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[爆卦]社會住宅包租代管資格是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 社會住宅包租代管資格產品中有59篇Facebook貼文，粉絲數超過6,400的網紅陳美梅 議員，也在其Facebook貼文中提到， 都市發展局、地政局工作報告和質詢反應問題如下: （1）社會住宅和包租代管的相關問題，對於已核准入住社會住宅承租戶，於其租賃期間承租資格是否異動情形是否有建立查證機制? 包租代管的相關訊息和網站的部分需要在加強 （2）虎頭山成功路週邊土地開發和鐵路地下化中路車站周邊土地規劃進度為何? （3）都市計畫內...

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「社會住宅包租代管資格」的推薦目錄

社會住宅包租代管資格 在 黃敬平 Instagram 的精選貼文

2020-10-08 02:26:51

日前教育部全國教保資訊網全國裁罰系統上線，全教總針對6都準公幼調查，並針對六都「準公共的違規比例」、「當年度有違規之準公共園所數」、「違規達三次以上之準公共園所數」還有「兩年內單一準公共園所最高違規次數」等，逐一進行比較，發現桃園市在107年~109年度中違規比例達31%，為6都最高。 而違規紀錄達...

  • 陳美梅 議員

    社會住宅包租代管資格 在 陳美梅 議員 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-27 18:20:29
    有 33 人按讚

    都市發展局、地政局工作報告和質詢反應問題如下:
    （1）社會住宅和包租代管的相關問題，對於已核准入住社會住宅承租戶，於其租賃期間承租資格是否異動情形是否有建立查證機制? 包租代管的相關訊息和網站的部分需要在加強
    （2）虎頭山成功路週邊土地開發和鐵路地下化中路車站周邊土地規劃進度為何?
    （3）都市計畫內公共設施保留地的檢討和進度?

  • 林易瑩 台南市議員

    社會住宅包租代管資格 在 林易瑩 台南市議員 Facebook 的最佳貼文

    2021-05-12 18:09:10
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    台南市首座青年公宅即日起始動工！自建社會住宅邁出第一步！

    ＃台南市首座青年公宅
    ＃即日起始動工
    ＃結合托老托幼功能
    ＃總戶數３７９戶
    ＃預計２０２４年完工

    今天來到 ＃台南市小東路青年公宅興建工程 的動土典禮，參與祈福儀式，希望工期進度順利，平安完工。

    這次新建的小東路北側青年公宅，基地西臨台南公園，東臨成功大學、南側台南火車站，交通位置相當方便，住宅大樓形式為地下３層、地上１４層，共３７９戶１～３房型，只租不賣，附設５戶商業空間、４班幼兒園、老人日照中心，工期預計在２０２４年完工，並於完工前擬定入住資格條件及租金。
    　
    這是我們台南市 ＃首座自建社會住宅，相當具有指標性的意義，自我２０１８年就任以來，即相當關注台南的居住正義議題，面臨高房價的年輕人、弱勢族群，要如何能夠有片能夠遮風避雨、安身立命的家，未來從 ＃公辦都更回饋 到 ＃政府興建社宅 的進度，我也會持續來監督！

    樂見台南終於發出了自建社會住宅的首班車，希望市府可以將好的政策持續推廣、普及，落實居住正義，也感謝在基層共同努力的夥伴，期待未來可以看見更好的達成率。
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    2020.05.28【社會住宅越蓋越多還越少？】
    https://www.facebook.com/linyiyingnpp/photos/a.193117461231445/695781264298393/?type=3

    2020.05.25【社宅數量再提升，價格制定更親民】https://www.youtube.com/watch?v=B9tFrTb4fi4

    2020.05.12【宜居城市住得起？】台南應該要是炒鱔魚天堂不是炒房天堂！！！
    https://www.facebook.com/linyiyingnpp/photos/685916235284896/

    2019.12.25【包租代管成效檢討、社會住宅進度追蹤、要求研擬地方囤房稅】https://www.facebook.com/linyiyingnpp/photos/a.193117461231445/593884171154770/?type=3

  • 呱吉

    社會住宅包租代管資格 在 呱吉 Facebook 的最佳貼文

    2021-03-02 12:27:55
    有 8,418 人按讚

    政治的世界裡常常有雙標的問題。

    最近建管處向我回報，一間我們在2018年11月就開始追蹤的違建宮廟終於拆除完畢。

    這座違建宮廟歷經十年查報，期間不斷受到議員和里長的「關切」，導致遲未拆除。就連先前發生火災，都因為宮廟擋住救災通道導致救災困難。即便是站在尊重民間信仰的角度，也難以繼續容忍它的存在。

    原本建管處在我們要求之下，已經多次發函要求宮主自行拆除，也經過違建爭議處理委員會再次確認應該強制拆除，宮主卻又不斷透過議員遞交陳情書和重大傷病證明，要求建管處緩拆。

    我在去年十月和市長開會時就強調，這個案子中的弱勢居民，絕對需要政府資源介入協助，例如媒介社宅或包租代管；但這並不表示要讓影響居民生命安全的違建得以續存，更不代表該讓委員會的決議變成廢紙。終於，在建管處處長專簽核可下，今年1月初完成強制執行。

    政治太多人情，使得尊重法律與社會秩序變得很困難。但政治更麻煩的地方就是，有時候卻又得思考法律之外的解決方法。

    我最近也接到一個陳情，是一戶性質類似的弱勢戶。他們沒有開宮廟，而是住在台北市的社宅裡。最近他們與社區居民起了一些衝突，造成鄰里的困擾。去年九月，管理公宅的都發局認定他們違反合約，必須提早在12月搬離住所。

    這是一個合理的判決，因為他們造成鄰里困擾與違反合約的事實都是真的。但這個住戶有多重弱勢身份，既是身心障礙、又是低收入戶，在一般租屋市場根本沒有棲身之所。

    更糟糕的是，因為有違反社宅合約的紀錄，連申請政府包租代管單位的資格都沒有。這個家庭幾乎篤定只能流落街頭。

    當時台北市社會局是有預算、也有人力在協助這個家庭，但三個月限期過去，真的就是找不到落腳處。

    因此去年底我請都發局與社會局協調，也感謝都發局願意再給住戶兩個月的寬限期媒合住處。市府也更動遊戲規則，將包租代管申請資格從寬認定，讓特殊戶若不幸被退租時，仍有機會透過制度管道申請房源。

    拆宮廟，我踩了很嚴厲的立場，以法律與秩序為優先。但在後者，我卻期望市府顧及人情。這是代表政治都是在搞雙標嗎？這兩個案件一前一後，我們團隊幾乎是同時處理。

    民意代表是個有點超能力的存在，我們不能超越法律，但是我們可以在法律與一般市民鞭長莫及之處，使上一點關鍵的力量。如何讓它平衡與合理的使用，就是我們日常要做的政治判斷。

    這兩個案子最重要的關鍵點，在於制度上如何盡力接住社會弱勢，讓他們有個安身立命的住處。許多違建起造人也有值得同情的地方。但如果解決弱勢問題的方式有違法疑慮、甚至可能造成公共危險，就不是可以容忍的地方。

    宮廟問題綿延十年以上，影響社會秩序，造成地方困擾。就算有弱勢問題，也早該有合理的解決，而不是任由政治力量介入，拖延時間。所以我們團隊採取嚴厲立場。

    反過來說，如果今天保障弱勢的社會住宅無法再照顧他們，也不應該斷人後路。在法律之外給予適度的寬容，是我們針對後面這個問題的立場。

    雖然我們的決定有雙重標準，但背後做判斷的根據卻是相同的，都是用人性去解決社會的系統問題。

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