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[爆卦]璟都大有是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇璟都大有鄉民發文沒有被收入到精華區：在璟都大有這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 璟都大有產品中有1640篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅雙語活動女王 周明璟 Sophia，也在其Facebook貼文中提到， 一群無名英雄日以繼夜默默的付出 成就了我們的便利生活 #翡翠原水管工程 #隧道貫通典禮 是一項包含隧道開挖的艱鉅工程 完工後將能直取北勢溪乾淨水源 免去暴雨南勢溪濁度升高市民限水之苦 #福清營造 以頂尖專業技術克服硬韌地質 終於迎來隧道貫通時刻 台北市 #柯文哲 市長親臨現場見證歷史 明璟非常榮幸擔...

　同時也有338部Youtube影片，追蹤數超過14萬的網紅泥泥汝，也在其Youtube影片中提到，*本影片與 TOPTOON頂通漫畫 合作* 注意事項：影片中所顯示的優惠碼「NINIRU」為twitch直播當天限定使用，目前已無法兌換，造成不便敬請見諒！ 又來推薦漫畫平台啦 這次看的漫畫類型...不好說 大家自己去看!! 看完之後學到很多 原來男生腦子裡都在想這些!! #TOPTOON頂通 #...

「璟都大有」的推薦目錄

璟都大有 在 ✨軒軒✨ Instagram 的最佳貼文

2021-09-03 16:53:10

在抽出球團周邊商品之前 還記得我們上個月 有一個重大的活動嗎🙌🏻 為了不錯過任何一個支持軒的粉絲 緊追不放的和廠商調出後臺『所有』購買紀錄🔥 經歷了預購、製作、出貨、等待你們都領到貨🙌🏻 花了一點時間💦💦💦讓你們久等了喔！ 沒錯！我們要來抽出聯名T的禮物了！ 以下是抽獎名單🙌🏻 🎁預購一件抽...

璟都大有 在 書宇（皿皿） Instagram 的精選貼文

2021-09-16 07:08:02

. 今天騎車去載璟的時候，在曲折的馬路上迷路，忍不住大哭出來。 我很輕易覺得別人值得被愛，卻沒有辦法認為自己應該被愛，一邊騎車一邊哭的時候，我想著我是一個糟糕透頂的人，我什麼都不會，什麼都做不好。 被愛是需要資格的，我沒有功用，沒有產能，既做不好工作，也愛不好人，去載朋友都可以迷路到很遠的地方。 ...

  • 雙語活動女王 周明璟 Sophia

    璟都大有 在 雙語活動女王 周明璟 Sophia Facebook 的精選貼文

    2021-10-01 07:49:16
    有 29 人按讚

    一群無名英雄日以繼夜默默的付出
    成就了我們的便利生活
    #翡翠原水管工程 #隧道貫通典禮
    是一項包含隧道開挖的艱鉅工程
    完工後將能直取北勢溪乾淨水源
    免去暴雨南勢溪濁度升高市民限水之苦
    #福清營造 以頂尖專業技術克服硬韌地質
    終於迎來隧道貫通時刻
    台北市 #柯文哲 市長親臨現場見證歷史
    明璟非常榮幸擔任典禮主持人
    謝謝 #台北自來水事業處 長官邀請
    能有機會進入 #翡翠大壩 管制區
    感謝辛苦的北水處、顧問及工程團隊
    造福台北、新北首都圈600萬市民

  • 璟都大有 在 Facebook 的最佳解答

    2021-09-30 14:48:19
    有 2 人按讚

    【投資？投機？蓋房子！賣房子！】

    長期投資，像蓋房子，蓋之前要先設計好要蓋什麼樣的房子(計劃買進) ，然後就一層一層的蓋上去(分批買進) ，在蓋的過程中投入的資金都是成本，要好好規劃運用(資金管控) 在還沒賣出去之前，最後都可能虧損(風險意識)

    但是只要你蓋的房子，有做基本的市場調查(研究基本面/籌碼面/技術面等等) ，還有區域地點考量(選市) 及分析選擇客群(選股) ，蓋好的房子是有價值的 ，那暫時的虧損，是機會成本，等到價值反應在價格上(耐心等待) ，房子賣出(賣股) ，獲利入袋(資本利得)

    沒有人會蓋一半，就放棄，然後又去蓋另一間房子(沒計劃，沒耐心，頻繁交易) ，除非是錢太多，真的蓋房子，不可能有人這樣子，但是投資市場上，這樣的人很多，不過成交量也是這樣來的，這算大愛，用自己的錢不斷的進出交易，長期灌溉股票市場，增加國家稅收，增加劵商營收，大部分的投資人在還沒有達到財富自由前，就會努力工作，也增加上班公司的營收，最後繼續增加國家稅收，然後國家用於建設，再回饋給大家

    還有最重要的蓋房子需要時間，不可能因為看到房價下跌，就拆掉不繼續蓋(殺低) ，然後又看到房價上漲，又投入資金開始蓋房子(追高)

    房子蓋好後，再來就是銷售(計劃賣出) ，當然一定要賺錢才賣，不然辛苦蓋房子是在做身體健康的嗎？所以參考目前市場行情，訂出想要的銷售價格(目標價) ，訂出銷售時間多久(計劃持股時間) ，如果超過銷售時間賣不出去，就要檢討是銷售價格訂的太高(賣價太高) 或是銷售時間需要再延長，還是目前房市不好(大盤趨勢) ，如果是房市不好，就要耐心等房市好轉，再來賣出，這段期間可以先將蓋好的房子出租收租金(股息) ，然後等到房市好了，再依當時的市場行情，繼續賣房子，如果順利賣出(賺價差) ，之前又收到租金(股息)

    所以你是在投資市場上有計劃的蓋房子(靠計劃投資) ，還是每天忙進忙出的蓋房又拆房(憑感覺投機) ，才剛裝潢好，銷售不到3天，就拆掉，最後真正穩定獲利的是建商(劵商) 及做裝潢的(營業員) ，因為每天都有很多人蓋了又拆，拆了又蓋(頻繁交易，增加成本)

    短期投機，不蓋房子，直接買賣別人蓋好的房子，然後轉手做價差。厲害的人，懂得買低樓層的房子(低買) ，然後再用高樓層的房價賣出(高賣) ，也有人喜歡買高樓層的房子(追高) ，然後再用低樓層的房價賣出(殺低) ，你是屬於哪一種？

    其實大部分的人不適合投機，但是投資市場上，大部分的人喜歡投機

    喜歡不代表就會獲利，要找適合自己的投資方式，才有機會獲利

    今天你是繼續蓋長期計劃的房子，還是又在拆昨天剛開始蓋的房子？

    南哥之前分享的潤泰新/億光，還有之後會分享的安馳及宏璟，我都是用蓋房子的投資觀念去執行的，從設計(plan) ，建造(do) ，檢驗(check) ，銷售(action) ，南哥一手包辦，或許你也可以試試看

    這是我在同學會的第2年，去年投資150萬，獲利74萬，報酬率約50％，今年投資1000萬，年底時會獲利或虧損，繼續追蹤看下去，你才會知道

    南哥投資便利商店，自己當老闆，追劇追到自然睡，睡覺睡到自然醒，上班忙到還會笑，無人的自動化便利商店，定價買進，固定報酬率，定價賣出，努力創造被動收入

    搜尋"股市南哥" ，可以找到南哥投資便利商店的相關資訊，也可以看到之前上報的文章，還沒看過的人，可以看看，瞭解南哥，讓自己在投資路上，有學習成長的機會，看完的請按讚

    Pressplay專案，南哥投資便利商店，歡迎加盟，自己當老闆

  • 我是產業隊長 張捷

    璟都大有 在 我是產業隊長 張捷 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-30 11:32:04
    有 101 人按讚

    #營建股
    #張捷主流產業選股術 #數位訂閱
    開放文章給大家參考👇👇
    https://smart.businessweekly.com.tw/e-subscription/article?c=GROUP00007584&p=PROD000010948&at=6&a=4000753

    以下節錄自該文章～

    產業趨勢》
    從去年新冠肺炎疫情開始，美國聯準會（Fed）為了救市，啟動無限QE（量化寬鬆貨幣政策），過去1年半以來，大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言，台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點；房市的熱度也引來政府關注，政府打炒房措施陸續推出，央行實施限貸令後，房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。

    #宏璟（2527）基本面分析》
    1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立，為日月光投控（3711）的轉投資公司。

    日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張，對於其重視程度，應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票，光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元～0.6元暪股盈餘（EPS）。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外，有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求，例如近年來K13、K24、K25廠房等。

    成長動能》
    就今年而言，宏璟的帝璟苑、新莊副都心（榮華）、土城日月光、K25等4項建案，都會分別入帳。

    廠辦部分，宏璟於6月初公告，將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控，每坪成交價為12萬3,900元，全案總建物面積為1萬9,056.13坪，處分收益為6億700萬元，預計下半年認列收益，以股本27億元估算，貢獻EPS約2.24元。

    財務解讀》
    宏璟8月6日公告最新財報，今年上半年獲利4億1,400萬元，EPS為1.58元，上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元，股價28.1元計算，本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息，配息率94%。

    投資建議》
    「現在的你，由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性，就是房子是2年～3年前蓋好，然後開始銷售，若銷售數字亮眼、完銷，未來的獲利掌握度基本上就非常高，深入研究、耐心等待，就可以有良好報酬。例如華固（2548）2019年EPS創新高，當年股價就創新高；去年冠德（2520）因青璞匯等建案入帳，挹注獲利，EPS達6.8元，股價也同樣挑戰歷史新高。

    宏璟有富爸爸加持，儘管是小而美的建商，但也是30幾年的老牌公司，絕非一般「一案建商」，長期經營建案，更有廠辦挹注，整體來看，公司前景佳！

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