✨每次有人問昱翔是做什麼的工作，都是尷尬的開始。 . 尷尬的是自己的職業在台灣不是很常見，說是做商業地產之後，許多人也不太清楚那是什麼。想了想不如乾脆寫一篇自我介紹，聊聊自己也介紹一下地產行業的另一個樣貌，最後分享在上海闖蕩三年的感受。 . 原諒這故事要從頭說起。 . 選大學和科系的時候，因為喜歡人文和人心，也希望可以在台北參加活動時更方便些，在選志願時一路只填了在台北各種有＂政＂這個字的專業，放榜時錄取北大的不動產與城鄉環境規劃（前身地政系）。不只讀得科系沒有政，學校校區甚至也不在台北。每次跟人介紹系所，許多人都愣了一秒問，所以是教如何成為房仲嗎？ . 完美示範如何一秒激怒不動產與城鄉環境系學生。 . 四年的大學生涯很充實，徹底改變了自己，視野變得多元也更成熟。在學校的薰陶下思考人與人與城市與土地之間的關係，深刻體會土地是所有人文活動的載體，學習著大到如何規劃城市，小到設計購物中心、產業發展中心，甚至公共設施如公園的景觀概念設計等等，啊還學了基礎的居家風水。 . 出社會之後發現，風水課程最實用了。 . 大學時期還修習鄉村田野考察、不動產開發、不動產經營管理等的課程。相較於一般的文學或是歷史，從土地出發的文化發掘與紀錄，我覺得往往有更長遠的意義也更有意思。那時候的生活稱得上五顏六色，參加世界公民島的實習、YEF創業比賽，也到西安當留守兒童的老師、到上海交通大學實習等等，認識了好多有趣的心靈。有些事情經歷就算過去很久了還永遠記得，像去西安的五年之後，之前的小朋友還主動跟我說了新年快樂跟謝謝。 . 也謝謝他們，他們有些人現在都出社會當舞蹈老師了。 . 畢業前因緣際會有一個到上海工作的機會，大四學期結束後的隔天就自己一個人搭飛機過來，落地的第一天沒網路沒朋友沒枕頭沒棉被，超級想家想女友想爸媽想朋友想電動。還好忍住訂機票回桃園的衝動，順利開啟大江南北到處跑的生活。 . 說起大江南北，好想有一天去西藏啊。 . 到的這家公司是日本三大財閥，住友商事投資的商業地產策劃運營公司。所謂的商業地產泛指可以持續盈利的地產(物業)，像是購物中心、產業園、旅遊景區、酒店、辦公樓或是長租公寓等等。 . 簡單來說除了住宅都可以算是商業地產。 . 因為公司的日資背景，一路下來參與的項目規劃都算是蠻有系統性。感受到日本系統對物業細節與管理的重視，像是扶手就會因為用途不一樣，而有不同的角度。在與許多大型企業和政府合作的過程中，對於商業設計與體驗有了很大程度的認識和嚮往。 . 這裡的同事也像是家人一樣，上個月還跑去當那時候投資總監婚禮的主持人。 . 在這裡同時打開對於地產規劃跟運營的視野，資本市場上，地產項目規劃、運營的好壞，對資產價值的影響巨大無比，項目收入每增加一百萬，它的資產相當於增值三千到五千萬。而如果許多工程條件有規劃好，後面甚至可以幫項目省下好幾千萬的改造升級費用。舉凡種種，地產的意義不只是生活和文化的載體而已，更是社會財富沉澱的重要資產。 . 所以面對每個項目怎麼能不戰戰兢兢又無比興奮呢? . 之後到一個兩岸連鎖企業的協會，會去這裡是因為他們在山東，有一個台灣風情街項目在開發階段，項目需要導入運營體系，公司想找一個能夠理解兩岸地產語言的人，與山東當地開發商把項目落地好。在與公司執行長聊過後，想了學了那麼多，可以用日本融合台灣的方式實踐。 . 只能衝了，根本夢想成真。 . 經歷多次提報方式與開發商溝通，還真的給項目搭建出了招商、運營體系，也在這個機緣下，重新梳理各大公司從策劃、設計、招商、施工到運營的knowhow，這個過程有點艱苦，花了很多莫名其妙的錢，但這是一段人生至今最快樂的學習旅途。後來公司繼續開發大健康產業資源，辦了很多場健康產業論壇，結緣爺爺老家山東省的台辦，認識更多形形色色的人，聽了更多奇奇怪怪的故事。 . 真的是奇奇怪怪的故事，程度堪比奇幻旅程，想看的可以預訂五十年後的回憶錄。 . 現在來到一個基金與產業集團，是上海市政府的鄉村振興產業基金的執行單位，幫助上海市週邊十個左右的鄉村做產業升級和鄉村再造，我自己現在也投入一個村子裡做改造運營。而基金本身也投資許多品牌和產業，像誠品模式一樣孵化自有品牌，除了導入項目之外，也尋求企業上市發展的機會。 . 歡迎有想創業又想來上海發展的朋友聯絡我。 . 最後分享一個常被問的問題：台灣人在這裡有啥優勢?每次被問這個問題都有點不知道該說什麼，畢竟那是別人的優勢，重點還是要思考自己的優勢在哪裡，願不願意持續學習。也常常被問工作環境跟台灣相比有何不同。 . 在台灣、上海、世界各地會遇到的問題，在哪裡都會遇到。 . 在上海待了三年的感受是，離鄉背井的人要更好的安排好生活和學習。畢竟出去闖盪，是希望嘗試掌握更不一樣的人生。想要得到更好的待遇和更有意義的生活，都需要更努力地去創造，想想自己憑什麼可以到達心中理想。 . 說真的這道理，不管在哪裡都一樣。 . #snapshot #colorful #文字 #文字語錄 #likeforlike #lfl #like4likes #TFLers #旅行⁣ #writing #隨筆 #寫作 #散文 #時間 #生命 #日記 #生活 #靈感 #謬思

【 #他們的愛情故事 - 傻更更但最暖心！長頸鹿李光洙嘅戀愛魅力】 最近光洙將會從《Running Man》下車呢個消息令無數粉絲大感不捨。作為一個咁多集都睇晒、由中學開始睇到做嘢嘅老編嚟講，真係想像唔到節目無咗呢隻鍾意背叛、經常性畀其他成員恰後大反抗，但同時一直細心照顧團隊嘅長頸鹿會點，愈講愈傷心，嗚嗚...... . 光洙雖然喺running man中成日擔任傻瓜角色，點笑都唔嬲，但現實中其實非常照顧成員，仲好愛錫女朋友，以致喺節目中成日畀其他成員攞嚟調侃～ 雖然傻更更，但喺感情上，長頸鹿都有佢一套特別嘅愛人方式。今次唔講佢喺綜藝嘅搞笑嘢，純講佢同女朋友李善彬嘅愛情故事！ . 「為畀安全感女友 出道13年首次公開承認戀情」 亞洲王子光洙同女友李善彬相識於Running Man，事源有集佢要搵「當佢係理想型」嘅女仔，同對方展開一場約會，於是就搵嚟女方做嘉賓。有睇開節目都知，李光洙喺節目嘅定位係「容陷愛」（超容易陷入愛情），通常全程都會好厚面皮咁get錯人地冧佢... 不過今次就一反常態，一見面兩人都非常怕醜，光洙更加係連望對方都有難度，成日一對望就望返落地下傻笑，場面一度令網民直呼：「以為睇緊我們結婚了！」呢集之後善彬又有再上多次RM同光洙成為拍檔，最終喺2年之後成為情侶。呢次亦係光洙出道13年首次承認戀情，好似話畀全世界知：「我長頸鹿，今次係好認真愛呢個女仔！」 . 「公開戀情原因曝光 原來係驚女方無安全感」 以大眾審美嚟講，亞洲王子光洙雖然唔算好型（不過其實小編覺得佢好靚仔），但拍running man都少不免會同女嘉賓有肢體接觸。而光洙為咗令女友放心，選擇咗喺拍拖就快半年嗰陣主動公開戀情，更被好友哈哈踢爆，原來就係希望藉此放低節目「容陷愛」定位，同其他女嘉賓保持返啲距離，畀多啲安全感善彬。加上為節目考慮，希望借呢個機會將呢個定位交畀佢他成員，真係man到爆！藝人公開戀情唔易，要為一個人放低一個跟咗8年嘅角色更難。而光洙雖然平時傻下傻下，但就可以為佢珍惜嘅人無條件付出，搞笑外表下，對感情其實一直都好有擔帶。 . 「預先諗到女友上節目會緊張 特別吩咐老死照顧佢」 光洙承認戀情之後一向比較低調，一直小心翼翼守護呢段關係，亦好少公開放閃，不過少不免會畀好友踢爆。事源有次善彬上另一個綜藝節目，因為係認愛後首次，難免有啲緊張。點知光洙已經預先考慮到女友心情，特登喺錄影嗰朝sms主持之一嘅金鍾國，拜託佢多啲照顧善彬。鍾國作為老死，仲好老友咁喺節目上踢爆光洙，話會代佢守護善彬咁話，搞到善彬勁怕醜甜笑，而觀眾（即係小編）就無啦啦受到1000點傷害... 未必愛得高調，但默默守候又未嘗唔係一種浪漫～ . 「可以挑剔能力，無可挑剔人品，可能係世界上最暖心嘅一隻長頸鹿」 劉在石曾經話光洙雖然睇落傻下傻下，但私底下其實係一個好細心，仲有啲怕醜（？）嘅人嚟，對身邊嘅人總係默默付出，不求回報。傻更更但咁溫暖嘅性格，為佢贏得一大班粉絲同好朋友，亦贏到「亞洲皇妃」李善彬返嚟。做人又好，愛情又好，原來真誠同謙厚先係最大本領，亦係光洙最大嘅戀愛魅力～ . 雖然光洙要離開Running Man真係令人好傷感，但都衷心祝福善良嘅佢一路順利，同皇妃要一直咁sweet，就算唔繼續出演，喺觀眾心目中，都會一直記得長頸鹿、背叛者、臭手光洙同光凡達（下刪一千字）！ . #10年用力奔跑真的辛苦了 #未必係最靚仔 #但一定係最溫暖 #可能係世界上最浪漫嘅長頸鹿 #愛 #愛情 #拍拖 #香港 #搞笑 #hongkong #李光洙 #李善彬 #runningman #韓國 #綜藝 . 即like 港式情侶 HKstyleCouple 緊貼更多港式愛情生活資訊❤️！ IG : https://instagram.com/hkstylecouple 歡迎Dm投稿戀愛趣事，我哋等緊你㗎😙！

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