[爆卦]社會住宅 素質是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇社會住宅 素質鄉民發文收入到精華區:因為在社會住宅 素質這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者sbob (hmm)看板home-sale標題Re: [請益] 有沒有住社宅旁邊的網友經驗分享時...

社會住宅 素質 在 beinghongkong Instagram 的最佳解答

2020-09-21 11:36:11

在香港,不同飲食文化Crossover的例子比比皆是,咖喱牛腩、黑椒牛扒、蛋撻等等,集百家所長而形成港式飲食文化,其中平民扒房是一個獨特的風景。在早期香港,西式扒房一般價格高昂、裝潢奢麗,顧客多為居港英國人及上流社會階層,令華人遠望而不敢即,平民扒房遂應運而生。這些扒房選用相對便宜的食材,配搭簡化了...


※ 引述《PTTVERTWO (PTTVERTWO)》之銘言:
: 最近考慮購屋自住,因為地緣關係,首選江翠北DE區。 目前除了價格,房屋條件
: 外,另一個考慮點就是此區似乎被政府當成社宅重點區域,小小一塊河邊地,目前在建的
: 社宅就有三個基地,超過500户,以後若在這個區域居住,看來是永遠要以社宅為鄰了。
: 這邊還有一塊(國小)保留地,我是不知道現在鄰近的江翠,莒光國小都一再縮班了,再
: 加蓋國小的效益多大,會不會之後又被拿來蓋社宅?(這塊起碼可以蓋數千戶)。
: 有沒有網友有在台灣或國外,類似在這種(社宅集中區)生活的經驗分享,以供參考?

只要是新社宅都不太用擔心

google或是youtube看一下裡面在幹嘛就知道了

住戶要審核才能住,要長期守生活公約,記點扣點,也有管理單位在統一管理

住戶素質可能比舊城區還要好

因為舊城區房東租人審核沒那麼用力,更容易找到一些奇奇怪怪的租客

而且房東也是獨立的,你不知道這間舊房子裡面有幾個房東

而這些房東到底有沒有在過濾跟管理租客

以前的舊社宅概念是“蓋房子給低收入窮人住”有得住就好

新社宅的概念已經不一樣了,除了有管理有規劃之外

租戶也不一定是低收入窮人,很可能只是很年輕還在存錢的上班族而已

觀念要改一改了
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akirashock: 林口世大運社宅住人素質不錯,只是似乎沒住滿 11/16 11:59
CharleneTsai: 其實也不是素質啦 最主要是有沒有管理有差 舊城區 11/16 12:05
CharleneTsai: 這點就比較吃虧 很多規定/秩序都是靠老住戶的默契 11/16 12:05
CharleneTsai: 在維持 沒有白紙黑字 新租客一來各種打破 什麼在 11/16 12:05
CharleneTsai: 頂樓遛狗的啦 半夜喝酒大聲喧嘩的啦 恐怖喔 11/16 12:05
lch0425: 健康公宅挺不賴,住滿人後對面巷子市場變得更繁榮 11/16 12:13
lch0425: 當時有一部分保留給創意青年申請,所以會有法律講座 植栽 11/16 12:14

對呀,現在新社宅都這樣,會給創意青年申請

這些創意青年也不是低素質低收,反而素質好、心地善良才會來申請

然後住社宅比一般租屋便宜,會讓他們更容易想要打拼存錢買房子

不是躺平的那種,是想要有一定品質又能多存一些錢的好青年


真正低素質低收的可能就會住舊城區破房子

抽不到社宅,或是不想被管,躺平了也不要求什麼,租金低就好的那種

啊流氓混混收入不錯所以選重劃區租新房子,例如新莊副都心

請查閱本版文章:R: [閒聊] 副都心真的都是8+9嗎??

這兩種人都不會來選社會住宅

lch0425: 等課程分享,也還好那時沒排到,三年後現在這邊又更貴了 11/16 12:16
lch0425: 記得那時只有5%弱勢的名額吧,大多中籤因還是在地里民加權 11/16 12:18
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 11/16/2021 12:31:16
kusomanfcu: 在地 懂了吧ccc 11/16 12:31
u987: 好的,還是不選社宅. 11/16 13:38
MONSANTO: 社會住宅沒有比較便宜啦,老公寓4樓或頂加才便宜 11/16 13:48
ultradev: 新社宅租金不便宜,這點就能保證素質了 11/16 17:28
taco13: 社宅那麼好 怎麼有拆鐵窗去變賣的新聞 11/16 18:02

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