為什麼這篇甲山林 新竹 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在甲山林 新竹 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者HardyJJ (JJHardy)看板home-sale標題Re: [新聞] 寶山微型智慧城市千...
甲山林 新竹 PTT 在 文科太太的日常 Instagram 的最佳貼文
2021-04-18 20:48:14
： 武陵農場趴歲-哪啊哪啊神去村？ 此次出遊前看到天氣預報時我的心情也在下雨，連雨鞋都帶上了；沿途果然陰雨連連，只好安慰自己希望乾渴的新竹也在下雨。 沒想到山路一彎過思源埡口，從山之陰轉入山之陽，雨雲退散，陽光漸露。 自從生了二犬之後從來沒能全程走完桃山步道，兩個懶骨頭一走山路就變成抱抱魔人；...
大樓一瓶40
別墅一瓶60 -》4200碗起跳
這價錢算盤嗎？
各位有興趣嗎？
感覺買了會被套…
※ 引述《smallchian (1+0)》之銘言：
: 連結：https://ctee.com.tw/news/real-estate/509146.html
: 內文：
: 疫情穩了，房市也全面動起來，甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇表示，最
近
: 新竹寶山大案開始在周末假日舉辦產品互動說明會，累計已有2,000多戶被預約，竹科
電
: 子新貴佔了四、五成，「新竹客戶又年輕！又有錢！又會生孩子！」這座寶山美式別墅
微
: 型智慧城市，是少見的千億大案，決定年底喊衝，推出第一期！
: 全台房市最熱絡的戰區，在新竹。尤其台積電第一座2奈米廠預計落腳竹科寶山，更是
一
: 大利多題材，新竹科學園區（寶山用地）第二期擴建計畫歷經4次環評專案小組審查，
今
: 年七月終於通過，接下來將進入環評大會審議。
: 除了台積電題材，為新竹房市帶來極大的想像空間之外，光是竹科帶動的龐大就業人口
和
: 住房需求，就支撐新竹房市一片紅火。
: 展望疫情緩和後的下半年，房市仍聚焦新竹，尤其寶山美式別墅超級造鎮大案，總銷逾
1,
: 000億元，其中第一期約300億元，最近開始邀請潛在客戶，預計年底到明年初有機會公
開
: 。
: 負責投資興建、雕琢該案長達七、八年的甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇
表
: 示，「寶山案基地就有18萬坪，相當於二分之一個台北市信義計畫區！我要打造為一座
微
: 型智慧城市。研華科技、中研院也都找上我，希望在這座未來的智慧城市，落實許多軟
硬
: 體新科技。」
: 祝文宇表示，從茄東交流道下來就可以看到基地正在作五大管線、七通一平的公共設施
。
: 新竹人非常重視子女教育，所以我先引進雙語學校，這是全台第一座公辦公營學校新竹
市
: 華德福學校幼兒園，8月底開學，已招生滿額，國小預定2022年8月開學，高中也選好預
定
: 地。環境一定要先到位，才能進一步開發。
: 祝文宇表示，在這座微型智慧城市中，只拿其中8萬坪來蓋房子其他則為花園、綠地。
全
: 區規劃有3,000坪中央公園，9,000坪湖光森林，室內空間近2,000坪獨棟全齡休閒會館
，8
: 50公尺的林蔭大道，還有甲山林湯旅提供的社區物管，全區採24小時智慧安全監控，居
家
: 生活空間安全無虞。
: 祝文宇說：「這種居住環境，一定會顛覆大家的想法！」以往房地產市場有一個金科玉
律
: ：「Location，Location，Location」；現在，「環境，環境，環境」的時代來了。
: 心得：
: 最近都有陸續在辦銷講，雖然從茄苳交流道下來什麼都還沒看到，但搭配華德福、台積
電
: 新廠等題材，應該會有不錯的投報率才是？若對銷講有興趣的，可以私訊我喔～
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推 coldspring: 有新貴，有新貴不怕! 04/24 10:53
→ kyova: 新竹就是盤子多，怕啥! 以別墅來說其實也還好，但土地大概 04/24 10:56
→ kyova: 增值能力比較不好說... 04/24 10:56
→ kyova: 在其他六都郊區，開車可以很快到精華區的應該比較安全些... 04/24 10:57
→ kyova: 除非它造鎮弄了一堆不錯的機能。還是蠻有難度... 04/24 10:57
噓 f125902: 碗？ 04/24 10:58
推 zx610176: 地點不方便 大概只有空氣好能說話… 04/24 10:59
推 Mulsanne: 不如買二重埔 一坪才30萬 到園區公司還比較近 04/24 11:02
推 zks6699: 盤子 04/24 11:22
→ howhow801122: 對高薪族根本不盤吧...... 04/24 12:55
推 mfcke: 這案我不看好 要是關埔二又出來 完全沒救 04/24 13:21
→ mfcke: 這些老董有時候對市場靈敏度跑掉了 04/24 13:22
→ mfcke: 美式別墅市場還要有個特色 生活悠哉!! 04/24 13:23
→ mfcke: 你叫奴工下班之後 除草 玩狗遛狗 整理家務 手工活 04/24 13:23
→ mfcke: 北橘南梓 04/24 13:24
推 EMU1000: 40/p ….. 這個去買竹南頭份新埔新豐就好了啊 還有找 04/24 13:25
推 iamala: 別擔心，不是給奴工買的。 04/24 14:03
→ iamala: 但這裡的大樓戶數比別墅多很多，真的頗妙。 04/24 14:04
→ kyova: 它只弄第一期看風向。高薪的也未必選在這。換屋或退休的搞 04/24 14:07
→ kyova: 不好也不會選擇定居在這。可能忍個幾年搬回雙北。 04/24 14:07
→ kyova: 寶山這邊不會離其他機能太遠嗎...如果是竹北、璞玉那邊可能 04/24 14:11
→ kyova: 比較有搞頭吧...不過廠和研發中心就是在寶山也沒辦法... 04/24 14:11
推 iamala: 他這邊別墅是搞蒐藏的。換屋，退休，還是別買這，會人財 04/24 14:16
→ iamala: 兩失。就像一般人自用的話，沒事不要買伯爵，乖乖買勞就 04/24 14:16
→ iamala: 好... 04/24 14:16
→ labell: 那邊都山路 04/24 16:21
→ labell: 淡水山海匯？ 04/24 16:22
→ labell: 可惜沒海景歐 04/24 16:23
→ HardyJJ: 董事長說你們 還有錢啦…..跟哲哲說的一樣… 04/24 16:48
推 tomaschang: 看看之前一堆寶山山莊目前的狀況是? 04/24 18:16
→ tomaschang: 不過這些人也不缺錢，賣不掉也沒差 04/24 18:16
推 iamala: 這一年寶山的別墅原本掛好久賣不出去的，都兩倍價清空了 04/24 19:49
→ iamala: 。之前長期一坪14萬的，現在大概25左右，但幾乎已經沒有 04/24 19:49
→ iamala: 物件了。 04/24 19:49
推 s5517821: 太貴 04/25 17:01
推 IAMROGER: 本來有興趣 但開這價位 寧願買關埔 04/26 01:01