在不久之前結束的 #新一代設計展，我們幫大家打造從畢業到就業的路徑！

設計相關科系的同學，都知道新一代設計展的重要性，這不但是全球最大的設計科系學生展 ，更是一個不斷進化的產學平台。除了經濟部和 教育部 全額分攤1,700萬元的場租費用。今年還有「企業日」活動，邀請超過1,000家企業主現場尋才，提供1500個就業機會！

活動結束沒關係，求職專區看這裡：
https://university.1111.com.tw/jobs/USC

在下著雨的午後，與 C H L O E C H E N 有約！
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自從戴上紅腳墨鏡後，
已榮登近期的最佳配件🅝🅞.❶
也由於我是配件控，
更多時候是透過配件進而了解品牌；）
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像是我今天手上的牛皮手拿包，
也是Chloechen的♥️♥️♥️
比起一般手拿包大，卻意外輕盈，
連裡頭的夾層設計都用心顧慮使用者的方便。
簡約、優雅又不失時尚的設計，
讓派對女孩可以輕鬆駕馭，
率性的日常穿搭也能展現氣勢，
這就是我喜歡的Chloechen Style！！！
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讚嘆的同時，
在東區店正展演著秋冬新品發表會🌴
Chloechen說：「穿上她的衣服能讓腿變細！」
在經過多時的研發後，她自信的跟大家宣告。
也不得不說....
女生展現自信的一面真的很迷人，
也希望未來我也能擁有這份自信💋

屏東太平洋百貨前廣場 有場三校聯合儀隊快閃表演 屏東中學 恆春工商 以及民生家商的儀隊學生 展現平時練習成果 精采程度吸引路人駐足欣賞 活動目的除了宣導暑假正當休閒 也為即將來臨的爸爸節 向所有辛苦的爸爸表達感恩與祝福!

■講義プリントはこちら
http://eduplotion.com/wp-content/uploads/2021/09/1111.pdf

■動画内容
軽視されがちな形容詞。でも、英会話、英作文では必要不可欠な分野です。

■自己紹介
久次米智（くじめさとし）


奈良県出身　塾講師、英語講師、小中の特別支援員、英語アシスタント、少年野球のコーチ等数多くの教育活動をしている。
同志社大学グローバルコミュニケーション学部卒


中学の時から英語の数々に疑問を持つが、納得した答えを得られず英語が嫌になる（笑）浪人時代に予備校の先生から深い英語を学び、英語の楽しさを再認識する。その後独学で英語を勉強。大学では認知言語学を中心に言語について学び、その知識と受験英語を組み合わせて学校教育に役立つ英語を世に広めている。塾では中学、高校生に対して核心をついた英語を伝える授業を展開し、約５００人中、授業コンテストランキング「優秀賞」を取った経験もある。


現在は奈良で高校教師を務めている。




中学生、高校生だけにとどまらず、大学生、社会人などにも英語を伝えており、自身の英語メルマガ【下克上英語メルマガ】ではこれまでの英語の誤解を紐解き、楽しい丸暗記をなくした英語を広めていて参加者に好評！
https://maroon-ex.jp/fx45112/H38bXy%20






■ブログ
・ 久次米智　公式教育ブログ　
「http://eduplotion.com/」


教育、心理、自己啓発を中心に幅広くブログを書いています。大学生を対象にした「学べる物語ブログ記事」も書いてますよ〜




■教育メルマガ
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■電子書籍


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２ 「個別塾講師の学ぶ心に火をつける39のプラチナルール」
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剛成交 - 第2612及2613成交(應幾堅)，成交1.8及1.3億。感覺4分。石門京瑞廣場二期地下陳根記(6743呎，租37萬)及Su Casa (3223呎，租22.6萬)各售出約1.8億及1.3億。石門超旺， crazy! 應該是測量師行做。

陳根記
網址: https://s.openrice.com/QrbS0y2E4W0~dzMVPEduf
地址: 沙田石門安群街3號京瑞廣場二期地下5號舖
電話: 26061390

Su Casa
網址: https://s.openrice.com/QrbS0vIm900~dzMVPEduf
地址: 沙田石門安群街一號京瑞廣場二期地下G03號舖
電話: 28825000

成交約1.82億，石門安群街1號京瑞廣場二期地下G05&G56號舖，面積約3252呎+約3491呎 共約6743呎，租客陳根記，租金37萬，租期至2021年9月，成交約1.82億，回報約2.44%。簽約日期大約是2021年6月頭。

成交約1.28億，石門安群街1號京瑞廣場二期地下G03號舖，面積約3223呎，租客SU CASA，租金22.6萬，租期至2022年8月，成交約1.28億，回報約2.12%。簽約日期大約是2021年6月頭。

原業主從未放售，應是第一手發展商貨(億京)。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

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盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入55間街舖，賣出當中33間。基金我本人佔25%，目標每年派息6/7/8厘。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

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2021年第二季商舖基金對外集資額，港幣6000萬(連續四季)已滿額，多謝支持。我另再加碼2000萬，保持佔基金25%。

加入基金 waitlist 可致電(+852) 2830 1111?? www.bwfund.com

今季合共6場基金介紹會名額也一早已滿，唔加場啦! 想專注買舖?。

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Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士)

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

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業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興

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想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 90361143， 好多事唔方便公開講。

購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。

#商舖基金 #買舖要買得PRO #向買入一千間街舖邁進

今日新聞: 第2602-4成交(註冊): 成交3000/2700/2700萬。長沙灣青山道441號地下舖位，面積約1,200方呎，以約3,000萬元賣出，呎價約2.5萬元。據了解，該舖由食肆租用，月租約4.5萬元，租金回報率僅約1.8厘。另外兩個舖位為同街437與439號地下，成交價同約2,700萬元，租金回報分別約兩厘與1.5厘。

發展商收購才有這口價，市值約二千萬一間。

新聞報導: 工商舖市況 長沙灣連沽3舖呎價兩萬

二線民生區域繼續錄得街舖成交。長沙灣青山道連錄3宗舖位買賣個案，成交價合共約8,400萬元，平均成交呎價逾兩萬元。

青山道441號地下舖位，面積約1,200方呎，以約3,000萬元賣出，呎價約2.5萬元。據了解，該舖由食肆租用，月租約4.5萬元，租金回報率僅約1.8厘。另外兩個舖位為同街437與439號地下，成交價同約2,700萬元，租金回報分別約兩厘與1.5厘。

簽約日期大約是2021年6月頭。

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