高雄動起來！（文章有點長⋯⋯）

今天到議會施政報告與質詢。

市府團隊在面對各項艱難挑戰下，兼顧防疫，盡速恢復正常生活，緊緊緊推動各項政策，加速產業轉型，讓市政建設持續前行。

⭐️防疫政策方面，市府團隊嚴格執行「疫調、匡列、隔離」，阻斷社區傳播鏈。將長輩當作自己家人，由里幹事到府發送接種通知單，並招募熱血計程車提供接送服務；另外也參照日本宇美町式接種方式，再輔以現場音樂演奏，撫慰人心。感謝醫療團隊，社區及校園集中接種站，醫護津貼撥發2000/天（上下午各1000元）；在港埠防堵上，落實前鎮小港旗津及興達港檢疫措施；在移工管理上，要求入境移工完成檢疫14日後，須取得PCR陰性證明，執行宿舍降載並落實分艙分流措施。市府也進行跨局處進行聯合稽查，巡查市場、夜市、商家、餐飲等場所，違反防疫相關規定者，依規定裁處。

⭐️加碼紓困部分，高雄是全國第一個先設置紓困專線，統一諮詢窗口，並將所有紓困資訊整合於紓困專區，供市民查詢使用。在「挺商家與市民」方面，包含停徵娛樂稅、減徵房屋稅、免徵使用牌照稅、補助市民移置防疫旅館居隔每日500元、一次發放住宅租金補貼加碼30%、本市青創貸款及高銀優惠貸款等，共5億5,953萬元。另在「挺攤商」方面包含減免廠商、攤商租金、權利金、規費，共1億1,700萬元。

⭐️加速產業轉型，在亞洲新灣區5G AIoT創新園區，中央5年內將投入百億，市府再加碼提供5G AIoT業者進駐空間租金(006688)專案補助，預計增加產值1,200億元。市府全國首創設5G研發專網，攜手經濟部投入資源於高雄展覽館建置，將於今年10月啟用，成為南台灣第一個「5G虛實互動會議示範場域」。另市府委託台壽興建營運「台壽大樓」，已有仁寶、Cisco、精誠、方陣聯合等多家簽約或進駐意向書，仁寶電腦與Cisco將合作打造「5G XR垂直應用示範場域」；經濟部於高軟園區鴻海大樓設置「亞灣新創園」，已44家新創公司及7家國際加速器進駐，預計今年10月開幕，打造創新創業生態系。

為讓高雄成為高階製造中心，仁武產業園區截至7月15日計有60組廠商正式提出申租，登記率高達461%，將在今年12月同步建廠，開發後預計可創造242億年產值、提供6,300個就業機會。此外，市府也成立「橋頭科學園區專案推動小組」，招商、開發作業「平行並進」，於今年底廠商可選地設廠，園區工程、廠商建廠可提前至111年9月同步進場施作。

⭐️招商引資部分，市府團隊上任以來，高雄招商1,594億元，加上台商三大方案1,928億元。在促參與聯合開發投資部分，目前已有78億民間投資，未來預估將引入513億民間投資到高雄，其中的「特貿三」已於今年3月公告，預計年底完成簽約，帶動超過350億民間投資。

為加速褐地轉型產業園區，積極整治高雄煉油廠，未來高煉廠將向北串接半導體製造聚落，更將結合新材料研發專區、新材料國際學院等產學力量轉型成為半導體產業聚落之一；高煉廠預計整治面積約 169.5公頃，整治期程至 112年12月31日，將採三階段分6區、分期分區整治，未來提供至少15,000個就業機會。

高雄未來將串聯南科、路科、橋科、楠梓、仁武等園區，形成「南部半導體材料S廊帶」，而S廊帶各大科學園區創造的就業機會包括橋頭科學園區1.1萬個就業機會、仁武科學園區6,300個就業機會、亞灣5G AIoT園區1.2萬就業機會、路竹科學園區1.4萬個就業機會，總計至少增加4.3萬個就業機會。

⭐️青年創業部分，青創基金加碼到4億元，針對青創、5G AIoT、商圈、文創及農漁等五大領域提供各項補助、輔導及培訓計畫，擴大協助青年在高雄築夢且圓夢。截至目前已有9,173家青創事業對接融資補助及創業輔導等相關資源，帶動超過72.7億資金效益，並提供青年逾17,000個穩定就業機會。本市15至24歲青年失業率從109年上半年的13.9%，到今年上半年的10.5%，下降3.4%，是六都第二低。

⭐️交通建設方面，環狀輕軌預計於112年底輕軌成圓，其中鐵路園道(C17-C20)預計110年底完工通車、美術館路段(C20-C24)預計111年底完工通車、大順路段 (C24-C32)預計112年底完工通車。全線通車後每日運量可達8.7萬人次，122年每日運量可達12萬人次。另岡山路竹延伸線1階目前施工進度66.5%，2A階段今年底動工，預計116年完工通車。黃線已通過交通部、環保署綜規與環評，力拚111年底動工，117年底完工通車。小港林園線可行性報告國發會審議中，預計111年底動工，118年底完工通車。

⭐️空品改善方面，109年較108年改善10.7%；而空品良率(AQI≦100)109年為82.8%較108年提升5.9%。在減煤方面，積極協調國營事業與工廠減少用煤量，110年擴大減煤量136萬噸(較去年提升2.6倍)，包含興達電廠秋冬停2減2，減煤量提高至35%以上、秋冬減煤時間再延長1個月(今年9/15-9/30提早半個月啟動、111年4/1-4/15延長半個月)、要求燃煤機組提早到114年全部除役。大林電廠部分，則要求秋冬機組停機3個月、減煤50萬噸。其他國營事業的中鋼汽電共生鍋爐於8月24日全部停止燃煤，減煤30.8萬噸。中聯2座熱風爐111年改用天然氣，減煤1.2萬噸。汽電共生業者秋冬減煤，減煤16萬噸。

⭐️為鼓勵市民養成運動習慣，規劃13處運動中心，涵蓋人口超過200萬人，除已開放營運的鳳山運動園區，今年底將會開放苓雅運動中心及左營運動中心；前鎮、鹽埕、大寮、美濃運動中心將於111年完工；楠仔坑、三民、小港則陸續於113年完工。

⭐️社會住宅，不只要讓年輕人敢生能養，更要住得沒負擔，111年編列3處社宅，預算9.05億。中央與地方合作興建至少8,800戶，設計興建中約3,600戶。市府興建則有3處，岡山社宅今年底動土，大寮社宅及前鎮亞灣智慧公宅111年上半年動土。全方位滿足企業員工、就業青年及經濟或社會弱勢者的居住需求。

⭐️鐵路地下化綠園道部分，已在今年8月底開放全線使用，搖身變為市民生活休閒新地景，綠化面積約7個中央公園、增加自行車道長度約12公里，市府更啟動「綠園道建物外牆微整形-彩繪活動」，攜手14位在地藝術家及園道沿線136棟建物屋主們，共同參與綠園道沿線建築彩繪活動，從愛河西岸到鳳山車站，共27個主題畫作，預計今年10月底全部完成。

⭐️也重新整建壽山新動物園，以「動物的自由之地」、「親子的同樂天堂」及「空中漫步長廊」三大主軸發展，預計111年9月完成，打造一個更友善動物、更適合親子共遊的動物園。

⭐️農漁政策，市府加碼補助20%保費，協助農友投保8項農作物保險，110年較108年投保案件成長30%，有效減少農民風險損失。養殖漁業保險自110年起，漁民僅負擔25%，投保件數較去年增加63%。另為體恤農民，本市109年10月實施農業用水免規費，免收登記費、履勘費、水權狀照費約2,700元，至目前申請302件。

⭐️原鄉建設，111年增加1250萬元的部落建設經費；三原區重大建設經費1億8863萬2千，包括茂林區溫泉示範區今年11月完工；桃源區山籟愛玉館興建預計今年11月完工；那瑪夏區祭儀場重建趕工中，預計111年2月完工；都會區建設屏山運動場發包中，111年10月完工。

面對後疫情時代，市府團隊將在兼顧防疫下，盡速恢復市民生活及百工百業，2021國慶焰火回歸高雄舉辦，活動期間透過分艙、分流、人員降載，將原本可容納約69萬人場地，降載至2萬人，提供民眾安全無虞的觀賞空間。
明(10/1)即將開放線上預約登記參加抽籤，提醒大家先加入高雄市政府Line官方帳號喔！

同時配合振興復甦經濟，市府也加碼推出「高雄開就賺」活動，希望透過精準振興、落地消費、數位紙本雙重對接、夜市商圈再加碼，為受疫情影響嚴重之產業搶得商機、注入經濟活水。

◎歡迎分享簡報圖卡！期待一起讓高雄好生活、高雄動起來：https://reurl.cc/AROb4K

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＃保障移工合法聘僱權利
當外籍移工要轉換新雇主時，經常會遇到仲介以各種名目要求在法定的登記費、介紹費之外，提供一筆俗稱買工費的額外費用，這不僅僅造成外籍移工們長期受剝削，同時台灣雇主也會被迫支付法律允許外的費用才能聘僱移工。

今天，我與林楚茵委員、洪申翰 Sun-Han委員共同就相關議題召開記者會，並邀請 ＃勞動部勞動力發展署 林宏德副署長一起討論如何遏止買工費亂象，保障移工及雇主的權益。

以記者會上所揭露的陳情內容來看，有移工欲辦理轉出原雇主時被仲介索要一筆超額費用；也有新雇主陳情在遞送承接移工文件時，因為須附上原雇主「聘僱許可函」裡的資訊，導致部份原仲介以此要脅移工或新雇主多支付一筆費用，否則不返還「聘僱許可函」；其實這種情況目前在實務上屢見不鮮。

而當我與楚茵委員、申翰委員向勞動部詢問相關流程時，勞動部卻回應，移工或雇主向勞政單位申請「轉出或承接手續」，並不需要檢附原「聘僱許可函」，只需有該函的「文號」即可。

我認為這個回答顯示，勞動部並沒有充分掌握移工聘僱市場的實務狀況。要知道許多移工或雇主對相關規定不熟悉，甚至多數移工根本不懂中文，因此他們能詢問的就是仲介；這導致部份仲介利用資訊落差扣押相關文件，來謀取不當所得。

因此，我當場要求勞動部，除強力稽查不法業者之外，也要檢討移工轉換雇主相關流程；更必須讓移工轉換雇主時，可直接在官方網站簡單申請下載或查詢舊有聘僱資訊文件，使新雇主可以此資訊向地方勞政機關報備，避免部份不肖仲介憑藉資訊落差，誆騙移工或雇主以謀取不當所得！

＃勞動部 ＃勞工 ＃勞權 ＃外籍移工

一take過... 《財爺派錢...對舖，my quick view》 香港都幾靚呀! 有山有海， 何必下下咁灰呢。 我未見過一個成功老闆日日噴灰。 「天跌落嚟當被冚」先是男子漢!

錄影時間: 2020年2月26日星期三下午4時半。

無論你滿唔滿意個政府都好， 今次財政預算案真係幫到間舖、間餐廳，真係幫到我。同事們都開心。

我覺得財政預算案是幫到間舖頭三方面:
(1) 收入方面每人派一萬元， 必定刺激消費。 現在出街的人比兩三星期前都已經明顯多了。
(2) 支出方面， 減差餉減商業登記費減週年申報減利得稅， 連補貼水電排污費開支等，每間舖老闆都起碼慳返幾萬元。 絕對幫到手。
(3) 最重要是政府推出百分百擔保低息貸款。 租金及人工開支往往佔一間鋪的成本超過一半，6個月開支， 閑閑哋幾十萬。 最緊要批得夠快，一定對小生意是救命錢。

以普通一間800呎大牌茶餐廳，租金6萬元為例。 每月營業額約30萬就有錢賺。 人工/租金佔每月約15萬，x6, 即能夠借到90萬百分百擔保低息貸款。 連同政府之前話派大牌20萬緊急援助金的措施， 合共過百萬。 幫助非常非常之大。 最緊要比得快， 快過數，好多老闆我都知識唔想放棄，撐得，會繼續撐落去。

大家正面啲。咁靚，香港唔會死嘅， 鬧人唔會發達， 勤力都唔一定會發達， 但勤力起碼一定搵到食，大家逆市撐住，加油!

#勤力起碼一定搵到食

錄影日期: 2019年8月23日(星期五)10:00am
感覺5分，2000萬，持貨7年升20%《為何長命契?》第1476(堅)成交: 何文田亞皆老街118至120B號利寶大廈地下A舖, 交吉，成交2000萬(現再放售3000萬)，建築面積約800呎，闊13呎，深約50呎，簽約日期是2019年7月31日，買家趙格華及陳卓婷(Joint Tenant 長命契)

旁邊B舖，健興輪椅，差不多面積，也在放售2000萬，3個月通知可交吉。

多車流，少人流，可停車舖最適合做服務性行業(診所/髮廊/美容)或有特定原因去的零售業(單車用品/長者用品/車用零件)等。

三大長命契(Joint Tenancy 聯權共有)原因:
. Right of Survivorship
. 任何其中一人不能用遺囑處理
. Unlike Tenancy-In-Common (分權共有) ，無須申請遺產承辦， 死亡證註入田土廳登，生還的一方便自動承繼業權, 不需要法庭令。

Joint Tenancy 相比有限公司持有
. 不可轉讓股份省稅 (8.5% vs 0.2%)
. Joint Tenancy 要交物業稅(最高15%)，公司要交利得稅(最高16.5%)
. 不可放其他人工，管理/行政費，雜費等開支扣稅
. 不需要每年核數(費用約港幣1-2萬)、交商業登記費(稅務局收每年$2250)、及年報(公司註冊處費用$140)

此舖成交紀錄：
2012年8月22日以1668萬摸入人
2012年6月27日1450萬成交
1980年1月31日140萬成交
1978年3月8日68萬成交
1964年$103410第一手買入

此舖成交比較：
- 旁邊亞皆老街116號豐泰的新樓盤地舖成交過。地下連一樓成交6580萬。

聯絡我 WhatsApp +852 90361143
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盛滙商舖增值基金推介會(限十位)，地點中環
8月27日(二) 1pm - 2:30pm

發展區「商舖考察團」(限十位)，地點新界/九龍
8月28日(三) 11:30am - 5:30pm

(只適合持有八百萬以上流動資產人士參與)

報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
........

盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143

盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com

李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/

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李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw

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(1) PayMe at 9745 3555
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(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
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付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。 中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!

#為何長命契，#亞皆老街舖，#多車流少人流舖

【毛城城有禮】令人類欲罷不能的「貓咪體驗館」返嚟喇！今年香港群貓會第4年在香港寵物節群貓會的攤位，帶來多隻待領養的貓咪，與入場人士來個近距離接觸，而毛城城嘅fans更享有優先預留時段！

毛城城fans只要跟住以下簡單步驟去做，就有機會在寵物節1月18日至20日其中一天，於晚上7時至7時20分時段，參與「貓咪體驗館」親親待領養喵星人，每天名額8個，每個名額2人入場。毛城城更會為每位得獎者額外送出2張寵物展入場門劵，一於把握機會報名啦！

******參加辦法******
1. 即Like @ Mocity專頁
2. 在此帖留言位置tag 2位朋友
3. 填寫申請表格並選擇可出席日期：https://goo.gl/forms/6E0AxzB7YUy4O5gs1
4. 截止日期：2019年1月15日上午10時
5. 得獎者將會獲電郵通知
6. 如有任何爭議，毛城城將保留最終決定權
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香港群貓會第4屆「貓咪體驗館」
日期：2019年1月18-20日(星期五、六、日)
時間：1300-2000 (每日共15節，每節20分鐘)
地點：香港寵物節2019 灣仔會展Hall 3 BCDE Z30,Z31香港群貓會攤位
名額：每節16位　先到先得　請提早5分鐘到場登記
費用：免費

毛城城全力支持香港群貓會「貓咪體驗館」。

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