不住台灣的最好騙，不做功課的也最好騙，再怎麼樓層價差，也不該是八字頭與五字頭的差異，如果你又恰巧被業務發現，你又不住台灣又不做功課又愛拿愛馬仕，就是等著送錢給別人。

豪宅如此，一般宅更如此，有沒有做功課，差很大。

豪宅是常見的犯罪商品，因為戒備森嚴，電力又充足，想開礦場或農場都適合，順便開放賭博或賣春喝酒群聚，這種新聞我們看的很多。

豪宅是常見的洗錢商品，有些有錢人的錢不太乾淨，就用現金買房，再把房子賣掉洗出乾淨的錢，這時房價有多高，都不重要，越高房價可以洗越多乾淨錢。

豪宅是常見的套利商品，有些人先低價買了一間豪宅，再找個手套高價轉過去，然後拿去高額貸款，最後可賣也可貸款洗出錢，越知名的社區越好操作，因為順便也可高價租人，一兼二顧。

豪宅是常見的棄嬰，只要一棟豪宅被住膩了、東西設備老了、以前獨家的噱頭現在變成落伍、景觀被更貴的房子擋住、新搬來的住戶是水準太低的土豪等等，就會被放著不住也不想花錢修，黯然高價凋零死去。豪宅有裝鐵窗，或是外搭磁磚防落網，就是這類的。

最近的詐騙案件實在太可怕了❗❗
昨天就有一位被騙120萬的老太太來服務處求助，詐騙集團不僅知道她手機號碼！其他個資也一清二楚，也知道她前幾個月身分證掉了。
詐騙集團告訴她，有人冒用她的證件去辦理洗錢犯罪，並提醒戶頭的錢要全數領出來才能幫助她處理，此外，還要她將領出的現金給長官看以表示沒有參與洗錢，而後面交的120萬就直接給車手了。

帶她去偵查隊了解案情後才知道光昨天一天就有三起疑似被詐騙去提款被阻止的案件，每個都說要幫兒子買房子要提領幾百萬，

請大家記得：現在購屋有「履約保證專戶」，不需要提領這麼多現金！銀行真的需要教戰守則來阻止這些被詐騙的民眾提款！

#個資保護很重要
#遇可疑電話第一時間問警察及家人

有11%法人買房，政府終於出手，但是這也只是打蚊子而不打老虎。
1. 現金買：不少法人用現金買，把這些資金洗白，政府明知而不去查資金來源，這四成貸款根本就對這些洗錢族，不痛不癢。
2. 自己買：法人左口袋賣右口袋，常見的就是惡意拉高房價，一來更好超貸，二來日後售屋時看起來賠、實際爽賺，政府明知也不敢查不敢重罰，搞不好都是自己好朋友在玩弄房價。
3. 超貸買：法人買屋有時會附帶肉粽串或廣告效應，也常見表價簽約、底價交錢、簽退折讓，當然為了同時拉抬房價、超低自備款、超貸、以及日後方便金主們假賠售倒貨、真獲利脫身，政府明知更不敢查也沒膽重罰，怕罰到自己人或政治獻金斷了。
4. 用公司名義移轉：法人賣屋常見的，就是移轉公司股權，所以你只是買賣一間小公司，價差自己桌下知道，但房屋並沒有明著移轉，自然沒有稅的負擔，偷天換日的本事，政府當然也很清楚明白，所以乖乖牌可能就暫時不這樣買住宅了，但多數是壞壞牌，根本也不太鳥你政府，有的還聽說用「紓困貸款｣來炒房呢，對政府感謝得要死。
5. 其他貸款政策根本就鳥的要死，少0.5成不痛不癢，只是麻煩，貸款挪來挪去就輕鬆搞定。不要假裝打房，銀行早就是上有政策下有對策。除非你是前兩戶已經貸滿滿，還要買第三戶來貸滿滿，銀行就會怕房價反轉而你破產法拍，那就有影響了。
6. 央行很怕房價下跌市場反轉，因為逾放比會增加，銀行就會倒楣。
7. 內政部在睡覺嗎？