[爆卦]皇 普 MVP PTT是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇皇 普 MVP PTT鄉民發文收入到精華區:因為在皇 普 MVP PTT這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者callling (柳成汁)看板home-sale標題[心得] 購買預售屋務必仔細審閱合約(皇普...

皇 普 MVP PTT 在 P L Instagram 的最佳解答

2020-05-11 04:22:00

這𥚃是那些靠買follower去換取賺錢機會,實際上是味盲兼文盲的年青Foodie Instagrammer ,不會介紹的地方。 很多人覺得這間位於彩虹村的老牌酒家,出品只屬普通,為甚麼要在此搞局。 如果只是普通叫餸食飯,是吃不出其看家本領,所以,飯局前一星期,要親身來寫定菜單,兼交訂金,每圍$...


有時候,合約簽下去就是代表自己同意的內容
就算整本有幾千字,幾萬個字
如果對合約、條文沒有把握,那就請人家幫忙看一下會比較好

有些是可以透過申訴來處理
但是曠日廢時,耗費心力
結果還未必是自己所要的

PO一下我的皇普MVP供大家參考一下
雖然花了很多的時間投訴桃園市政府地政局、
消保官。也找律師討論過,也發過了一些律師存證信函
但銀行撥款之後到實際交屋的利息是要不到的

主要是銀行撥款、產權過戶的時候
建商就發出了交屋通知書,
但是初驗還有一堆缺失得修繕,
建商基於已經有發出交屋通知書了,所以是不支付"銀行撥款日到交屋日的利息"
皇普建設只要拿到款項,就會馬上發出交屋通知書

對於定型化契約明訂的條文
建商還特別把雙方應盡的義務,屬於賣方應盡的義務
特別的移除,這就讓大家自行判斷了
https://i.imgur.com/HCLmoH5.jpeg


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Tattoo: 以後要避開這家08/07 12:58
lycer: 先說說交屋款5%的有幾家08/07 13:45
lycer: 在台灣 十個手指頭應該數的出來08/07 13:45
lycer: 定型化契約 九成以上的建商都違法吧 只是政府沒在抓而08/07 13:46
lycer: 已08/07 13:46
nqj: 今年都乖乖保留5%了啦,只是貸款變75%08/07 13:47
lycer: 叫你貸八成 然後要先撥款08/07 13:50
lycer: 這樣玩 有差嗎?08/07 13:50
panted: 台灣有幾個建商是真正5%的交屋款的,原po想買這個建商的08/07 14:05
這房子是我朋友買的,說實在沒有相當的經驗,整本的合約。我真的看不出來有哪些是違
反定型化契約的。
當然還有其他的事情,例如貸款差額,合約明明是通知30日內補齊。
結果他們來函限定3日內要繳清貸款差額,不然要按日罰違約金。
panted: 房子,就只能照這個建商的遊戲規則走,建商合約內容也幾乎08/07 14:05
panted: 不給改的 08/07 14:05
我還是覺得有必要多提醒大家一下,而不是縱容建商這樣的合約內容
※ 編輯: callling (42.77.198.111 臺灣), 08/07/2022 14:49:00
shena30335: 狗吠火車啦,你知道台灣有多少建商立委嗎 08/07 14:56
Rutschman: 今年簽的,交屋款少於5%的還有嗎? 08/07 15:43
inshu: 蠻無聊的 真閒 08/08 00:09
panted: 契約寫著5%交屋款,買方看到希望建商更改,建商不給改, 08/08 10:57
panted: 此時只有兩條路,1.摸摸鼻子簽下去,2.不買這間,所以看 08/08 10:57
panted: 到這個條文等於也沒用 08/08 10:57
smartman123: 現在買都賣方市場,你要他改契約他直接不賣你 11/30 18:59
smartman123: *買房幾乎都賣方市場 11/30 19:00

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