0729新加坡聯合早報

*【全球累計冠病確診病例逾1.95億起 專家稱疫情不會在2022年結束】
據美國約翰斯·霍普金斯大學的疫情追蹤資料，截至7月28日早上，全球累計確診冠病病例已超過1.95億起，死亡病例超過417萬起，接種疫苗超39.1億劑次。俄羅斯專家表示，在當前全球冠病疫苗接種速度下，疫情不會在2022年結束。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210728-1174963

*【紐西蘭臨時批准阿斯特捷利康疫苗】
紐西蘭藥品和醫療器械安全局（Medsafe）已臨時批准阿斯特捷利康冠病疫苗，允許18歲及以上者接種該疫苗。紐西蘭去年通過與阿斯特捷利康公司的預先採購協議獲得了760萬劑疫苗。紐西蘭迄今為止僅在使用輝瑞-BioNTech冠病疫苗。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210729-1175122

*【英格蘭：美國和歐盟完成接種者將無需隔離】
英國宣佈，美國和歐盟完成冠病疫苗接種者將可在無需接受隔離下入境英格蘭旅行。英國交通部長沙普斯發推文說：“我們想要幫助住在美國和歐洲國家的人們與親友團聚。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210729-1175107

*【紐約州將要求醫護人員接種冠病疫苗】
紐約州州長古莫宣佈，從9月6日起，該州數以萬計的員工將需要出示接種證明，或每週接受冠病監測。但他也宣佈，將對國營醫院的一線工作人員採取更嚴格的措施，並稱他們沒有接受檢測的選擇。他說：“紐約州將要求面對公眾的國營醫院醫護人員接種疫苗，以確保病患和員工的安全。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210729-1175110

*【印尼才剛放鬆防疫措施 單日死亡病例再飆新高】
印尼剛以疫情稍緩為由，從26日局部解除防疫限制措施，可是18日的冠病確診病例卻再度爆增，單日死亡病例還大幅飆升到新高。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210728-1174961

*【IMF：窮國疫情若蔓延 全球將損失4.5兆美元】
國際貨幣基金組織（IMF）警告稱，若任由冠病疫情在低疫苗注射率的貧困國家蔓延，到2025年全球經濟損失或達4.5兆美元，中低收入國家或承擔三分之二以上的損失。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210728-1174956

*【韓國全境紛爆發感染 下周或推出更嚴厲管控】
儘管韓國在首都圈地區實施最高級別的防疫回應措施已有三周，但單日確診病例再創新高。防疫當局表示，若到下周疫情擴散勢頭未得到遏制，將考慮採取更嚴厲的防疫相應措施。韓國中央防疫對策本部昨日通報，過去24小時內，韓國新增確診病例1896起，這是新紀錄。首都圈的確診病例達1200起，也是新紀錄；非首都圈也在第四波流行後首次突破了600起。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210729-1175029

*【泰國新增確診病例和死例皆破單日紀錄】
泰國新增1萬7669起冠病確診病例，為單日新高，累計56萬1030起。泰國當天新增165起冠病死亡病例，也打破單日紀錄，累計4562起。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210729-1175129

*【馬國冠病Delta變異毒株病例快破200】
馬來西亞衛生總監諾希山說，馬來西亞已經累計199起Delta變種病毒病例。他在臉書貼文說，馬來西亞醫藥研究院（IMR）進行的研究再發現10起冠病變種病毒病例，均為Delta病例。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210728-1174951

*【英國新病例連續七天下跌 但單日死亡數創3月以來新高】
英國週二的新增冠病確診人數連續第七天下跌，但當天冠病死亡人數創3月以來新高，首相強森強調疫情還未結束並呼籲民眾保持謹慎。據官方資料顯示，英國週二新增2萬3511起冠病確診病例，累計病例逾574萬5000起；但同天新增131起死亡病例，比週一的14起死例高出許多，是3月17日以來的新高。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210729-1175030

*【緬軍政府希望國際“友好國家”援助抗疫】
緬甸冠病疫情持續惡化，軍政府希望國際社會能夠伸出援助之手對抗疫情。緬甸官方報章《緬甸環球新光報》報導，軍政府最高領導人敏昂萊在一次講話中呼籲亞細安成員國及其他“友好國家”與緬甸在冠病疫情的預防、控制和治療方面展開更多的合作。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210729-1175051

*【凱利：包括跨境接種疫苗問題 馬國與歐盟中國等探討互認疫苗證】
馬國正與歐盟和中國等國家設立跨機構雙邊工作小組，探討如何相互核實疫苗證書真偽，包括交換公匙密碼以核實數碼證書及交換紙質疫苗證書的樣本。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210729-1175047

*【日本單日確診病例首次破8000起】
截至日本時間28日下午5點，日本全國新增確診病例數已突破8000人，這是日本首次單日冠病新增病例數超過8000人；日本上一次的單日冠病確診病例數紀錄，是今年1月8日的7957人。此外，目前正在舉辦夏季奧運的東京都，單日新增病例數也再創新高，7月27日新增病例數為2848人，7月28日新增病例數則超過3000人，來到3177人，顯示日本第五波冠病疫情又凶又猛，不可大意。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210728-1174979

*【東京日增冠病確診超3000起 官員稱奧運參與者陽性率很低】
日本東京7月28日新增3177起冠病確診病例，首次超過3000起。但東京奧組委發言人高谷正哲稱，奧運會參與者的陽性率非常低。據報導，東京27日新增2848起確診病例，已經創下新高；28日再次超過了這一數字，比上週三增加1345起，疫情仍在迅速蔓延。日本首相菅義偉27日以人流減少為由否定了中止奧運會的可能性。與此同時，他呼籲民眾避免不必要的外出，在家通過電視觀看奧運會和殘奧運會賽事。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210728-1174968

*【研究：未來30年 破紀錄熱浪會更常出現】
賽普勒斯、古巴、土耳其、加拿大、北愛爾蘭、南極洲在過去兩年裡記錄到了歷來最高的氣溫，研究顯示，氣候變化將使得這樣的極端天氣更常出現。期刊《自然氣候變化》27日發表的一項研究報告說，在未來的30年裡，“破紀錄”的熱浪出現的頻率可能是過去30年的兩倍至七倍。到2050年以後，如果當前的溫室氣體排放趨勢繼續下去，這種破紀錄的熱浪頻率可能會增加三至21倍。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210729-1175028

*【印尼錫納朋火山爆發 灰柱高約4500米】
印尼北蘇門答臘省的錫納朋火山昨天爆發，大量濃煙噴出火山口，火山灰柱高約4500米。根據地質局，錫納朋火山（Mount Sinabung）噴發時間長達12分鐘。不過，火山灰沒有飄至附近村莊或影響客機飛行，當局也沒有發出疏散令，只是勸請民眾遠離火山方圓5公里地區。圖為北蘇門答臘省卡羅縣（Karo）的民眾望向正冒出巨大灰雲的火山。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210729-1175049

*【印控喀什米爾地區暴雨引發洪水致九人死亡】
印度媒體28日報導，印控喀什米爾地區當天突降暴雨並引發洪水，目前已造成至少九人死亡，近40人失蹤。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210728-1174952

*【美俄在日內瓦舉行戰略穩定對話】
根據美俄總統達成的共識，美國和俄羅斯代表28日在瑞士日內瓦舉行雙邊戰略穩定對話，就軍備控制和降低衝突風險等問題交換意見。美國副國務卿Wendy Sherman和俄羅斯外交部副部長Sergei Ryabkov分別率團出席對話。根據美國國務院在對話結束後發表的聲明，這次會議是美俄戰略穩定對話的開端，雙方進行了“專業性、實質性”的討論。美方討論了美國的政策重點和當前的安全環境、對戰略穩定威脅的認知、新型核軍控的前景，以及未來戰略穩定對話的會議形式。雙方接下來將展開非正式磋商，為兩國9月底舉行第二次全體會議確定專家工作組議題。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210729-1175132

*【布林肯訪問印度： 民主在全球面對威脅 美印須合作應對】
美國國務卿布林肯對印度進行首次正式訪問時說，美國和印度須合作應對“民主在全球所面對的日益增加的威脅”。布林肯是在新德里會見印度公民社會領袖時提到民主所面對的威脅。他指出，美印“這兩個世界領先的民主國家繼續站在一起支持這些理想至關重要”。布林肯週三也會見了印度外長蘇傑生和印度國家安全顧問多瓦爾，同時短暫接見了西藏精神領袖達賴喇嘛的代表。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210729-1175026

*【卡斯蒂略宣誓就任秘魯總統】
秘魯當選總統卡斯蒂略在國會正式宣誓就職，任期五年。卡斯蒂略在就職演說中表示，秘魯因冠病疫情正處於“艱難時刻”，新政府迫在眉睫的任務是抗擊疫情，必須全力加快疫苗接種進程以保護秘魯人民的健康。他說，嚴厲打擊腐敗和其他犯罪活動、消除社會不平等、完善和改革衛生教育系統、積極推動制定新憲法等，將是政府今後工作的重點。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210729-1175128

*【拜登警告網路攻擊或導致強國“開火交戰” 凸顯美國視中俄威脅與日俱增】
美國總統拜登警告，如果美國有朝一日與一個強國“真正開火交戰”，那可能是美國遭遇重大網路攻擊的結果。這凸顯出華盛頓認為俄羅斯和中國構成越來越大的威脅。拜登也警告，俄羅斯正試圖利用虛假資訊干預2022年美國中期選舉。他說，俄羅斯的行為“明顯侵犯了我們的主權”。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210729-1175025

*【烏克蘭一架輕型飛機墜毀致四人死亡】
據烏克蘭國家緊急情況局消息，一架輕型飛機28日在烏西部伊萬諾-弗蘭科夫斯克州墜毀，機上四人全部遇難。烏國家緊急情況局網站發佈的消息說，墜機地點在伊萬諾-弗蘭科夫斯克州的科洛梅斯基區一所民宅附近。飛機在撞上這所民宅後起火，機上一名駕駛員和三名外國乘客全部遇難。由於事故發生時民宅內沒有居民，事故未造成地面人員傷亡。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210728-1174982

*【杜特蒂：菲律賓“不能和中國開戰“】
菲律賓總統杜特蒂發表任內最後一次國情咨文，再度談及南中國海議題，並重申南中國海沒有“仲裁”。他指出，與中國在南中國海的爭端不能訴諸武力，只能通過外交談判解決。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210728-1174966

*【彭博：中國證監會昨召集投行開會 以安撫市場】
彭博社引述知情人士透露，此次緊急安排的會議由中國證監會副主席方星海主持，與會者包括來自幾家大型國際銀行的人士。知情人士稱，一些銀行家從會上得到的資訊是，整頓教育行業的政策是有針對性的，無意傷及其他行業的公司。彭博社指出，這是中國股市暴跌、基準股指週三早間逼近熊市邊緣之後，中國當局感到不安的最新跡象。中國官媒已經發佈了一系列文章，指出市場大跌過頭，一些分析師猜測政府相關基金已經開始救市。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210729-1175133

環球樓市凶險難測
樓市的凶險之處是訂立樓按的時候欠下銀行長期巨債。2020年的全球經濟極度凶險，估計大部份國家的GDP會喪插3成至一半，失業率勁升至50%，國家財政赤字去到天文數字，企業和個人大量破產。這不是別國家情況而是前所未有的全球性經濟大災難。美國在過去1個月失去工作職位2,200萬，等同過去10年增加就業職位總數。預計全球消費會極度疲弱。別的不必看，看看油價就知道情況如何惡劣。2020年1月初油價每桶63美元，4月中跌到只有17美元。2020年4月17日執筆時是18美元，跌掉超過2/3。產油國達成減產協議，中國復工復市，油價仍然下跌。對比2008年6月的140美元摸頂油價，跌幅88%。
武漢新沙士疫情何時完結，只有天曉得。很多做生意的人(不是炒樓)被殺個措手不及。例如很多人在日本東京搞民泊，買下東京市中心整棟細小建築物裝修成可以出租給外國人的套房。本來這是好主意，因為東京搞奧運，酒店房間嚴重短缺。民泊入住率有保證。日本人可以用3%樓按利率借錢買樓，利率低回報高，幾乎必賺不賠。怎料到疫情令到奧運延期，民泊完全沒有生意，樓價還下跌，變成負資產。2019年年底，日本市區樓價上升，特別是東京市中心地區。估計今次疫情令二手樓價跌30%，除了回吐去年全部升幅還要倒跌15%。
唐人街的茶樓餐館受到武漢新沙士疫情影響，形象極度惡劣。現在已經停業個多月，日後回復舊觀的可能性甚微。唐人街華人鍾情置業，個個借到盡買到盡。很多來到美國的中國富有新移民買十層八層樓收租。美國樓價看跌一半，特別是100萬美元以上的住宅物業。現在樓價只是微跌，仍未暴跌，但是，樓價必然暴跌。欠銀行的錢沒有改變，還是樓價高峰期時候的欠款金額。可是，擁有的資產價值卻劈掉一半。這就是借錢買樓的陷阱，槓桿比率太高。借到盡摸頂置業的人只有破產一條路可以走。
請細心想一想，你的工作和收入可以在未來20年維持穩定增長嗎? 會不會在未來20年失去工作一段時間? 健康可以20年良好嗎? 經濟不會出現大災難嗎?
人們忽略供樓20年的風險，因為很多人心目中，樓價只升不跌，經濟永遠向好，不會有經濟大災難，買樓一定正確。今日，市場向各位證明，經濟是5年一小劫，10年一大災。樓價超出5年收入中位數的時候，買樓要慎重。超過10年中位數就不要買。供樓負擔高於總收入1/3是超出負擔。這是國際標準。香港人很快會明白為何有這樣的標準。

預測！CY棄選後的樓市格局 - 汪敦敬

特首梁振英在12月9日突然宣布不爭取連任，令人震驚及意外，親者哀痛，仇者更不乏樂極忘形，在開明的社會，特首或政府高官雖要面對市民狠批及鞭撻，也難免要面對人身攻擊及幸災樂禍的，只是，必須要十分小心的是，我們的民主成長決不可建立在傷害官員的家人上，這是超越了人的㡳線。

梁振英棄選後對樓市有何影響？我認為對有資產者來說是好消息，但對未置業的人士並不是好事，強硬如梁振英造地也寸步難行，這是他對地產霸權寸步不讓的代價，世上是沒有免費午餐的。

下一任特首的任務之一是大和解，大和解同樣是沒有免費午餐的，在政治妥協下，地產霸權難免可賺多一點，不見得會對放緩樓價一定有利。

梁振英不連任，誰人才是最大利益者？地產霸權！梁振英上場後的而且確令地產霸權大大收歛了，推行實用面積令樓花(住宅)再沒有發水了，多項辣招稅亦令發展商在舊區收樓的過程中，暗中落釘的成本大幅增加！因為收樓而被恐嚇迫遷的爭執亦大減，梁振英在收地上更加硬淨，甚至用徵地的方式令很多既得利益者賺少了！在市場學來說，所謂環保及復耕最後也令地產霸權成為最大得益者，開發不到新市鎮自然令供應不足奇貨可居，也令「眼中釘」梁振英施政進一步受阻。

和美國總統換人一樣，無論甚麼人上場也要面對本來的大局，香港面對的是一個怎樣的大局面？就是環球量化貨幣和與中國的融合！

在歷史的洪流中，中港必須融合，這也是港人治港，50年不變的原意！給50年時間中國經濟追及香港，以50年時間將中港經濟融為一體。當然也是給香港50年時間及機會去繼續進步領先中國。不過發展到現在變成了一場真真正正的龜兔賽跑，兔子追求安逸玩樂，自以為是，不需50年，只20年光景內地已遠超了香港。

梁振英其實最是「本土」！限奶令、雙非、樓市辣招其實都是一定程度抵禦外來購買力的衝擊！最新一次宣布樓市辣招之前2日是發生啟德超高價投地事件，內地發展商財雄勢大，香港的大部分地產霸權隨即變了「小朋友」。最新出的樓市辣招一定程度隱含堅壁清野的味道，是拖延「境外」購買力的滾滾洪流。特首一方面本土防衛，另一方面開發中港融合做好基建及一帶一路！可是這場仗相當凶險，不單香港人支持不足，內地財團已經千帆並舉，引而不發。單看地產業，不少仍未在香港投地的發展商，甚至地產代理商已在港開設分部，已經準備好對香港市場的接收了。

梁振英一去，下任特首縱使能表面強硬對付港獨，亦沒有梁振英的底氣去面對內地的衝擊，珠江三角洲將來會成為世界上最肥沃的經濟土地！40分鐘已經可以在多個CBD(中央商務區)之間穿梭，是大都會中的大都會。在這塊肥沃的土地中，我們亦見到有三顆大樹，一是深圳包括前海，一是香港，另一個就是澳門及珠海，這三顆大樹在自然定律中，不進取的樹木之養份就會被其他的大樹吸收了去，這情況正發生中，這個才是香港人面對的問題！

香港人不能、不可、也不想和自己的祖國鬥爭，不是強弱的問題，是香港人無論在血緣、經濟、文化，甚至鬥爭上最基本的敵我也分不開，港獨是偽命題，香港和中國只能競爭，透過競爭得到優勢才可在未來得到更多的互動、話語權及尊重。

至於說環球量化貨幣還未完，樓價自然要繼續升。但香港人並沒有打算面對「樓價若繼續升，應該如何處理？」的問題，相反只懂不斷期望樓價下跌，耽誤時機。我等小商人只可做到一點，就是鼓勵當下有能力上車的人盡快上車，「減少因等待樓價跌，由有能力上車變為了公屋輪候冊的人士」，在最近幾次演講會完了之後，也會有讀者上來向我致謝，因為我的觀點概念鼓勵了他們幾年前置業或者沒有將單位賣出！一界小市民，我只可以做到這裏，事實上，香港能人其實不少，不談CY，單是林奮強已經可以救到香港！有問題的不是舞台上沒有好的大老倌，而是台下觀眾不懂欣賞和容許其他人「搞亂檔」而已。

今天的梁特首只是第二個董建華，而下一任的特首競選人選，卻是會成為第三個董建華、第二個梁振英，形象一樣會在不斷的新聞產品下慢慢染黑，似是而非的罪證，令香港人愈來愈討厭未來的特首。梁振英宣布不爭取連任後不足三小時，葉劉淑儀已開始被定位為「女版689」，不足48小時，林鄭月娥的子女已在社交網站曝光，並且遭到網友批評了。

我不認為香港人應該走一條傷害政客家人的路線，這條路線不可以為我們帶來驕傲的民主，更加重要的是會令很多精英在政治卻步。最後損失的都是選民減少了選擇。誰人當特首最合適？耶穌當年被猶大出賣，同樣是受到語言的傷害，未來香港恐怕連上帝也不易打救，昔日香港的光輝已過去，趕快去做個「珠三角新人類」吧！

前途迷茫嗎？大時代的變，樂安天命去迎接吧，大家也認識中國湖南衛視的「我是歌手」節目後，當大平台在市場產生威力後，人們會一朝突然對內地的進步趨之若鶩，人生無絕對，何必執著。

多謝梁特首的貢獻！退下吧！在四面楚歌下，不值得犧牲家庭！就讓香港人求仁得仁吧！

#投資 #社會 #經濟