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【股市虐我千百遍，我待股市如初戀】

有時你認定的，卻套牢你一輩子
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所以..
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「買房還有這種操作？」

上兩個星期，幾個同事在公司談論起買房的這個課題。

同事E說，在加入這裡之前做了一點生意，有賺了一些錢，所以很早就買房了。

“是買來自住的的還是投資的？”

“是什麼原因讓你想要這麼早買房？”

“那麼早買房，不會怕後悔嗎？”

各種疑問，即刻從各個同事口中說出。

“最近是有稍微思考了這個問題，的確是有點懷疑自己當初的決定了” 同事E語重心長的回答。

「這是一個沒有對錯的選擇題」

現在我們來做一個簡單的思想練習。

假設你現在看中了一間價值50萬的房子，而你的存款也足夠讓你有能力直接用現金買下這間房子。

那問題來了，

你會直接用現金來買，還是會照樣貸款買房呢？

給你三秒鐘的時間考慮

3…...

2…...

1…...

時間到！

你的答案是什麼呢？可以在下面留言和我一起交流。

那現在我們再看看另一種應對方案

你看中的房子價值50萬，你也有這一筆50萬可以讓你任意使用。

假設你把這50萬買入像REITS這樣的穩定型股票，每年可以有大約6%的回酬。

50萬的6%就是一年3萬塊，換作月的話，就是一個月大約2500的被動收入。

每個月2500的錢足夠讓你供一個50萬的房貸。

換句話說，就是你獲得了那價值50萬的房子，然後你50萬的本金不會變少。

不只如此，在你房貸還完之後，你還是可以在繼續住著你房子的同時，獲得每個月2500的被動收入。

「那知道了這點後，現在的你會改變你的選擇嗎？」

如果是我的話，我的做法可能又會再不一樣一點，我可能會選擇用這50萬來投資股票，創造被動收入，再用這筆被動收入來租房子。

對，是租房子。

50萬可以創造每個月約2500的被動收入，而2500要租一間價值七八十萬，甚至將近1百萬的房子都有可能。

如果我投資的都是好公司的股票的話，每年的被動收入還會有機會提升。

換句話說就是，在本金不變少的情況下，我可以不停更換更大的房子住。

當然，你可能說股價會有起落，會有風險啊。但說實話，房價也是會有起落的可能啊。

但重點不是股價或房價的起落，而是股票的流通性比房子高太多了，如果我需要用錢的話，我可以隨時把股票賣掉變現，房子可不是說變現就能變現的喔。

「如果我沒有50萬呢？」

部分的人可能會出現這樣的想法，

“首先，我要有50萬。”

“等我有50萬再來說啦～”

如果現在的資本不允許的話，那能夠做的，就是回到最初的起點，從最基本的個人理財做起，學習如何提升自己的收入，更好的收入分配，提升存錢的效率，再運用投資加快財富的累積。

至於詳細怎樣執行，有機會的話，我會專門做一期為大家講解。🙎🏻‍♂️🙍🏻‍♀️🐶

但就像我上面說到的，是貸款買、現金買、還是靠被動收入買房，不管你做怎樣的選擇，都沒有絕對的對錯，只是累積財富和看待資產的方式不同罷了。

最後有一個問題想和大家稍微討論一下

在累積資產時，你覺得哪一種方式更能夠給你帶來安全感呢？

（A）即使是有沈重的房貸，但【寫著自己名字的房子】能夠給你帶來更大的安全感

（B）【能夠隨時套現的高流通性資產】更能夠給你帶來安全感

是A還是B，歡迎你在下面留言和我一起討論

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#五檔報價#股票成交#股票怎麼看
曾有網友問我：「蕾咪，我委託下單股票，為什麼沒有成交呢？」其實股票的委託跟實際是否成交是兩件事，要剛好你想買的價格有人要賣給你才會成。另外看盤時底下出現的五檔報價該怎麼看？這集也會一併講解～希望下次在下單前，你們會更有概念要買或賣在什麼價格囉：）
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00:00大家好～這次要來教大家看懂五檔報價～
00:43股價怎麼來的？
02:16五檔報價怎麼看？
07:37股票成交步驟
10:12蕾咪想知道～你是哪種呢？
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#買賣超#買超#賣超
常常會在新聞聽到買超、賣超，但總不懂在說什麼？股價起起伏伏跟他們原來也有關係？這集蕾咪就要來分享主力買賣超該怎麼看，對我們小散戶來說又有哪些影響？通常能影響股價的都是三大法人或股市大戶，觀察買賣超能知道他們現在關心的個股有哪些，但要注意有時候會有作手故意做假，想要騙韭菜們入場再割他們一波QQ
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