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在 疫情房貸繳不出來產品中有17篇Facebook貼文，粉絲數超過27萬的網紅艾蜜莉-自由之路，也在其Facebook貼文中提到， 【決定要買房，要怎麼衡量購屋預算？】 - 最近因為疫情的關係， 很多銀行開始在推低利率房貸優惠， 我有一位親戚終於忍不住想買房， 今天興匆匆的來找我一起看房。 今天來到板橋江子翠附近， 這裡離捷運站近、環境也不錯， 只是感覺房價不便宜~😂 - 決定後，再來就要衡量自身的資金和能力， 來找符合自己的...
疫情房貸繳不出來 在 吳鳳 Rifat Instagram 的最讚貼文
2021-06-02 15:17:17
有一句話說：不要把所有的蛋放在同一個籃子裡！ 最近疫情的日子，我再一次知道這句話的重要性。因為我從18 歲到現在，一直在培養自己不同的能力，才能順利面對人生各種的挑戰與危機。 我學德文的時候，覺得如果英文有一天不讓我吃飯，那我還有德文可以用。後來發現中文更有未來發展性，所以我又開始學中文👍🏻 ...
疫情房貸繳不出來 在 ?????乃文 Instagram 的精選貼文
2020-08-12 08:07:30
𝕙𝕒𝕡𝕡𝕪乃文買房子啦～ 💕💕 上次說的「人生中重大的決定」‼️ - 雖然現在疫情真的是窮到爆 但也讓我有空思考人生 不能再繼續買包了💢💢 在簽約前 我還向哥哥坦承 其實去年偷買了兩個包藏在衣櫃 哈哈哈 🤫 - 二月的時候 把南崁的房子退掉 哥哥說 以桃園買房跟租房的價值比而言 與其把房租繳給房東 ...
疫情房貸繳不出來 在 艾蜜莉-自由之路 Facebook 的最佳貼文
【決定要買房，要怎麼衡量購屋預算？】
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最近因為疫情的關係，
很多銀行開始在推低利率房貸優惠，
我有一位親戚終於忍不住想買房，
今天興匆匆的來找我一起看房。
今天來到板橋江子翠附近，
這裡離捷運站近、環境也不錯，
只是感覺房價不便宜~😂
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決定後，再來就要衡量自身的資金和能力，
來找符合自己的房子，
我看過有些人因為買了房，
因為房貸增添了不少心理壓力，
反而讓生活品質下降許多，
而且房貸又不是短短幾年就能繳完…
真的不能有咬牙忍一下就過去的想法😢
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現在他年收入是80萬，
目前他可以拿出的自備款是200萬左右，
但看上的是2000萬左右的房子，
頭期款其實繳不出來，
他想要把貸款成數拉到更高。
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仔細衡量過後，
我認為不適合把貸款成數往上拉，
因為以他的能力來說，
這間房子的價格對他而言實在太貴了，
未來的財務壓力會越來越重，
買房就會變成一件很辛苦的事。
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用簡單的方式來思考買房這件事，
主要就是兩個部分來評估：
1.自備款、2.每月房貸，
要能讓未來的日子過得輕鬆，
買房前這是一定要仔細評估的。
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所謂的自備款，其實就是常說的頭期款，
一般來說，會落在2~3成左右，
2000萬的房子那自備款就是400萬~600萬，
可見以他的200萬來說，還有點距離....
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而這幾年來很多主打超低自備款的建案，
甚至自備款低到0.5成~1成就可以先買房，
但羊毛出在羊身上，
這麼低的自備款，
事實上也就是把貸款成數拉高而已，
這樣的作法不過是先甘後苦，
未來還是要還的！
如果還不出來，就有可能面臨違約，
所以存到至少2~3成以上的自備款才是好的選擇。
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再來就要評估每月房貸，
可以用「房貸所得比」的方式來計算：
每月房貸支出／每月家庭總收入，
這個數字我認為最多最多也不能超過三分之一，
如果以80萬的年收入來看，
月收落在6~7萬元左右，
那麼一個月的房貸最好不要超過2萬3000元以上，
否則就有可能影響到生活水準了。
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所以結論是我這位親威不適合買江子翠這間房。
而這兩種方式評估並不難，
簡單計算就可以算的出來，
只是在買房的當下最怕衝動性消費，
就跟股票融資一樣，
有些人明知不可而為之，
一時買了不符合自身能力的房子，
那可就糟糕了~🤔
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大家有考慮要買房嗎?
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#我沒有Line群組都是詐騙
#下面有人名叫你點的也是詐騙
疫情房貸繳不出來 在 命運好好玩粉絲團 Facebook 的最讚貼文
【9/06(一)精彩預告！】
人生難免有財運卡卡的時候，如何能讓我們轉好運呢？何美從小家境並不好，讓她下定決心要努力賺錢？佩佩今年遇到疫情，房貸差點繳不出來？還有什麼樣的方法能幫助大家轉運成功呢？敬請鎖定今晚九點半『命運好好玩』！
疫情房貸繳不出來 在 Facebook 的最佳貼文
慘了啦～～～～
現在是不是全世界都覺得我財務危機？🤣
好險我賺錢超積極、但是領錢超慢，
還有好多薪資在各家廠商那邊！
陸陸續續領完之後，
覺得可以再買第二間房子了！
（以前到底有多愛拖？）
開玩笑啦！😝
其實最重要的是
現在疫情趨緩各個工作又回來囉！

實在是太棒了🎉🎉🎉
🙏🏻謝謝上帝

謝謝ET today
 https://stars.udn.com/star/story/10089/5697629?fbclid=IwAR2kF4UUBmQ339GoOQHxZBQpu9EX7nVEXkTXFpAJ6xnPCHOAi4eA-VOFz10
自由時報
https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/3649389
好房子！
https://star.ettoday.net/news/2064050?from=fb_et_star&fbclid=IwAR1nih5QvEUuc6NGhC-M2_uQEokgcyjS2T0SMTLZdmLo7DqO_E73bHoujQY
聯合新聞
https://star.setn.com/news/987733