[爆卦]磁磚 掉 落 處理是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇磁磚 掉 落 處理鄉民發文收入到精華區:因為在磁磚 掉 落 處理這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者callhek (沒錢住帝寶)看板home-sale標題Fw: [新聞] 岡山大樓下「磁磚雨」 ...

磁磚 掉 落 處理 在 李婉鈺 Adrean Lee Instagram 的最佳解答

2020-05-01 11:03:02

#李婉鈺政見 #海砂屋立即改建 #我在士林北投聽海 #聽海砂屋住戶哭泣的聲音 婉鈺努力進修、取得建築博士學位,最大心願就是,能將所知所學、回饋社會,改革不合理現況,因此我參選第10屆立法委員主要政見之一,就是 #海砂屋必須立即改建。 對於已經確認建物結構不安全、遭逢一定級數地震就會垮損的海砂屋,...


※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1anxUgEU ]

作者: jason050117 () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願
時間: Mon Jul 31 21:31:20 2023

公視

陳奐宇 許政俊 / 高雄報導 發布時間:2023-07-31 19:31 更新時間:2023-07-31 20:40

岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願

https://youtu.be/rj8f_WZEq7c

高雄岡山一棟屋齡28年的大樓,27日颱風夜受強風影響下起磁磚雨,警方趕緊到場拉封鎖
線,住戶也嚇得不敢睡。

大樓住戶表示,「磁磚掉下來,它不是只是往下掉,它那個風亂吹,它有可能會打到你的
窗戶。」

大樓外牆斑駁,底下雖有防護網,防止磁磚掉落傷人,但禁不住磁磚大面積脫落,部分防
護網也出現破損,不時就傳出鄰居家棚架或車被砸中。

附近住戶說:「有,平常會掉,就做這個吊網處理,可是還是會掉下來,所以之前有車子
被砸到。」

另一名附近住戶也表示,「有人建議他們改善,他們內部說有開會要處理,但有些人不要
。」

其實大樓的磁磚剝落問題已快20年,雖然管委會決議由住戶共同集資修繕,但需獲得9成
以上住戶同意。該大樓外牆拉皮整修估價要5700多萬,以現有164戶來算,每戶大約要負
擔35萬,導致少數住戶意願不高,因此拖慢修繕進度

大樓管委會主委林先生回應,「差不多有32戶還沒有繳修繕同意書,我們委員跟副主委,
我們會努力趕快去收那幾張同意書出來,這樣就可以跟廠商簽約。」

高市建管處正工程司謝秋分說:「倘若因為外牆磁磚剝落,導致他人受損,則住戶會因此
要負上刑事跟民事責任。」

建管處提醒管委會,外牆剝落恐怕影響通行安全,沒完成修繕前,需做好相關防護措施。
市府也會提供管委會相關法律諮詢,輔導大樓申請拉皮補助。

https://news.pts.org.tw/article/649023


哇 拉皮好貴喔 還是買新房好
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※ 轉錄者: callhek (111.249.93.129 臺灣), 07/31/2023 23:41:35
※ 編輯: callhek (111.249.93.129 臺灣), 07/31/2023 23:42:31
F93935: 以後高層住宅就是貧民窟了 08/01 00:06
chienk: 住戶在想什麼 管理維持好一點 房價高 花者35萬很划算 08/01 00:10
drimp: 這種鄉下老房的住宿水準 可能有的人想同意但真的沒辦法拿出 08/01 00:24
drimp: 35萬 08/01 00:24
drimp: 住戶水準 08/01 00:24
dr900143: 花35萬房子增值至少50萬以上 08/01 00:28
golover: 6000萬是襄金磁磚嗎? 08/01 00:36
op840906: 樓上拆除的費用比磁磚貴 08/01 01:09
capirex: 竹市敦煌花了八千萬 現在應該更貴 08/01 02:05
chimouse: 窮人思維 多說無益 08/01 02:12
jerry1019: 是拿不出錢,還是住不起?賣了不好了 08/01 04:47
sfalco: 6000萬?我5000萬就做 08/01 07:22
AndrewWiggs: 裡面都是老、魯、空,怎麼會期待他們有“增值”的想 08/01 07:27
AndrewWiggs: 法,可能還會想外牆又不是我的,我幹嘛拿錢修 08/01 07:27
AndrewWiggs: 我親戚住老大樓,電梯重新貼皮而已就在罵管委會污錢 08/01 07:28
AndrewWiggs: ,做沒屁用的東西 08/01 07:28
aqasia: 如果舊磁磚敲掉不貼新的,要多少錢,對房子影響是什麼 08/01 07:33
tsuku: 磁磚剝落問題已快20年了 我猜不同意的住戶根本沒心修吧? 08/01 08:26
tsuku: 一年存個一兩萬準備修繕 35萬早就夠了 08/01 08:26
smallb: 台大後門不是也有一棟重貼磁磚了? 08/01 08:48
mickl8101: 老公寓還能包鐵衣 08/01 08:53
MontoyaX: 碧湖公園旁邊那棟大樓社區拉皮也是幾千萬啊 08/01 09:00
a1379: 老大樓沒在維護就是大型貧民窟啊 08/01 09:29
a1379: 管理費收多一點至少能篩掉一些低端 08/01 09:30
Like5566Like: 28年屋齡 外磚剝落快20年? 哪家奇葩建商? 08/01 09:37
Like5566Like: 不到10年就開掉 優質 08/01 09:38
apple00: 沒貼磁磚也要防水啊啊啊 怎麼有天才覺得那邊不會滲水 08/01 11:42
SouthEast62: 羅斯福路中正紀念堂站那邊還發生過立面磁磚維修一 08/01 16:13
SouthEast62: 半,整個鷹架倒下來趴在雙向車道上的事件哩(事發 08/01 16:13
SouthEast62: 五分鐘前才路過樓下,真的是命大)。但,弄完之後 08/01 16:13
SouthEast62: 老大樓也是漂漂亮亮重生,可以再戰個十、二十年, 08/01 16:13
SouthEast62: 怎會不值得呢? 08/01 16:13
nono1852: 28年前鄉下大樓就是貧民窟,還要求什麼? 08/01 17:49

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