為什麼這篇皇翔土城新建案鄉民發文收入到精華區：因為在皇翔土城新建案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者a386036 (骷髏怪)看板home-sale標題[閒聊] 好像很難擺脫新北茂德，桃園寶佳時間...
皇翔土城新建案 在 新聞主播 陳海茵 Instagram 的精選貼文
2020-08-11 12:09:56
這一段時間努力看房，對房地產十分關注，也有一些 #投資心得，目標就是 #不用當上班族，有更多時間照顧羊羊！畢竟孩子陪在身邊就是短短十年啊～💪💪💪 前一陣子才跟大家分享羊爸設計的咖啡館，剛好附近就是土城新建案👉【皇翔PARK】，進去參觀才發現根本像來到國外度假！⛱️⛱️⛱️ 4300坪 #新加坡花園...
最近朋友要買房
看了一下下預售屋
新北主要區域幾乎都是茂德天下
尤其三重蘆洲 五股 泰山 新莊 土城
素地開發的，可以說10案就有6案是茂德
有些區域可以說8案都是
淡水反倒不是大地主聯邦天下
而是寶佳天下，最近麗寶也進去了
到了桃園可以說幾乎是寶佳天下
真的超級好奇
可以同時30-40案在蓋，都不是小基地的戶數
在少都超過200戶，更別說有很多一個社區2000戶的
資金要多雄厚，也要有夠的工人
一天被請款的現金可能都要5000萬起跳
朋友就問我不買茂德 寶佳 還有直接間接關係的興富發(聽說除了檯面上三個上市公司，
還很多都是只是對外沒承認)
就沒房子買了
如果要計算連同經理創業案子都不買，應該就真的沒房子可買了
國泰潤泰等又買不起
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689725825.A.B9C.html
→ roudolf: 那請問您…小建商預售屋你敢找嗎？07/19 08:27
推 kevinwu0116: 國泰潤泰等又買不起 -> 就除了茂德寶佳這些你沒得選07/19 08:32
→ kevinwu0116: 嘛..有錢就不會只看到這些啊07/19 08:32
我選了東騰 也買過宏普，不過就是貴
但用的東西真的不同
沒有寶佳茂德年輕人更不可能買的起
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/19/2023 08:36:32
→ chrisstar: 你路上高機率看到的是鬍鬚張07/19 08:42
→ chrisstar: 梁社漢八方雲集這些連鎖店多07/19 08:42
→ chrisstar: 還是鼎泰豐 王品多呢？07/19 08:42
→ chrisstar: 對我來說寶佳茂德就連鎖快餐 07/19 08:42
→ chrisstar: 相對平價 有品牌 吃得飽07/19 08:42
→ chrisstar: 不怕吃出問題沒人負責07/19 08:42
→ chrisstar: 畢竟華固潤泰就高價餐廳啊07/19 08:42
→ chrisstar: 吃得起的人就是比較少07/19 08:42
→ chrisstar: 認清現實 有多少錢做多少事07/19 08:43
噓 Jodaro: 你朋友手上沒房子還嫌茂德寶佳喔07/19 08:45
→ Jodaro: 魯空心態真的頗呵07/19 08:45
推 lovefisk: 有多少錢做多少事07/19 08:48
推 Robben: 便宜治百病 07/19 08:50
推 benson502: 有預算就不會看到那些房子了 07/19 08:51
推 TSLA5566: 沒房的都會嫌寶佳茂哥 跟一直酸altis都騎勁戰一樣 07/19 08:54
沒房笑有房要繳稅這樣嗎
→ TSLA5566: 預售屋不買這種大建商 房價上漲隨時有被毀約風險 或是 07/19 08:55
→ TSLA5566: 不按圖施工偷坪數 蓋出來樣子讓你傻爆眼07/19 08:55
噓 opop1133: 眼高手低07/19 09:10
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/19/2023 09:19:41推 icexice: 重劃區剛開始時就這些建商在開疆啊，等大品牌建商進場時 07/19 09:31
→ icexice: ，即使不算品牌溢價，光單坪區域行情都不曉得漲幾十萬了 07/19 09:31
推 DwyaneWade: 新莊明明一大堆冠德遠雄 07/19 09:37
推 grotwpig645: 沒錢不要想那麼多 07/19 09:38
推 IS0987: 比上不足 比下有餘阿...另外就錢的問題而已 07/19 10:20
→ IS0987: 市場永遠是對的 07/19 10:20
推 SouthEast62: 還是有很多規模與產品定位在中間的品牌呀，雙北的 07/19 11:17
→ SouthEast62: 話，冠德、遠雄 07/19 11:17
→ SouthEast62: 、聯上、亞晰、 新美齊、皇翔、將捷、長虹這些都是 07/19 11:17
→ SouthEast62: 還有相當規模 07/19 11:17
→ SouthEast62: ，產品定位也比茂德寶佳高的建商。另外，代銷起家 07/19 11:17
→ SouthEast62: 的甲山林最近也 07/19 11:17
→ SouthEast62: 很積極轉型自己當建商，雖然是否真的有資格稱呼是 07/19 11:17
→ SouthEast62: 高階產品有待商 07/19 11:17
→ SouthEast62: 榷，但至少細節比起茂德寶佳，品質還是高了不少。 07/19 11:17
→ SouthEast62: 如果要找個規模 07/19 11:17
→ SouthEast62: 可以信賴但價錢又不要頂天的選擇，還算值得納入考 07/19 11:17
→ SouthEast62: 量範圍吧。 07/19 11:17
→ una283: 你會一直看到不就代表買這些多是投資客 07/19 12:08
→ una283: 自住多的建商流通性不會這麼高 07/19 12:08
推 kir0126: 新潤可以考慮啊 07/19 12:20
推 liocorno: 國泰也都會發爐 機率問題 07/19 13:11
推 TSLA5566: 投資客房子通常都很優秀吧 要馬價錢 要馬地點 要馬未來 07/19 13:13
→ TSLA5566: 沒有自住客或認為漲幅未達滿足點的投資客來接盤 怎麼可 07/19 13:13
→ TSLA5566: 能當初會有投資客想進場 難道花錢砸自己腳嗎 07/19 13:13
→ Robben: 預售大建商一樣一堆問題 只是倒的機率低而已 07/19 13:48
推 TSLA5566: 有問題只要能解決且建商願意負責都不是問題 小建商有的 07/19 14:14
→ TSLA5566: 交屋後就消失了 2021還一堆小建商寧違約也不交屋 他們要 07/19 14:14
→ TSLA5566: 二次賣屋 這些在大建商都不會發生 07/19 14:14
→ littlea: 你最後還是要買茂德的 一開始挑什麼 07/19 15:56
→ Physerapb: 你沒錢當然只能看茂德 07/19 23:17
推 encoreg57985: 昇陽富邦元利華固也是買不起嗎 07/20 23:01