【陳又新律師團隊免費法律諮詢活動預告】

▼紫星里
　時間：10/1（五）9:30 - 11:30
地點：里辦，內湖區成功路三段187巷3弄4號
▼新光里(需一日前預約)
　時間：10/1（五）19:00 - 21:00
　地點：里辦，南港區昆陽街140巷42弄4號
▼林森市場
　時間：10/2(六) 9:30 - 11:30
　地點：汐止區林森市場自治會辦公室旁
▼七三七市場
　時間：10/3(日) 9:30 - 11:30
　地點：內湖區港富廣場(七三七市場內公園)
▼三重里
　時間：10/4(一) 19:30 - 21:00
　地點：里辦，南港區重陽路504巷1弄9號
▼紫陽里
　時間：10/5(二) 9:30 - 11:30
　地點：里辦，內湖區文德路210巷30弄27號
▼週美市場
　時間：10/6(三) 9:30 - 11:30
　地點：內湖區新明路400號對面
▼中研市場
　時間：10/9(六) 9:30 - 11:30
　地點：南港區中研市場門口(研究院路二段70巷側)
▼西湖市場
　時間：10/10(日) 9:30 - 11:30
　地點：進吉蔘藥行，內湖區內湖路一段285巷15號
▼百福里
　時間：10/12(二) 9:00 - 11:00
　地點：里民活動場所，南港區福德街337號
▼西康里
　時間：10/13(三) 9:30 - 11:30
　地點：里辦，內湖路一段61巷2號
▼金龍市場
　時間：10/14(四) 16:00 - 18:00
　地點：內湖區內湖路三段115巷與金龍路交叉路口
▼新象年代社區(需一日前預約)
　時間：10/14(四) 19:00 - 21:00
　地點：江南街96巷3號
▼碧山里(需一日前預約)
　時間：10/15（五）14:00 - 16:00
　地點：里辦，內湖路三段60巷8號B1
▼萬福里(需一日前預約)
　時間：10/15（五）19:00 - 21:00
　地點：里辦，忠孝東路六段70巷21弄8號
▼成德市場
　時間：10/16(六) 9:30 - 11:30
　地點：成德市場(東新街108巷10弄側)
▼湖光市場
　時間：10/17(日) 9:30 - 11:30
　地點：有機甜水果坊，成功路三段174巷33弄12號
▼仁福里
　時間：10/18(一)09:30 - 11:30
　地點：里辦，南港區福德街443號
▼紫陽里
　時間：10/19(二) 9:30 - 11:30
　地點：里辦，內湖區文德路210巷30弄27號
▼內湖里
　時間：10/19( (二) 19:00 - 21:00
　地點：里辦，內湖區內湖路2段355巷21號2樓
▼東新市場
　時間：10/20(三) 09:30 - 11:30
　地點：南港聖安宮，興南街49號
▼合成里(需一日前預約)
　時間：10/20(三) 19:00 - 21:00
　地點：里辦，南港區忠孝東路六段225巷1弄3號
▼東明里
　時間：10/22(五) 14:00 - 16:00
　地點：里辦，南港區南港路二段128號
▼石潭里
　時間：10/22(五) 19:00 - 21:00
　地點：里辦，內湖區成功路二段1號1樓(成功橋邊環東大道高架橋下)
▼瑞陽里(需一日前預約)
　時間：10/25(一) 14:00 - 16:00
　地點：里辦，內湖區文德路66巷69弄9號
▼新富里
　時間：10/25(一) 19:30 - 21:30
　地點：南港區富康街25號1樓
▼橫科市場
　時間：10/26(二) 09:30 - 11:30
　地點：汐止區力行街29號
▼文德市場
　時間：10/26(二) 16:00 - 18:00
　地點：內湖區文德路66巷與文德路66巷10弄交叉路口
▼東湖市場
　時間：10/27(三) 9:30 - 11:30
　地點：內湖區五分街與安康路交叉路口
▼成福里
　時間：10/28(四) 14:30 - 16:30
　地點：里辦，南港區成福路159號
▼湖元里
　時間：10/28(四) 19:45 - 21:45
　地點：里辦，內湖區民權東路6段136巷48號
▼港富里
　時間：10/30(六) 9:00 - 11:00
　地點：里辦，內湖區麗山街47號
▼港華里
　時間：10/31(日) 9:30 - 11:30
　地點：里辦，內湖區港華街51巷3弄1號

歡迎事先預約，多加參與利用！

原來是小姐服務還在進行中，忘記看畫面了
#養生館

#人行道高低差改善
#減少車禍自摔案件
#提供安全的用路環境
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南港展覽館旁研究院路一段
時常發生自行車🚲、機車族騎士🛵的自摔意外😱
原來是車道與人行道有一段約2-3公分的高低差
導致2輪騎士為了閃避車輛行經此路段常摔車
輕則皮肉傷，嚴重則是造成車輛追撞、骨折送醫等🚑
經過多次努力協調，與 #新富里 #許睦燦里長 一起爭取完成
終於以緩坡設計的方式改善
#降低車禍頻傳 與 #受傷流血 的問題，提供民眾一個安全的用路環境👍
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#歡迎留言
寫下你想了解的議題，讓宥丞來為你解答！
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#服務專線27936656
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#港湖生活事 #都是我的事

老大幫各位整理的全台灣診所：

長庚醫療財團法人基隆長庚紀念醫院 張子瑜 基隆市安樂區麥金路222號 健保
駿琳大直中醫診所 黃建榮 台北市中山區北安路598之1號 健保
臺北市立聯合醫院林森中醫昆明院區 邱榮鵬 台北市萬華區昆明街100號 健保
臺北市立聯合醫院和平婦幼院區 周文程 臺北市中華路二段33號 健保
翰林中醫診所 陳文戎 台北市南港區研究院路一段27號 健保
悅展中醫診所 陳曉鈞 台北市士林區延平北路五段243號 健保
崇生中醫診所 陳潮明 台北市士林區文林路519號 健保
全生中醫診所 陳朝龍 台北市大同區重慶北路二段184號 健保
佛教慈濟醫療財團法人台北慈濟醫院 黃惠棻 新北市新店區建國路289號 健保
昌盛堂中醫診所 劉佳祐 台北市中山區松江路277號2樓 自費
妙健堂中醫診所 李興明 新北市泰山區工專路3號 自費
新北市立土城醫院 楊宗憲 新北市土城區金城路二段6號 健保
坤儒中醫診所 蔡坤儒 新北市板橋區陽明街77號 健保
順安堂傷科中醫診所 李澤堂 新北市新店區順安街16號 健保
育源堂中醫診所 盧文瑞 桃園市中壢區莒光路10號 自費
長庚醫療財團法人林口長庚紀念醫院 李科宏 桃園市龜山區復興街5號 健保
羅明江中醫診所 羅明江 桃園市中壢區環北路155號 健保
中國醫藥大學附設新竹分院 徐新政 新竹縣竹北市興隆路一段199號 健保
郭豐演中醫診所 郭豐演 苗栗縣苗栗市府前路81號 健保
大同中醫醫院 張瑞麟 台中市豐原區仁愛街11號 健保
東興中醫診所 王來庫 台中市西區東興路三段126之3號 健保
亞洲大學附設醫院 陳志昇 台中市霧峰區福新路222號 健保
慶和中醫診所 林繼興 台中市北屯區北屯路232-2號 自費
慶和中醫診所 林繼興 台中市北屯區北屯路232-2號 健保
迦南中醫診所 卓青峰 嘉義市西區竹圍路123號 健保
忠義中醫聯合診所 楊禾 台南市永康區蔦松一街29號 健保
長庚醫療財團法人高雄長庚紀念醫院 曾詩婷 高雄市鳥松區大埤路123號 健保
天乙中醫診所 陳俊龍 高雄市三民區正興路187號 健保
馬光中醫診所屏東分院 高宗桂 屏東縣屏東市公園路19號 健保
羅國鶴中醫診所 羅國鶴 宜蘭縣羅東鎮維揚路188號 健保
仁濟中醫診所 劉德才 宜蘭市文昌路147之1號 健保
佛教慈濟醫療財團法人花蓮慈濟醫院 何宗融 花蓮市中央路三段707號 健保




00:00 開頭 聊腰酸背痛原因
00:39 改善腰酸背痛3建議
04:32 看診中醫
09:15 結尾

210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬
TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892

全台有500多件的網路待售物件，價格低於百萬元，以屏東和台東最多，沒想到寸土寸金的台北市，居然也出現這類的房子，位在捷運萬芳醫院附近的50年透天厝，主打比車位還便宜，地上權只要100萬元，而南港的研究院路上的16坪老公寓，總價竟然也只要65萬元，但房仲提醒遠低於市價的房子，得要特別注意屋況。

記者 周祐萱 / 攝影 李延智 報導……↓

記者周祐萱：「台北市居然出現，百萬元以下的房子，就位在南港區的研究院路，大約是16坪的老公寓，總價只要65萬。」

就是這個吸睛的刊登廣告，43年老房子，2房2廳1衛，65萬元就能買到手，以社會新鮮人起薪3.1萬元估算，工作不到2年就能入袋投資，假設月租金1.5萬，3.6年就可回本，不過房仲提醒遠低於市場行情，要注意。

房仲陳泰源：「便宜不一定有好貨，因為其實像這些房子，可能本身有一些特定瑕疵，比如說海砂輻射，或凶宅等等。」

甚至捷運萬芳醫院附近，也出現50年的透天厝，主打比車位還便宜，3房2廳1衛，地上權賣100萬元，如果也出租月收1.5萬，第6年基本上可淨賺，但刊登不久火速下架，或許就是這樣的價格太少見。

房仲陳泰源：「(買)地上權的房子，也就是完全沒有土地，那完全沒有土地，表面上看起來便宜，可是實際上，銀行根本不願意貸款，你要用完全的現金，而且其實隨著屋齡越久，建物也就是房子本身，越老舊的話，它是越沒有價值的。」

購買前還是得再評估，不過看看，全台百萬以下的網路待售物件，屏東最多有118筆，再來是台東和高雄，多是套房和無土地產權，以中南部來說，低於百萬元的房子，房屋稅與地價稅皆趨近於零，租金投報率通常比北市正常房子的2%高，只是寸土寸金的台北市，還能找到低於百萬以下的房子，相對稀有，但下手前屋況和屋齡，還是得再三評估。

陳泰源youtube→https://youtu.be/Z91EAw8tvzs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210308tvbs-1665-3.html

位於在台北市人口最少的南港區，近年投入三鐵共構及科學園區的發展後逐漸興盛，而這次我們要帶大家到南港一探究竟看看這裡到底有什麼值得一嚐的店家，下次可別再說南港只有展覽館了！這裡可是有相當多排隊美食的喔！快點跟著鹹菜一起看下去吧！


店家資訊｜
老張炭烤燒餅店－台北市南港區忠孝東路七段602號
南港刨冰小吃－台北市南港區研究院路一段83號
卵食力手工蛋餅專賣店－台北市南港區南港路一段158號
傳說水煎包－台北市南港區南港路一段137巷5弄1號
北大荒水餃店－台北市南港區南港路一段201號
愛來愛玉南港店－台北市南港區南港路一段92號
北方大陸餅－台北市南港區新民街15號
50年老店山東水餃－台北市南港區東南街31號


#鹹菜日常 #南港美食 #跟著鹹菜動吃動 #台北南港展覽館
#南港吃什麼 #南港小吃 #台北美食


拍攝設備：Canon EOS M6 MarkII、iPhone XS Max、Insta360 ONE R
輔助設備：Saramonic blink500、DJI Ronin-SC
剪輯軟體：Final Cut Pro X
封面手繪設計：Randy Tsai 老菜
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