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同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過210萬的網紅Joeman，也在其Youtube影片中提到，本週的Joe是要看房來到土城第一高新建案「皇翔Park」，除了擁有土城最高的視野外，皇翔Park還有各種超豪華公設，超大花園、半戶外雙泳池、三溫暖與健身房外，皇翔Park也有大量的戶數是「事務所」，而事務所跟一般住宅到底差在哪？我們非常難得的來到專為公司設計的實品屋，也另外看了一間七十幾坪的住宅實品...
「皇翔park一般事務所」的推薦目錄
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皇翔park一般事務所 在 Joeman Youtube 的最佳貼文
2020-08-12 18:00:09本週的Joe是要看房來到土城第一高新建案「皇翔Park」，除了擁有土城最高的視野外，皇翔Park還有各種超豪華公設，超大花園、半戶外雙泳池、三溫暖與健身房外，皇翔Park也有大量的戶數是「事務所」，而事務所跟一般住宅到底差在哪？我們非常難得的來到專為公司設計的實品屋，也另外看了一間七十幾坪的住宅實品屋，一起來看看吧！
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皇翔park一般事務所 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
皇翔在業界常常算錯哩，比如現在還敢蓋一堆一般事務所的不能住之宅「皇翔Park」，或是信義計畫區的豪宅賣了八年還是大大的滯銷，更或是被已購客戶掛上白布條抗議之類的，而地點也很漂亮的士林萬麗酒店，一開就是賠錢。
我覺得是大腦問題，不是只有運氣。
一般事務所的假住宅，中古市場早就是跌價保證，也是社區凌亂的保證，你硬要騙客戶，到時候只是引來更多的告訴與糾紛。銷售率不好，也是必然。銷售率若好，交屋後的糾紛會很多。
信義計畫區的滯銷豪宅，也是規劃問題，明明坪數一戶都那麼大，窗景卻很慘，還有風水的麻煩，硬是不降價，哪來的空間？看來也不是價格問題，這種產品本來就很容易被挑剔。
至於萬麗，台灣一堆萬豪酒店系統，這張牌被太多業者用，授權費聽說是相對便宜，可是國際連鎖客的流量就被稀釋了，你還是要付管理費給萬豪，不賺錢之餘，客人來了也沒有太多驚喜。那個游泳池是有漂亮景觀，但商務感真的很強，小小的，渡假感不足，可是商務客要住這裡也太遠。不過最近有優惠，算是仍有誠意。
現在你台北車站要改辦公室，可是現在的趨勢是在家工作耶，員工都在家，根本就不需要那麼多辦公室，你看臉書或谷歌等大公司紛紛如此，這幾年辦公室的需求一定會減少，這皇翔還要賭這個。
他是上市公司，風險已經分散，你是個人，沒有人可以分攤，買屋還是小心一點好。