[爆卦]碧瑤一品雋是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇碧瑤一品雋鄉民發文收入到精華區:因為在碧瑤一品雋這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者smallpenguin (新莊豪宅王)看板home-sale標題[賣/新北/泰山] 碧瑤一品雋...


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建物門牌: 新北市 泰山區 仁德路

房屋屋齡: 預售屋

房屋類型: 電梯大樓

所在樓層: 本案在 12樓/共 13樓

房屋坪數
建物權狀: 32.81坪
主建物 : 15.69坪
附屬建物: 1.30坪
共同使用: 8.82坪
車位 : 7.00坪
建物權狀是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 4.22坪
格局  : 2房 2廳 2衛 1陽台

開價  : 1658萬元

停車位 : 坡道平面B2

交通  : 仁德路、福興街

本物件附近地址實價登錄 :
https://yyc0408.pixnet.net/album/photo/775800021

本物件兩年內上一筆實價登錄:
https://yyc0408.pixnet.net/album/photo/775800001
賣方於111.08.31 1568萬元購得

照片連結
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/16974717

其他介紹

售屋動機:家庭成員增加,換大。

特色:
1、正泰山十八甲機能便利。
2、純住宅戶數單純。
3、高樓次頂樓視野佳。
4、明廳明房優質好屋。
5、交通便利四通八達。
6、兩房兩衛僅有12戶。(超稀有)
7、置產首選自用更佳。
8、知名碧瑤品質保證。

「碧瑤一品雋」位於泰山區的十八甲重劃區,此區為泰山最早開發的重劃區,緊鄰新莊生
活圈,目前生活機能皆到位,商圈、學區、運動中心步行10分鐘內可至,交通方面有機場
捷運、國道與快速道路支撐,南來北往方便;「碧瑤一品雋」,為碧瑤建設投資興建,為
新莊在地建商,有深耕多年,建案基地面積近400坪,屬小型社區住商大樓,一二樓規劃
店面+辦公室,要留意出入稍微複雜,規劃2-3+1房,最小坪數25坪起,主打周圍機能豐富
、樓高挑高3米6

優點
社區規劃:「碧瑤一品雋」單層五戶雙梯,梯戶比1:2.5,住家樓高3.6米,居住舒適。
環境:步行10分鐘內機能豐富,學區、商圈、市場、公園、捷運皆有。

缺點
社區規劃:「碧瑤一品雋」車位配比1:0.98,非一戶一車規劃,公設比34%稍微高一點。
格局規劃:部分格局有占柱空間,且室內皆有壓樑,裝潢上需要留意。

地理位置
「碧瑤一品雋」位仁德路48號。

交通機能
距離600公尺、步行約8分鐘可抵達機場捷運A5泰山站;車行可靠國道一號五股交流道、65
快速道路,南來北往便利。
生活機能

學校:步行約7-9分鐘內、距離500-700公尺可抵達泰山國小、義學國小、義學國中。
商業:步行約1分鐘、距離100公尺可達全聯福利中心、泰山公有市場等等。
休閒:步行約1分鐘、距離100公尺可達泰山國民運動中心,同興公園步行約4分鐘、約300
公尺。

「碧瑤一品雋」基地位仁德路48號,基地面積398.39坪,規劃1棟地上13層、地下3層建築
,全案共58戶住家、3戶店面+辦公室,屬於小社區,車位為平面式60個,車位配比1:0.98
,部分戶別無車位,社區公共設施包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室
、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區等,公設比34%,略高一些。
全案規劃二房(25坪)、三房(32、36坪)、3+1房(50坪)產品,以全區配置圖來看,單層五
戶配雙梯,梯戶比1:2.5,使用上算舒適,柱體多外移,部分戶別室內有占柱,除C戶單面
採光、開放式廚房外,其他戶別為邊間雙面採光,且無暗廳、暗房規劃。

此案推出後兩週完銷
為該區一項最速紀錄
賣方誠意出售
有需求價可談

帶看方式:完整合約、樣品屋照片

聯絡資訊:
0928-815-330
Line:yyc0408
楊曜全先生

銷售來源:房屋仲介
住商不動產-新莊中原路副都心加盟店(泛亞國際地產有限公司)
公司地址 :新北市新莊區中原路107號
公司電話 :02-85212929
經紀人姓名: 林淑梅(106)新北經字第003476號
營業員姓名: 楊曜全(103)登字第273524號
收費方式 : 2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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