[爆卦]研究院路租屋是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 研究院路租屋產品中有7篇Facebook貼文,粉絲數超過4萬的網紅高鈺婷,也在其Facebook貼文中提到, 小高海報持續開放索取中!歡迎大家出借家裡或店裡的牆面! 前幾天下午走進一間神祕小歌廳,這個地方是我一位70多歲的志工所推薦,上次他帶我來認識大家,這次我再帶著我的海報一起來認識更多人XD 也順帶跟老闆娘聊一聊這個空間的小故事。 老闆娘是新竹市萬年菁長壽會的廖芝英理事,先生因病早逝,當面對喪偶...

  • 研究院路租屋 在 高鈺婷 Facebook 的最佳解答

    2019-10-25 16:50:33
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    小高海報持續開放索取中!歡迎大家出借家裡或店裡的牆面!
     
    前幾天下午走進一間神祕小歌廳,這個地方是我一位70多歲的志工所推薦,上次他帶我來認識大家,這次我再帶著我的海報一起來認識更多人XD 也順帶跟老闆娘聊一聊這個空間的小故事。
     
    老闆娘是新竹市萬年菁長壽會的廖芝英理事,先生因病早逝,當面對喪偶之痛,是在朋友的陪伴下,才一點一滴地走出喪夫的痛苦。過程中,她學習了日本的五十音,也因為喜歡日本歌的原因,從朋友手中接下這間經營了30多年的小歌廳,一路走來,也走過了7、8年的時間。
     
    這間小歌廳最特別的地方是,它提供愛唱日本歌的長輩們一個表演空間,在我們到訪後,陸陸續續又走進來好幾位常客,後來老闆娘跟我們說,她在台北的朋友定期會幫她買正版伴唱帶,而她就負責提供歌詞教材,有些還附上中文歌詞,讓長輩們可以帶回家練習,再帶回來這個小歌廳表演,完全就是一個成果發表會的概念XD
     
    老闆娘自嘲自己像是在做日間照顧中心,但其實我非常佩服她,因為她的空間不只凝聚了許多愛唱歌的長輩,也排解了這些長輩日常的苦悶,提供了一個展演場,大家來這互相照顧,也相互疼惜,老闆娘也熟悉常客的需求,有些人還會寄放馬克杯、坐墊、椅子在這邊,就像是第二個家一樣。
     
    問了一下老闆娘來自哪裡?老闆娘說她是雲林虎尾人,果然相當親切,我身為虎尾科大的一份子,也讓我懷念起以前和四姊妹合租的小房子,也念起巷口的美食、冰店,才發現原來老闆娘的老家就住在我租屋處的附近,突然有種他鄉遇故知的親切感XD
     
    最後我把海報貼在日本演歌歌手小林幸子的旁邊,再湊回座位區跟長輩寒暄,結果反被問:「阿是誰要來表演?」我就回:「就是我本人啦!」
     
    哈哈哈,沒有啦,我是要選立委的高鈺婷,懇請多多支持吶~
     
    在這裡也歡迎大家借我一下你們家裡、店裏的牆面,能夠多少讓走過路過的鄰居看到也好,貼在客廳每天洗腦家人也好XD!對了,如果要懸掛布條的話,我們也有提供喔!拜託大家了!
     
    海報分成三種樣式,可以參考這裡:https://reurl.cc/e2Gyx
     
    如欲索取,歡迎私訊粉專!
     
    各位也可以在週一到週五上班時間,到高鈺婷市區競選總部索取喔!(地址:新竹市東區中正路95號)
     

    【高鈺婷募款專戶】
    109年立法委員擬參選人高鈺婷政治獻金專戶
    線上捐款網址:
    https://reurl.cc/2eV7n
     
    若要線下捐款,也可以直接匯款:
    銀行代碼:005臺灣土地銀行東新竹分行
    帳號:103-0010-18888
    若需收據,請私訊至粉專,謝謝您。
     

    高鈺婷資歷:
     
    【學歷】
    台灣科技大學電子工程所碩士 
    國立虎尾科技大學
    大安高工
     
    【經歷】
    工業技術研究院工程師
    島國前進幹部
    2016年邱顯智立委選戰工程師後援會成員
     
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  • 研究院路租屋 在 國家衛生研究院-論壇 Facebook 的精選貼文

    2019-08-30 08:30:00
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    所有身心障礙者享有獨立生活和融入社區的平等權利,可自由選擇和掌控自己的生活 ——《身心障礙者權利公約》第19條


    《身心障礙者權利公約》(The Convention on the Rights of Persons with Disabilities, CRPD) 對於台灣精神障礙者服務而言,是個非常重要的提醒,提醒著服務設計者的思維必須從「醫療」模式轉移到「人權」模式,改變的焦點從個人能力的缺損,調整為具有通用設計思維的社區融合過程。(資料來源: 報導者 The Reporter: 【生命的障礙賽——精障者返家之路,陷落在醫療與社區斷層】: http://bit.ly/30ipNaP )


    「社區家園」提供身心障礙者在機構與家庭之外,練習自立生活並在同儕支持中融入社區環境。過往這樣在傳統機構之外的居住模式多以心智類(智能障礙、自閉症)身障者居多,由於強烈的汙名化標籤,社區接納程度有限,能讓精障者自主居住的空間屈指可數。


    台北市康復之友協會(北市康)在去年(2018)初接受社會局委託,開辦的「金南社區家園」,是台北市第一處接受精障者申請入住的空間。不管是療養院或康復之家,一直以來慢性精神病患居住型態的選擇,仍不脫集中式的管理,只是規模與程度有所差異,住民被規範在一定時間與空間框架內活動。


    但「金南社區家園」讓精障者如同一般人在外租屋,6位室友住在市中心一整層電梯大廈內,白天有各自的工作或活動,晚上回家一起社交、互動,不會有嚴格的門禁與規定,而是透過共同的討論,擬定生活公約,社工以及陪同過夜的教保員,在有需要時從旁協助。入住需通過評估(註1),每月費用為5,000元,其他房租與水電瓦斯等則由市府補助。


    「當聽到要住身心障礙者,大部分房東都直接掛電話,大概找了上百間房子,才找到這裡;其實有點誤打誤撞,因為開價太高一直找不到房客,房東可能想趕快租出去,」北市康社工督導謝佩玲說,代價除了高昂的租金,契約上也載明,如果鄰居有抱怨,就要無條件解約,儘管尋覓房子的過程不易,運作快一年的金南社區家園尚稱順利,附近的店家甚至已和住民熟識,在上門買東西時都會親切問候關心幾句。


    然而,第二處預計開辦的「洲美社區家園」卻不是如此。水草(化名)為了住得離白天復健活動的區域近一些,原本打算申請入住「洲美社區家園」,沒想到還沒住進去,就遭遇當地居民的強烈抵抗。即使場地屬於台北市社會局,工作人員及住民從去年至今近10個月來被屏除在外,不得其門而入。


    「去年和社工去參觀過兩次,大樓窗戶上貼著『還我家園』之類的標語。在人口稠密、房地產價格高漲的都會區設置服務身心障礙者空間,常遭到來自居民的挑戰,成為「鄰避設施」,其中又以精障者受到最強烈的排拒。(資料來源: 報導者 The Reporter: 【我想有個家——精神病患入住台北洲美社區家園風波】: http://bit.ly/2Z9tWwc )


    政治大學社工研究所教授王增勇提醒: 協會安排至社區生活的都是已經狀況穩定的病患,社區的排斥只會讓他們在生活當中更沒有地方可以去,讓這些病患認為自己是社會中被排擠的,反而會容易激化精神病的狀況。(資料來源: ( 中時電子報)《我們與惡的距離》真實上演 居民抗議身障家園進駐社區: http://bit.ly/2HjAmTl )


    儘管21世紀以來,台灣為融入國際社會簽署多項國際人權公約,但近日精障社區家園遭居民抵制,延宕10個月遲遲無法入住,再次讓人看到根深柢固的成見從未改變,融入社區的理想難如登天。(資料來源: 報導者 The Reporter: 【我想有個家——精神病患入住台北洲美社區家園風波】: http://bit.ly/2Z9tWwc )






    【Reference】
    國衛院論壇2019年度議題「發展多元、整合、友善、復元為導向的社區精神病人照護體系」簡介
    ➤➤議題召集人:賴德仁教授
    ➤➤本議題之研議方向希望以「復元」為導向的社區精神醫療照護當作整體目標,並建議四個行動方向,包括:
    1. 提升精神照護主管機關的位階、資源、量能及跨部會的合作;
    2. 整合串聯各種多元就學、就醫、就養、就業的精神照護與社會服務;
    3. 建置完整、充足、專業的社區個案管理團隊;
    4. 營造對精神康復者與家庭的支持與友善的社區環境。
    ➤➤http://bit.ly/2ZQdiCq




    「註1」: 若過去病史有攻擊行為,會先排除,再從3個主要面向由協會社工評估:
    (1)生活自理能力
    (2)基本人際溝通
    (3)日間需有工作、就學或安排活動


    1.來源:
    ➤➤資料
    ∎(台灣障礙者權益促進會)【聯合國身心障礙者權利公約】: http://bit.ly/2KHlJeL
    ∎(報導者 The Reporter)【生命的障礙賽——精障者返家之路,陷落在醫療與社區斷層】: http://bit.ly/30ipNaP
    ∎(報導者 The Reporter)【我想有個家——精神病患入住台北洲美社區家園風波】: http://bit.ly/2Z9tWwc
    ∎ (中時電子報)《我們與惡的距離》真實上演 居民抗議身障家園進駐社區: http://bit.ly/2HjAmTl

    ➤➤照片
    ∎(報導者 The Reporter)【我想有個家——精神病患入住台北洲美社區家園風波】: http://bit.ly/2Z9tWwc

    2. 【國衛院論壇出版品】
    ∎國家衛生研究院論壇出版品-電子書(PDF)-線上閱覽: http://forum.nhri.org.tw/forum/book/

    3.【購買資訊】
    ∎ 財團法人國家衛生研究院 (http://book.nhri.org.tw )
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    (更多論壇出版品詳-- http://book.nhri.org.tw/ )

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    衛生福利部
    國民健康署
    衛生福利部社會及家庭署
    衛生福利部社會保險司
    衛服部社家署身心障礙福利組
    台北市康復之友協會
    台北市社會局
    政治大學社工所
    政治大學社會系 NCCU Sociology

    財團法人國家衛生研究院
    國家衛生研究院 / 國家衛生研究院 / 國家衛生研究院
    國家衛生研究院-論壇

  • 研究院路租屋 在 高鈺婷 Facebook 的最佳解答

    2019-08-26 20:06:11
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    如果問新竹市的年輕人為什麼不敢成家、不敢生孩子?最常見的原因都是:買不起房子。
     
    今天是「巢運」三十週年。
     
    1989年的今天,有數萬名民眾參與「無殼蝸牛運動」,大家躺在忠孝東路上,抗議房價高漲、房市扭曲,要求政府落實居住正義。但三十年過去了,這樣的困境仍未改善,青年人的壓力反而更加沈重。
     
    新竹市的狀況如何呢?
     
    根據統計,過去十年來新竹市的房價成長了將近兩倍,年輕人平均要不吃不喝八年才能買得起房子,每個人平均要繳的房貸更佔收入超過三成,一般而言,每個人要揹二十五年的房貸。
     
    在有些報導中,會說新竹市相對六都已經是「幸福」的購屋城市,但那主要是因為竹科的高收入族群拉高了「平均薪資」。
     
    對許多薪資相對較高的工程師而言,買房已經很不輕鬆;對新竹市廣大的年輕族群來說,買房更是沈重的負擔。
     

    要解決這樣的問題,政府可以做些什麼?
     
    興建「只租不賣」的社會住宅,是一個減輕壓力的做法。
     
    2016年蔡英文政府承諾要達成8年20萬戶的社會住宅,目前的確已在陸續興建中,值得肯定。但根據統計,六都及各地方政府的執行仍然值得檢討。
     
    像新竹市,2014年時林智堅市長曾提出要興建1500戶社會住宅,2016年時曾經明確提出1079戶的預計興建計畫,但到了今年卻全數撤案,至今新竹市仍是「0社會住宅」。
     
    儘管新竹市府後續推動「青創宅」及「包租代管」等計畫,試圖當初承諾的1500戶,但目前都仍存有變數。新竹市年輕人要能承租平價的社會住宅,仍是遙遙無期。
     
    再者,除了社會住宅的興建,更關鍵的還是購屋及租屋市場的改革、交易資訊透明、稅制合理調整等等改革。
     
    兩個月前,立法院在臨時會中處理的「實價登錄2.0」法案,就是其中一項關鍵。
     
    這個改革的精神,其實就是讓交易資訊透明,減少建商矇騙消費者、哄抬房價的空間。但早在馬政府時代,這項改革就已經因為建商壓力而胎死腹中,遭到民進黨立委的嚴詞批評;輪到民進黨執政,行政院明明自己提出了法案,卻又因為建商壓力而妥協,最終,僅管時代力量力挺行政院自己提出的條文,民進黨仍放棄了最關鍵的幾項改革,令人失望無比。
     

    作為一個在新竹市的年輕媽媽,我參選的意義其實很清楚:如果沒人為年輕人說話,我們必須自己站出來說話。
     
    參選至今我們募得的每一筆捐款、每一面大家捐助的看版,都是靠著市民的小額捐款,而不是仰賴建商財團。我們沒有包袱,因此無所畏懼。
     
    針對社會住宅,我和時代力量新竹市議會黨團的三位議員,會持續要求市長落實當初做出的承諾。
     
    針對「實價登錄」法案與「囤房稅」改革,時代力量會在本屆立法院的最後這個會期,堅持推動。
     
    針對「無殼蝸牛運動」的發起團體在「巢運三十週年」的今天所提的三項訴求,我也全數贊同。
     
    發起團體提到,他們將到全國各地與各黨候選人舉辦論壇,要求提出具體解方。我也隨時做好準備,與新竹市國民兩黨的候選人辯論這個議題。期待聽到他們的具體想法。
     
    杜絕房市炒作,落實居住正義。請大家和我們一起努力。


    「無殼蝸牛運動」發起團體三大訴求:

    「1、因應臺灣人口縮減對經濟與社會的衝擊,將青年安居問題上綱至國家重要議程與社會共同責任,積極調動政策及資源回應。
     
    2、為解決青年世代居住問題,除了持續推展精進社會住宅政策外,更關鍵且必須做的是面對租屋與購屋市場扭曲失衡問題,進行制度改革。
     
    3、改革具體的目標是「房市合理化」、「租屋正常化」,讓住宅資源回歸居住使用,讓青年世代有可負擔的安居之所。」
     
    (新聞稿:https://ppt.cc/fr84lx)


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    銀行代碼:005臺灣土地銀行東新竹分行
    帳號:103-0010-18888
    若需收據,請私訊粉專。
     

    高鈺婷資歷:
     
    【學歷】
    台灣科技大學電子工程所碩士 
    國立虎尾科技大學
    大安高工
     
    【經歷】
    工業技術研究院工程師
    島國前進幹部
    2016年邱顯智立委選戰工程師後援會成員
     
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