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[爆卦]現金流101 app是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 現金流101產品中有117篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， MPF縮完變年金，求安穩增現金流財自方略 https://bit.ly/2XRrzmN 本人知道貴公司會教人買樓及收息 ，想取意見 自己持有一層私樓(自住市值750萬）欠銀行約430萬，本人公司有兩個full pay 車位共250萬， 先生是公務員，持有一個長沙灣綠置居單位（空置）（買入價180...

　同時也有16部Youtube影片，追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena，也在其Youtube影片中提到，☛想看更多夫妻育兒生活，可以追蹤W的IG帳號：@free_lifefamily https://www.instagram.com/free_lifefamily/ 這集來跟大家聊聊Mickey出生後，我們生活上發生了哪些改變？要怎麼做才會避免夫妻關係失和？ 如果你也是新婚夫妻或是即將要有小孩的爸媽...

「現金流101」的推薦目錄

現金流101 在 MoneyMap財商學習品牌 Instagram 的最佳貼文

2021-09-24 17:06:06

看看你的家人、朋友，他們有像你一樣學習投資理財嗎？⁣ ⁣ 如果都沒有，那請一定要分享這篇文給他們看，因為這攸關他們的下半人生。⁣ ⁣ 怎麼說呢？⁣ ⁣ 根據內政部在今年八月公布的資料來看，國人的平均壽命是 81.3 歲，其中男性 78.1 歲，女性 84.7 歲，都創了歷年新高。⁣ ⁣ 不過壽命到底...

現金流101 在 又又 Instagram 的最佳貼文

2021-09-23 14:06:03

這時代不缺有車有房的窮人 也不缺努力勤奮天賦異稟的聰明人 這個世代獎勵那些懂得 拿錢賺錢的人跟「把握機會」的人 你選擇是開啟窮人的開關/思維 還是選擇開啟富人的開關/思維 前陣子我有一個好姐妹和我聊天 他請我給他財務規劃上的建議 他說又又我一個月可以存三萬 我希望三年後我的財務目標可以 有3...

現金流101 在 政經八百 Instagram 的最讚貼文

2021-09-24 14:14:55

#八百回合經濟談⁡ 〔#錢錢的時間黑洞2.0 #債券評價FEAT.淨現值〕⁡ ⁡ ⁡ 上次跟大家提過折現的觀念，這次八百要更深入介紹折現的觀念以及實務上的應用！⁡ ⁡ （忘記的壯士們可以搭配 #生活中的精打細算小妙招！及 #債券市場101 服用，對債券的基本知識會更完備唷！）⁡ ⁡ ⁡ ▌ 債券評...

  • 現金流101 在 Facebook 的精選貼文

    2021-09-29 12:11:27
    有 13 人按讚

    MPF縮完變年金，求安穩增現金流財自方略

    https://bit.ly/2XRrzmN

    本人知道貴公司會教人買樓及收息 ，想取意見
    自己持有一層私樓(自住市值750萬）欠銀行約430萬，本人公司有兩個full pay 車位共250萬，
    先生是公務員，持有一個長沙灣綠置居單位（空置）（買入價180萬）向政府借錢50萬加政府房屋津貼，供十年，每月供約$8000
    現金$約250萬
    股票70萬
    本人每月收入約20萬
    先生收入約4.5萬

    請問我應該參加你們那一個計劃，買樓投資，還是債券收息

    ==================================
    ►遞交理財個案 https://bit.ly/2NN2Eby
    ►諗sir於TVB安樂蝸受訪片段(每星期日)https://bit.ly/3bDcgBz
    ►諗sir於ViuTV受訪片段(每星期三)https://bit.ly/35pBssM
    ►諗sir於NowTV受訪片段(隔星期一)https://bit.ly/3scm3pA
    -
    ►個案: 100萬投入每月收息25000，債基收息方案
    https://bit.ly/31xVXCx
    ►收息101課程詳情(直債、債基、新加坡開戶)
    https://bit.ly/2BvJlkz
    ►買樓001/003課程詳情(001 Powerteam幫初心者買樓、003買樓收租)
    https://bit.ly/2VDZawr
    -
    ►Powerteam服務內容:
    https://bit.ly/31MhjuD
    ► whatsapp查詢講座/報名
    https://bit.ly/2NN2Eby
    ► whatsapp查詢powerteam手把手買樓服務
    https://bit.ly/2NM2RvI

  • 政經八百

    現金流101 在 政經八百 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-19 21:05:49
    有 0 人按讚

    #八百回合經濟談⁡
    〔#錢錢的時間黑洞2.0 #債券評價FEAT.淨現值〕⁡
    ⁡
    ⁡
    上次跟大家提過折現的觀念，這次八百要更深入介紹折現的觀念以及實務上的應用！⁡
    ⁡
    （忘記的壯士們可以搭配 #生活中的精打細算小妙招！及 #債券市場101 服用，對債券的基本知識會更完備唷！）⁡
    ⁡
    ⁡
    ▌ 債券評價⁡
    ⁡
    債券根據契約可分為平價發行、折價發行以及溢價發行，債券的公允價值計算就是折現的應用。⁡
    ⁡
    想要計算公允價值，必須先知道債券各期的現金流量，每年底除了要支付利息給債權人外，到期時也須支付債券面額給債權人。⁡
    ⁡
    為了避免讓壯士們越級打怪，以下的計算假設有效利率皆為 5%，且不考慮債券交易成本哦！⁡
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    ▌ 平價發行⁡
    ⁡
    假設八百公司在 1/1 發行 3 年期，票面利率 5%，面額 $1,000,000 的公司債。⁡
    ⁡
    這時候的現金流量就可以藉由數線圖畫出，遇到折現問題時，畫圖可以說是初學者的必備技能唷！⁡
    ⁡
    大家將未來現金流量依序折現至今（1/1）並加總後即可求得此張債券的公允價值，這時候會發現公允價值與面額相同，那麼這張債券就稱為平價發行。⁡
    ⁡
    ⁡
    ▌ 折價發行⁡
    ⁡
    這時候把題目改一下，假設票面利率為 4%，低於有效利率 5%。⁡
    ⁡
    壯士們根據相同步驟進行折現會發現公允價值低於面額，這類型債券稱為折價發行債券。（放下圖）⁡
    ⁡
    若平價發行可以得到 $1,000,000，那公司怎麼會願意折價發行呢？⁡
    ⁡
    理由其實很簡單，壯士們可以將折價發行債券當成提前償還款項！⁡
    ⁡
    當債券公允價值越低，未來所需支付的利息自然就越少，這也是票面利率較有效利率低的原因。⁡
    ⁡
    ⁡
    ▌ 溢價發行⁡
    ⁡
    假設此時票面利率為 6%，高於有效利率 5%。⁡
    ⁡
    將現金流量如法炮製逐一折現後加總，大家會發現公允價值高於面額，此種債券稱為溢價發行債券。⁡
    ⁡
    天底下沒有白吃的午餐，出來混總是要還的！今天收到的現金高於面額，就代表未來要支付更多利息給債權人，這也是為什麼票面利率高於有效利率。⁡
    ⁡
    ⁡
    ▌ 舉一反三！⁡
    ⁡
    折現觀念除了可以用在債券評價，也可以套用在投資決策或是不動產的使用價值預估。⁡
    ⁡
    以投資決策為例子，八百公司今天要進行流程再造，必須投入現有資金 $2,000,000，可以使未來三年每年年底現金流量增加 $700,000，八百公司到底值不值得投資呢？⁡
    ⁡
    將現金流入折現後的總額為 $1,906,274，但支出之現值為 $2,000,000，代表此項流程再造決策不符合成本效益。⁡
    ⁡
    將兩金額加總後為 $（93,726），此金額稱為淨現值（Net Present Value），當 NPV>0 就代表此項決策是值得投資的唷！⁡
    ⁡
    ⁡
    ▌ 結語⁡
    ⁡
    今天跟大家介紹更深入的折現觀念與應用，各位壯士如果未來有計劃修習財務管理或是會計學相關課程，這些觀念都是非常基本的，如果有想要說的話歡迎留言告訴我們！⁡
    ⁡
    ⁡
    #臺灣 #生活 #政經八百 #知識 #大學生 #經濟 #經濟學 #台灣 #科普 #科普經濟 #懶人包 #金融 #債券 #利率 #投資 #理財 #投資理財 #財務

  • Elites insider 企業精英

    現金流101 在 Elites insider 企業精英 Facebook 的最佳解答

    2021-09-11 17:00:47
    有 192 人按讚

    👉【一、如果你有1000萬，你會做什麼？】👈

    （1）窮爸爸典型的答案：

    200萬元環遊世界玩；

    200萬元買輛跑車，給老婆買名牌包包、名牌衣服；

    300萬元買個房子；

    100萬元孝敬父母；

    200萬元放在銀行裡吃利息。

    想到玩，想到購買奢侈品，想到分掉，都是人第一本能反應，這就是典型的窮人思維。

    或者把錢存起來就只吃利息，不動本金。

    （2）富人思維的人是怎麼考慮的呢？

    100萬元用來孝敬父母，20萬元用來給老婆和自己買禮物慶祝一下，剩下的880萬元，一部分用來做低風險的債券和基金投資，一部分用來做高風險股票投資，再去賺取下一個1000萬元。

    兩種不同的答案，第一種錢花的差不多了，但再多的錢也是會花完的，花完之後呢？

    所以重要的是不是你掙了多少錢？也不是你得到了多少錢？重要的是你留下了多少錢以及能夠留住多久？

    而富人思維是——學習成為富人，了解錢的運動規律，並讓錢為我工作，這些都是可以學習得來的。

    要學習投資理財，首先要改變思維方式。用富人的方式去思考，把金錢當作奴隸，讓它不斷為你所用、為你服務。

    .

    👉【二、想致富的第一條規則就是】👈

    你必須明白資產和負債的區別，並且購買資產。

    資產——是能把錢放進我口袋裡的東西

    負債——把錢從我口袋裡取走的東西

    財富——就是支撐一個人生存多長時間的能力，或者說如果我今天停止工作，我還能活多久

    現金流——人如何處理他的錢

    擁有富人的理財態度：如何掙錢？如何管錢。

    1、賺了錢之後，如何處理這些錢？

    2、又怎麼防止別人從你手中拿走這些錢？

    3、怎麼能更久地擁有這些錢？

    4、如何讓錢為你工作

    所以多多掙錢並不能實現財務自由，因為錢不能解決一切的問題，只有知識才能解決問題，並創造財富。

    .

    #elitesinsider

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