司擔任總監。而後又跨入零售業、居家連鎖業，擔任行銷和營業主管。

　　• 十餘年前到中國大陸，前後在最大的IT連鎖賣場企業，擔任品牌總監、浙江衛視的子公司擔任動漫商品的品牌主管。任職期間，動漫展活動人潮成長五倍，創下業績記錄，並開發超過200項授權商品。

　　• 中華財富傳承顧問協會顧問，且擔任吉格國際投資股份有限公司投資總監，負責新項目開發。

　　•著有《德國市場遊 歐陸零售筆記：可以學x可以看x可以吃x可以買》（2017年9月）；《零售點睛術：美西2500公里x歐洲8000公里的商機科普筆記》（2020年7月）

作者社團： 我是青埔人

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