⚖️折騰多時的神岡大夫第重劃案，事涉龐大土地利益，在總質詢開始前開庭，受害的地主們為爭取自己權益而努力著。

📌瑄灃在法院陪伴著這些地主，回想他們一路走來的艱辛，不知情狀況下被納入重劃、被迫調處、遭到恐嚇，家園正面臨被重劃會強拆的命運。

💢自辦土地重劃讓重劃公司有圖利之手，藉由各式手段，巧取豪奪善良百姓的土地、牟取大量利益，視百姓為俎上肉，期盼司法能公正審理，還給市民公道。

‼️臺灣曾經因為土地重劃案，而讓民眾聲請大法官釋憲，代表法條有重大的爭議，不希望臺中成為下一個大法官釋憲的案例。

#為您發聲改變發生
#臺中市議員徐瑄灃

🤔美麗島電子報民調指出盧市府滿意度破七成，但許多的案件背後，有多少的違失？隱含多少的民怨？

💢地政局向市議會提出的專案報告，內容粉飾太平、見不到過程中被強行抬出座談會的陳情民眾，人民有遭遇困難，才會提出陳情，身為父母官，應當是要傾聽溝通，絕不是以政府權勢將異議者拖離會場。

⁉109年監察院兩篇對市府重劃過失的糾正文，不回應裝作沒事情發生，市府跳針「依法辦理」的同時，對於烏日區前竹區段徵收自救會的案件，地政局宣示依法執行，但是13單元重劃會已經三審定讞確定成立不合法，地政局卻容許補正？神岡大夫第重劃會未依規定舉辦座談會，地政局竟不要求補正？
對於自辦重劃的原則，難道原則就是「看心情」？

🤦‍♀️跳針「依法辦理」「絕無違失」，傲慢不肯面對錯誤，顯現改革落於口號，定期會質詢即將來臨，瑄灃會準備好資料，持續為民請命。

✅感謝媒體朋友報導
【新華】https://ccss3172.blogspot.com/2021/04/blog-post_847.html

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🤔古宅之美，具有歷史及教育意義，瑄灃多次要求文化局重視古蹟修繕問題，為什麼呢？在古宅安全上，防火權責的不明確、古宅牆面剝落、白蟻危害，都可能讓文化成果逐漸消失。

💡為了維護 #市定古蹟神岡大夫第，瑄灃邀集文化資產處、客委會、消防局、區公所及社口里長辦理會勘，歷經十餘年未大型修繕，問題叢出讓古宅文資增添危險性。

🙋‍♀️市府刻正向中央客委會申請250萬元修復規劃費用，等待通過後就可加強修復，重點為漏水、白蟻、消防設備及鑿井，若經費不足，將持續爭取。

感謝媒體朋友報導
【中時】https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210420005071-260405
【自由】https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3506157
【新華】https://ccss3172.blogspot.com/2021/04/blog-post_957.html?m=1

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🔎市政總質詢 從法規面檢討重劃爭議(pt. 1/4)🔎

重劃爭議不斷，作業造成人民財產權遭剝奪，在南鐵東移、神岡大夫第、潭子弘富段、烏日前竹段，人民居所面臨強拆，弱勢的無奈與徬徨一一浮現。

就法令面來看，臺中市政府法規仍有許多未修正的要點，瑄灃提出參照其他縣市的法規，對比檢討臺中市的缺失，正是希望削減重劃爭議，避免重劃違失。

#質詢實況
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🔍議事殿堂 爭取公理正義🔍

‼自辦重劃案最多的地區就在臺中，地政局面對多起的自辦市地重劃爭議，調處不成、法院訴訟見的情形層出不窮，亦有在訴訟未完成前家園遭到強拆的苦境，人民的財產在法源依據下沒有得到保障。

🙋‍♀神岡大夫第自辦重劃案由來已久，瑄灃自108年開始關心以來，親身體悟到自救會的人民時常被「關心」，以及求助過程紛紛石沉大海或推拖。

⚖法院釋字739號解釋，已宣告獎勵辦法部分條文違憲失效，起因是舊的法源賦予重劃會過大的權力，只要少數人發起，您家就可能被重劃。新的法源雖調高門檻，但反對的地主僅有協調，沒有說不的權利，更可能還得同時面臨政府的放任護航。

💢地政局身為主管機關，面對動輒跨年度的爭議案件，應徹底了解起因的時空背景，肇因在市府的獎勵辦法為重劃會開了一扇門，人民才要面臨恐懼，政府責無旁貸，不能僅用「依法行政」來粉飾太平！

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