3.2 美國投資和生活環境
過去幾年，很多人去日本投資房地產。不知道是哪個瘋子想出這樣的爛主意。日本人口老化，人口萎縮，地價30年不變，樓價衰足30年。日本出現無償讓渡的零樓價物業，甚至業主倒貼賣樓。香港人跑去日本買樓簡直找死。由此可見，香港人的投資智慧受到香港環境影響，不適應海外投資環境。換句話說，香港人用香港投資策略在海外投資。
從投資環境看，日本以日文為主，美國以英文為主。懂日文的香港人不多，但是，所有香港人都學過英文。要是在美國唐人街生活，和香港的生活相差不大，基本上可以用廣東話和中文。在語言上，投資美國較為合理。
法律上，美國法制與英國法制相似，香港人較為容易適應。中國大陸的法律，特別是私人財產方面，香港人完全不適應也不懂。日本的商業法律跟香港有很大差距，香港人一時間很難適應。例如日本法律規定，除非勞資雙方早有協議，僱主不能要求僱員每日工作超過8小時，每周超過40小時。
中國大陸和香港的投資環境之中，實業家找銀行貸款是天大難事。在美國拿到貸款的機會較高，成功機會也較大。反過來說，中國和香港是炒樓天堂，有樓就有貸款。在美國，有物業也很難得到樓按。前聯儲局主席伯南克就曾經說過，他想將自住物業按給銀行借些錢，被銀行拒絕。在美國炒樓，很多炒家選擇一筆過現金付清樓價，完成交易後才找銀行借樓按。要是先搞好樓按手續，花很多時間，拿到樓按批准的時候，物業早就被其他人買下。
只要去商會和商業聚會走走，自然會找到投資和做生意機會。在美國找生意機會高過香港很多。香港人的創業意欲高過美國人很多，香港的商舖和寫字樓租金高過美國很多，因此，在美國創業遠較香港容易。
對香港人來說，美國的投資和生活環境好過歐洲國家和日本。加州有些地方的生活比香港還要好。當然，美國有很多恐怖地方，不宜人類居住。2021年，三藩市和屋崙唐人街出現殺老人狂徒。唐人街很多商舖遭到破壞和搶掠。
紐約冬季十分寒冷，三藩市全年氣候溫和。美國各城市的生活和營商環境有很大分別。只要在吃方面不太挑剔，美國是個很好的居住地方。很多人以為美國難找工作。只要懂英語，在加州找工作並不困難。我認為在美國生活最大困難是醫療保險。美國的醫療保險十分昂貴，特別是吸煙的人。即使有醫療保險，自付費用也相當要命。美國的公共交通系統很差，香港人一定不習慣。公共汽車班次疏又不準時，車費又貴。鐵路系統的治安和衛生十分抱歉，比很多發展中國家還要差。唐人街很難找車位泊車，塞車情況嚴重。簡單地說，在唐人街居住或者工作並不容易。

3.3 放棄香港投資心態
美國有大量投資機會，中國大陸和香港人來到加州偏要找最不值得投資的東西將錢丟進去。最有趣的例子是三藩市最高住宅大樓Mission街的58層高千禧塔Millennium Tower，2009年入伙。我在2002年移民美國，定居加州薩克拉門托。千禧塔入伙的時候，我搬到三藩市灣區居住。當時，千禧塔是熱門話題。除了全層單位和頂層單位之外，樓價由150萬至450萬美元，屬於超貴豪宅。有人跟我談起千禧塔，我問為何要住在地震帶上的高樓大廈，不怕地震嗎?
這一問引來一輪又一輪臭罵。當然囉，我跟想買千禧塔的人說那裡不安全，像是咀咒那樣。我對地震帶的高樓大廈沒有好感。住在東京和三藩市等城市的高樓大廈有恐懼感。二十來歲的時候，入住東京的4層高商務酒店。晚上地震，整座大廈搖動，嚇得我穿著內衣跑到大堂叫救命。
不是我膽小，只是君子不立危牆下，沒有必要住在三藩市高樓大廈等著地震來臨。千禧塔地基出了問題，可能造得不好，2016年被揭發沉降16吋，傾斜6吋。成交價1,300萬美元的閣樓單位也出事。有些房門櫃門被扭曲的建築物卡死，有些磚和玻璃裂開.........。千禧塔被視為美國最貴的危樓。
老實說，即使沒有地基沉降，我也不會買千禧塔這種無法安睡的豪宅。沒有嘗過身在高樓遇上地震的人不會明白那種恐懼。
2009年擁有200萬美元，何必買千禧塔? 可是，很多香港人對千禧塔那樣的高樓大廈情有獨鍾，真是他媽的有種。我沒有膽量住進去，一個晚上也不行。
更加無厘頭的花錢方法是買超級跑車。我對跑車沒有興趣。不知何故，香港富人都願意花錢買名車跑車。那些東西等閒數十萬美元，買棟房子也不必花那麼多錢。
香港人來到美國，千萬不要去賭場和俱樂部。賭場和俱樂部是中國大陸和香港人男性喜歡去的地方。賭場輸錢可以傾家盪產，俱樂部開支酒要花500美元至2,000美元。對窮書生來說，絕對是窮奢極侈。
我認識的人之中，有十多人曾經投資賭場租賭枱，有另外十多人投資娛樂場所。這幾十人沒有一個有好結局。去賭場賭錢輸身家沒有甚麼稀奇，開賭的人在賭場也是賭錢，也可以輸身家。這是我來到美國才知道。娛樂場所表面風光，內裡很多事情，賺錢不多，惹上的麻煩卻很多。
在加州開唐人餐館不是好主意，因為我曾經去過的唐人餐館大都結業。餐館不停改招牌，不停轉手，開張之後關門跟著又開張。有很多餐館賺大錢，但是，2020年的虧蝕是天文數字，三藩市和屋崙的唐人餐館相信8成無法重開。災情慘重至甚麼程度，可想而知。2021年不適宜投資零售、餐飲和娛樂場所。在唐人街開店更加是投資禁忌。
美國有很多投資機會，沒有必要「明知山有虎，偏要虎山行。」

啊～我今天裸體被陌生男人看見了。

走完大雪山踏雪五公里後，行程還包含去這間吹上溫泉白銀莊泡湯，進女湯更衣室脫衣服後，就像一般溫泉一樣有一扇通往戶外溫泉的門，我推了進去，看見遠遠有一家人，兩夫妻帶了兩個稚兒，我一進去太太就尖叫，然後講了很大聲的日文，遠遠揮手叫我離開，我看見那個先生看著我然後好像在偷笑😏（還是我幻想的），我連毛巾都沒帶，就光溜溜冷屎惹的還被趕了出來 ⋯ 總之那個入口很妙，沒寫英文或中文韓文阿拉伯文，只有日文，我仔細看，只看懂寫小孩要大人帶啊，哪有寫裸體不能進去？

誤闖禁區後我嚇到，裸著身體用破英文問其他在更衣室的日本女生，還好她會一點英文，跟我說女湯要從另一邊比較不明顯的門進去，推門進去又看見一個很像男的的女的，想說我又誤闖男湯了嗎？定神一看才看見男性面孔下是有胸部的身體，但這時我看到戶外門有心有餘悸，和男女共浴門長一摸一樣，心想女湯難道只有室內喔？！我很想在雪地中間邊曬太陽邊泡湯啊～還是我穿上運動內衣下體用小毛巾包一下去戶外池，結果試了試毛巾帶得有點小條包不太住下面，這時又想起那位先生的微笑 ⋯或是男女共浴我選擇裸體呢？但太太不會同意先生的眼睛亂飄吧⋯⋯
先用手機上網查查這個溫泉到底女湯有沒戶外池好了，結果網路上ㄧ點關於此訊息的都沒有，邊查手還邊發抖，不知是嚇到還是雪地健行手拿仗太累？
結果後來終於瞥見那位很像男的的那個女生推開室內池的戶外門，才發現其實女湯有戶外裸體池啦，而且還有三個不同功能溫度的，很舒服的戶外溫泉♨️

心想來寫一篇好了，以免又有像我這樣的人誤闖男女共浴池。

#超冏的
#太太是尖叫我身材太好吧
照片是網路上找的，我太緊張完全忘了拍照

#澳洲之旅 Day 1 💫
第一天到澳洲觀察到一些特別的情況跟大家分享
1.風景優美，空氣好，水乾淨，房屋設計感佳😍

2.澳洲女生超愛曬太陽(且好像大多不穿內衣)☻

3.斜坡好多要上上下下沒車會累死😵

4.物價超高(一杯飲料100~，一球冰淇淋150，一頓飯500~)🙀

5.開車一不爽就按喇叭開窗戶幹譙(但卻不會打架)

6.生活很悠閒，步調很慢，適合移居😇

7.導遊說澳洲人很愛請台灣人來工作，因為台灣人工作努力認真，相反的，澳洲人工作很隨便，照自己步調走，不太負責😴

8.巴士一定要繫安全帶，不准吃東西喝飲料(水ok)

9.澳洲性別比例，女:男=2:1，大缺男性結婚對象(還沒結婚的各位男性加油了！但導遊說，看了這麼久只看過一對成功，一般澳洲女生如果要選亞洲男性結婚，除非是很愛亞洲文化，不然就一定要高富帥，才有渺茫機會……🤔

10.雖然已婚，但中年後，有許多的人會在外面交男女朋友，今天的澳洲司機跟我們分享I have three gf. This is No.1,and...No.2,No.3...而且女友還是台灣媽媽😂

11.稅金高，國家建設公設比例高🏛

12.水龍頭水比礦泉水乾淨可以直接喝💦

#澳洲好台灣好還是日本好？😊
#原諒老師今天沒分享日文
#人在澳洲身不由己🎎