🤔接到民眾陳情，在大雅兒6公園工程徵收時，造成部分土地成為民法上的「袋地」嚴重損害通行權，必須依法處理。

💦臺灣數個月前面臨旱災，但無水可用的狀況是民眾的噩夢，不只民生不便，也影響到產業。中部科學園區在缺水限水的狀況下，一天損失超過八千萬，臺中現在已經有水湳水資源中心、未來依然有其他水資源中心建設中，規劃再生水廠可補足臺中各重要科技園區的用水量，更加善用水資源。

💥臺中市包租代管爭議不斷，屋主拿不到錢、房客拿不回押金，卻無法用公權力處理，一個政策有縣市版、有公會版，一國兩制造成社會住宅的漏洞。政府政策失當出了事，主管機關與公會卻互踢皮球，造成多方皆輸，呼籲市府要擔起責任，解決民眾求助無門的問題。

👉感謝媒體朋友一同關切
【中時】市議員籲記取中部缺水旱象困境 水利局應建置再生水廠防範未然
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210819004949-260405
【自由】乾旱過了再生水沒人要 中市建議中央修法媒合廠商使用
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3643668
【新華】徐瑄灃議員：記取今年七月以前缺水限水經驗 及早規劃建置再生水廠
https://ccss3172.blogspot.com/2021/08/blog-post_550.html

#質詢實況
#為您發聲改變發生
#臺中市議員徐瑄灃

臺北市公宅智慧社區建置參考手冊及服務系統參考手冊2018年版上路

今(26)本府召開「臺北市公宅智慧社區建置參考手冊及服務系統參考手冊2018年版定案會議」，內政部建築研究所代表、都發局魏國忠科長、資訊局鄭信一專委、建管處劉文麗正工程司、聯合採購發包中心李文芳主任、智慧城市專案辦公室(PMO)李鎮宇主任、財團法人台灣經濟研究院盧思穎組長、中華電信數據通信分公司潘明憲副處長以及台北市電腦公會黃鋆鋇副總幹事等各單位代表也都一同出席，共同宣布臺北市公宅智慧社區建置參考手冊及服務系統參考手冊2018年版正式上路。

市府致力於廣建只租不售的公共住宅，提供多元服務及生活協助，讓青年家庭及弱勢家庭有更美好的生養環境，計畫於4年期間興建1.2萬戶公宅，進一步協助中央政府達到興建20萬戶公宅的目標。公宅設計融合建築美學、公共藝術、智慧綠建築，結合國內ICT相關產業能量，並落實循環經濟概念，藉此打造新一代公共住宅。在補足適量得公宅戶數同時，不只落實居住正義，台北應該更專注於公宅的社會性意義與永續環境價值。

推動公宅廣建的政策外，目前也透過營建經費外加3%~5%規劃建置智慧化設施的模式，更進一步的推動公共住宅的智慧化。為此，市府特訂定「臺北市公共住宅智慧社區建置規範手冊」，邀集智慧社區之專家學者及業界先進共同指導編撰，提供給市府相關局處及潛在投標設計單位、ICT科技廠商能夠作為具體之遵循依據。此外，臺北市公共住宅低層部所提供的公共服務，其可導入之智慧化科技應用服務項目，則由市府資訊局成立之「臺北市智慧城市專案辦公室」提出「臺北市公共住宅智慧社區服務系統參考手冊」，作為智慧服務加值參考。

秉持【開放性】、【可相容】及【可擴充】三個原則，市政府於105年7月率先推出「臺北市公共住宅智慧社區建置規範手冊」、106年7月推出第2.0版，歷經2年之場域實證及檢討，目前已陸續完成明倫、瑞光、青年二期、廣慈博愛園區、陸保 AB 等公宅智慧社區工程開工事宜，及採多元的採購方式辦理廣慈、陸保 AB 之智慧科技標，另後續文山區景美女中調車場、華興段公共住宅及南港機廠基地等3處公宅，亦將另案辦理智慧科技應用標之招標作業，辦理公開採購，可說是繼廣慈博愛園區(南、北側)智慧科技應用標之後，近期國內公共工程智慧科技應用之指標。本府資訊局及都發局亦於 107年9月13日共同召開「臺北市公共住宅智慧社區建置參考手冊專家座談會」討論修改事項，並調整將建置規範手冊改為建智參考手冊且金一步修正【設計階段】及【施工階段】之內容，制定「臺北市公共住宅智慧社區建置參考手冊2018 年版」及更新「臺北市智慧社區服務系統參考手冊」，以確保智慧設備之功能性、新穎性等。

今天的定案會議中，各與會單位也都對本府匯集智慧公宅建置經驗而持續精進公宅智慧社區手冊內容的模式表達肯定，而我也表示未來市府將持續從住戶使用者端以及物業管理端的角度出發，需要加強提出更多易懂的智慧公宅使用手冊，同時也將持續與中央合作在往後的公宅智慧化系統中爭取建置如健康公宅的AMI能源可視化系統，讓承租戶可利用居家顯示器查詢即時用電情況，並可透過手機APP查詢電費試算及節電建議等資訊，滿足真正使用者導向的生活化便利訴求。

臺北市公宅智慧社區建置參考手冊及服務系統參考手冊2018年版將正式上路，供民眾以及業者線上QR code下載，本府也會同時廣邀國際以及國內ICT業者一同參與，讓本府智慧公宅的政策理念能更加速落實，在有效扶植智慧產業的發展的同時，進而達成智慧城市推動的理念，提供市民一個智慧宜居的永續都市環境。