［領展70蚊，小小啟示］天花亂墜一大堆。牙醫好有錢，非常有錢。因為過澳門賭場賺到嘅100萬，同你幫人洗牙賺到嘅完全不能比較。同樣地，領展就係洗牙（而牙醫都要幫襯領展，雖然王國龍都要睇牙醫）

係喎，好耐冇呢度出長文，唔好意思。忙呀。忙乜？前四後六啦。「埃汾變咗性？」「咁男人都可以有產假嘅」。但，唔係啦。冇睇黃子華咩。放假前後就係咁架啦。但肯定你訂我Patreon就日日仲有文睇，四個月我一篇都冇甩過。唔夠時間就一定寫咗嗰邊先了（https://bityl.co/4Y0h）

同系列仲有「中概股冇事，小小啟示．迪士尼歷史新高，小小啟示．銀行年尾減按揭息，小小啟示．」， Patreon已寫（https://bityl.co/4Y0h）。迪士尼有機會在呢邊再寫長啲。另外仲有篇「匯豐強勢，小小啟示」，應該晏啲出

TLDR：今年咁嘅情況，做收租佬嘅領展都唔使減租唔使減派息，應該真係核戰或外星人侵略先減租減派息了

TLDR 2：領展先4厘息，咁其他畀8厘息你嗰啲係乜？你入去鴨店隻隻都3000，忽然有隻1000，你估係你獨具慧眼見到筍嘢，定係有伏？你話呢？不妨諗下你幾多點去到。或者睇下你自己嘅往績。

1. 本身實在係冇乜特別，因為呢隻Patreon寫過幾次，公開場合都成日講。講嗰時好似60蚊左右，而家70蚊，「個幾月先17%」「唔啱你啲股神網友個個幾日就執幾成」。不過相信呢度嘅讀者知道個分別，一來咁炒返嚟嘅錢好易會輸返，二來我斷估啲幾日執幾成嘅股票，你唔敢訓身家，但領展你會敢。So simple，所以講到尾係睇結果。你嘅身家就係你嘅得分。

2. 而呢兩日升乜？我都唔知，好似話估零售復蘇。但，下，而家先知？另外，好似話有大行唱好，呢個仲無聊。大行報告未必冇用，特別係唱淡時有用，但對領展，關乜事？

3. 領展係一隻相對地易啲睇嘅股票，拎嚟學習亦都好好。商場好唔好生意，車位咩情況，人人睇到。而當時力推，原因亦好簡單—因為見到佢地根本冇減租。因為啲場夠低檔（雖然都唔平，但香港人好富貴），夠民生。唔似太古或九倉啲高檔場咁，高檔場一來貴租，下跌空間好大，二來直接分租戶嘅收入，好景時咪執到笑，但唔好景時咪跌得好勁。相反領展啲場，除非你玩到門口都唔畀出，否則你都係要落去買嘢甚至食嘢。

4. 然後你可以再諗下，喂，今年真係百年一遇，黑天鵝了吧。但都唔使減租。咁其實應該真係要打仗呀，或者外星人侵略香港領展先會減租。

5. 咁有乜閹僻畸唇？緊要咯。即係，佢嘅股息，係可靠嘅！今年四五月寫匯控嗰時，我已經講過好多次，你望住過去個派息，即係股票機見到嗰個，係冇意思的。講咗好多次，「股票係炒將來」，唔記得嘅罰抄一千次。

6. 你睇嘅，應該係預期股息。「但將來點知？」。係唔知，但有個譜，而且呢種唔知有幾唔知，正係關鍵。先講有個譜，你會見大行分析員估，固然都唔少估錢，但估派息呢啲有個譜，總好過你盲中中亂咁嚟。

7. 問題係，邊度搵到？咁好似個別股票機（經濟通？）會有的，自己研究下。但更加好嘅，就梗係睇返大行報告。報告不易找（唔好問我拎），但傳媒都會報。當然仲有，Bloomberg嘅 Refinitiv呀之類嘅東西都有，正常人屋企唔會裝，「但公司會有」「所以點解要做金融」「或者搵個做金融嘅男／女朋友 或好朋友」。

8. 關鍵就嚟啦，同樣係睇下年嘅息，領展嘅visibility，係高好多嘅，所以亦都高質好多。你望另外隻嘢，好似有6厘息，但盈利可能大上大落，或者喜怒無常忽然唔派嘅，咁我不如買隻派5厘，但往績好，生意又有保證嘅。

9. 正係因為咁，所以你見啲公用股咁值錢。你見咩中電之類，4厘息多啲。中移動941就近7厘息。咁但，買中電嗰個傻仔？退而求其次，即係買美債嗰啲傻仔？去到呢啲咁多人睇嘅東西，千萬唔該收起你嘅ego，你唔知邊個係傻仔，多數你就係。中移動7厘息下話，咁當然比匯控啲息穩啲，但，人民幣會唔會貶值先？另外，業務有冇倒退風險先？會唔會忽然有乜乜政策先？全部都係風險。唔係風險唔好，唔係有風險就唔買，但搞清楚個世界點運作。至怕你買7厘嘅嘢，以為風險同3厘一樣

10. 領展作為一隻派息紀錄極好（再講一次，過往紀錄唔代表將來，但我同勒邦占士打one on one你都係應該買佢贏，甚至打乒乓波都係），咁嘅情況下都唔使減派息減租嘅收租股，「貴」得有道理。根本唔會有8厘息畀你。掉轉頭，會見到8厘息嘅股票，就梗係有啲問題。你唔明嘅，係你唔知伏在邊啫。否則都係嗰句，買美債嗰啲傻仔？有得穩穩陣陣8厘息，好多人都唔使撈了。

11. 再粗俗啲嘅比喻，我當你去鴨店（唏，平等嘛），隻隻都係3000蚊（跳舞都得掛？），唯獨有一隻1000蚊，仲要望落白白凈凈冇性病嘅，咁你自己估下係咪筍嘢了。提醒：你唔係最早到嗰個，點解之前啲熟客唔揀呢，可？同樣地，有隻其貌不揚手腳短腳但5000蚊嘅，咁你咪又估下係有過人之處咯。但都係嗰句，humble啲，相信市場。特別係照下鏡，如果你都之前成日中伏嘅（冇乜值得慚愧，人人都會），咁就話畀你知，你唔好太高估自己「獨具慧眼」嘅能力啦。去到呢啲位，你明白真係投資反映性格，好多人表面上唔arrogant，內心自大到不得了，真係以為自己好撚醒，哈哈，開個股票機，呀，呢隻嘢十九幾厘息啲大行都唔買喎，正白痴，等我買返幾廿萬先。你咪睇下邊個先係傻仔。未夠道行嘅，都係跟住前面架車咪知邊度影快相。

12. 呢個道理，在好多嘢入面都睇到。今日較早前同朋友講開，佢做工程嘅，有啲同學轉做金融，pretty good，但更好嘅可能係在政府做—穩定唔會畀人炒呢個好重要。個個月穩袋十皮嘢，好過你金融才俊三更貧五更富，今年幾球嘢下年冇工開。

13. 昨日Patreon亦有寫過IMF一個越究，富者越富，而有錢人嘅投資回報，仲高過窮人（https://bityl.co/4Y0h）—但留意，係risk adjusted return．你要明白，唔少人嘅「高回報」，背後承受咗好多高風險，所以adjust 返根本唔係嗰回事。形象化啲嘅，我每年15%回報，好過你連續5年去澳門（而家冇得去）100%回報啦。係呀，你舊錢1變32，但，你買得幾多？畀你1萬變32萬好未？退到休未？

14. 況且，跟你呢個策略嘅，好多輸死冇命賠。亦即係 Nassim Nicholas Taleb寫嘅，your dentist is rich, very rich，Alternative Path，Possible world嘅問題（https://bityl.co/4hN8）。有人拎100萬買波中100倍波膽，唔等於你應該去做。

15. $10 million earned playing Russian Roulette does not have the same value as $10 million earned through the diligent and artful practice of dentistry. One's dependence on randomness is greater.

16. 仲有，其實有讀者係政治相關人物（讀者其實咩人都有，聽講有人撈偏的），早排都有問過下我嘢。咁佢風險承受能力低，有叫佢買下美股下港股，仲有買埋領展。當時我都唔記得佢身份，「佢好似平時日日鬧的」。但呢啲我唔知啦，你亦可以睇成為if you can’t beat them, join them。反正我係唔會爆讀者私隱的。就算你表面係環保鬥士實則日日買石油股都冇所謂。

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蔡易餘：國會尊嚴被侵犯 陳揮文：早被立委踐踏光

中華民國109年9月23日，2020-0923，週三
飛碟晚餐陳揮文時間

第一段：
一，陸外交部發言人：海峽中線不存在
二，有無海峽中線 不是誰片面說了算
三，馬：九二共識同時處理主權與定位
四，馬：一旦政策錯誤 千萬人頭落地
五，馬：馬習會共識 不用戰爭解決問題
六，蔡習也共識？ 不靠戰爭不開第一槍
七，我憲法有你 你憲法有我 坐下談？
八，馬習會前提：一中 蔡習會前提：憲法
九，驚！ 戴瑋姍：跟對岸沒什麼好談的
十，外交大突破？ 蔡總統視訊APEC？

第二段：
一，洩密疑雲 蔡煌瑯：基於好意預防犯罪
二，蔡煌瑯：公開場合聽有人在談SOGO
三，蔡煌瑯：應查檢調內鬼 怎在查外部
四，2008牙醫師公會弊案 蔡煌瑯無罪定讞
五，陳超明：我人格清高 我是仁慈的立委
六，廖國棟：我原住民立委 不懂漢族事務
七，170萬怎來 趙正宇：選民錢丟了就跑
八，法官問10萬像10元？ 趙：這是比喻
九，羈押立委 蔡易餘：國會尊嚴被侵犯
十，陳揮文：國會尊嚴 早被立委踐踏光

第三段：
每日一句2020-0923
王婉諭：時力不是側翼 是一個政黨

狗吠火車2020-0923-274-3官邸辦公室
陳唐山在王院長官邸 喬SOGO
王院長辦公室 蘇震清替SOGO抱屈
檢調沒傳蘇嘉全 有傳王金平嗎
辦案2266 難怪司法如過街老鼠

飛碟電台全球叩應專線 02-2363-9955

動起來，我們處在政治新聞訊息的最前端，大家快來溫故知新，品嘗今日的烤鴨、雞腿、焦點，以及滿滿的CALL IN時間， #飛碟晚餐 #陳揮文 #時間，就等你來 ~

飛碟聯播網《飛碟晚餐 陳揮文時間》2020 09 23(三)蔡易餘：國會尊嚴被侵犯 陳揮文：早被立委踐踏光
主持人：陳揮文
飛碟晚餐陳揮文時間，2020-0923，週三
節目時間：週一至週五 18:00-19:00
◎節目內容大綱：

第一段：
一，陸外交部發言人：海峽中線不存在
二，有無海峽中線 不是誰片面說了算
三，馬：九二共識同時處理主權與定位
四，馬：一旦政策錯誤 千萬人頭落地
五，馬：馬習會共識 不用戰爭解決問題
六，蔡習也共識？ 不靠戰爭不開第一槍
七，我憲法有你 你憲法有我 坐下談？
八，馬習會前提：一中 蔡習會前提：憲法
九，驚！ 戴瑋姍：跟對岸沒什麼好談的
十，外交大突破？ 蔡總統視訊APEC？

第二段：
一，洩密疑雲 蔡煌瑯：基於好意預防犯罪
二，蔡煌瑯：公開場合聽有人在談SOGO
三，蔡煌瑯：應查檢調內鬼 怎在查外部
四，2008牙醫師公會弊案 蔡煌瑯無罪定讞
五，陳超明：我人格清高 我是仁慈的立委
六，廖國棟：我原住民立委 不懂漢族事務
七，170萬怎來 趙正宇：選民錢丟了就跑
八，法官問10萬像10元？ 趙：這是比喻
九，羈押立委 蔡易餘：國會尊嚴被侵犯
十，陳揮文：國會尊嚴 早被立委踐踏光

第三段：
每日一句2020-0923
王婉諭：時力不是側翼 是一個政黨

狗吠火車2020-0923-274-3官邸辦公室
陳唐山在王院長官邸 喬SOGO
王院長辦公室 蘇震清替SOGO抱屈
檢調沒傳蘇嘉全 有傳王金平嗎
辦案2266 難怪司法如過街老鼠

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