守護天際線 還城市美麗的天空
耿葳做到了!💪

今天一早，爭取許久的文山區興昌里興德路64、66巷玫瑰社區內電桿21支、變電箱10座纜線全面地下化順利完工

特別感謝興昌里吳融昊里長及玫瑰社區戴主委協助克服、賴士葆委員全力協助與中央單位的溝通，以及台電北市南區、台北市政府新工處道管中心、有線電視各系統業者在這段期間，從冒雨會勘到順利拔桿完工

讓221戶住戶重新擁有清朗天空及乾淨市容景觀，不用再擔心因雨天電線產生火花，能有更好的生活品質和安全的生活空間。

#天際線

#電纜全面地下化

#FindTheWei

深夜，一個焦急的陳情。

某社區大樓的變電箱突然傳出「砰」的劇烈爆炸聲，霹哩啪啦的聲響為原本應該是寂靜的社區帶來一陣不安。消防人員也在旁待命，等待台電維修工程人員的抵達。

「該不會真的要爆炸了吧？」住戶焦急的跑出門。

剛到現場，迎面傳來一陣塑膠燃燒的惡臭味。

「今年才過到8月，我們這裡也無預警停電了3、4次！」，管委會主委接著表示，「我沒有算全台大停電，都是講臨時停電，8月15日才剛發生一次，然後每次問每次看，故障原因都是寫設備故障，怎麼設備常常在故障？」

這晚，住戶們從晚間9點折騰到深夜12點，整個社區才恢復通電。

感謝在深夜裡仍須不斷奔波搶修的工程人員。但以竹南為例，從前年7月的30272戶，到上個月的31565戶，每年都以數百戶人口成長，相關的調度與人力配置是否也已隨之調整，恐怕也是必須注意的事項。

無獨有偶，過去這段期間我也常接獲苗北地區停電的陳情，台電多半的回應是，因沿海地區海風夾帶大量鹽份與塵土，造成供電系統毀損導致暫時性跳電。台電也表示將推動電纜地下化，希望能長期解決這樣的困境。

然而，這次向我陳情的社區是位在竹南火車站週邊的新興社區，是否如同沿海地帶鹽份侵襲或整體電網配置等問題，造成一個月內多起臨時性停電，目前台電這端的回覆，仍是千篇一律的設備故障。

想到過去唸的行政法的教科書上是這麼說的，水電是給付行政的一環，在於增進人民生存的基本條件，並改善人民生活水準的行政活動。

減少設備的反覆故障以及檢視人力調度，降低無預警停電的發生與損害，應該是一個基本的要求。也是我們將與邱顯智委員辦公室向台電持續關注努力的方向。

#saunders編：隔著螢幕都能感受到居民的怒火😅
#變電箱 #射箭 #湯智鈞

台中市供五停二限水措施，但15日晚上復水後，大里區的一個社區發現地下室卻發生漏水，導致淹水80公分高，一旁就是變電箱機房，因此緊急通知台電人員斷電處理。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/521961

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#公視新聞 #即時新聞
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140118東森 公設分類多 調使用執照便知曉
影片網址→http://youtu.be/vwqHjrPDZL4

感謝記者 蔡岳霖 的採訪，會有這則搭稿新聞，最主要是因為疑似有案例發生：樓上樓下彼此的權狀總坪數一樣，可是卻一個有車位，一個沒車位？

如果，坪數多少還是有差異，約3~5坪，那就很明顯，一個有，一個沒有。如果，真的遇到坪數一樣，可是卻一個有、一個沒有，那也是正常的喔！只是算是極少數的個案！

以我們大直為例，我也曾經碰過有一個社區，因為基地面積小、車位不夠住戶使用，所以雖然彼此的權狀坪數一樣，但因為車位不夠用的關係，所以每年輪抽使用，有抽到的，就可以用，但要多繳管理費，當然也可以選擇再轉出租給沒有抽到的住戶。

所以這種案例不是沒有唷！是極少數個案，但是正常的唷！

以下是新聞報導......↓

開車回家，進到地下停車場不用擔心吹風雨淋真的好方便，但是......

記者 蔡岳霖：來到你家的停車場，你以為你沒有停車位，這些就不甘你的事嗎？錯！因為裡面可能會有機電設備、車道、都是屬於你該付的公設費用。

簡單來說，以七樓的電梯住宅合理的公設比為16~20%，等同買一間40坪的房子，至少有8坪公設，只要共有的地下停車場，具有消防設備、地下避難室、運動與遊樂設施、水電空調機房等這些所謂的大型公設，住戶就得跟著一起分擔。但透過權狀，你不一定看得出來。

房仲業者 陳泰源 表示：你的建號都特別獨立去調出來，然後看那個「建物測量成果圖」就知道說，喔~它這個公設只得可能是KTV、健身房或者是B1、B2的公設。

看看這份舊房子的權狀，多達21坪多的公設，卻連個停車位也沒有，翻到後頭來看點出你共有的部份分別是5坪以及16坪，如果依照「使用執照」照字號去調資料，公設比怎麼算，有沒有含停車位，一清二楚。

或像近幾年新房子的權狀，只要含車位，就會有編號、權利範圍標示的清楚。剩下共有的部分則是另外標示。

房仲業者 陳泰源 表示：有可能是車道，也有可能是B1的變電箱、消防設施或者是機房用地，可能不是停車位喔！

專家也建議，除了可以選擇權狀上有分開標示外，也可以選擇買車子和房子各有獨立權狀，避免到時民眾買了房又為有沒有停車位吵得紛紛擾擾。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72012233