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在 發展前景產品中有996篇Facebook貼文，粉絲數超過144萬的網紅遠見雜誌，也在其Facebook貼文中提到， 【#遠見35週年慶 / 你看好未來台灣的投資環境嗎？上市櫃企業這麼看！】 《遠見》雜誌創刊於1986年，當年即以「#從世界舞台看中華民國」為封面故事創刊，今年適逢創刊35週年，10月號特別推出「#世界亮點產業少不了台灣」特輯，再次「從世界舞台看中華民國」，盤點台灣的產業國際競爭力。 在疫情衝擊下...
同時也有36部Youtube影片，追蹤數超過2萬的網紅大人學，也在其Youtube影片中提到，馬來西亞的聽眾Lawrence來信詢問，自己所待的採購部門總是不受重視，親友也都認為採購發展前景有限，不禁思索自己是否該轉換跑道，但也擔心這樣拋棄累積下來的經驗，會不會最後反倒兩頭空。這集節目 #Joe 將分享6個評估部門發展機會的方式，另外也提供3種可能的轉換方向，如果你也有類似的煩惱，不妨聽聽看...
「發展前景」的推薦目錄
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發展前景 在 SheueXin Instagram 的最佳貼文
2021-09-17 14:51:06
我可以肯定 我不是一個滿分的媽媽 但我的孩子們 從來沒有挑剔過我. 經常被問「家庭與事業如何平衡？」 心底話： 哪有什麼平衡可言、只有犧牲 其實選擇什麼並不重要 無論是做職業女性還是家庭主婦 最重要的 還是自己那顆可以安定的「心」 如果你的心 放在家裡最舒服 那你就在家裡陪伴孩子成長 如果你的...
發展前景 在 企業精英 Elites Insider Instagram 的最佳解答
2021-08-18 20:31:00
公司的競爭就是人才的競爭，公司的發展就是人才的發展。 一個公司想要長久的發展，必須要有核心團隊以及各類人才，留不住人才的公司，離衰退也就不遠了。如果一個員工走則是員工的問題，如果所有員工都走就是企業的問題了。 很多公司為了留住人才想了很多辦法，但有些時候結果未必盡如人意。比如一些公司用打卡制度來...
發展前景 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最讚貼文
2021-08-17 20:06:55
【@marketfocus.hk 】【監管風暴】投資失利及央媒篡改歷史論害科網股遭洗倉 百度嗶哩嗶哩瀉6-9% 專家憂再挫2成 . 中央連番出手打壓令股市人心虛怯，中概股輪流慘遭洗倉。百度（9888）因持有大量快手股票致投資虧蝕31億，今日港股開市跌逾6%，嗶哩嗶哩（9626）更在沒明顯不利消息之下...
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發展前景 在 大人學 Youtube 的精選貼文
2021-09-16 08:30:10馬來西亞的聽眾Lawrence來信詢問，自己所待的採購部門總是不受重視，親友也都認為採購發展前景有限，不禁思索自己是否該轉換跑道，但也擔心這樣拋棄累積下來的經驗，會不會最後反倒兩頭空。這集節目 #Joe 將分享6個評估部門發展機會的方式，另外也提供3種可能的轉換方向，如果你也有類似的煩惱，不妨聽聽看這集節目，或許對你會有些幫助！
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發展前景 在 每日幣研 Desmond Youtube 的最讚貼文
2021-06-03 20:30:14為了諷刺加密貨幣泛濫，一位網民和一位IBM工程師於2013年創造了狗狗幣(Dogecoin) ，並揚言「你現在買了狗狗幣，將來就可以賺大錢！」豈料這個玩笑愈玩愈大，引來了全球首富 Tesla 行政總裁 Elon Musk 關注和推祟，令貨幣價格不斷破頂。市場人士日夜為此狂歡，但狗狗幣的真正價值和理念卻逐漸被為遺忘。趁近日狗狗幣大升，美股市場又有 AMC 迷因派對，不妨回顧狗狗幣的歷史，從中窺探其發展前景。
00:00 狗狗幣為何是幣市 GME
01:56 狗狗幣的誕生
02:59 狗狗幣的社群力量
04:34 狗狗幣創辦人拋售
05:49 狗狗幣與Elon Musk的淵源
06:46 狗狗幣的價值所在
錄影日期：2021年6月1日（二）
#狗狗幣 #Dogecoin #狗狗幣教主 #狗狗幣怎麼買 #狗狗幣是甚麼 #狗狗幣廣東話 #狗狗幣走勢 #狗狗幣馬斯克 #狗狗幣香港 #GME #AMC #MEME
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發展前景 在 乾坤門五術 Youtube 的精選貼文
2021-05-14 20:00:16比特幣的興起，造就了許多的億萬富翁！而後繼的乙太幣，以及現在又有多的狗狗幣，這個區塊鏈類型，去中心化的虛擬貨幣，是未來的發展前景嗎？而中國的數位人民幣，也是同樣基於區塊鏈的基礎嗎？
老師的諮詢須知，中國朋友請點簡體，免翻牆。
A：簡體中文請參見： http://www.doctor-fate.cn/archives/23
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發展前景 在 遠見雜誌 Facebook 的最讚貼文
【#遠見35週年慶 / 你看好未來台灣的投資環境嗎？上市櫃企業這麼看！】
《遠見》雜誌創刊於1986年，當年即以「#從世界舞台看中華民國」為封面故事創刊，今年適逢創刊35週年，10月號特別推出「#世界亮點產業少不了台灣」特輯，再次「從世界舞台看中華民國」，盤點台灣的產業國際競爭力。
在疫情衝擊下，《遠見》除聚焦報導產業聚落與發展前景，更進行台灣上市櫃企業「新冠疫情下，投資台灣大調查」，藉此洞悉產業界如何看待未來景氣。結果令人振奮，高達94.9%的上市櫃公司對投資台灣有信心，假使疫情能控制到2021年4月以前的狀況，未來兩年內，更有約42%企業表示會增加投資台灣！
發展前景 在 胡言亂語股票討論區 Facebook 的最佳解答
小米造車(藍海?) v. 吉利作手機(紅海) v. 華為養豬(神秘海?)
#猜不透的科技轉型 #各縣府KPI做好坐滿
#哪一個是多元發展哪一個是噱頭呢XD
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吉利控股宣布，由吉利控股董事長李書福成立的新公司「星紀時代」，與武漢經濟技術開發區簽署戰略合作協議，正式進軍手機領域；該項目總部位於武漢經濟技術開發區，預計發展高階智慧手機，並整合全球技術和資源，服務全球市場。吉利控股已在武漢布局路特斯汽車、車聯網、車載晶片等業務，武漢已成為吉利控股最重要的產業基地之一。
近年來，吉利控股集團加大前瞻科技領域投入，加快向創新型科技企業轉型，布局手機、衛星、飛行汽車均是吉利科技轉型的重要助推器。吉利控股表示，隨著移動通訊技術的快速迭代和個性消費的升級，用戶對智慧手機的需求已經成為依賴；更加高檔、智慧的手機發展前景仍然可期。
李書福指出，手機是快速迭代的行動終端產品，是電子產品市場驗證及軟體創新的應用載體，既能讓用戶盡快分享創新成果，又能把安全、可靠的一部分成果轉移到汽車應用，實現車機和手機軟體技術的緊密互動。
李書福進一步說明，未來跨界打造用戶生態鏈，依法構建企業護城河已成大趨勢，手機可以連接車聯網、衛星互聯網，打造豐富的消費場景；實現更強的生態圈，為使用者提供更便捷、更智慧化、萬物互聯的多螢幕互動生活體驗。
李書福強調，進軍手機產業，會鎖定高階智慧手機，將充分發揮吉利和沃爾沃生態圈在設計、研發、高階智慧製造、產業鏈管理等領域長期積累的經驗，以及正在建設的低軌衛星網等全球化布局優勢。同時在汽車智慧化、軟體能力建設、科技化轉型等方面相互協助。
發展前景 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【有長線投資價值的領展】
領展房地產投資信託基金
LINK REAL ESTATE INVESTMENT TRUST
股票代號：0823
股息率：3.9%
每股股息：$2.90
市值：$1500億
業務類別：地產業
集團主席：聶雅倫
主要股東：貝萊德（8.98%）
5年業績
年度：2017／2018／2019／2020／2021
收益（億）：92.5／100／100／107／107
盈利（億）：177／478／203／-171／11.9
每股盈利：7.93／21.7／9.56／-8.17／0.57
每股派息：2.28／2.50／2.71／2.87／2.90
（截至31/3為一個財政年度）
--企業簡介--
領展房地產投資信託基金，擁有一個包括位於香港、北京、上海及廣州之零售商舖、停車場及辦公室物業的多元化物業組合。
物業組合的零售設施主要為日常所需的需求，而停車場設施則主要為使用零售設施的租戶、顧客及鄰近居民提供服務。
以市值計，領展是亞洲地區最大型房地產投資信託基金，亦是全球以零售為主的最大房地產投資信託基金之一。
--房地產投資信託基金（REIT）--
【圖1】--領展物業組合
領展為一隻房地產投資信託基金，而根據信託契約，領展需確保每個財政年度、向基金單位持有人派付之分派總額不少於可分派收入總額之90%，另亦可加管理人酌情決定為可供分派之任何其他額外款項。
在上述財務數據中，見到盈利數字反而比收入數字大，由於收入主要為租金收入，盈利則包括投資物業公平值變動，即物業賬面上的升值都會反映，由於物業估值近年上升了不少，故反映在盈利數字中。盈利每年有較大升幅，就是由於香港近年的物業價值上升。
資產淨值只是評估領展價值的參考因素，估值上升雖令盈利數字上升，但不會為領展帶來實質收入，沒有真正的現金流，而在可分派給股東的部分亦不計算。
雖然估價有參考作用，但對實質盈利並非有直接幫助，故盈利數字未必能反映領展的賺錢能力。股本回報率亦是相同原理，故同樣難以反映真實面。
--去政府化。釋放價值--
【圖2】--物業分派資料
【圖3】--物業收入資料
領展在過往10年，租金保持上升，每年均有不錯的增幅，雖然不是暴升，但這種平穩上升的情況，證明是價值的逐漸釋放。
這反映領展在不斷市場化的前提下，賺錢能力不斷提升，能以市場價格去調整租金，而估值亦能與市場看齊，因為領展在上市前的賺錢能力很低，但上市後能提升賺錢能力，這正是價值的逐漸釋放，亦令領展成為優質股的特點之一。
不過要注意，領展已上市逾10 年，雖然釋放價值的過程仍未完結，但釋放較多價值的時期已經過去，即是高增長年代已過去，往後雖然仍有增長力，但將進入較為中度增長的年代。
--翻身商場提升價值--
自2005 年上市以來，領展已為數十個項目進行翻新，而接下來的5年，領展亦計劃花30億為約30個項目進行翻新，令資產價值及租金得以保持上升。
領展除了將原有的物業進行翻身，近年亦更進取地發展，近年完成的旺角彌敦道700號，就是其中一個例子。
領展以收購的模式取得物業，由於位置十分優質，於是領展將物業然後進行翻身，低層的部分，改建為商場「T.O.P」，善用了位置的優勢，大幅提升租金，從而令物業的價值上升。
【圖4】--「T.O.P」商場
在領展上市初期，可能因加租而令出租率受影響，但近年已轉成市場主導，加上領展管理亦已有一定經驗，故出租率不斷提升，由2009 年的87% 升至近年的96%。可見領展無論在資產價值、租金收入，又或是賺錢能力，多年來都不斷進步。
【圖5】--5年租金及租用率
由於領展擁有不少優質地點的商場，而這些商場只需翻新就能將價值大幅提升，雖然不少已完成，但餘下的商場仍有這個優勢。
同時由於領展有一定規模，成本較易控制，在融資或其他方面都有一定優勢；領展的債務組合實際利息成本由2010 年3 月31 日的4.30% 降至近年的2%、3%，成本絕對不高。
--發展前景--
發展方面，領展仍有空間。於2012 年，領展擴大其投資範圍至涵蓋香港所有可持續提供收入之非住宅用途物業類別，包括但不限於單幢式資產及綜合用途（以零售為主）之發展項目，但不包括酒店及服務式住宅。
2013 年，領展與中國內地其中最大的房地產發展商萬科簽訂戰略合作意向書，共同發掘中國零售物業的投資機會。現時中國的物業部分，按估值計約佔領展超過1成，而領展本身已有資產本身已很龐大，發展其他項目相比整個領展來說，影響暫時未算明顯。
另外，由於領展對自由行等的依賴比其他商場少，始終較為貼近民生，因此租金收入相對其他市場物業會較平穩，就算整體物業市場租金下跌，對領展的影響亦只會有限，故往後的租金收入及派息都能平穩發展。
領展過往年代的管理策略，是持有物業，翻身物業，到了近年，開始變得較為進取，會進行物業買賣，亦會買入物業翻身，雖然領展在翻身物業有一定的經驗，但近年的策略，難勉令風險度略有提升。雖然可提高長遠的增長力，但又同時增加了風險，投資者要明白這點。
--疫情因素--
領展的核心業務是收租，疫情對業務都會有少少影響，但從領展的財務數據分析，影響並不算大。
加上疫情只是中短期情況，並不是長期性，因此，只是疫情慢慢過去，領展就會回到更理想的業務水平，投資者只是忽視中短期情況，集中分析長期價值，就可以。
--投資策略--
綜合而言，領展是理想的優質股，有一定規模，坐擁不少優質商場，而餘下仍有一些有條件提升的商場，故仍有一些潛力。加上此股派息穩定，因此無論是收息又或是增值方面，領展都擁有條件，長線甚至永遠持有都可。
由於此股優質，因此市場估值往往不平，而息率有時會處3.5% 以下，雖然預期股息會逐漸上升，但較有耐性的投資者，宜等息率達4% 才投資，而最起碼的要求也要有3.5% 以上息率。
現時的股息率水平，可理解為合理區約中間位置，對於追求平穩增長及收息的投資者，已可以分注投資，長線持有。如果本身有貨的投資者，只要長線持有就得。
（本人為證券業持牌人士，未持有上述股票）