《一文讓你認識各投資產品》
新手起初接觸投資時,總被各種金融產品困惑,又搞不懂它們是什麼,那你該了解哪些產品呢?這次我想分享你該懂的投資產品,若你希望盡快開始投資,並且選擇適合自己的產品,那就一定要看到最後了!
以下10個是你該認識的投資產品。
① 高利息存款帳戶 (High-Y...
《一文讓你認識各投資產品》
新手起初接觸投資時,總被各種金融產品困惑,又搞不懂它們是什麼,那你該了解哪些產品呢?這次我想分享你該懂的投資產品,若你希望盡快開始投資,並且選擇適合自己的產品,那就一定要看到最後了!
以下10個是你該認識的投資產品。
① 高利息存款帳戶 (High-Yield Savings Account)
這是透過存錢在銀行戶口,從而賺取較高利息收入,風險較低所以回報也較低。
② 貨幣基金 (Money Market Fund)
這包含高流動性短期票券,其安全性高及容易變現,風險和回報會比定存稍高。
③ 股票 (Stock)
這就是一家企業的擁有權,股東能賺取股息或價差,並與公司承擔利潤及虧損。
④ 債券 (Bond)
這是政府或企業對外借貸,期間會付利息給債權人,並在到期日還本金給他們。
⑤ 共同基金 (Mutual Fund)
這就是集合投資者的資金,交由基金經理買賣管理,務求為他們賺取最大回報。
⑥ 指數股票型基金 (Exchange Traded Fund)
這是被動投資產品的一種,通常追蹤特定市場指數,或者包含不同種類的股票。
⑦ 房地產 (Real Estate)
這是透過擁有土地或建築,以賺取價差或租金收入,其投資門檻較其他產品高。
⑧ 房地產信託基金 (Real Estate Investment Trust)
這是公司籌集投資者資金,購買或出租不同房地產,並把利潤以股息派給股東。
⑨ 貴金屬 (Precious Metals)
這通常指黃金白金及白銀,以往人們會作儲藏價值,現今則主要用作抗衡通脹。
⑩ 加密貨幣 (Cryptocurrency)
這是近年興起的投資產品,主張去中心化及區塊鏈,其風險回報比其他產品高。
以上就是常見的投資產品,希望你對它們有所認識。如果你還沒搞懂也沒關係,以後我會詳細介紹它們。若你想深入了解某種產品,歡迎告訴我你想看什麼。希望這篇文章能幫助到你!
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白銀買賣價差 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
剛某電視台打來邀訪,問說房價高漲的原因,我馬上說:「去年五月花次長高喊不打房不弄囤房稅,於是建商投資客卯起來炒至今,可惜蔡總統前四年的努力,都白費了…。」
記者引導:「是不是房地產有置產的特性或資金回…」
我打斷她的話:「不是,就是炒作,內政部都這樣喊了,所以預售屋才失控。」
然後記者很有禮貌的說要去問長官,接著再回說謝謝改天再訪。我當然明白記者的立場是啥,只是,你購屋的動機,是真的需要還是真的想炒,還是真的需要但看到別人炒起來,深怕被貴到而提早亂買呢?
銀行其實是你的好朋友,買房前請多找幾家銀行,不管是理專也好房貸專員也好,遲早要打交道的,不如趁機利用銀行的知識,「隨時問房屋價格」。
我是怕你不會查實登,也怕你被事業線矇蔽,更怕你忘了,很多地方的房貸最高只有七成,這差一大成可都是要真金白銀的給現金呢,我又不能整天幫你查,但銀行想做你的生意,就會很熱烈地幫你服務。
房仲都沒有銀行貸款部門專業喔!
而如果是我,則會問到銀行的價格後,再打個九五折當作成交行情。
5%是房仲買賣服務費或是其他新成屋購置雜費,很容易被含入前手總價內。
如果房屋含裝潢,我會估一下屋主成本,扣掉一些當作行情,畢竟屋主都以為他坐過的馬桶還是很值錢…。
白銀買賣價差 在 財務管家 Facebook 的精選貼文
(請好友幫忙按讚,讓本貼文出現在『動態更新』)有好友提到:「實體白銀的買進賣出價差太大......」。其實,「不動產」的買賣價差,與「實體白銀」接近,由於「銀價」太便宜,單位成本的溢價比例一定會較高,隨著未來銀價上揚及「實體白銀」買賣的普及,「銀價」的買賣價差會逐漸縮小。「財務管家」建議,要把「實體白銀」當成為「不動產」來持有,由於現在租金報酬率超低,「租比買划算」,如果能立刻把「不動產」轉換成「實體白銀」更好!
此外,若把「實體白銀」當成為「不動產」來持有,應比照不動產買賣有二年奢侈稅的考量,佈局「實體白銀」時,持有期間應規劃至少二年以上,而且自開始持有後,兩年內不要在意銀價的波動,這才是比較健康的資產佈局方式!
前往2012年5月17日「超級」重大訊息通知:
http://www.facebook.com/cfp119/posts/10150827607961958