⟨⟨本篇寫給完全沒概念的新手⟩⟩

身為一個貓奴
光是照顧好平常的飲食就一個頭兩個大了​🤦
哪還有空去研究這麼多的寵物保險方案​
因此 歐哥希望透過這篇文能快速的讓你對寵物保險有個基本概念​
​
首先 我們保寵物險的目的​
最重要的不外乎就是能在貓咪生病時​
有保險公司能替我們分擔部分昂貴的醫療費用​
​
因為寵物沒有健保的關係 ​
看診費用自然是比我們人類需要負擔的高出許多​
而且也沒有所謂的收費標準​
因此即使某些獸醫亂開單據費用​
飼主也只能摸摸鼻子付錢​
會有一種被開空白支票的感覺（？​
（大多數的獸醫都是很有良心的！只是可能少數的...）​
​
保寵物險除了能替我們負擔大部分費用外​
也能讓飼主比較不會遇到不正常的診療費用​
（有保險理賠，開出來的費用都會正常一點）​

說了這麼多，那保寵物險需要注意什麼東西呢​
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👉保費：每個月飼主需要負擔的固定保費通常都落在兩三百元，當然如果想要百元以下的也有​

👉自負額：白話說就是“飼主自己需要負擔的額度”，如果看診費用是1000，自負額為20%，那飼主需要負擔的就是200元，另外800元由保險公司負擔​

👉每次醫療費用（門診/住院/手術）：每次看診時保險公司會負擔的最高金額以及次數​

👉最高賠償限額：保險期間內累積最高的賠償額度，也可以想成是保險公司的停損點​
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舉個例子更好理解，請搭配國泰方案A（圖二）的內容一起看：​
假設小明選擇的是國泰寵物險的方案A，每個月需要負擔的保費是127元。有天貓咪皮膚過敏去看獸醫，最後打針+拿藥共花了2000元，但因為他有保國泰的寵物險，因此他只需要負擔2000×40%，也就是800元，剩下的1200元會由保險公司負擔，並且此時小明已經剩下4次門診費用的保險理賠，保險期間內最高賠償限額也只剩下80000-1200=78800​

相信看完上面的例子​
應該能理解一些基本名詞的意思了​
那到底怎麼判斷哪個方案比較好呢？​
再舉一個例子來看更清楚一點​
我們拿國泰的方案A（圖二）和東森華南的方案A（圖三）做比較​
​
假設小美的貓咪一共要繳10年的保費，並且這10年內所花費的所有醫療費用為10萬元，如果套在兩個不同的方案會發生什麼事？​
搭配第十張圖來看，可以看到如果小美選擇的是國泰方案A，那麼這10年小美需要負擔的保費加上自負額，落在55000元左右，國泰會幫他負擔60000元。​
如果他選擇了東森華南方案A，這十年小美需要負擔的保費加上自負額就是23000左右，東森華南會幫他負擔100000元​
​
當然事實不可能完全如此​
還有次數限制的問題以及單次費用上限等等的​
這只是方便新手理解所做的簡單的假設而已​
但我們可以很明顯看到的是​
“自負額低有多重要“​
即使保費稍微高了些，低自負額能省的更多
另外​
每個月保費不用說，當然也是越低越好​
每次醫療費用及次數越高越好​
最高限額也是越高越好​
以上這些就是判斷寵物醫療險的幾個重點​
​
那其實每個保險公司推出的方案也不只有醫療險​
很多都會搭配各自不同項目的保險​
像是寵物侵權責任保險、寵物喪葬費用保險、寵物協尋廣告費用保險等等等​
但是考量到可能會讓新手小白覺得更複雜​
所以這篇都是以大家最注重的醫療險為主說明​
​
講了這麼多，有人會問哪家的比較適合啦？​
我的回答都是每個方案都有適合的人（被揍）​
講真的，每個方案都有它各自的特色和優點​
但如果講到我最喜歡哪個​
我會首推東森華南以及華南米得寵​
他們都有這些優點：​
0%自負額、無次數限制、保費低、最高限額比同等級的都高​

只考慮醫療險的話保這兩個cp值根本突破天際​
至於這兩個該選哪一個​
在東森華南方案A和米得寵方案C的醫療險和保費各方面都差不多的情況下​
就要看其他理賠的項目大家更喜歡哪個
不過華南米得寵只有米克斯可以保​
所以品種貓的話可能就沒得選了

另外其實“無次數限制”也是非常誇張的優點
只是這篇想寫給新手怕太過複雜
就不再特別強調
如果你已經有投保寵物險或是有概念的人
應該能感受到他的強大

如果你開始對保單內容產生更多疑問
像是什麼因素導致的醫療行為可能不理賠等等
可以直接聯繫各保險公司的客服詢問

那如果對歐哥推薦的東森華南寵物保險有興趣
請到以下連結填寫簡單的基本資料
將會有專人與您聯繫

👉 https://oger.tw/new-etlife-pet

連結點進去右下角也有官方line可以加入
都是真人客服能夠回答您所有相關問題
此連結也可以在歐哥IG主頁連結找到

最後要謝謝東森華南乾爹贊助本篇文章
並且允許我把同樣很棒的華南米得寵也寫進來
看到這裡如果覺得是業配文章並對我的推薦有質疑歡迎保持理性思考
多看看各家的保單內容
多爬文大家對各家保單的看法
相信你能慢慢體會到
“歐哥只和好的產品合作“的精髓
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補充一下，可能有人會問怎麼沒有講到英國凱萊的寵物險​
因為英國凱萊跟東森華南的保單其實是同個產品​
只是經銷商不一樣​
最後理賠的都是華南產險公司
就好像同樣一瓶麥香奶茶在711跟全家都能買到​
至於為什麼講東森華南不講英國凱萊
還需要說嗎😊

自從五月宣佈三級警戒開始，我們已經好久好久沒有出遠門了，你們也是嗎？

「你今天要去散步嗎？」
「去哪裡散步？」
「拿包裹。」

一週一兩次一起走出家門，通常也只是到住戶中心領包裹，或是開車去產檢、採買補貨，點到點的移動。

2017 是我們第一次自駕旅行，從以色列一路開到巴勒斯坦、再到約旦；2018 我為了到紐西蘭自駕特地提前考了駕照，沒想到看到左駕還是不敢上路，又讓 Scott 開了整趟行程。

當時在約旦我們曾經在倒車的時候把自己的車屁股撞凹一個大洞，雖然很幸運地沒發生什麼意外，也沒撞到別人，但後來每一次租車，不管在國內國外我們都一定會保全險。

那全險到底是保了哪些東西呢？

全險不只包括自己的「車體損失險」和「竊盜險」，還包括保別人的「強制險」和「第三人責任險」。（每次都是全險保下去就對了，沒有查資料還真不知道包含這些項目😂）

為什麼不能只保自己還要保別人呢？

強制險保障的範圍是除了駕駛以外的其他人，不管是肇事方或是受害方都能申請理賠，但是僅限「人身安全」，包括受傷或死亡。

第三人責任險則是保障對方的人身和財物傷害，包括對方車子報修、或是寵物受傷等等。

現在網路投保都很方便了，動動手指就能完成投保，只要在八月底前投保 華南產險 強制險，不只現省 18.4% 保費，還可以抽五萬元 MOMO 紅利金，同時投保汽機車強制險再抽 MOMO 紅利金15,000 元或 PS5 光碟版主機！

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喜歡騎車到處旅遊的夏美，更喜歡跟好朋友或家人們4+2到處去旅行🚙🚴‍♀️！什麼是4+2呢？那就是汽車四輪加上單車兩輪(笑)😘

大家知道嗎～夏美其實滿18歲就考上汽車駕照，那時候生日禮物🎁還是一台迷你小MARCH，大學時期每天開著汽車上下課的時候最怕自己變成馬路三寶😅😅😅

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回憶起過去出遊的時光👉🏻「快樂出門，平安回家。」👈🏻是所有旅人必備守則，但如何讓駕車時光增加保障及安心感呢？那就是除了強制險外一定要再加保第三人責任險👍🏻♥️！出門在外有太多不能預測的風險，如果不小心發生意外強制險又無法解決時，第三人責任險就可以提供保障，來補償對方體傷及財物損失，及時協助以解決車禍所產生的問題🚗🚗🚗

現在上 華南產險 網站就可投保，「FUN暑假‧宅夏拼」線上投保現省更多👍🏻👍🏻👍🏻，保障內容網頁寫得非常清楚，不用擔心被推銷，可以無壓力仔細的了解汽車險相關權益😜，且9月底前投保汽機車強制險就可抽momo紅利金五萬元，同時加保任意險再抽momo紅利金一萬五千元／PS5，汽機車老客戶續保加碼抽Foodpanda優惠券500元⛱👍🏽

相信保險這件事大家一定都不陌生，像是醫療險、儲蓄險等等夏美也是做足規劃，如果在費用上沒有太大的負擔，真的需要幫自己多買一份安心及保障喔♥️🥰！

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160810蘋果掀房事第73集-凶宅大哉問
影片網址→https://youtu.be/uspWzZM4dCc

主持人─鄭婷方、陳宥里
來賓─台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源、天成律師事務所主持律師盧天成……↓
【房屋出租，怕變凶宅怎麼辦？】
答：
1.租賃合約都會附加一條「凶宅條款」，出租期間，若發生凶宅，房客或房客的直系親屬需賠房價的20%，房屋價值由公正第三方認定。
2.買凶宅險。

【怎樣的死法會被認定成凶宅？】
答：法律標準嚴格，必須陳屍在專有處才行，主建物、附屬建物，如果是其他公設區域，不算凶宅。

【房客在租屋處自殺身亡，房東可以跟其家屬求償嗎？】
答：可以啊？為何不可？過去不都發生過判例了？
租屋跳樓變凶宅
2011年11月20日，台中市王姓老翁在租屋處墜樓死亡，林姓房東認為王某是自殺身亡，致其房子成為凶宅而減損價格，提告要求王某家屬賠償賣屋價差140萬元；一審認為凶宅影響房價是主觀因素造成，缺乏因果關係下駁回，但台中高分院認為，老翁自殺與房屋跌價有關，判家屬應賠償66萬元定讞。

【到底凶宅是怎麼認定？】
資料來源─徐佳馨最新著作《30堂千萬房產課》
答：
內政部於97年7月24解釋「凶宅」認定標準，以便明示於不動產說明書中，減少紛爭。

「本建築物改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生凶殺或自殺致死之情事」，係指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分，(包括主建物及附屬建物)，曾發生兇殺或自殺死亡(不包含自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分)，即在專有部份有「求死行為」致死，(如從該專有部分跳樓)；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。」

104年10月，房仲業者開始使用的不動產說明書更具體指出，凶宅是「本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形。」也讓凶宅定義更為具體化。

舉個例子：某人從七樓跳到一樓，一樓是老張家後院，老張家和七樓都是凶宅，要是一樓是中庭花園，那就只有七樓是凶宅，但如果某人在家被殺，從家裡爬出來到電梯門口斷氣，那麼，七樓也不算凶宅。

【凶宅險，大家保的意願高嗎？值得保？】
富邦「特定事故房屋跌價保險」承保範圍
◎被保險人以外的人，於承保住宅內自殺並陳屍，或，在承保住宅內跳樓自殺當場身亡，但未陳屍於該處（自殺）
◎被保險人以外的人，在承保房屋內遭他人殺害並陳屍，或在承保住宅內被殺害，但未陳屍於該處（他殺）
◎被保險人以外的人，在承保住宅內10天以上被發現遺體

給付內容
◎跌價保額30萬元、清理費保額5萬元
◎跌價保額50萬元、清理費保額10萬元
註：清理費指超度誦經等法事

資料來源：富邦產險、《蘋果》採訪整理

【凶宅通常都便宜多少？】
答：法院過去的判例是房價約兩成，實際遇到的狀況賣家是折讓6~7折，買家的期望值是6~5折。不過，還是要看凶的程度如何？

若要購買凶宅，打幾折才會考慮購入？凶宅打5折 民調逾4成考慮買
9折 2.3%
8折 4.7%
7折 12.4%
6折 16.3%
至少打對折43.4%
低於對折18.6%
其它2.3%

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問

【可接受曾在幾年內發生事故的凶宅？】
1年以下10.9%
1~5年28.7%
5~10年37.2%
超過10年21.7%
其它1.6%

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問

【凶宅疑問TOP3】
1.房屋出租，怕變凶宅怎麼辦？39.8%
2.怎樣的死法會被認定成凶宅？36.9%
3.房客在租屋處自殺身亡，房東可以跟其家屬求償嗎？36.9%

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場顧問

【買房時，如何得知是否為凶宅？】
網路51.5%
問房仲41.5%
問鄰居或管理員84.1%
其它1.5%

陳泰源補充：建議不要只google關鍵字「社區名+凶宅」，要google「社區名+凶殺or自殺or他殺or刑案」這樣會比較更容易搜尋到。(來自徐佳馨著作《30堂千萬房產課》)

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問

【位於精華地段的凶宅，可以買嗎】
只要不介意凶宅，享受一樣生活機能，卻便宜入手，為何不能買？

【有人死在樓梯間、社區中庭有人跳樓死亡，算凶宅嗎？】
不算喔！要死在「專有部分」，若是公設、梯間，都不算。但如果跳樓到一樓中庭，如果中庭是住戶的專屬庭院，那一樓也算是凶宅喔！

【隔壁鄰居是凶宅，我家房價會被影響嗎？】
1.法律上是不會，但實際上多少還是會，有些人就是很介意，例如我實際的例子，我6月份原本成交一間房子，買家後來因為知道隔壁樓上有人從頂樓跳樓到中庭，連凶宅都不算，買家都介意，悔買，還被沒收斡旋金了。

2.房仲沒有主動告知「他戶」是凶宅的義務，所以建議消費者，如果介意，麻煩主動問。

【法拍屋有可能是凶宅嗎？】
1.當然有可能是，發生「大眾銀行&莊明玉」事件之前，很多黑心投資客就是利用法拍市場來漂白凶宅。先用便宜市價買凶宅，然後故意不繳貸款，故意被法拍，法院不擔保物件瑕疵，是不是凶宅，根本不用告知。然後有些人以為只是因為單純的屋主缺錢被法拍，所以買到便宜，誰知道，事後才知道誤買到凶宅。

2.但自從2014年5月21修法過後，就比較有保障囉~
資料來源：法拍凶宅海砂屋 須公告→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140521/35842908/

遭矇誤買悲劇 修法後可望避免
2014年05月21日

曾買到法拍凶宅的民眾莊明玉說，希望她是最後一個受害人。
何哲欣、蘇聖怡╱台北報導

立法院昨三讀通過《強制執行法》修正案，將「凶宅」列為法拍屋須明確揭露的事項，未來法院拍賣不動產時，都要記載、公告該建物的相關資訊，包括是否為海砂屋、輻射屋、建物內有非自然死亡等事項。曾買到法拍凶宅而無法向銀行貸款的台南民眾莊明玉說，修法方向非常好，讓制度更透明，以後才沒有糾紛，希望她是最後一個受害人。

銀行拒貸虧39萬
去年十一月，莊明玉繳了四十五萬七千元押標金，標下大眾銀行釋出的法拍屋，結果房屋竟是凶宅，她陸續找銀行貸款都遭拒絕，回頭找大眾銀行，也竟遭拒，只好棄標，還被扣了三十九萬元。莊女當時找綠委陳亭妃開記者會，痛斥銀行只會欺負小老百姓，其悲慘遭遇促成此次修法。

昨三讀通過的《強制執行法》規定，未來法院查封不動產時，查封筆錄要載明相關資訊，包括調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡，或其他足以影響交易的特殊情事及其他應記明之事項；法院拍賣不動產時，同樣也要公告上述相關資訊。

陳亭妃昨說，這是遲來修法，將來民眾面對法拍屋時，能有較對等資訊，減少買到凶宅的機率。

【購買凶宅，可以貸款嗎？】
要看銀行，很多銀行幾乎不給貸，有的勉強貸。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162099252