【別再讓這些中國人來領財產了】
　　
今天外交國防委員會請退輔會榮民榮眷基金會詢答。該基金當年設立目的是管理於1993年前過世的榮民之遺產核發給其中國法定繼承人的工作。
　　
由於已經過了快30年，申請案件越來越少，但審核過程繁複，還要審定中國政府出具的相關資料真偽。然而，這些亡故榮民都已過世27年以上、甚至超過半世紀了，如果是一般台灣人的不動產繼承，早已收歸國庫，我們究竟有何必要針對這些中國繼承人，無限期等他們來領？
（一般台灣土地繼承規範請見文後）
　　
因此，我要求退輔會李文忠副主委允諾，應該要規劃這個業務的退場機制。同時，我也延續過去關注的基金經營績效，以及與退輔會本身疊床架屋的業務質詢。畢竟榮眷基金會是歷史的產物，重要的服務、救助補助工作可以與退輔會整併延續，但應該走入歷史的業務與部門就應該規劃裁撤了。
　　
　　
📌一般台灣土地繼承，依照土地法，未被登記繼承的土地由政府列冊管理15年，逾期則將由國有財產局公開標售，繼承人得依應繼分領取價款，10年未領取則收歸國庫。如果繼承人是外國籍，則視台灣與對方國籍有沒有「平等互惠條件」，若有則可依照前述規定辦理繼承。

【再創新高！全台近1.5萬公頃土地未辦繼承】
#土地繼承 #生活法律一點通 #直播預告

內政部22日宣布，截至2018年12月底，民眾逾期未辦繼承登記的土地面積，已達1萬4712公頃，相當於將近1個金門縣的面積，再次創下新高紀錄。內政部提醒，政府列冊管理15年後如仍未辦理繼承，將依法公開標售，請民眾多加留意，別讓自身權益睡著了。

根據內政部統計，截至2018年12月底，由全國地政機關列冊管理民眾逾期未辦理繼承登記的土地，共有56萬4619筆，面積約1萬4712公頃，另外建物有2萬2223棟，坪數約達47萬坪。其中光是2018年所新增列管的土地筆數就有6萬9898筆，面積約1393公頃，相當於新北市三重區的面積大小

內政部表示，為促進土地利用及維持地籍正確，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼承登記，如果逾期的話，每超過1個月處登記費1倍的罰鍰，如果超過1年仍未辦理繼承登記，地政機關就會公告3個月並通知繼承人申請登記。

如果這樣仍然沒有民眾辦理登記，地政機關就會列冊管理15年，期滿後由國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。

內政部指出，考量到部分繼承人，不知被繼承人遺有不動產，而錯過申請繼承登記的期限，因此內政部從2014年6月開始，推動地政機關按月主動通知繼承人的服務，截至2019年12月底，已主動通知40萬1571件，但內政部強調，即使政府主動通知，但還是要民眾親自申請辦理，避免拖到最後，民眾的財產被公開標售。

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問題討論:

1. 可能會有哪些原因造成土地未辦繼承？是否有方法避免土地被收歸國有的狀況發生？

2. 如果繼承的土地市價有上億價值，繼承人沒有錢繳遺產稅該怎麼辦？

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2/19(三)早上9:15 #網路直播
恩典法律事務所 蘇家宏律師
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台北FM90.9 溫馨傳真情 節目
主持人：劉麗紅

好友，午安！根煌今天要好好推崇一下新北市各地政事務所的努力。

過去大家一提到土地繼承，就會想到繁瑣的文書處理——經由各地政事務所的努力之下，現在與土地所有權相關的作業流程，已經變得一點都不難啦！像是您家中如果有祖先所留下來的土地，還沒有辦理繼承登記的話，新北市政府考量到一般民眾自辦登記的情形慢慢增加，因此地政事務所已經將申辦繼承登記相關的書表製作成便利包，有需求的民眾可以洽詢「新北市新莊地政事務所服務中心」、「福營行政中心」或泰山區、五股區及林口區公所小而能地政工作站免費索取喔。

新北市新莊地政事務所莊月桂主任就表示，申辦繼承登記，需先至被繼承人死亡時戶籍所在地之國稅局申報遺產稅，及不動產所在地稅捐稽徵處查欠地價稅、房屋稅，再至地政事務所辦理登記，才算完成所有程序。

🛑根煌這邊要請好友們務必注意，有朋友誤以為申報、繳納完遺產稅，就算是辦完繼承，卻一直未至地政事務所辦理繼承登記，這樣不僅會因為逾期申請而受罰鍰處分，也可能在祖產土地被政府列管15年後，遭到標售或登記為國有，請好友不要忽略自己的權益了！有相關疑問，歡迎電洽新北市新莊地政事務所服務中心(電話02-22779245，分機103、105、107、116)，將有專人為您解答服務！

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