蛋白區的高價宅畢竟比較便宜

#蛋白區 #高價宅 #豪宅

★實價登錄2.0七月上路！這些都和預售屋相關!?
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📣📣雙北中高總價住宅交易熱區出爐！🏘🏘

2021年以來 #豪宅 交易頻傳，如 #大安區 的「#和平大苑」、#信義區 的「#琢白」以及 #中山區 的「#西華富邦」都有成交實例，不禁令人好奇是否能夠帶動中高總價物件的交易回溫？#永慶房產集團 根據 #內政部 #實價登錄 資料統計2021年1-4月台北市總價4,000萬以上及新北市總價2,000萬以上中高總價住宅的交易量，相較過去兩年同期的表現，雙北市中高總價產品交易量都有25％到30％的成長，交易熱度有增溫跡象。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台灣亮眼的經濟表現及寬鬆的資金環境帶動不動產市場的市況，加上2021年開始出現有通膨升溫的疑慮，「資產為王」也讓長期投資置產族群進場，中高總價物件的交易熱度增溫。

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植物園周邊竟然有這麼好的行情！原來也在博愛特區之內。

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190922八大 北市大安區老牌豪宅 僑福花園廣場房價驚見6字頭
影片網址→https://youtu.be/hTR-dVrtgYk

位在信義路、安和路口北市的大安區豪宅僑福花園廣場，藝人侯佩岑、名媛何麗玲都曾經住過，曾名列北市10大名宅，但如今卻傳出這房價只剩6字頭。

主播/陳靜宜、攝影/張凱亦 採訪報導……↓

主播/陳靜宜：「根據實價登錄最新揭露的頂樓戶交易總價是2.02億元，也就是每坪63.5萬元，比起過去每坪要136萬，價格直接對半砍。」

房仲業者/陳泰源 表示：「它的屋齡已經37~8年了，真的比較舊，那這個使用空間超過260坪但是卻1個車位都配不到的情況之下，這是一個很大的抗性。」

另外專家也點出，豪宅新案多，壓縮掉舊豪宅市場，全台首座旋轉型豪宅《陶朱隱園》每戶坐擁50坪空中花園，7月出現首戶的買賣移轉紀錄，每坪上看600萬，另外像是2018年才完工的《冠德信義》、《信義聯勤》每坪單價大多落在256萬元，《琢白》也在2019年年初完工。

豪宅選擇多，但金字塔頂端族群有限，也讓新舊豪宅兩樣情。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190922-6.html