#第103回夏甲Day2 對戰簡析 (8月11日)

『一回戰』

第1試合 智辯学園(奈良) VS 倉敷商業(岡山)

智辯学園毫無疑問是這次夏甲數一數二的一級強隊，無論是大舞台經驗還是選手層度其他48支隊伍都很難說比他們強，左右王牌左腕西村王雅以及前U15日本代表右腕小畠一心的雙門神陣容讓他們在一戰定生死的賽制中得到更多容錯，更別說明年準備接班的次世代左右王牌二年級生藤本竣介、田辺涼介也都能派上用場，投手陣深度深不見底。

打線上也是非常具有破壞力，地方大會團隊打擊率高達.407，另外在5比賽中28局打出55支安打攻下47分，雖然整個地方大會只有一發全壘打，但攻擊力依舊非常兇猛。

打線上的核心是目前被眾家球探關注的三年級生一棒前川右京，他和二棒谷口綜大組成的先頭打線，分別有.643及.625的超高打率，緊跟其後的三棒岡島光星也有.467的打率，四棒主將山下陽輔雖然打擊率沒有前面三位耀眼，只有.313，但八分打點是全隊最高，5棒植垣洸.313打率還有6次盜壘、、6棒三垣飛馬打率.357、8棒森田空打率.400，幾乎可以說是毫無死角的打線。

前川被小坂監督期待成為像學長岡本和真一樣的長打者，大家可以多多關注。

睽違九年再度殺入甲子園的倉敷商業擁有平均值以上的實力，只能說他們籤運不好，初戰就要對決智辯学園，但這不代表他們沒有機會獲勝，畢竟甲子園是一個充滿奇蹟的地方。

他們在地方大會八強與関西高校的比賽九局完成逆轉勝利、四強面對創志学園戦也是在延長賽11局再見目送對手離開，決勝戰與おかやま山陽的比賽，九局9回下半沒人出局滿壘的情況下由主將山下周太主将打出再見安打獲勝，一路殺上來可以說是充滿故事性。

投手陣容方面王牌左腕永野司是無庸置疑的大黑柱，173公分的身高雖不起眼，，在地方大會的4出賽中26局的投球丟掉11分其實不算非常優異的成績，但去年二年級的永野在甲子園特別交流試合中曾經對對決對仙台育英表現亮眼，他也是隊上最穩定的先發投手了，看他如何跟對手的強力打線周旋。

攻擊陣容整體在這次參賽校中都排在中段班，最核心的人物就是三棒山下周太，他高達.643的打擊率，如果能夠在前面先上壘的話，攻擊就會更有威脅。

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第2試合 広島新庄(広島) VS 横浜(神奈川)

広島新庄在地方大會6場比賽1次失誤23次盜壘是一支追求機動性的隊伍。

王牌兼四棒的三年級生花田侑樹擁有182公分的身高，體重雖然稍輕只有75公斤75，但最快球速也有146公里，是非常受到職業注目的本格派右腕，在廣島大會上3場比賽先發，主投16局掉7分，打擊率.300，打出全隊最多的2發全壘打、9分打點以及5次盜壘。

身穿18號球衣的三年級生西井拓大，也是非常重要的投手，這名左投手在地方大會主投了最多的6場比賽33局的投球，取得41次三振，只失掉5分，成績非常優秀，決勝戰中面對祇園北的比賽更是7局10K無失分的優異表現，經歷過去年11月的左肩傷勢，將近四個月的休息，在今年初的春甲時，只能幫隊友撿球而不能上場的西井，這次終於站上自己夢想的舞台了。

在西井出現之前，三年級的秋山恭平和花田是組成隊伍中雙王牌體制的，但因為西井的優異表現，秋山在本次地方大會的出賽機會受到了壓縮，身高只有170公分的秋山曾是U15日本代表，在一年級時就被譽為中國地區(日本的中國地區)最好的左腕，因此他的實力還是不容小覷的。

攻擊部分，主將大可尭明在地方大會.350打擊率5次盜壘加上二棒繁光力輝的.444高打率，一二棒的聯合讓中心棒次有足夠的機會攻擊，三棒學校學生會長平田龍輝打率.400打點8分以及前面提到的4棒花田侑樹的優異表現，打線上還是非常整齊的。

睽違三年再度站上夏甲舞台的神奈川強豪橫濱高校，要說是今年攻擊力最強的隊伍應該沒什麼人能質疑，在高校野球的激戰區神奈川縣，整個地方大會灌進94分的得分是地方大會新紀錄，扣掉決勝戰和四強戰，前面的六場比賽中，橫濱高校有五場比賽是直接扣倒對手，絲毫不給情面，決勝戰面對横浜創学館也是17比3打穿對手，要不是決勝戰沒有扣倒機制，不然又是一場大比數碾壓。團隊打擊率.469在本次49支隊伍中排名第二，平均得分13.4分也排名第二(2位)、全壘打5發排名第十二，盜壘21次排名第四，是這次賽事中數一數二的攻擊隊伍。

打線上三棒金井慎之介、四棒立花祥希組成的中心打線在地方大會上共同灌進25分打點非常恐怖，六棒七棒的二年級生岸本一心和玉城陽希也都有雙位數的打點，連替補的三年級生笹田聡也從代打出發都有兩發全壘打，這打線真的是有無限可能。


一年級左腕杉山遥希在地方大會出賽4場比賽18.1局的投球18次三振失5分，是全隊出賽最多的投手，杉山身高180公分77公斤，目前最快球速已經能投到140公里，小時候是打讀賣巨人Jr.的，在身上高中之前也算小有名氣，在這次夏甲直接被授與1號的背號，能夠在一年級就穿上強豪校的1號號碼布，光這點就值得大家好好關注，

地方決勝戰的時候，先發的杉山遙希投到9局2出局之後，把最後一個出局數交給學長金井慎之介完成，讓金井成為優勝投手。金井在去年經歷過手肘傷勢，現在慢慢回復狀態，並且杉山會選擇橫濱高校就讀，就是因為國中時看到金井打球的樣貌，對學長很崇拜才選擇加入橫濱的。

目前橫濱的監督村田浩明是在去年四月接任的，他本身也是橫濱高校OB，學生時代曾和涌井秀章組成投捕搭檔

在我打文章的時候，橫濱竟然再見三分彈，幫廣島新庄QQ。

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第3試合 高岡商業(富山) vs 松商学園(長野)

高岡商業三年級生石黒和弥絕對是要好好觀察的核彈頭，在富山大會中拿下全隊最高的.667打擊率，同時還連續三場比賽打出全壘打，目前高校通算33發是全隊最多，2019年夏甲就有跟隨隊伍出賽，當時就以一年級的身份，12打數5支安打幫助隊伍打進16強。
三棒堀内慎哉也在地方大會繳出.529的超高打率、同時打下全隊最多的7分打點，地方大會決勝戰中七局接手投球，成為優勝投手，大部分時間擔任一壘手的位置，他和石黑一樣是從一年級就成為球隊主力的核心人物。

三年級王牌川渕恒輝在地方大會5場比賽投了31.2局失5分，四強面對富山商業的比賽完投完封飆出10K算是代表作，另外5場比賽有五隊投手出賽過，還算是可用之兵比較充足。

松商學園陣中最受注目的打者就是他們的五棒熊谷大生，目前高校通算25發全壘打，在地方大會的打率高達.538，同時也有3發全壘打的表現，四棒 斎藤優也.458的打率，全隊最高的11分打點，這兩人組成的中軸可以好好關注一下，一棒的宮下淳輝在地方大會也有兩發全壘打的表現，也是一名核彈頭等級打者。

王牌渡辺創治郎和二年級左腕栗原英豊在地方大會各先發了三場比賽，然後都由三年級的今井英寿接手救援，這個繼投的節奏在甲子園應該也會持續使用。

三年級的今井英寿一直到去年秋天為止都主要是外野手，但本身投球天份不錯，最快球速也能到145公里，在今年跟監督傳達了想要專心擔任投手的念頭，因此現在主要是以投手身份出賽，他們名字由來是因為日本足球明星中田英壽而來。

主戰捕手在地方大會四強左手食指受傷縫了五針，不確定會不會影響到這次比賽的表現。

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第4試合 東北学院(宮城) vs 愛工大名電(愛知)

這場比賽是夏季甲子園舉辦103回以來，宮城縣代表和愛知縣代表的首次對戰，因此非常受到關注。

身為現在越來越少的男校，東北學院在明年就要成為男女合校的學校了，今年是學校野球部創部49年來第一次的甲子園出賽，意義非凡。

隊伍的王牌大黑柱伊東大夢身高187公分，身材條件非常突出，目前最快球速能到147公里，在競爭激烈的宮城大會中出賽6場主投36局飆出42K只有3次四壞球，失10分，是非常穩定的投手。

球隊的打擊並不是非常突出，但重在串連，中心打線上三棒及川健成以及五棒大洞雄平會是整個打線承先啟後的關鍵，

王牌伊東大夢和及川健成在就讀仙台市中野小學1年級的時候，兩人的家園都被東北大地震引起的海嘯所摧毀了，後來兩人就各自轉到別的學校就讀，而現在再度在東北學院聚首一起衝擊甲子園，非常期待他們的表現。

愛知縣可是日本全國數一數二的激戰區，愛工大名電今年一路擊破了誉、至学館、東邦、中京大中京、享栄這些難纏的對手，睽違3年再度挺進夏甲舞台。

絕對要好好關注的就是目前高校通算31發全壘打，球速最快145公里的二刀流主將田村俊介，他是非常有個性的選手，因為想要在激戰區試試身手因此從家鄉京都到愛知縣就讀愛工大名電，一年級入學時就成為隊伍的主力投手，一年級時在練習賽中也曾和由三年級的奧川恭伸帶領的星稜高校對戰過，當時主投7局僅掉1分，以4比1拿下勝利，也算是相當不簡單。

除了田村之外，愛工大名電還有另外兩本柱，目前最快球速147公里的寺嶋大希在地方大會面對東邦以及四強面對中京大中京戦都是先發主投，尤其在與中京大中的的比賽中，與職業注目的投手對決下勝出，兩場比賽都是失一分的完投勝，在這次夏甲一定也是主戰等級的存在。此外還有最速149公里的野崎健太，三本柱的投手陣容，真的會讓對手蠻絕望的。

相較於投手，打線就算是中規中矩，一棒利光真之介以及二年級生有馬伽久是可以注意一下的打者，當然田村也是打線上的核心人物。

前川右京 照片來源：毎日新聞

【龔成問答信箱】（Q19861-Q19880）

Q19861：

老師，我還有一個希望，就是有一些投資可以產生每月2-3萬的固定現金流。

目的是在突然失業或因意外情況而無法全職工作的時候也能有一些基本收入。請問如何投資才能實現這個目標呢？

龔成老師：

要一步步，不要急。

第一，努力儲蓄，沒有本金就無得錢。

第二，做好投資。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

第三，就是配置，當你有一定的財富後，就配置成收息股，或其他現金流類別的資產項。

如果你擁有$500萬，投資收息類資產，年收6%利息股息，每月就能收息，每月就是$25000。

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Q19862：

龔sir 早晨
一路有睇開你既page同書
感謝你既用心教學
但就住最近全球印銀紙呢樣野有啲問題想問下

好多人都講緊要避險 因為銀紙已經越來越唔值錢
除咗可以買股票 同 磚頭

我想問下買黃金同虛擬貨幣係咪都可以做到對沖？

如果係既話咁 黃金到底其實係買真正既金幣實物比較好定係買黃金既etf都可以 兩者其實分別大唔大？依家其實又係咪買既好時機？

另外，虛擬貨幣我都想知老師你係點睇呢樣野
感謝你嘅回覆

龔成老師：

其實全球不斷印銀紙，銀紙不斷貶值，已經進行左幾十年，所以你會見到幾十年來，物業、優質股、黃金的價格不斷向上，就是因為銀紙不斷貶值。

你要明白一個概念，我地不是炒賣，而是持有翻「真財富」，建立一個財富組合，長期持有。重配置，重質素。

你買部分黃金，可以，ETF都得，但只是整個財富組合的其中一部分，小部分。

至於虛擬貨幣，是人為創造出來的，絕對不是「真財富」，有沒有真正的價值，如何定義真正的價值，我有相當的疑問。

這些人為創造的貨幣，因為關注度由很少變得大，價格會大升，但這背後是否有真正的支持，我不知道。只能說，投資這些貨幣，投機味好重，可能大賺，亦可能蝕到一文不值，因為，當中有沒有價格，我不知道。

但這不代表佢無價值，佢可能好勁，只是我自己不知佢好勁定好差。

佢長遠的價值，取決於「有多少人用」，即是說，雖然無真實價值，但可以有「交易價值」，如果長遠好多人用，的確可能有高價值。

因此，這些虛擬貨幣，由於我無法作出專業分析，所以，我不會投資。

但如果你分析到佢長遠的交易大，大家都持續關注，就有價值，就值得你投資。

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Q19863：

老師，80後百萬富翁已經睇咗，真係學到野！
如果收息嚟講，3988比1398市盈率更低，係咪抵買d？

龔成老師：

市盈率只是我地分析的其中一個要點，你仍要分析好多指標，例如企業質素等。

上述兩股都是有質素的，不過增長力不強，只是收息股，你可以考慮工行（1398）。

但如果你想收息多D，可考慮中行（不過這股質素就比工行略略差）。

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Q19864：

老師 我想問下我只有現金3萬 同有幾隻輸緊錢股票 我又想一年內有十萬 有冇可能

龔成老師：

財不入急門，唔好太進取。

你要由基本的儲蓄開始，要有本金先可滾存更多財富。

你要調整你的組合，只持有優質股，建立一個平衡組合，長期持有。手上現金不用太急動用，反而應該想方法加強儲蓄。

最多只建議買入一手盈富（2800），然後持有。

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Q19865：

868 與 968 是不是868較好？
Btw 感謝老師推介 早前22蚊時入了兩手175試試 會長揸

龔成老師：

兩隻都有質素的，都可以長線。

信義玻璃（0868）是母公司，業務較穩健及平衡。至於信義光能（0968）比起信義玻璃，就會較進取，潛力較高，風險都較高。

所以要睇你的投資目標。現時信義玻璃算是無咁貴。

吉利（0175）有質素的，你長線就得。

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Q19866：

龔sir你好，想問下1358

龔成老師：

普華和順（1358）主要於中國開發、製造及銷售再生醫用生物材料產品；輸液器產品；以及骨科植入物產品。

本身業務有點波動，同時未見有好大獨特性與規模，整體的投資價值未算好高。

佢派特別股息後，股價會除淨而大跌，而派特別股息令佢現金減少，整體企業發展力不強。整體的投資價值唔高。

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Q19867：

龔sir你好，大半年前聽你講開始月供，而家已經賺左不少，多謝你！

想請問一下：

1. 1211由40幾開始供，供左幾個月去到100,我就停左無買啦！而家一手都唔夠，但賬面都有賺，我應該繼續持有嗎？我轉供285又合適嗎？

2. 我同我丈夫月入共7-8萬，36歲，沒有小朋友，考慮買樓，如果價錢一樣是600多萬，到底應該買呎數大d既私樓（500呎），還是地鐵上蓋，細一百呎（300多呎）的私樓？謝謝！

龔成老師：

1）原本的比亞迪（1211）就一直持有。

如果你想為組合加入潛力股去月供，可考慮安碩恒生科技（3067）。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

2）如果500呎樓的地點好差，就未必值得，但如果地點都不算太差，而整體的質素無問題，就可以考慮。我地會以地點及整體質素作考慮點，然後再考慮平與貴。

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Q19868：

我968，22蚊位入，你覺得高無？我都信距可以長線，短期波動好大，要唔要諗止損位？

龔成老師：

信義光能（0968）本身有質素，是《50股》書其一股，你只是買入價問題，這股本身無問題。

佢業務保持有一定的增長力，股本回報率處高水平，加上現金流強勁，是有一定質素，可長線投資的股票。

現價略貴，這股股價上落都大，要注意金額。如果你持貨不過多，無問題。但如果持貨太多，宜減少少。

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Q19869：

你好，龔成
我和老婆月入7萬。
我地今年30歲。

我們很後悔很遲才接觸投資。
現在我們正計劃未來10年的投資計劃，包括置業。

最近睇咗你一本書，內容要我們爭取向上流，不要向下流。

但上月我和老婆抽中了居屋（第2支籤），很大機會可以揀樓，心水是鑽石山。估計很有升值潛力

想請教下成哥，你覺得我們應該買居屋？還是買細價私樓，然後慢慢換大樓？

龔成老師：

在自住的層面來講，居屋會較好，但投資價值，始終就是私樓較好。

如果你本身有自住需要，就買居屋，因為對你地住的環境會較好，例如相同的每月支出金額，可以有較好的住方面的質素，因此「自住」因素是較好的。

自住居屋的好處，是幫你地節省每月現金流，令你地每月可以有更多現金流作投資，就能累積更多財富。這都有向上流的作用。

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Q19870：

成sir，您好。小弟近期讀過＜股票勝經＞和＜年報勝經＞，覺得很有啟發。

等疫情過後，會報讀你的課程。

另外請教一下，你對美國行政命令中，提及禁投資的中國公司前景有何看法？
例如941，3311，1800。謝謝。

龔成老師：

對中國企業，點都會有影響的，但這情況中短期較多，因為美國政府換屆，同時中國政府與中國企業都會找出路，中短期影響較大，但慢慢會正常翻D。

而有一些因素，對企業長遠影響不大的，例如美國人不能買某些中國公司的股票，這對短期股價會受壓，但長遠來說，股價會回歸企業價值，因此會慢慢正面翻。

上述3間公司，都身都有質素的，現價合理。不過，增長力本身不算強。

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Q19871：

龔成老師, 你好。我現在42歲. 我儲備有大概32萬美金, 而家銀行冇利息. 想請問您能建議如何投資這筆美金? 您會建議轉返做港幣, 將啲錢用嚟買股票? 想請教你如何處理好.

除咗美金,我大概有港幣60萬, 同埋有63萬股票.月入$68K.

66 @3.07 - 700
939 @5.30 - 3000
823 @60.45 - 600
1928 @26.95- 800
700 @531 - 300
9988 @267 - 200

9618 @343 - 100
3690 @ 280 - 200
2800 @25.4 - 2000
1833 @99.05 - 100
1810 @17 - 400

2382 @ 147 - 100
6618 @70.85 - 50
772 @55 - 200
405 @3.62 - 2000
9987 @412 - 50

希望你可以比我一點意見. 萬分感激! 謝謝.

龔成老師：

如果你想買翻港股，可以轉港幣買港股。如果你想分散風險，令組合更加環球，可以投資美股ETF，例如追蹤美股標普500的VOO，追蹤納指的QQQ，但由於美股現價都唔平，如投資，一定要慢慢分注入，不要急。同時要留部分現金。

至於你現時的持股，其本上都是有質素的，都是可以長線持有的，不過隻數有點多，唔建議再不斷加隻數。

反而你之後的增持可D簡單，你現時42歲，財宗富仍可平穩增長，投資盈富（2800）適合你，另外，可以加少少安碩恒生科技（3067），都可長線。但比例就應該比盈富少。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

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Q19872：

龔成老師， 我好耐之前買了二隻銀行股， 建行 5.8 （16000股）同埋農行3.5 （25000股），我知道吾應該全集中於銀行股，我想賣掉一隻， 再用來買其他股

但農行還有很多才回到之前我買的價錢，請問我應該再等等嗎？

龔成老師：

最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。

你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。

上述股質素不差的，第一，你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？

即是你想設計一個怎樣的投資組合？

兩隻中，農行（1288）質素較弱，你可以先賣部分，然後等經濟再好翻D，股價上多翻少少，再賣餘數，轉其他。

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Q19873：

Hi ,現在人民幣到期想問應該繼續做定期或兌換港幣好？謝謝你回覆

龔成老師：

如果你轉做港幣無特別用途，做人民幣定期都可以。

但就唔能夠過度集中在人民幣。

相信人民幣大跌的機會不高，但長遠持有始終回報不高，因此，只能作為財富組合分配的其中一部分。

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Q19874：

龔sir，其實好想知你係點樣知某D股票回翻10%入會好啲，我知要去上你既堂會好啲，但我係澳門人，過來香港不是太方便，請問可以透露少少嗎？

龔成老師：

其實這涉及企業價值的問題。

我地買股票就是買企業，每間企業都有佢的優質度、增長力、現時的平貴。我地投資，首先一定要投資優質股，但優質股都有平貴，我地就會考慮佢的優質度與潛力，以及現時平貴，去衡量「投資值博率」。

例如佢只值$200，而現價$300，投資值博率就不足。當有足夠的投資值博率，我地就會進行投資，同時以這點去考慮注碼。

但要留意，我地不是分析走勢，只是「值博率」，例如當我表示，跌多10%較適合投資，就是反映下跌10%的值博率較合理，但不代表我預測佢會跌10%。

其實我之前都有開過澳門班的，不過現時疫情，所以暫時停左，之後會再開翻的。

你或者可以預早留位，只要whatsapp 852-55457212我同事講，打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。

因為現時已有好多澳門人留左位。

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Q19875：

成哥 請問你點睇波音呢間公司同埋佢嘅股票？小弟對航空業有一定嘅知識，知道波音同airbus基本上壟斷整個民航機市場，再加上軍用飛機同埋美國國防設備，我覺得呢間公司有一定質素。

近期737max事件加上航空業嚴重受創，令波音股價下跌唔少，依家係唔係入市嘅時機呢？

多謝成哥指教

龔成老師：

我無特別研究，但我相信佢是有質素的，因為佢在技術上一定不差。就算航空業面對不景期，也只是中短期，而在長遠，這一定有需求，同時有技術一定有價值。

不過我不清楚現時的平貴，你可以以分注買入的模式投資，長線持有，只要總金額不過多就得。

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Q19876：

老師，現階段有邊隻長線股處合理價呢？

因無投資知識，以前買了很多垃圾股票，賣掉又輸很多，不賣又沒價值，有些甚至無成交。請問可否給點意見? 以後我只想買些穩健及長線的肌票呢～

龔成老師：

你可以考慮盈富（2800）。再加上銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q19877：

老師，拜讀完你本5年買樓書想問下你意見:

我本身住公屋，想用綠表呢個’優勢’上左居屋先再諗私人樓(dream house)，咁符唔符合你書中所教嘅: 我當上居屋係第三步 然後將來以居屋換私樓？

書中你有提過大圍樓長遠都有價值，都有話如果自住，其實居屋都唔差。

我本身住開沙田，所以都心水大圍居屋，但要符合以上所講新d嘅樓只有兩棟2017年入伙離大圍火車站10-15分鐘路程嘅兩個屋苑，但分別都係單棟樓。

但你本書都有教揀呢種單位同成交量比較少嘅樓又要注意例如將來維修費得好少人分嗰d，而且交通方面又唔係最近大圍站。

我留意到最近呢兩個屋苑只有5單內嘅交易，好似冇乜參考數據。上述種種因素都令我好15 16。

老師，你有冇咩建議比我？究竟計唔計劃買呢個居屋好呢？同埋我嘅置業觀念是否正確？

另外好感謝你寫左呢本書，我本身真係一張白紙咩都唔識，亦覺得買樓好複雜好難，但你嘅寫法令我好易明白左好多重要概念，亦令我有信心可以買到dream house!

雖然我屋企人話買樓根本冇可能，但受到你影響我絕對對自己都充滿信心，覺得會達成！謝謝老師！

龔成老師：

居屋有自住的作用，需要投資價值唔算高，但都可以考慮。

因為購買居屋後，其實比你買私樓，能較節省現金流，這樣，你就可以有更多多餘的資金去進行其他方面的投資，例如股票。

利用股票去進行財富增值，因此，這都是買居屋的優勢。

沙田大圍區，整個區份都不差，你可以在這區尋找目標物業。至於單棟樓，不是不能買，只是你買入時要較小心分析，本身的維修，實際價格，要多了解，如果該單棟樓比其他樓較平，其實都值得考慮的。

其實你可以進行這個計劃，大方向無問題的。

最後，唔好比人影響，只要你做正確的事就得，當然你要有一定的知識，以及各方的準備，之後保持去行就得。相信自己，你可以成功的！

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Q19878：

老師！原來澳門圖書館也有老師的書供借閱（我是澳門人），本想先借來了解一下書的內容我是否能讀懂後再去宏達購買以便定時能複習

結果發現大多都至少有6個人或以上在排隊等待中，我這星期五會乖乖去宏達買書閱讀來增值自己！

看到老師你的fb前，我在同事的勸導下開始了投資，身邊的同事大多都是短炒，我觀察他們的投資方式後就覺得短炒太勞心要時時刻刻注意股市

即使看中了優質股也因為高買低賣而蝕錢，那時我就覺得應該中長綫發現，可惜因為沒有認真學習投資所以沒能力發掘優質股以及了解該如何分配投資組合

希望現在開始學習能令我更好的增值自己的資產（因為家人都不鼓勵我投資，覺得定期最好最穩陣）

龔成老師：

其實連我自己都唔知，原本澳門圖書館有得借我的書，哈哈。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，各類優質股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。當你用這方法進行，就會發現投資其實好穩健。

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Q19879：

你好！ 有個無知疑問關於比亞迪。
有人話佢嘅股價會升到去300, 500, 甚至更高.....

但真係會有股價去到咁高？

睇返而家比亞迪嘅股價去到250以上，都成10幾萬一手，真係會有股票係要用到10幾萬買一手？

龔成老師：

現時比亞迪（1211）已經貴，佢已經透支了幾年後的業務發展與盈利，因此在中短期，就算有升幅都只是炒作，未必是企業實質價值的提升。

所以現時投資值博率不算高，但如果本身有貨，由於佢有前景，所以可長線。

不過，你要明白，就算$10萬一手，都可以不貴的，你不要用「入場費」去限制自己。正如美股巴郡股票，一股是過百萬的！是「一股」。

所以，如果企業有發展，業務與長遠價值不斷向上，就能夠支持到股價，這點你都要明白。

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Q19880：

龔sir 688我本身高位持貨大半年
現時我覺得估值偏低 值得哩個價位溝貨嗎？
預期出財報會炒番上去

我既諗法啱嗎？

內房同銀行股現時應該應該建倉嗎 睇好疫情後應該會好轉

龔成老師：

中國海外發展（0688）不是無質素，在發展商來講，不算最強，長遠有平穩增長的能力，前景都可以。

睇翻佢的財務數據，基本上都是正面的，但生意增長力不是好強，見佢過往的生意都只是平穩，而整體都有投資價值的。

可以視這股為平穩型的企業，現價合理。當然中短期可能因樓市一般而股價一般，但長遠，仍是可以的。

現價合理區中下部，你如果資金多，可加少少。不過，是否出在業績後會上翻，無人知的，因為中短期總有好多不確定性，你要以長期作為分析點。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

經過網路一翻推播，我相信大家不會去喝油了。但針對底下的留言我有一點心得和大家分享。
「醫師又不一定是對的」「醫師都出來打臉了、還不相信醫師嗎？」針對醫師專業正反兩面留言，讓我很有感觸。我一直認為醫師本來就不可能萬事都精通，但正是因為頂著醫師的身份發言，要更加小心，尤其涉及到「健康」的議題。
好比曾有節目邀請我分享怎麼做可以避免肩頸痠痛、避免脊椎受傷等等，我馬上推掉，因為這也不是我的領域，我並不是復建科醫師。也曾有記者認真地詢問我「如何
保養子宮」，很可惜沒有就是沒有，我真的無法為了讓內容華麗就硬想一些不著邊際的作法好比少喝冰水、適時結婚生育。（真的有看過這種，我眼白翻到後腦勺），硬要講，不就是均衡飲食、規律運動的老生長談。

如果扯到業配等商業利益，我一直覺得醫師就得更謹慎了，尤其這個產品和健康有關。為了業配兒童成長鈣片，竟然在廣告內容寫到「關於什麼是均衡營養呢?絕對不是補鈣、喝牛奶就夠的」。這比網紅介紹民俗療法更讓人生氣，首先兒童的身高大多取決於基因遺傳，飲食和運動皆為輔助。國健署和兒童內分泌科醫師都建議牛奶就是最好的鈣質來源，另外豆乾、小魚乾、起士也都是很好的食物。怎麼會直接告訴民眾，光喝牛奶是不夠的？

更何況，一昧的傳遞補鈣才能長高的訊息，若補過了頭，還有可能造成兒童尿路道結石。另外弔詭的是，他只要說自己孩子吃了有長高有效，純經驗分享就完全不會有問題，但當眾多兒科醫師在門診發現孩子吃了相關保健食品造成生長板提前癒合，醫師又因苦無證據，無法指控一定是某產品造成，再加上這類產品都是旋風式的來，無預警地消失。簡單來說，吃出問題時，根本找不到人負責啊！講得更長遠一點，這種行為根本就是在磨損醫師的專業，讓民眾對我們的信賴度降低。
我完全認同知識和專業是有價的，所以除非公益我也不會提供免費的演講。醫師當然也可以業配自己喜歡好用的產品，但藉由專業形象做違反專業的事來賺錢，我真心無法接受！

另外好多人把這件事定調成文組 v.s醫科，我倒是認為這和學歷科系無關，純粹是人的問題。暗示文組人就比較不科學實在太不公平，就拿我最愛的社會學來講，從問題意識，到田野的設計，訪問的角度，提出觀點和理論對話，都是邏輯和科學的堆疊和自然科學並無不同。人生本來就是一場無止盡的學習，單純拿大學學歷比較也太狹隘了。

回到這件事本身，我忽然想到一句老話「盡信書不如無書」，不過現代人的書也太多種類了，從臉書、ＹＴ、 podcast到ＣＨ實在令人眼花撩亂，各種資訊來源真真假假。關於這個議題，我在這邊推薦一本有趣的書「另類事實」作者利用一些生活化的例子從哲學、心理學的角度區分析現代人為何容易被假新聞吸引，又輕易相信陰謀論，找到容易被誤導的關鍵。

然後，在這邊預告一下晚上十點我將會和外科醫師、蔡醫師就這件事情來聊一聊。
關於膽結石何時要開刀，以及各種排毒迷思，探討為何民俗療法是如此的經典不敗！

我們線上見喔！還有什麼問題歡迎大家留言喔！

無可挑剔，上流且華麗的泳裝貴婦，雖然不經意的飄散著危險芳香，卻用著令人無可
奈何的魅惑眼神來奪走你的心靈。
然而───切記留心當你一旦從仲夏夜的夢中醒來之時，本應慎重保管的寶物將會不留
痕跡的消失無蹤吧。

沒錯，那名女人並不只是個單純的貴婦。
也不只是個單純的女吸血鬼。

她正是，最近在賭城夜晚引起騷動的美麗幻影。
謎之女神偷『女王Ｃ』啊！

身高/體重：168cm‧49kg
出處：史實
地區：匈牙利
屬性：中立‧惡
性別：女性
和平時有著另一種不同樣貌的壞女人。

說句老實話，她曾經咬著手指注視著『另外一個自己』的事情。
萬聖節？　勇者？　機器人？　最後還來了個和風打扮！？
為什麼就唯獨那小女孩可以有那麼多種的打扮啊。
「總而言之我可不能夠，再讓她繼續這樣下去拉開彼此間的差距了啦───！」
萌生出此般挫折的念頭之時，她的靈基變化成為了朝思暮想的泳裝從者。

○Femme Fatale(偽)：Ａ
能使她極為自然的，潛入所盯上的目標周遭之技能。
這一點既顯示出了她在竊盜之前所必備進行的事前調查，也是分析、情報活動、費洛蒙
、換裝術、機密行動之類的複合性技能。

她具備著為了進行竊盜，而能夠使周遭的人們(不分性別)自然墜入愛河的屬性。
不過，這是僅限存在於神偷將獵物偷取到手為止的幻象。
不論那股戀愛看來是多麼的無可取代、彼此配對、令人舒暢，也絕對無法得以實現。
不論對方是如何的懷抱著希望。
並且───她自己也如此希望的話。

○神偷的預告信：Ａ
謎之女神偷『女王Ｃ』在犯案前所送達的無所畏懼的訊息卡片。
上頭有著精心描繪的狗的圖案。
書寫了「我將於(預定犯案日期)，前來取走ＯＯ」這樣的訊息，而不曾違背過該文章所
敘述的內容。

這種預告信的行為有著獨特的情感……
更正，像是有著淨化一般的意思，還請留心一旦當她想要回味之時就可能會不時的在對談
當中將卡片給投了出來。

○女王‧Ｃ：ＥＸ
從泳裝貴婦‧卡蜜拉夫人變身為謎之女神偷『女王Ｃ』的技能。
一般來說並無人知曉其真實身分。

「那股身影實在是太過於優美……不管怎麼看都很高貴……
而且，實在是非常的Se‧xy─……(嘆息)」

女王Ｃ可是一位精通各式高科技機械，擁有出色的姣好身材，具備著能夠輕鬆駕馭紅色
超跑的駕駛技術，而且還有那麼一點擅長拷問的超級女士。
不大喜歡在進行竊盜時下手殺害他人。
並不是什麼身為正義的神偷這回事，而是因為倘若不小心聽見了別人臨終前的呻吟聲便會
沉迷其中而妨礙工作之故。


『於暗夜奔馳的鐵處女』
等級：Ｂ
種類：對人～對軍寶具
範圍：3～100
最大捕捉：1～500人

Testarossa‧Maiden
乘上將她所持有的『鐵處女』改造而成的紅色高級跑車，帶著貴婦般優雅所進行的肇事
逃逸的衝撞攻擊。
也就是對卡蜜拉而言，這台車正是『鐵處女』之意。
Testarossa在義大利語中代表著『紅色頭部』的單字，和實際的超跑是沒有關聯的。
應該是吧。

這項拷問器具本來就不屬於『持有物』而是『幻想』的關係，即便改變了外型也並沒有
什麼差別。
也就是她只是將自己所能隨意操控的幻想型態，稍微的進行了一下調整而已。
「用恐怖來讓中意的處女臉龐為之扭曲」「讓她發出哀號聲」「一旦搭上了車(進入的話)
就逃不出去」……這些部分可說是就直接的維持原樣。

年輕的女孩們啊，不論是被如何高雅且美麗的貴婦給邀約出席派對，都不可輕率的搭上了
對方的車子。
那可是會讓妳的心靈和身體全被偷走，並且再也下不了車子的喔───
像這樣的恐怖故事似有若無的誕生了出來。

穿上泳裝的她感到安心，更加地有了『成年人的從容』，也就是獲得了貴婦感。
緊接著變的不拘小節的她，趁著這股氣勢而想要穩定住『出色的女領主伊莉莎白』這樣
的定位，而想出了某個計畫。
也就是賽伊特城的改建一事。
就像那個小姑娘一樣，將城堡作為擴音器一般的大膽舉動。
那座『賽伊特監獄城』太過天真又弄錯了要領。
應該是要更加的豪華，更加的適用於拷問般的，也就是要完成『賽伊特拷問城』。
這麼一來就更能夠展現出我和那個小姑娘的格調高低差異了吧……！

接下來的問題就是預算了。
必須要好好思考身為充滿魅力的貴婦應該如何募集到預算才行。
用斤斤計較，付出勞力，進行交易的方式都算不上優雅。
那樣可算不上是貴婦。
所需要的是寶石，高級繪畫，項鍊……收集這類『美麗的寶物』作為資產才配得上我。
也就是說，妳所謂的方法是？

……之後，就如您所見變成這個樣子了。
#FGO #卡米拉