#李妍瑾 借錢真的要謹慎😨
不過...欠錢的人講話怎麼還那麼大聲啊😤

欠錢不還的怎麼講話還比較大聲哩？ 李妍憬 不哭不哭～（#嘴編）
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#債務 #恐嚇 #欠錢

欠還還錢不是天經地義的事嗎？
#李妍憬

200619東森 兆豐內鬼詐貸3億！前科長30萬交保、前夫羈押禁見
影片網址→https://youtu.be/gyOqGPfttd4

囚車從車道緩緩駛出，兆豐內鬼案石姓前科長聯手前夫涉嫌詐貸超過3億元，石姓前科長坦承犯行，預支30萬元交保，許姓前夫則是遭到羈押禁見。

記者/許淳雅 採訪報導……↓

戴上帽子、口罩，石姓前科長看到大批媒體在外等待，立刻快步離開，她在2015到2017年間涉嫌利用職務之便詐貸，兆豐銀行發現撥款異常主動通報檢調單位。台北市調處主動發動搜索兵分14路，約談的17人內也包含前科長的許姓前夫。

運用自己房仲背景動起歪腦筋，和石姓前科長在兩年之間，前後利用24戶房地產詐貸超過3億。

房仲業者/陳泰源 表示：「（手法就是說好）我們就AB約，就是所謂的陰陽合同，實際上的成交價比較低，再做一個假的契約，做給銀行的（成交價）是比較高，比較高的價錢，貸款貸下來，有可能買房子是0元購屋，搞不好還有超貸，多出來的錢可以拿去當零用錢花用。」

檢方調查，石姓前科長和許姓前夫，聯手5名地政士，先偽造假的房屋買賣契約，浮報購屋價格，原價1250萬元的房地產被他們灌水成了1900萬元，兩個人用相同的手法拉高多筆房產貸款金額，涉嫌詐貸炒房。

如今東窗事發，除了這一對內鬼前夫妻檔之外，其餘的11名涉案人，分別以5萬到25萬不等的金額交保候傳，部分關係人則是遭到請回，全案目前依偽造文書及違反銀行法偵辦，至於金額動向何不法所得，檢調都將會一一清查。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200619-330.html

200619TVBS 詐房貸關鍵！需代書擬「2份合約」恐獲利觸法
影片網址→https://youtu.be/eXrIj6bfNBw

持續追蹤詐騙貸款案，關鍵在於要有代書協助擬2份合約，一份實際成交金額給買賣雙方，一份浮報的給銀行，銀行只要信用OK文件正常核貸率就高，加上這次有房貸專員協助，一般代書和接手房仲都知道有浮報，若配合能從中獲利。

記者 林旼叡 / 攝影 楊清波 陳冠宇 報導……↓

預算不夠的買家會和賣家溝通簽這種AB約，多貸的錢能裝潢，至於這回詐騙，是房仲利用低利率鼓勵買家申貸購屋，前兩年「本金寬限期」不用繳，只要給利息撐兩年轉售，就有機會無本獲利，因為浮報貸款，同時房屋實價登錄已經被衝高。

記者林旼叡：「女房貸專員跟他的前房仲(前夫)之所以能夠詐騙增貸到3億多元，是因為他們在2015到2017，這2年之間就增貸20多間房子，在雙北市有6個區域都有，每一間至少增貸千萬上下累計來的。」

身穿黑衣黑褲，家屬陪同到地檢署的是周姓女地政士，也是所謂的房屋代書，房貸要有辦法浮報房價來房貸，都得靠代書做2種合約，一份實際房價，房仲跟買家自己簽，一份送入銀行申請房貸。

房仲陳泰源vs.記者：「就是一模一樣一式兩份，但是它可能價格寫不一樣，除了代書，其他人做不出AB約啊。」

有些買賣雙方會直接和代書說，買家預算有限，希望藉此增貸，讓多出來的金額買傢具或裝潢，代書能從中獲利、房仲也是。

房仲陳泰源：「他也可以從中抽一筆類似像介紹費或者是行政手續費，所以這算是串連起來的共犯結構。」

以他們在士林這戶實際成交金額2千多萬，虛報成3千多萬，這當中1千多萬差價就被倆人轉投資其他房屋，一開始房貸利率低負擔低，加上利用「浮報」的價格去實價登錄網衝高案件價位，若脫手成功，幾乎是無本獲利。

房仲陳泰源：「兩年內你買賣房子的話，你要繳的這稅金會比較重，所以說至少要撐過兩年，那他們就是賭說，未來房價趨勢是往上的，所以說你只要(房貸)2年內寬限期，你只要繳利息，你不用繳本金，2年後開始本利攤還的時候，我再慢慢地賣房子。」

北檢依銀行法、偽造文書等罪嫌約談17人，除了兆豐的石姓女行員和他前夫，以及地政士還有銀行接觸者，和不動產接觸人員，北檢最後聲請羈押許姓房仲，恐怕整起案件他涉及最大。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1341800

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200619tvbs-2.html

元洲仔大王爺廟是香港一座廟宇，位於新界大埔區元洲仔，鄰近現時的前政務司官邸，建於清朝中葉。大王爺廟是大埔的一座水神廟,大王爺是王爺神，亦曾是昔日大埔的鶴佬漁民敬奉之鄉土神、水神。隨著地方發展，元洲仔已完全改變，再無艇戶棚屋，漁民不少已遷進高樓大廈，但鄉民仍敬神不絕。每年農曆五月初六開始（正誕在初八），為大王爺誕，在天后宮前風水廣場有神功戲賀誕，各花炮會及信眾，都會在這幾天來到戲棚神壇參拜，為大埔區的一大盛事。其中部份花炮會，為了方便村民信眾，選擇在周日舉行慶祝活動。
歷史:
大王爺的前身，為深圳河北岸的赤尾村村民，於清朝中葉期間，在元洲仔北岸豎立的一塊碑石，附近的水陸居民往往向此碑文燒香祝禱，認為十分靈驗。因此到了清朝末年，由大埔五姓漁民發起募捐（五姓分別是蘇、徐、李、鍾及石）。他們組成「僑港惠陽蘇徐李鍾石姓宗親聯會」，在現址移碑建廟。該廟在1988年曾進行重建，2014年又由大埔五姓漁民籌款重建。
神誕:
在1930年代開始，每逢農曆二月初五、二月十五及五月初六，大王爺廟都會慶祝大王爺誕，其中五月由初六起便會搭棚演粵劇及白字劇，神棚設於汀角路「風水廣場」近大元邨，還有巡遊及抽花炮等活動，初六稱為「請神」，初八為「正誕」，直到十五早才送神回廟，是大埔區水陸居民一大盛事。
鶴佬賀誕是具特色的傳統活動。醒獅部分除了一般的龍獅外，還有鶴佬麒麟、客家麒麟、金獅和貔貅，共計三十多頭動物。其中鶴佬麒麟，舞動者隨著鑼鼓嗩吶的伴奏樂聲，大動作地不停轉動，儼如民間音樂表演。現場還有功夫表演。隊伍由集合地點的大元邨泰欣樓，遊行穿過大埔新市鎮的街道，走至風水廣場，令沿途市民都感受到節日氣氛。
另外一個節目是婦女表演傳統風俗的陸上扒龍舟。婦女穿戴著自製的頭飾服裝，在鬧市中遊行表演，亦有人放懷高歌，表演傳統鶴佬歌曲。神功戲方面，除了粵劇外，亦有潮劇地方戲曲的白字戲。但抽花炮活動不是在同日進行，而是定在農曆五月十三的神功戲中舉行。