為什麼這篇皇普莊園實價登錄鄉民發文收入到精華區：因為在皇普莊園實價登錄這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者DonkeyC (驢子)看板home-sale標題[賣/台中/北區]皇普莊園 高樓邊間3房平車（...
售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，
上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。
實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。
綠字以外均為必填項目應填寫，選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫，
文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題，
以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章逕予刪除處分。
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建物門牌：台中市北區進化路
房屋屋齡：0 年
房屋類型：大樓
所在樓層： 本案在 24 樓/共 24 樓
房屋坪數
建物權狀：49.86 坪
主建物 ：25.33 坪
附屬建物：2.44 坪
共同使用：22.09 坪(含車位坪)
車位 ：8.96 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 坪
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台
開價 ： 1398萬元
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 進化路、育強街
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/a/RgHiIP9
本物件兩年內上一筆實價登錄：https://imgur.com/a/bASc329
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結：https://imgur.com/a/f7ZZbnG
其他介紹：
皇普莊園F5-24樓.B1平車，高樓層稀有釋出，
屋主移民美國決心出售，開價都還有空間可談，歡迎站內信或直接+LINE詳談
聯絡資訊：
銷售來源：房屋仲介
群義房屋－全國旗艦直營店（群義不動產經紀股份有限公司） (應填全名)
公司地址 ：台中市西區英才路501號
公司電話 ：04-23050588
經紀人姓名：楊馥甄 (105)苗縣地登字第00260號 (應填全名與證號)
營業員姓名：黃晟瑋 (110)登字第397469號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
營業員聯絡電話：0973-277397
營業員LINE ID: 0973277397
收費方式 ：賣方4%、買方2%(賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
再次提醒：應附上實價登錄資訊之文字或截圖，否則視為格式不合規定。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.195.152 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639482631.A.4F8.html
推 a9940597: 平轉可以嗎？ 12/14 19:54
推 Harlequin727: 這個市中心案子比蛋白還便宜 12/14 20:08
※ 編輯: DonkeyC (220.133.195.152 臺灣), 12/14/2021 20:13:21推 BLUESKY101: 平轉+112/14 20:16
→ DonkeyC: 屋主為第一手價格都有空間，line詳談12/14 20:16
推 destinygirl: 便宜，隔壁的微笑之心一坪實登已經35.8萬了。 12/14 20:16
→ wowzz: 小賺是賺多少？ 12/14 20:24
※ 編輯: DonkeyC (220.133.195.152 臺灣), 12/14/2021 20:26:20※ 編輯: DonkeyC (220.133.195.152 臺灣), 12/14/2021 20:29:44
推 destinygirl: 你有沒有跟屋主報告區域行情啊？不然到時候屋主罵你 12/14 20:32
→ destinygirl: 賤賣他的房子。 12/14 20:32
推 isco: 良心呀...... 12/14 20:59
推 isco: 一坪賺不到5萬…..很有良心了 12/14 21:08
推 destinygirl: 賣了就買不回市區一坪30萬的了。 12/14 21:09
→ missucrystal: 直接開價成交我都不意外 12/14 21:15
推 destinygirl: 豐原、潭子的新案都比這案貴了。 12/14 21:22
推 a9940597: 樓上你趕快加價買，真有那麼好為什麼沒秒殺 12/14 21:29
推 destinygirl: 東區、南區一坪都在賣40萬以上了，西區不用說，更貴 12/14 21:39
噓 c188cc: 這價格跟室內坪數很可以欸 12/14 21:54
噓 ur260: 低調 12/14 22:02
推 lovefisk: 皇普實登都不到30萬／坪 真的買到賺到 12/14 22:14
→ ur260: 這會秒殺吧 12/14 22:14
推 a9940597: 930戶 12/14 22:19
推 shinnim: 好佛 12/14 22:35
推 dead060927: 這真便宜 12/14 23:18
推 destinygirl: 連嶺東、大里、太平都成交到一坪三十幾萬了。 12/14 23:26
噓 chiacuro: 低調 12/14 23:31
→ ur260: 這樣轉大概要準備多少現金 12/14 23:34
推 destinygirl: 再說一件更恐怖的事，鄉林要在員林推一坪「三」字頭 12/14 23:44
推 newurbaner: 一樓好像很急XDD 12/14 23:46
推 OHHEEEEEED: 哈 依公園更有價 12/15 01:35
推 a9940597: 請問一下像這種物件會不會大逃殺呢？ 12/15 04:09
推 a9940597: 剛剛看了一下591，超級多要賣的 12/15 04:12
噓 kitten123: 太佛了吧，不要破壞行情啦 12/15 04:42
推 a9940597: 一堆試著帶風向….. 12/15 04:45
推 jolin0502: 買家好佛 12/15 06:30
噓 mchotdoggy: 好佛喔XD 12/15 08:00
→ mchotdoggy: 一堆我都分不清到底是帶風向還是反串 12/15 08:03
推 lee1023: 認真覺得還不錯大家都開心 12/15 08:23
推 ebeta: 想小賺，那假如炒房專案通過，應該可以檢舉拿獎金抓去關？ 12/15 08:40
※ 編輯: DonkeyC (220.133.195.152 臺灣), 12/15/2021 09:03:29※ 編輯: DonkeyC (220.133.195.152 臺灣), 12/15/2021 09:10:59
推 yshin823: 這間當初開案時我有下訂一間也是F棟，後來公佈價格後我 12/15 12:35
→ yshin823: 選8樓加一個B3車位，價格約1030左右，後來考量急需入住 12/15 12:35
→ yshin823: ，價格也沒比我現在住的地方便宜多少，就退訂了 12/15 12:35
→ yshin823: 代銷當時說是不二價，不確定能不能再談 12/15 12:36
推 efra: 這開價已經比110/06入手的同頂樓實價還低了，太佛了吧 12/15 13:29
→ efra: 屋主可能去年買的小賺出場，買賣雙方雙贏 12/15 13:30
推 Fatsy: 這價錢便宜 12/15 14:35
推 salvin: 佛 12/15 16:26
→ DAGIN: 超多投資客在賣的 小心套牢喔 12/15 17:42
推 ebeta: 為啥把想小賺的字眼修掉啊？這麼怕被檢舉炒房抓去關嗎？ 12/15 19:11
噓 goshnash: 太佛了吧～沒+200賣？ 12/15 22:39
→ isco: 樓上的，他快賺了200了......超有良心的 12/15 23:26
推 c188cc: 扣除附近市容差，與其進去預售被白眼，這價格目前還行 12/15 23:46
→ c188cc: 不然看誰家要賣時候用5折價拿出來賣再來談這間賺多少 12/15 23:46
推 iceonly: 超多要賣，點進去看圖片都相同；這只是一屋多賣而已 12/16 12:39
推 breeze2012go: 黃普會考量風水的不會喜歡 12/19 22:42
※ 編輯: DonkeyC (220.133.195.152 臺灣), 12/20/2021 18:39:42