♦️♦️温哥華鄰近SFU西門菲莎大學Skytrain地鐵沿綫項目♦️♦️
✳✳同場亦推介温哥華上車盤項目✳✳
💎💎本週末 • 尖沙咀廣東道3號 香港馬可孛羅酒店4樓 舉行獨家認購展銷會💎💎
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♦️♦️温哥華地鐵綫鄰近SFU大學項目♦️♦️
■ 項目位置於大温哥華 Burnaby 全新核心發展地段，將成為未來全新市中心，無論吃喝玩樂都應有盡有， 超級市場，餐廳，戲院，商店，學校，公園，近在咫尺，10 分鐘内可到達 Metrotown 大型商場, 更有直通巴士直達UBC大學 及 770畝的國家公園 Burnaby Lake Park。項目外觀設計時尚前衞 40 層高，坐擁無敵景觀，將成為温哥華地標項目。

■ 10 多分鐘便到達 SFU 西門菲沙大學, 加國頭十名國際級學院，現時有超過 40,000 個學生。

■ 步行兩分鐘到達的 Skytrain 地鐵站千禧綫 (Millennium Line), 政府將會延長這條天車地鐵線，沿百老匯街 (Boardway) 或鄰近的平行街道向西伸延至卑詩大學 (UBC)。 這創舉將會令到項目受惠， 將來乘坐地鐵便可直達UBC 大學。

■ 項目 6 分鐘步行到達全新名店購物商場。110萬平方呎的巨型商場，有超過250間國際品牌商店及餐廳，包括GUCCI、LV、Rolex、Moncler及五星級餐廳等等，是本拿比唯一名店商場，而頂層是大溫哥華最大型Cineplex 戲院，內有VIP豪華影院，集購物、娛樂、美食於一身，是本拿比的最高級的尊貴地段。

■ 項目單位設計華麗豪華, 單位擁有無敵景觀令人心曠神怡，用料顏色配搭經過設計師精心打造， 所有單位設有中央冷暖氣系統，廚房採用歐陸式廚櫃，包括內置式歐洲家庭電器，明火煮食爐， 石英石櫃面，等等全部免費升級。

■ 六星級會所採用時尚豪宅設計, 用料高級， 有24小時禮賓服務， 可借用汽車， 洗車房， 更提供超過 8,000呎六星級會所, 有健身中心，兒童遊樂區, 工作平台區 , 派對地方，天空花園可供應燒烤場地給住客享用。

♦️温哥華全新上車盤項目♦️
🔵 呎價只由$500多加幣起，送一至兩個車位及儲物室。 有一房，兩房，及三房單位選擇, 總共面積由 805 呎至 3,065 呎。

■一房加書房連車位售加幣 $30 餘萬起
■兩房單位連車位售加幣 $40 餘萬起
■三房單位送兩個車位售加幣 $50 餘萬起

🔵 項目配備全天候 wi-fi 五星級會所擁有健身中心，天空花園，自助燒烤區，工作會議空間，自助洗車區，兒童遊樂區，寵物美容區及大型派對室，住宅單位空間實用, 兩種顏色選擇，送不鏽鋼家庭電器, 石英石櫃面, 時尚設計，9 呎樓底，特大露台，景觀綠化開揚，管理費只需$0.32/呎。兩房單位管理費每月只加幣 $245起。

🔵 項目坐落大溫哥華城内市中心, 鄰近不同特色餐廳, 例如中, 越, 日, 韓, 意及西餐, 應有盡有。5分鐘内可到達兩個高級大型18洞的高爾夫球場，10分鐘内可到達兩間大學。8 分鐘内更可到達超市，銀行， 戲院 , 大型公園，商場非常方便。

🔵 10分鐘到達大型公園，公園內有步徑無數, 部分山徑也開放給腳踏車, 可露營, 提供野餐及燒烤, 更有沙灘, 就像世外桃源, 適合度假, 玩樂及享受休息之用。

🔵 項目鄰近多間排名高的中小學及幼稚園, 3分鐘内到達高速幹線一號高速幹線公路, 方便穿梭各大溫哥華地區。

🔷加拿大2020年獲得最佳國家第二名🔷
每年US News & World 發佈的"The Best Countries Reports”，2020年加拿大再次名列前茅，由73個國家中得到第二名，上年2019的第三名上升一名，而且在”Quality of Life生活質素“更是第一名。這個是根據不同的指標來計算，例如文化、創業、生活質素、等等。

而且，據中大香港亞太研究所在2019年初曾經進行調查訪問，發現約有三分一的受訪市民已表示打算移居外地，首選為加拿大，而現時也有30萬持有加拿大籍的香港人還在香港生活，相信在不久的將來有大批港人回流及移民潮將移居到加拿大。而溫哥華，是全加拿大最和暖的地方， 也是來香港最近的一個城市，溫哥華一直以來是港人移民，置業的熱門選擇, 因為加幣是四年來的低位, 生活質素也比香港好，所以溫哥華可說是港人移居的首選, 而過去20年溫哥華更列為全球最適合居住城市之一, 更有許多華人美食， 有香港人聚居地之稱。大温哥華有超過34萬人口是華人, 飛機有直航班次至香港約10多小時, 天氣四季溫潤而舒適，夏季氣溫一般在20度左右，冬季氣溫一般在0度以上, 較適合雪鳥族, 退休人士及「太空人」來往香港穿梭兩地。主要有兩間大學 SFU 及 UBC, 也是加國的知名學院。如需要知道更多溫哥華樓盤之優勢, 歡迎來到本週末展銷會了解更多詳情。

♦️♦️展銷會更提供專業及全面分析♦️♦️
康榮國際集團有限公司主力是推介加拿大樓盤給香港人，團隊全部都是來自加拿大，對當地有豐富的認識，接受過加拿大地產的專業訓練，所以不論收樓費用，按揭資訊，物業的稅務，當地市場狀況， 地產最新資訊和將來要注意事項，等等，康榮國際團隊都能在展銷會提供 ，真正全面性服務。

💎💎温哥華天車地鐵綫鄰近 SFU 西門菲莎大學及上車盤項目香港獨家認購展銷展會💎💎

♦️展銷會日期♦️
6月20日 至 6月21日（本週末）
上午 11 時至晩上 8 時

♦️香港展銷地點♦️
尖沙咀 廣東道 3 號
香港馬可孛羅酒店四樓紫荊廳
Marco Polo Hong Kong Hotel Bauhinia Room
3 Canton Road, Tsim Sha Tsui
(港鐵尖沙咀站 L6 出口)
(展銷會提供海港城免費泊車)

☎ 詳情：(852) 9828-9959
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*為保障我們的客戶，展銷會期間將採取一系列防疫措施並全以一對一諮詢及講解。酒店及康榮國際會為所有進出人士量度體溫及消毒！每張桌子必須分開1.5米距離及限坐八人，場內會定時清潔及消毒為保證客戶安心放心！
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■ 項目單位設計前衛豪華位於黃金地段, 高層單位擁有無敵景觀，所有單位設有中央冷暖氣系統，用料顏色配搭經過設計師精心打造， 廚房採用歐陸式廚櫃，包括內置式歐洲家庭電器，明火煮食爐， 石英石櫃面，等等全部免費升級。

■ 六星級會所採用時尚豪宅設計, 用料高級， 有24小時禮賓服務， 可借用汽車， 洗車房， 更提供大型六星級會所, 有健身中心，兒童遊樂區, 工作平台區 , 派對地方，天空花園可供應燒烤場地給住客享用。

■ 項目位置於温哥華本拿比 Burnaby, 鄰近 Metrotown 及 Brentwood 地段，第一期全新市中心發展社區，無論吃喝玩樂都應有盡有， 超級市場，餐廳，戲院，商店，學校，公園，近在咫尺 , 兩分鐘可步行到 Gilmore 天車地鐵站，步行到達 The Amazing Brentwood 全溫哥華第一大名店購物商場，10 分鐘内可到達 SFU 大學及 Metrotown 購物商場, 更有直通巴士直達UBC大學 及 770畝的國家公園 Burnaby Lake Park。項目外觀設計時尚前衞，高層無敵景觀單位本週末更開始發售， 展銷內更提供示範單位 VR 體驗，將成為温哥華本拿比的得獎地標項目。

■ 政府宣佈，市議會已經通過在山上的SFU大學興建纜車，纜車站鄰近本週末的時尚豪宅項目。每輛SFU纜車能容納33名乘客，如此一來，SFU纜車將每小時能運送3000~4000人，6分鐘到達SFU大學，而且還不會受制於天氣、不會塞車，確實是上學放學的極佳方案。 這樣的創舉是 SFU大學發展的一個重要里程碑。 纜車站將鄰近項目，會令一批大學生選擇住這裏，令未來全新市中心受惠。SFU 西門菲沙大學, 為加國頭十名國際級學院，現時有超過 40,000 個學生及教授。

■ 項目六分鐘步行到達 The Amazing Bentwood 名店購物商場。自2004年 Skytrain的千禧綫 (Millennium Line) 開始落成後，令到舊的Brentwood 商場決定重建，名為 The Amazing Bentwood 名店購物商場，項目將會是本拿比最高級地段，The Amazing Brentwood 社區將會是佔地 28公頃，這個由本身50萬呎擴展到110萬平方呎，2020年擴建後會有超過250間國際品牌商店及餐廳進駐，包括GUCCI、LV、Rolex、Moncler及五星級餐廳等等，是本拿比唯一名店商場，而頂層則會由Cineplex進駐興建大溫哥華最大型戲院，內有VIP豪華影院、5個標準影院及大型遊戲場地Playdium，集購物、娛樂、美食於一身，勢必成為本拿比的最高級地標。

■ 項目步行兩分鐘到達的 天車地鐵站 千禧綫 (Millennium Line), 政府將會延長這條天車地鐵線，沿百老匯街 (Broardway) 向西伸延至卑詩大學 (UBC)。 這創舉將會令到 項目受惠， 將來大學生乘坐地鐵便可直達UBC 大學。

■ 項目由擁有30年經驗發展商 IMANI 和 ITC 建築商策劃及獲獎無數的 IBI Architect 設計。項目一共有 40 層高，350 個單位提供一房，兩房及三房單位，當中也有小型兩房單位適合投資或小家庭自用。

💎三種主要住客💎
1) 項目位於全新大型高級發展社區，建於地鐵沿線上， 區內的包羅萬有設施及大型社區的綠化公園，將會引入許多在溫哥華市中心的上班一族成為這裏的住客和家人享受生活。 上班一族可將他們的小朋友帶到中小學或托兒中心，再步行到 SkyTrain 天車直通市中心上班。

2) 末來全新巿中心豪華項目鄰近兩間主要大學: SFU 大學， 及 UBC 大學。 兩間大學一共有超過 9 萬學生及教授。因為項目地點方便的主要因素， 又有直通巴士， 天車沿線及纜車，將會令學生方便來往各處目的地。

3) 末來全新巿中心項目位於本拿比高級發展社區上， 區内將發展黃金商業圈， 將會製造許多大公司及多個職位， 這些工作職位的白領人士， 將會和他們的家庭住在這未來全新市中心。

♦全新規劃的市中心發展社區♦
素有小香港之稱的溫哥華，本拿比是大溫地區最中心的城市，Maclean 雜誌評為"管理最佳的城市"。其25%的土地都是公園和綠地，為大溫哥華的綠色城市。這個城市對社區發展規劃全面、長遠並且重視可持續性，它將重點發展其主要的中央商業區。當中，本週末項目社區是本拿比市的一個非常重要的商業中心，也是本拿比未來發展的核心商業區。

項目鄰近溫哥華市中心，學校商業配套齊全、環境優美、交通便利，Skytrain天車站坐落2003年落成的千禧綫 (Millennium Line) 可以很方便到達市中心、北溫哥華、温西，Metrotown及高貴林、更有巴士直達UBC 大學及十分鐘内到達 SFU 大學。未來發展計劃和方便快捷的交通使得許多的投資和自住人士對這個區域的發展前景十分看好。項目周邊吸引了很多開發商積極圈地開發，興建的公寓吸引了眾多人士搬入這個發展中的地區，也為投資者提供了很多的投資機會。

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♦♦温哥華 鄰近SFU大學 地鐵沿綫 末來全新巿中心地標項目香港獨家認購展銷會 ♦♦

♦香港站展銷日期♦
11月23日 至 11月24日（本週末）
上午11時至晩上8時

♦香港展銷地點♦
中環文華東方酒店 23樓東廳
香港中環干諾道中5號
Mandarin Oriental Hotel 23/F East Room
(港鐵中環站 F 出口)

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打橫嚟講：佔領行動令香港損失？

「佔領行動」未啟動前的大半年內，不少商家佬及一眾死硬派日日話會破壞香港經濟，尤其對中環的金融業務不利；而期間，富豪接受電視訪問，說佔得幾耐吖？嗰一兩日點會有大影響吖？果然係有遠見的明燈，抵佢發達嘅！那一兩個不學無術嘅低質經濟學者亂噏假數據唬人，還被有料的經濟學人踢爆後，夾尾收聲了！

勿說佔領「中環」一區幾日，家陣佔領遍地開花近二十日（其實，只得旺角、老銅和金鐘三區），香港經濟上有幾多損失呢？

我哋不能不看事實，而胡亂虛報「軍情」，害得大陸領導有誤解判斷的！

嗱！十一長假期來港的大陸客同上年比較，增多了六點幾巴仙，消費力無減少，佢哋來港買金，唔在旺角老銅買，咪逼爆德福、太古城囉！

香港啲大型金舖是集團式經營的，何來損失？大家有無見佢哋老細出嚟喊苦喊忽吖？香港股市亦日日狂升呀！

小商舖無生意做？嗰兩三日，當藍絲帶及蒙面口罩黑幫鬧事時，確嚇親街坊，依家，早已如常落街打邊爐食花生啦！仲有人去睇新樓盤添！

據我在旺角觀察兩星期（自差人射催淚彈後計），旺角佔領區（即亞皆老街及彌敦道交界）四周商舖，除了馬會投注站仍關門唔收馬纜外，附近的麻雀館、砵蘭街的骨場、夜總會咪一樣燈火通明。而道路要塞的先達旁的小巴站，無人堵塞，可由亞皆老街去到觀塘；另朗豪坊向元朗去的小巴站頭，一樣路路暢通，邊有阻人搵食啫！

連亞皆老街百老匯電器舖門口如常擺滿十數檔非法買賣iPhone的大陸人，即使在差人面前，照舊經營，邊有影響呢？

當然，總有人因「佔領行動」而蒙受損失和無得益的，咁要香港政府處理啦！

彭志銘

次文化考古學家，對城中潮語有深入研究，博徵博引，廢官廢人行埋一邊。

歡迎add我facebook一齊(目及)實政府

YOHO MALL 形點座落西鐵線元朗站，佔地110萬方呎，是新界西和新界北最大型商場。由新鴻基地產發展的一項千億地產項目：YOHO sesies的商場項品。位於香港新界元朗元龍街9號及朗新界西和新界北最大型商場。由新鴻基地產發展的一項千億地產項目：YOHO sesies的商場項品。位於香港新界元朗元龍街9號及朗日路8號。日路8號。商場現分三期組成，第四期商場興建中。YOHO Midtown商場早於2010年10月落成，原打算空置至2013年正式啟用。但其後發展商希望待YOHO第二期商場落成後，連同翻新後的新元朗中心商場一同啟用，以增加商場吸引力。新鴻基地產在2015年4月20日宣布，YOHO Midtown商場將於2015年第3季率先啟用，並連同新元朗中心商場成為YOHO Mall 形點一期。而YOHO第二期商場（Grand YOHO Development）則被視作YOHO Mall I的擴展部分（YOHO Mall 形點二期），原預計最快於2017年3月啟用，現延遲至同年第三季啟用。商場由AGC Design設計，部份範圍模仿日本六本木Tokyo Midtown內的商場設計意念，用灰鏡及木條美化商場。而主中庭設有4間擁有8米特高店面設計的商舖，為租戶提供更大的空間設計店面。項目設1,500個車位，共6個車場入口，每層商場均有落客區，最特別各商場間是設有行車天橋連接，方便顧客前往不同商場部分，是全港首個有同類設施的商場。形點I（YOHO Mall I）樓高3層，面積為249,000平方呎。地下及1樓設佔地逾3萬平方呎的戶外餐飲長廊。1樓為各式店舖，2樓為H&M及Homeless家品店。當中地下設有一個15萬平方呎的大型廣場及綠化園林，以模仿日本六本木（Tokyo Midtown）的公共空間概念。公眾可以在園林綠色草坪欣賞翠綠景致，或觀賞公共雕塑。廣場有5,000平方呎空間作戶外推廣場地，場內亦有3個室內空間進行推廣，預計可同一時間舉辦不同活動，例如Pop-up Store、音樂會、展覽會等。實行將YOHO MALL形點打造成不單是消費商場，更加是港人消閒共聚的地方。地下以高檔食肆為主，包括IKI Teppanyaki Bento、高級西班牙菜Iberico & Co. Kitchen & Bar、Brotzeit German Bier & Restaurant、一杯鐵板燒居酒屋、The Sky Bar、美心旗下的Simplylife及Applegreen。但該層所有食肆並不設座位等候區供食客等候。1樓以時裝服飾為主，佔商戶組合50%，有40%為首度進駐新界西北區。商場面積最大的商舖為1樓的Zara，佔地2.2萬方呎（Zara在商場租用兩間商舖），其次為Collect Point。[7]其他租戶包括Hollister、Victoria's Secret、Calvin Klein、Clarks、Geox、Giordano Ladies、EVISU、Designal、Jack Wills、Pandora、Superdry、Swatch、inital以至i.t.旗下的AAPE、Chocoolate、Camper、Fred Perry及izzue等。7-11便利店、東亞銀行亦會在商場1樓營業。食肆大多以高檔消費為主，九成食肆是首度進駐新界西北，包括家上海、安南、caffe HABITU、Pizza Express、純壽司、丼吉日本吉列專門店餐廳、黑瀧板蕎麥專門店、人氣爆谷專門店Garrett及Holly Brown咖啡室。「安南」、Pizza Express及Holly Brown咖啡室外設有戶外平台，唯目前處於空置狀態。1樓戶外亦設花園平台，目前擺放LAAB設計的巨型迴轉滑梯，唯花園不設閒座區供遊人休憩。2樓原規劃作美食廣場，但最終改為1.8萬方呎複式舖H&M及全港最大的Homeless家居店，內設北歐主題餐廳Salt Recipes。其餘部份為停車場及YOHO Midtown住客會所。形點 II商場前稱新元朗中心，總面積280,000平方呎，樓高4層（底層不設商店），主攻女性服裝、化妝品、潮流配飾店、運動零售店、旅行社及連鎖電器店。食肆包括Bread Talk、Toast Box、太興燒味、茶木‧台式休閒餐廳（太興飲食集團）、甘味手打烏冬專門店、利小館、譚仔三哥、快餐店麥當勞、滿記甜品、百樂潮州酒樓、Pepper Lunch、鴻星海鮮酒家及Starbucks。商場暫時設有一間超級市場為Fusion（百佳超級市場姐妹超巿）。商場內大部份範圍以白色為主調，洗手間外設軟座閒坐區，全新洗手間則採用豪華設計。新鴻基地產佔87.5%權益。發展中的形點I擴展部分（Yoho Mall I Extension）總樓面面積475,000平方呎，樓高3層，以雙層行人天橋連接形點I。提供多個國際時裝品牌、美容、珠寶鐘錶、兒童服裝及中式菜館等商戶。地下設百老匯院線MY CINEMA戲院，佔地5.5萬平方呎，提供1間全新界最大IMAX戲院及7間普通戲院，合共1,200個座位，落成後是全港面積最大的IMAX戲院。1樓以國際時裝品牌及珠寶鐘錶店為主，包括agnès b.、Cocktail、DURBAN、Nike Kicks Lounge、UNIQLO等。鐘錶珠寶配飾店有8間，包括6000方呎的太子珠寶鐘錶、周生生、周大福、六福珠寶、ROLEX、TUDOR、Folli Follie、TISSOT。商場近行人天橋連接YOHO Midtown以美容化妝品牌為主，有34間，包括Dior、Lancôme、Shiseido、SK-II、shu uemura、Kheil's、MAC、benefit、JOYCE Beauty、The Body Shop、MAC及ORAGINS等。佔地逾2.1萬平方呎一田百貨超級市場已於商場開業。食肆大多以高檔消費為主，包括王子飯店、MANGO TREE Cafe、美心旗下Urban Bakery、PAPER STONE麵包店、鮨穴、法國甜品Pâtisserie Tony Wong、GODIVA、韓式炸雞NeNe Chicken、Glasshouse及利苑酒家。
1樓戶外設休憩場地「白鷺花園」，以藝術手法呈現元朗特色。包括裝設白鷺雕塑、以橫水涵為概念的座椅及蘆葦燈效。2樓設兒童天地及運動店，包括玩具反斗城、Chicco、CHICKEEDUCK、Kingscow、0/3baby COLLECTION、兒童家具店FLEXA、Book Castle、FILA、AIGLE等。其他租戶包括實惠家居、大眾書局、J Select、SINOMAX及蓆夢思。食肆包括Outback Steakhouse、小玉牛肉麵、翡翠江南、霸王川莊、北京樓、福建中菜館「莆田」、御前上茶、日本菜拉麵「金田家」、B.Duck Cafe等。商場內設面積約1,200平方呎的永東集團跨境巴士候車室，提供行李儲物櫃及免費Wi-Fi上網等服務，亦設專櫃代購高鐵等車票，方便內地旅客到來。