※ 引述《amberyen (神啊原諒我)》之銘言：
: ※ 引述《amberfline (少了e)》之銘言：
: : 原文恕刪，只是很有感觸回一下
: : 從很小開始，我爸媽就會一直交代
: : 『人呆才會當保人』
: : 『即使是親兄弟姊妹，寧可看自己能力直接借錢，也不要當保人』
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 想請問堅持不幫任何人作保的各位
: （純粹疑問 非針對a網友）
: 如果你的另一半買房子貸款要保人 你也不幫他作保嗎？

我先生如果買房子貸款要我當保人，我不會作保。
因為已經結婚啦
婚後財產(和債務)都是要一起享受(或一起扛)的，
配偶當不當保人對銀行貸款的風險控管來說根本沒有影響。
我不當保人也撇清不了債務，當了保人也不會因此增加債務。
既然沒有差別，那幹嘛要我多簽幾個字勒？

如果是我男友買房子，哈！我是呆人才會當保人啦！

: 那如果他的兄弟姊妹和父母也是降想 那不就不用買房子了？

銀行要保人表示它認為貸款人的還款能力是有問題的，
這表示自己還沒那斤兩買這麼貴的豪宅啊！
乖乖租房子存錢吧！

通常把配偶拉進來當保人或共同貸款人(如果配偶也共同持有這間屋子的話)
都是為了證明住在這間屋子裡的人的收入一共有多少，
這樣評估客戶還款能力的數字才會好看(歐歐更正：是符合實際情形)咩！

簡單的說，配偶當保人的實質意義在於「配合銀行內部核貸作業」啦！
多拉一個人當保證人，銀行就可以名正言順的要貸款人配偶的薪資資料來看看啦！

(所以如果萬不得已要兄弟姊妹共買房子的話，一定要共同持有且共同貸款喔！)

房貸房貸，主要的抵押品就是房子啊！
實在繳不出房貸的話，銀行會就建議你賣掉，這樣價錢會比查封以後再法拍好，
說不定還完貸款還有剩，可以換一間中古屋或再撐一陣子(如果你真的很需要用錢)啦！

保人能做啥勒？
就是銀行會一直叫保人去狂call貸款人還錢啦！
銀行比保人更怕客戶不按時繳貸款，催收呆帳這些都要列入分行績效的。
房子賣了還不夠還貸款且貸款人跑路時，保人才有責任。

除非你找的是阿里不達的怪銀行內控不佳(當初超貸)
不然房子賣了的金額大都還可以打消呆低。


這是小妹很久以前在銀行房貸部門工作的小小心得...

: 還是這個版上的大家都是拿現金出來買房子呢？
: 以後你的小孩拿國科會獎學金去美國交換
: 國科會也是會要求保人的（怕你去了就不回來找不到人 那保人要把錢還給國科會）
: 那你也不幫他作保嗎？

國科會的獎金喔～
外子領兩次了，我也很清楚ㄟ！
直系親屬和配偶是不可以當保人的啦！
所以這個問題應該是不存在的。

而且是保證那個領錢的人會乖乖繳國科會要的研究成果報告
還有不能放棄台灣這邊的學業(如果你是博士生才有這一條)
加上不在國外作奸犯科(比方說劫機去撞金門大橋)

去了就不回來喔？
那就是躲兵役囉？而且還不要台灣的博士學位了。
(博士生要指導教授肯放你出去當交換學生，
好歹也博四博五博六只差畢業論文，期刊點數不夠的哪還有心情去交換？)

其實只要沒有兵役或放棄台灣學業的問題，國科會是不管你回不回來的。
212(e)是美國的規定，不是國科會對獎助學金的要求。

外子還是找到保人了，我很感謝對方給外子這麼高的評價願意作保。

: 那如果你的另一半和家人也都是這樣想 那小孩就不用去交換囉？
: 還是這個版上的大家都是拿現金出來讓小孩子去唸書呢？

之前我是有遇過家長拿原本已經清償貸款的房子再貸個一兩百萬給小孩出國唸書，
不過這又和保人沒關係啦，這是房貸，抵押品是房子。



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這...
下次想舉例問鄉民假設性的問題時，請找符合實際情況的例子，好嗎？
※ 編輯: skat 來自: 220.135.248.45 (04/07 19:24)