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在 磚牆價錢產品中有58篇Facebook貼文，粉絲數超過30萬的網紅報時光UDNtime，也在其Facebook貼文中提到， 【1995年泡沫紅茶店】#小歇 #泡沫紅茶店 #餐飲業加油 紅磚牆、木頭桌及藤椅、手寫的POP， 最熟悉的回憶，這是曾陪伴我們走過青春的紅茶店。 圖片裡的大哥大是那個年代的業務利器， 令人想起了電信廣告裡的胖達與小沈。 日期：1995/6/23 圖說：泡沫紅茶店內一隅。 來源：聯合報 攝影：邱勝旺...
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過0的網紅alex lam，也在其Youtube影片中提到，雅格酒店由 Yulan Group 與本地設計品牌 Design Eight Five Two (DEFT)聯手打造，共設 187 間客房及套房，包括City Signature、Sea Signature、City Deluxe、Sea Family Suite等7個房型。酒店設計以炭灰色磚牆、琉...
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磚牆價錢 在 萱Ⓝⓘ ? 台北 新北 台中美食 Instagram 的最佳貼文
2021-09-17 17:09:40
【魚刺人雞蛋糕 (台北師大店)】 台北也吃得到魚刺人了 還推出限定口味❗️ 1、2樓都有內用座位 順帶一提 最近好愛紅磚牆面🧱 真的是隨著年齡的增長 越來越喜歡復古的事物🙈 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🔷焦糖蘋果肉桂💲120 這個價錢說真的好貴啊🥺 雞蛋糕裡頭包的是焦糖蘋果🍎...
磚牆價錢 在 ??Foodie 美食資料分享 Instagram 的最佳解答
2021-08-03 11:47:25
🇭🇰九龍灣區 _______________________________________________________ 呢一晚來到九龍灣淘大睇完套西片搵食， 睇睇下原來淘大附近多左好多間食店選擇， 呢間SuperNormal門面內外都是酒吧餐廳風格， 隱藏於淘大商場內街，MENU供應多款西日...
磚牆價錢 在 ?四個為食女仔? Instagram 的精選貼文
2021-08-03 10:44:53
#懷舊英倫工業風餐廳📸 - 餐廳裝修復古有vintage feel 紅磚牆掛上懷舊海報 木製枱櫈 佔地兩層 有唔少打卡位📸 仲可以帶埋寵物嚟𠻹！ - 🍖Pork Ribs $218 烤豬肋骨有驚喜 肉質煮得啱啱好 外焦內嫩 面頭舖滿好多cajun香料粉 再配埋濃郁BBQ醬汁 好食到令人回味😋 份量都...
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磚牆價錢 在 alex lam Youtube 的最佳貼文
2021-05-27 14:08:53雅格酒店由 Yulan Group 與本地設計品牌 Design Eight Five Two (DEFT)聯手打造，共設 187 間客房及套房，包括City Signature、Sea Signature、City Deluxe、Sea Family Suite等7個房型。酒店設計以炭灰色磚牆、琉璃瓦片及金屬細節等營造出強烈的質感和色調對比，展現簡潔的現代工業風。
https://www.thearca.com/
港島再有海景新酒店開幕，精品酒店集團 Yulan Group旗下的雅格酒店 （the Arca）宣佈將於5 月中試業。雅格酒店座落南區黃竹坑，設計走現代工業風，天台設無邊際泳池，多個房型飽覽深灣和鴨脷洲一帶的海景，景觀不輸區內千萬豪宅。酒店正進行開業優惠，免費升級海景房兼包兩餐，價錢吸引，喜歡試住新酒店或帶毛孩去Staycation的朋友又多個選擇。
無邊際泳池是近年新酒店的必備打卡元素，雅格酒店天台的無邊際泳池及池畔酒吧 Arca Sky飽覽深灣遊艇會景色，環境一流。位於3樓的 Arca Society 為狗狗友善餐廳，提供各式中西美食，特設2,100 平方呎的寬敞戶外用餐空間，主人亦可帶毛孩一起享受美食。同時雅格酒店設有佔地 8 千平方呎的多用途空間 Arca Assembly，適合婚宴、酒會等各類大型活動。
雅格酒店 (the Arca Wong Chuk Hang)
地址﹕黃竹坑香葉道43號![post-title]()
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磚牆價錢 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
2020-10-28 10:28:27【唔敢俾分?】第2032(堅)成交: 尖沙咀栢麗大道D段地下G29及G30地舖連1樓15號舖，合共建築面積3470呎，以公司買賣形式易手，作價約2.1億。
原業主李耀華於2012年用4.4億買入，林子峰接貨。 他們確認了成交，但沒有作實成交價。
如果成交價屬實，栢麗大道李耀華沽貨這單將會香港舖蝕讓歷史 No. 2。帳面蝕2.3億。
No. 1 是內地投資者劉軍，2017年2月沽出波斯富街108至120號寶榮大廈地下a-b舖及1，2樓(前泉章居)。 沽出價錢6.78億，持貨五年，帳面蝕 4.64億。2012年6月以11.42億買入。
。。。。。。。
以下是我之前提及柏麗大道成交的報道:
錄影日期: 2019年10月17日(星期五)12:01pm
感覺2.5分(內部轉讓價)，6000萬 x 3，持貨33年升7.9倍《回歸15年前價》
第1567-9(堅)成交: 尖沙咀彌敦道111至181號地下55 (租客(Millie's)，56(Caesar)，57(Jipi Japa)號舖，每間各成交6000萬， 簽約日期2019年9月18日。內部轉讓。業權份數各是 18/2308 x 3 。每間闊約16呎，深約46呎。建築約900呎，實用約766呎。實用呎價約7.83萬。今時今日，市值租金約每間10萬，3厘回報，市值每間約4000萬 (我無心得罪人! Please forgive me!)。
此舖成交紀錄:
- 55號舖，1986年3月17日以689萬第一手買入
- 56號舖，1986年3月17日以689萬第一手買入
- 57號舖，1986年3月17日以651萬第一手買入
三間合共2029萬。
柏麗大道舖成交比較:
- 2012年3月，地下29及30號舖，連1樓15號舖，成交4.4億。 現租客Vodka, Union 及Peaceful World, 建築3470呎，原業主長江製衣放1986年以1614萬第一手買入孖舖地下及一樓。 買家李耀業已是柏麗大道地下18號舖的業主。 建築呎價12.68萬。 當時租金為每年1656萬，回報3.76厘。2014年高峰期，這鋪位月租為138萬，租客Aimer高級內衣店。 高峰期曾以7.5億在市場放售。 2017年5月獲散貨場承租，每月租金20萬， 減租八成半。消息指2017年3月李耀華以4.8億成功轉手售出此舖，當時已交吉兩年。
- 2012年2月底，G18號舖及1樓9號舖9B部份，成交2.53億，賣家為李耀華，當時持貨兩年賺1.1億。現租客Ecco 鞋店
- 2007年4月，G27號舖連1樓，以1.1億成交，現租客 Clarks 鞋店
- 2006年，G26號舖及一樓，以9800萬買入，買家為資深投資者朱鴻鈞。現租客 Clarks 鞋店
- 2005年8月，G63號舖，以5500萬成交，當時月租18萬，回報3.9厘。現Her Own Words 內衣店
- 2005年1月，G62號舖，現 Ocean and Shark, 以5038萬成交。此舖由2004年3月至2005年1月共轉手4次，售價由3280萬升至5038萬。
柏麗大道舖租值比較:
- G8及G7舖， 謝瑞麟珠寶, 2018年9月租出月租$246154及$353846
- G64舖，亞洲金城(現龍記珠寶，無開門)，2016年8月租出月租11萬
- G8及1樓3A及3B舖，2015年9月租出84萬， 謝瑞麟珠寶
- G62舖，2015年1月租出月租18萬, 現 Ocean and Shark
有關柏麗大道:
尖沙咀柏麗大道有68個舖位，分成ABCD段，其中約20個由大業主持有。除1986年賣散過一批舖，近年買賣一向疏落。
不要搞錯，不是北角新時代廣場的英皇柏麗大道商場(本來是裕華國貨，1993年劏為180間細舖)。
尖沙咀柏麗大道(Park Lane Shopper's Boulevard) 位於九龍公園東側，亦是彌敦道的其中一段。這條長約300公尺的購物大道，是由白色磚牆而成，兩旁種植著整齊的樹木，更有特別的雕塑豎立著中央，帶給人們耀眼而優閒的感覺。在晚上更掛著閃閃生輝地燈光，令人眼前一亮。在其中有著各種商店，多以名牌及年青人為主。而行到尾段（近尖沙咀），有著九龍公園及在盡頭全港最大的清真寺。是彌敦道最值得一遊的地方。消費群是主力旅客，上班一族。
最接近尖沙咀的D段，無論售價或租金均較爲高，而A段鄰近佐敦區，租金相對較廉宜。
今時今日，D段地舖，每間市值租約20-30萬，賣約一億，BC段地舖每間租值約15萬，賣五/六千萬 ，A段地舖市值租約10萬，每間賣值約三/四千萬。
。。。。。。。。
第1697成交(堅)《勁蝕超過3000萬(連手續費)，史上街舖最甘!》感覺4.5分。尖沙咀彌敦道柏麗大道64號舖， 龍記鐘錶珠寶， 建築面積766呎，闊約15呎，深約45呎，租9萬至2020年7月，成交約4000萬(業主唔肯講實)，回報2.6%。原叫價7500萬。(好肯定不是市傳的6500萬成交)
原業主2010年1月以6800萬買入。連手續費大蝕讓超過3000萬? 憑我記憶，是香港史上單一純街舖蝕得最甘(in terms of $)!
業主今時今日肺炎疫情下能賣出四千萬算執到! 柏麗大道是重災區的重災區。 沒有遊客，沒有本地消費，沒有飲食，根本沒有人!
如果你在現場睇，這間舖相連的九間舖，七間是交吉、散貨、執笠中或拉閘? 只有兩間無任何 sign.
尖沙咀柏麗大道有68個舖位，分成ABCD段，其中約20個由大業主持有。除1986年賣散過一批舖，近年買賣一向疏落。
最接近尖沙咀的D段，無論售價或租金均較爲高，而A段鄰近佐敦區，租金相對較廉宜。
今時今日，D段地舖，每間市值租約20-30萬，賣約一億(但無貨)，BC段地舖每間租值約15萬，賣五/六千萬，A段地舖市值租約10萬都無，每間賣值約三/四千萬。
這間舖位於A段，附近的相連幾間舖，全部都是短租、散貨、吉舖或結業中。 以我所知新叫租，8萬都一直租不出。 回報只得兩厘多，租金再有好大下調壓力。這間舖近尖沙咀警署， 經常被包圍，肺炎疫情過後，社運繼續的話會非常影響生意 。因此我覺得業主賣出約4000萬算唔錯。
柏麗大道成交比較:
- 2019年10月(內部轉讓)，尖沙咀彌敦道111至181號地下55 (租客(Millie's)，56(Caesar)，57(Jipi Japa)號舖，每間各成交6000萬， 簽約日期2019年9月18日。內部轉讓。業權份數各是 18/2308 x 3 。每間闊約16呎，深約46呎。建築約900呎，實用約766呎。實用呎價約7.83萬。今時今日，市值租金約每間10萬，3厘回報，市值每間約4000萬。
- 2012年3月，地下29及30號舖，連1樓15號舖，成交4.4億。 現租客Vodka, Union 及Peaceful World, 建築3470呎，原業主長江製衣放1986年以1614萬第一手買入孖舖地下及一樓。 買家李耀業已是柏麗大道地下18號舖的業主。 建築呎價12.68萬。 當時租金為每年1656萬，回報3.76厘。2014年高峰期，這鋪位月租為138萬，租客Aimer高級內衣店。 高峰期曾以7.5億在市場放售。 2017年5月獲散貨場承租，每月租金20萬， 減租八成半。消息指2017年3月李耀華以4.8億成功轉手售出此舖，當時已交吉兩年。
- 2012年2月底，G18號舖及1樓9號舖9B部份，成交2.53億，賣家為李耀華，當時持貨兩年賺1.1億。現租客Ecco 鞋店
- 2007年4月，G27號舖連1樓，以1.1億成交，現租客 Clarks 鞋店
- 2006年，G26號舖及一樓，以9800萬買入，買家為資深投資者朱鴻鈞。現租客 Clarks 鞋店
- 2005年8月，G63號舖，以5500萬成交，當時月租18萬，回報3.9厘。現Her Own Words 內衣店
- 2005年1月，G62號舖，現 Ocean and Shark, 以5038萬成交。此舖由2004年3月至2005年1月共轉手4次，售價由3280萬升至5038萬。
柏麗大道舖租值比較:
- G8及G7舖， 謝瑞麟珠寶, 2018年9月租出月租$246154及$353846
- G64舖，亞洲金城(現龍記珠寶，無開門)，2016年8月租出月租11萬
- G8及1樓3A及3B舖，2015年9月租出84萬， 謝瑞麟珠寶
- G62舖，2015年1月租出月租18萬, 現 Ocean and Shark
#香港史上蝕得最甘的街舖
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如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以whatsapp我(+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 broadcast list 。??
You know ... 好多嘢唔方便公開講。我唔想製造謠言，只是市場第一手資訊。![post-title]()
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磚牆價錢 在 Topaau土炮 Youtube 的精選貼文
2020-10-14 18:00:14有200多年歷史的牛池灣村不像鑽石山大磡村般規模大、名氣也稍遜，可能因而逃過被拆遷的命運，令某些老店得以生存。例如有56年歷史的寶福餐廳。位置不在大路旁，要依着指示牌拾級而下才到，堪稱隱世茶餐廳。門前擺放了木檯，旁邊是民居小花園，感覺寫意。
餐廳是典型老店格局，啡白相間紙皮石地磚，牆身餐牌是老闆手寫的，十分工整。廚房湖水綠瓷磚牆是上世紀70年代產物，一對天花吊飾燈懷舊味濃，其中一盞看出是壞掉，是仿另一盞DIY的，看出老闆的小情趣。在每人都有手機的年代，老闆仍念街坊情，在餐廳一角擺放了一部固網電話，歡迎借用，少見。
特餐份量大，但質素不能要求過高，沙嗲牛肉麵沙嗲味不突出，牛肉粗韌，但吃得出沒有加入梳打粉。奶茶香濃，稍嫌不夠順滑、炒蛋中規中矩，不過只賣$28，價錢時光倒流，怪不得整日學生、街坊人流不絕。
#牛池灣 #茶餐廳 #懷舊 #寶福餐廳
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磚牆價錢 在 報時光UDNtime Facebook 的最讚貼文
【1995年泡沫紅茶店】#小歇 #泡沫紅茶店 #餐飲業加油
紅磚牆、木頭桌及藤椅、手寫的POP，
最熟悉的回憶，這是曾陪伴我們走過青春的紅茶店。
圖片裡的大哥大是那個年代的業務利器，
令人想起了電信廣告裡的胖達與小沈。
日期：1995/6/23
圖說：泡沫紅茶店內一隅。
來源：聯合報
攝影：邱勝旺
報時光推出第一本老報旅聞手帳，
收錄懷舊娛樂旅行圖像。
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#報時光UDNtime
#老派旅行手帳
歷史新聞
【1995-06-25/聯合晚報/05版/城鄉紀事】
他們不飆車，他們泡茶......
台北的青年街 泡沫紅茶 冰鎮熱情
【吳志雲】入夜後，台北市青年公園內的人潮逐漸散去，但公園外的泡沫紅茶店卻燈火通明，正開始熱鬧，在短短一百多公尺的街道上，就開設了十幾家泡沫紅茶店，儼然成為青少年經常聚集的「泡沫紅茶專賣街」。
談到補習班，很多人會想到南陽街，其他如家具也有好幾條著名的專賣街道，由於泡沫紅茶店林立，青年公園周邊已成一條頗有特色的街道。
「價錢便宜，感覺輕鬆」，應是吸引年輕人進入泡沫紅茶店的重要原因，這些店的紅茶或綠茶，最便宜的一杯才二、三十元，對青少年而言，負擔不重，加上店內大都有相當講究的裝潢、冷氣及播放輕鬆的流行音樂，在炎炎夏日中，對於缺乏休閒活動場所的青少年，的確是「殺時間」的好去處。
青年公園附近泡沫紅茶店開始「聚集」，是近幾年的事。在同一條街上有十多家類似的店，固然較易吸引客源，但在生意競爭上，相對較激烈。
事實上，幾年前泡沫紅茶店比現在還多，但經競爭及自然淘汰後，目前已呈「穩定」局面。泡沫紅茶店大都是早上十時多或中午開始營業，直到凌晨一、二時，其中，學生放學及下班時間的生意較佳，又因地處青年公園附近，周末及假日的生意會特別好。青年路上的泡沫紅茶店，無論在門面裝潢或店的名稱上都各具特色，很容易讓初來乍到的遊客感到「很新鮮」，這也是它吸引顧客進去「喝一杯」的重要原因。
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◢ 浴室鋪磚小提醒 ◤
浴室做防水非常重要，一般淋浴區最好做到180厘米，也可以至頂；還有如果洗面盆貼牆，相鄰牆面最好也做防水處理。
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(圖片來源：eatwhat.hk)
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