[爆卦]百貨公司櫃位租金ptt是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇百貨公司櫃位租金ptt鄉民發文收入到精華區:因為在百貨公司櫃位租金ptt這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者lsp33 (LSP)看板toberich標題Re: [問題] 百貨公司設櫃問題 請教 時間Th...


我把我知道的部份告訴您,
若是有用的話,再麻煩給個推,
也希望有更有經驗的版友,可以補充完全。

百貨公司分"正櫃"與"臨時櫃",
正櫃就是固定位置,有裝潢的那種,
臨時櫃就是在手扶梯或是柱子旁邊的臨時花車,或是只有簡單的櫃子。

臨時櫃比較好排,正櫃非常難,
而且臨時櫃的生意並不是很好,
您如果有習慣逛百貨公司的話,就知道那種櫃,大概都會被當成便宜的特價品。

※ 引述《IDhard (小綠)》之銘言:
: 不好意思 請過指點後來到這個版
: 不確定是否能這樣發文
: 如有不妥 我會自d
: 情形是這樣子的
: 公司最近在轉型發展新路線 所以開始爭取代理
: 某牌子指定要在 北市東區或信義的百貨設櫃 = ="
其實看到這句,我對於貴公司是否能拿到代理就有疑問了,
該品牌要找的,應該是已經在百貨公司有通路的,

若該品牌有一點水準,應該知道進百貨公司不是那麼容易,
他不會要求拿到代理的,"要去"設櫃
他會要求,"已經有"設櫃的公司,來代理

: 走向是女性飾品等 大概就像忠孝SOGO 地下室那樣
: 不過公司完全沒百貨設櫃經驗
全台灣百貨公司,SOGO跟新光三越是最賺錢的,
後面不知道有多少的品牌等著排隊要進入,

所以我說若您對專櫃這一塊認識是0的話,
要東區的SOGO與新光三越是不太可能,
sorry,我修正,應該是幾乎沒什麼可能....

我有一個客戶,早期進入SOGO的正櫃,
前兩年每個月還有大約上百萬的業績,
一樣被SOGO取消正櫃,被移到樓上的特賣廣場。
: 這案子的主管又權(全)丟給小妹我 >_<
: 實不知該如何是好 真苦惱
: 所以先做個了解 再去提案 否則怕會失態
不要怕失態,每年在問要進他們家的,應該有超過上百家,

: 目前最基本知道的大概就是知道要準備好企劃案
: 所以先做個了解 再去提案 否則怕會失態
能給你提案,就差不多了,
不用想提案吧...可以提案之前,還有很大一段路要走....

: 目前最基本知道的大概就是知道要準備好企劃案
: 公司的簡介,代理品牌簡介,特色說明,與同業品牌比較分析
: 產品價格帶,目前設點或未來擴點計畫及產品照片
: 不知有無遺漏的部分 ?
您如果想要知道進櫃的事情,不用先想那麼多,
直接打去百貨公司的業務部,跟他談
直接問他需要準備什麼資料。

SOGO與新光三越一個櫃的業績,是很驚人的,
(我曾經夢過,有人在夢裡告訴我,和煦百貨一樓某櫃,
私底下花了2000萬打通才得以進去。)

所以不要以為管理進櫃事宜的負責人,是什麼都不懂,
你寫出來的包裝、故事、特色是給"消費者"看的,
您的公司或品牌,該負責人說不定比您還清楚。

如果您的公司跟品牌,是他聽都沒聽過的,
我想大概就是再見再連絡...

所以有些品牌想進SOGO,就會在附近先租店面經營,
當然店面也不是隨便的,

看看SOGO對面的I-PRIMO,在日本是一個小品牌但並不知名,
但在台灣花了那麼多錢,在SOGO對面租那個店面幾10萬
經營那麼久,廣告打那麼大,
今年終於進新光A4,SOGO!?慢慢等吧....

: 再來最想要請教各位的問題就是
: 百貨公司抽成的問題、簽約大概都簽多久,還有租金(?)
每項產品條件都不太一樣,所以您直接去問是比較正確的,
飾品一般是抽20%,若單價超過一定門檻(幾10萬),可以降到15%以下,
折扣品大約抽16~18%(百貨公司定價不可以亂給折扣,需配合活動還有百貨公司同意)

週年慶之類的百貨公司大型活動,%數會另外訂,
而且必須提供特價商品,也必須配合活動(買千送百)
還要額外付給百貨公司一筆聯合廣告費用。

租金!?那有在算租金的....之前好像有人說有,不過我真的沒聽過。

簽約大部分一年一簽,也有半年一簽,
都是三月跟九月,九月已經過了,所以您就準備三月吧,

百貨公司賺錢就是最重要的兩個時間點,
10月的週年慶,以及年底12月的年終慶,
這兩個沒衝出業績,那真的可以拖去埋了.....

看出來了嗎??
所以九月簽約的,大概會有兩波賺得到錢,
三月簽約的,還有一個六月年中慶,但年中慶的宣傳跟消費力差了一點。

所以很多品牌撤櫃,都是三月那一波,
也是其他人進櫃比較容易的時間點。

但是,SOGO後面排的人太多了,
我很多同業連新光三越都排不進去,只能從高雄的漢神百貨公司開始。

: 大概流程(?)
: 拜託各位幫我一下嗎 ? 若有人願意回我就太感激了
: 我真的很慌 感謝
: 聽說這裡的人經驗豐富且樂於分享
: 初來寶地(版) 請多指教
若您的目標是臨時櫃的話,那新光三越是還有一點可能,
直接去跟百貨公司的業務洽談,

不過這類的生意都不太好,反過來說就比較好談,
裝璜什麼的,就真的同名"很臨時",

不過話說回來,
如果臨時櫃或花車,貴公司可以接受的話,新光三越還是有可能的。

進櫃真的也蠻有趣的,
我以前做輸出的時候,有接過SOGO一樓的業務,
一個新櫃進來要幾天??就一個晚上!!!

晚上11點就一堆廠商等SOGO關門,晚上的SOGO其實也是很熱鬧的,
一個晚上,那些師傅要把一個專櫃所有的裝潢拆掉,再生出一個新的品牌專櫃
早上六七點太陽出來,所有的人員全部完工撤離,真的蠻厲害的。

sogo跟新光是大家都想進的百貨,
問題是他審核很嚴,而且必須要有人退出,

就像我前面說的我客戶,一個月近百萬的業績,還被調到特賣廣場,
所以能取代他的,一定是業績更高的臨時櫃,或是非常知名的品牌。

生意這麼好,很少人會自願退出的,
會被逼退的,大概業績就真的很差了(這個差是多少數字,就不清楚了)

所以很多人要進新光跟SOGO,
會先找其他比較小的百貨公司先進,

就像誠品就是很多人的跳板,
誠品也知道這一點,所以扣%好像比較高,

然後專櫃每個月自己買業績,
把銷售報表的數字做出來,拿這個去跟其他百貨公司談。

這兩年很多新的百貨公司出來,
我覺得您可以考慮一下,也許會比較容易踏出第一步。

希望有其他人能補充,感恩~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.70.51.21
BruceShaou:專業級的夢啊.......... 09/17 23:08
IDhard:感謝 太感謝 我會跟上面反映的 謝謝 09/17 23:17
IDhard:不用想提案吧...可以提案之前,還有很大一段路要走.... <= 09/17 23:18
IDhard:不麻煩的話可以解釋一下嗎 09/17 23:19
lsp33:到他願意聽您提案之前,應該還有很多事要做,先打電話問吧 09/17 23:34
lsp33:不過,在您跟上面反應之前,我想您還是先打個電話問一下 09/17 23:35
lsp33:有時候"機會"這種東西是很難捉摸的~~ 09/17 23:36
IDhard:謝謝 ^_^ 09/17 23:39
houu:高雄漢神超強的 = =,新光跟sogo都要閃邊 09/17 23:47
houu:百貨公司地區性很強,天母的sogo就是極凍之城..XD 09/17 23:48
lsp33:樓上請問一下,高雄漢神生意好嗎??之前聽說巨蛋效益不是很好 09/17 23:52
lsp33:這週可能會下去觀察一下 09/17 23:52
lsp33:h大不如直接寫一篇品牌代理的心路歷程分享吧!!您剛進櫃吧?? 09/17 23:55
themost:高雄舊漢神的生意從像我這樣的一般消費者來看,遠超過sogo 09/17 23:56
themost:和新光...因為周圍的朋友都偏好漢神,從人潮來看也是如此 09/17 23:57
lsp33:所以高雄有漢神跟漢神巨蛋?? 09/17 23:59
lsp33:所以要創業還是從熟悉的地方開始,畢竟各地消費習慣不同 09/18 00:00
houu:是啊,巨蛋開了後搶了不少老漢神的生意 09/18 00:00
lsp33:同樣是漢神,有沒有蛋好像差很多.... 09/18 00:01
themost:是的,舊漢神可謂是高雄百貨的龍頭,從去年經濟日報的報導 09/18 00:01
themost:高雄大遠百也追過了新光三越成為高雄排名第二 09/18 00:01
houu:我就是被漢神婉轉拒絕的人..= = 09/18 00:03
houu:理由是同一層樓有類似的商品.... 09/18 00:03
themost:漢神巨蛋給人的感覺,比舊漢神鎖定在更年輕的族群.. 09/18 00:03
houu:然後那一個商品櫃一個月業績是百萬計...樓管也不想得罪 09/18 00:04
stonelight:專業推 09/18 17:37
qmo668:這篇很有M的價值,為什麼沒M呢 08/10 18:27
qmo668:明明這篇比下一篇更有內容,不知道下一篇是在M什麼.. 08/10 18:29

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