為什麼這篇皇翔park賣不好鄉民發文收入到精華區：因為在皇翔park賣不好這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者mobinyu (mobin)看板home-sale標題[閒聊] 請問土城海山站跟淡水紅樹林時間...
大家好，小弟本身台北人，最近跟老婆在看房子，總價抓在3000-3500萬左右，預計生兩
個小孩希望室內可以有四房（主+陽可以40坪以上）
台北市可能沒辦法，便朝新北看，目前看到土城皇翔park有符合預算的產品，以及淡水紅
樹林鄉林山海匯的山匯。
土城皇翔park附近機能較好，三面採光，格局方正，但是住商混合住宅
鄉林山海匯附近要騎車到竹圍站才有機能，但整個生活環境安靜算是很棒的住宅區。也是
三面採光，格局方正，但毛胚交屋，不過單坪價格便宜皇翔park，一坪便宜10萬。不過山
海匯管理費較高，一個月要12000以上
如果不考慮工作地點以及其他，大家會選哪一個？因為我跟我老婆的意見相左，所以上來
問問大家，謝謝大家！
請問這兩個建案大家會比較推薦哪個？我們目前只考慮雙北，謝謝大家建議ORZ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.211.170 (臺灣)
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→ popo889: 都看到土城淡水了 要不要考慮桃園06/08 22:21
推 Nicla: 交通不方便的話 凡事都要靠車接送 06/08 22:22
推 kimukao: 短期目標應該是建立兩人對居住的共識，建議先找出居住區06/08 22:27
→ kimukao: 域先試住一年 先凝聚共識06/08 22:27
推 Anyotw: 一北一南要幹嘛…完全不同東西 06/08 22:27
推 nicegood888: 土城大坪數的選擇少 新莊頭前應該多很多06/08 22:29
推 Ensidia: 通常這種意見相左的時候 比學區?06/08 22:41
推 sbilor: 不考慮台中嗎06/08 22:49
※ 編輯: mobinyu (223.140.211.170 臺灣), 06/08/2021 22:52:26推 fuzzycool: 這價格信義區中古大樓四房都有了 06/08 22:53
→ fuzzycool: 能買信義區買到淡水去.... 06/08 22:54
推 Nubybee: f大正解..高總價買到外圍去真的以後難脫手,市區中古較好 06/08 22:55
推 fuzzycool: 除非你老婆粉紅泡泡非住新房子不可... 06/08 22:56
→ fuzzycool: 維護好的中古社區 搞個新裝潢 屌打新北新屋... 06/08 22:57
推 super4v: 這錢建議台北中古華厦，以後比較好轉手，竹圍紅樹林真的 06/08 23:00
→ super4v: 不推，光冬天就夠你受 06/08 23:00
推 Ensidia: 而且不是有生小孩計畫嗎 這預算台北好學區很多地方能買了 06/08 23:02
推 jaricho: 不考慮變量型蛋黃區嗎？ 06/08 23:04
推 jambojambo: 板橋江翠北應該很好買 06/08 23:05
→ v3015: 當然是海山站，連接板橋生活圈，有無敵板南線，還有台65， 06/08 23:07
→ v3015: 高速公路，要到哪裡其實都很快，現成生活機能已經很完善 06/08 23:09
→ v3015: 看得出來你們夫妻薪水不錯，附近有走路就可到的裕德私校 06/08 23:13
推 sakeru: 第一選台北中古 再來才是土城 絕對不考慮紅樹林那邊 06/08 23:17
→ v3015: 可以從幼兒園唸到高中，屌打雙北很多明星學校 06/08 23:18
推 shun01: 土城，然後其實可以考慮往內圈一點買了，修法後（約2003開 06/08 23:27
→ shun01: 始）取得建照的中古屋也值得納入考慮... 06/08 23:27
→ superani: 要看在哪工作吧，土城空氣很差，紅樹林已經可轉賣給要 06/08 23:39
→ superani: 找退休宅的人 06/08 23:39
推 zxc12131266: 3000-3500可以考慮頭前 環境不錯 06/08 23:48
推 jecko: 3500可以考慮買新店中古 離台北市又近 06/08 23:49
→ leoptt10: 衷心建議不要皇翔 附近機能沒很好 06/09 00:01
→ leoptt10: 中華路車多聞廢氣 樓下機車部品整天一堆重機臨停人行道 06/09 00:01
→ leoptt10: 不管是中央路還中華路晚上都很多飆車仔 06/09 00:11
→ leoptt10: 3000應該往重劃區找 捷運要走10分鐘真的很遠 06/09 00:17
推 Ensidia: 這預算學區已經可以考慮建中附近的華廈 從小到大全都包了 06/09 00:31
推 arnbition: 土城如果開車跟北大不遠 看在哪工作吧 06/09 00:52
推 ceowu: 選文山區南港區研究院那裏都比較好 06/09 01:11
推 justinXD: 3500買不到新店正四房 要舊屋 06/09 01:39
推 lovemost: 很少人跟你一樣看的範圍差這麼多的吧... 06/09 02:07
推 s012505: 海山站到台北車站才19分鐘。 06/09 02:36
推 AndouErina: 土城空氣沒有台北市區差啊。不過皇翔地點不好，重劃 06/09 03:22
→ AndouErina: 區那邊也有幾個大坪數可看 06/09 03:22
推 leeroy: 其實就是環境vs機能而已。 06/09 07:18
→ pds1: 大台北都會公園兩側 看看 06/09 07:25
→ pds1: 這兩個建案都賣很久 價格沒優惠別買阿 呵呵 06/09 07:27
推 mermaid27: 紅樹林生活環境好 但機能不便 建議往前一站看竹圍或往 06/09 07:45
→ mermaid27: 後一站新市鎮 06/09 07:45
推 uless: 土城重劃區那要買學府路兩邊靠海山高工那一區 生活機能較 06/09 07:52
→ uless: 好 靠中央路中華路那一帶會有很多大小工廠中華路那邊還有 06/09 07:52
→ uless: 水泥廠 06/09 07:52
推 benjamin1313: 頭前應該更適合 06/09 09:02
推 neck1982: 跟樓樓上u大一樣，土城的話推海山高工附近重劃區 06/09 09:44
推 hugoworld: 海山不錯啊 06/09 10:26
推 ianpttptt: 買皇翔那好處是對面就有公車站可以坐到亞東醫院搭沒人 06/09 10:57
→ ianpttptt: 的車，根本不用走到路 06/09 10:57
→ abyssa1: 這兩個選項也差太遠 06/09 11:07
推 JerryChanel: 如果不考慮工作地點以及其他 >> 個人選紅樹林 06/09 11:14
→ JerryChanel: 因為紅樹林會遇上的缺點，您都不介意。 06/09 11:15
→ fenway18: 選土城 06/09 11:33
→ tswen: 需要買這麼遠嗎？3500可以買三重等第一環了吧 06/09 13:52
推 kk085766: 你光看近期重大建設就知道選哪個了，醫院雙捷運交流道 06/09 19:22
推 NCK: 大坪數通常賣不太好 土城相對比較好轉手 06/09 21:34
→ NCK: 土城重劃區符合的也不多 我知道馥華城峰有6x坪 06/09 21:37
推 siberia: 土城地點好。但是坪數沒這麼大。蠻多念私校的。 06/10 19:38
→ siberia: 土城交通方便。開車國三要蓋新交流道。台65接國一也要蓋 06/10 19:39
→ siberia: 大坪數的話大同莊園要出第三期了。第一期也有比較大的 06/10 19:39
推 siberia: 不然就是買到約3千萬，留點閒錢在身上。再上去的坪數就沒 06/10 19:41
→ siberia: 有了，馥華城峰那幾個合併戶沒有人丟出來。國泰上城 06/10 19:42
→ siberia: 三千出頭高樓層應該有。不過很惜售就是了。地點也不錯 06/10 19:42
→ siberia: 當初也是頭前大坪數和土城中坪數選。最後選土城。 06/10 19:44
→ mobinyu: 謝謝大家回覆 受益良多 06/11 15:01
推 sospeter: 2擇1.選土城，但我會選天龍蛋黃學區中古公寓或華夏 06/12 00:02
推 princewolf: 我也是覺得二擇一的話 土城勝出 海山非常熱鬧 我住過 06/17 09:39
→ princewolf: 土城 06/17 09:39
推 narf: 土城，板南線方便太多了 06/18 19:02
→ fatb: 土城的最大優點是將來你要脫手比淡水那容易非常多 07/25 17:01
推 AllenAline: 海山站機能很好，可以買裕民路底接中華路中央路那 08/14 15:09
→ AllenAline: 不擁擠，交通又很方便，中華路又更寬，看你重視甚麼 08/14 15:10