❤️【疫情下 學收息】【第二篇】【配息詳解~FH富時不動產ETF(00712)】【文末轉發+抽書】
6月12日 將抽出完成下列的3位幸運讀者致贈一本近期熱門財金書(可選書),: 金錢性格/快樂錢商/疫後大未來
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❤️本篇針對配息細項/直接投資進行分析:請讀者務必閱讀
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FH富時不動產ETF(台股代碼00712)是目前台灣唯一一檔抵押權型REITs ETF，也是過去三年配息率最高的ETF，這篇文章帶領喜愛收息的讀者來認識這檔2020年配息率高達8.38% 的FH富時不動產ETF(台股代碼00712)*年度配息率：以當年度每單位配息金額除以當年度最後除息前交易日
❤️配息來源
FH富時不動產ETF屬於抵押型房貸REITs管理公司，這些公司主要是以不動產債券做為主要投資標的，由於旗下投資的不動產債券大部分由美國政府機構發行與擔保，違約風險較低，收益率也僅略高於政府公債，拿去借款其借款利率也低，這類抵押型房貸REITs會透過藉由將房債債券抵押給金融機構取得額外資金，並利用借入資金再投資的再融資操作再度抵押，借款出來槓桿投資，槓桿5-8倍以上賺取5-8倍數利差，簡單來說: 抵押型房貸REITs獲利來自於槓桿投資房貸債券扣除短期利率後的利差，並乘上倍數，這樣的結構也就是形成超高息的原因
❤️FH富時不動產ETF(台股代碼00712)歷史配息／配息頻率:第2季特別高
FH富時不動產ETF以每年2月5月8月11月結算三個月累計收息，並於每年3月6月9月12月發放當季配息，配息頻率為季配息
觀察一：　歷史各季配息金額變化
由於美國股利扣繳稅率達30%，FH富時不動產ETF的配息率會低於美股同類型抵押型REITs (美股代碼REM &MORT)，但由於ETF隔年會收到部分退稅，所以下表每年第2季配息金額會顯著高於其他各季配息金額(紅色配息金額)，觀察2020年度第2季配息金額為0.338元，顯著高於2020年第1季0.278元/第3季配息0.273元/第4季 0.173元，昨日公布2021年第2季配息金額0.218元 也高於2021年第1季0.173元

觀察二：　歷史股價之配息率
觀察配息當時股價換算之年配息率為0.31%-17.65%之間，由於配息有退稅因素，所以以4季加總平均配息率來觀察比較客觀，觀察下表累積4季加總平均配息率5.12%-10.16%，最近4季加總平均配息率7.89%也是目前台灣ETF最高配息率

讀者必須了解2020年其中兩次超過10%高配息率可能是因為當時股價處於低檔的緣故，目前股價已經漸漸回升，故我們觀察近幾年度配息金額，以目前股價換算才是讀者可以預期實際配息率*配息率：以各季度每單位配息金額除以各季度最後除息前交易日。資料來源:投信資料 MissQ整理

各期間報酬率(含息)
三個月 18.25%/六個月 42.13%/一年 63.85%/二年-10.78%/三年 1.25%
資料日期：2017/08/09–2021/04/30資料來源：投信月報 MissQ整理

觀察三：　歷史年度配息金額
觀察圖片三2018-2020年度每單位年度配息金額為1.783/0.941/1.062元，以2021/5/19股價14.20元換算年配息率12.56%/6.63%/7.48%，考量2020年後市場歷經疫情，抵押型REITs本身槓桿降低，以2019/2020配息金額來估計未來的配息是較為實際的，故讀者若在此時買進應該可以預期每單位配息接近0.941－1.062元，以2019/2020年配息金額，以2021/5/19股價14.20元換算年配息率分別6.63%/7.48%，但讀者必須注意:因為市場資金都在追尋高息資產，若未來股價持續走高，配息金額穩定的情況下，配息率將會下降

❤️配息相關稅負
由於FH富時不動產ETF配息是來自於海外標的屬於海外所得，若投資人海外所得低於100萬以下免稅且免併入綜所稅申報，海外配息相對台股股利在稅負上對高稅率投資人有很大的稅負誘因

❤️如何投資-FH富時不動產ETF(台股代碼00712)
投資的途徑分為兩類
第1類：若買賣的單筆數量少於500張（亦即50萬股），可在次級市場以市價買賣，交易方式與一般台股相同，可以透過台股的網路下單軟體或營業員聯繫，次級市場手續費千分之1.425，賣出有千分之一的交易稅。

第2類：若買賣的單筆數量為500張（亦即50萬股，申贖基數）或其倍數，除在次級市場以市價買賣外，亦可以透過該ETF的參與券商（臺銀證券、合作金庫證券、KGI凱基證券、富邦綜合證券、元大證券、永豐金證券、群益金鼎證券、兆豐證券、國票綜合證券、台新證券、玉山綜合證券、國泰證券）以當天結算淨值申購贖回，申購贖回手續費僅千分之一另外加上每一申贖基數手續費5000元，將會低於在次級市場的手續費千分之1.425(換句話說不用券商手續費及證交稅)

❤️結論
FH富時不動產ETF(台股代碼00712)以2020年年配息率8.38%是目前最高的債券ETF，高配息一方面來受惠於低利環境，抵押權型REITs賺取借低利投資長期債券的槓桿利差，另一方面也來自於因2020年股價調整使配息率提高，原始FH富時不動產ETF發行價格為20元，因為疫情後股價目前2021/5/19調整為股價14.20元，尚未回到疫情前點位，所以在同樣的配息金額下，配息率就相對被提高了，喜愛收息的讀者可以考慮趁股價相對便宜的情況下，鎖住較低的投資成本，布局這檔高收息ETF參與收息，但要注意此ETF內含財務槓桿本質屬於積極型投資資產，會受整體金融市場流動性風險/不動產抵押債券市場行情的影響，造成追蹤標的指數波動，則基金的投資績效也會跟著波動，投資前讀者需要衡量本身風險承受度，再進行投資。

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富時不動產ETF (00712) 為台股掛牌的配息王, 索羅斯基金2020年也投入這ETF 旗下資產不動產抵押債券 除了收息今年以來更上漲超過14% 配息+收息 有機會達2位數的報酬!
💡1:04 MissQ觀察這檔ETF/投資時機
💡3:21富時不動產ETF (00712) 基本介紹
💡3:55配息率高的原因
💡5:06 影響富時不動產ETF 漲跌的因素
💡7:06如何配息? 哪一季配的比較多? 相關稅賦
💡8:29 2020 疫情下重挫的原因
💡9:56 索羅斯基金2020年也投入不動產抵押債券大賺

[ 官股金殖利率排行 ]
官股金控相近於民營金控殖利率較低，不過也比較穩。由於有財政部等公股與泛公股的支持，也更加不容易倒閉。不過公股銀行因為制度與規範上受到立法院以及公務機關限制與監督，有時行政上與成長會較不明顯，也是殖利率偏低的一個原因。最近玉山金(2884)漲太兇了，不想解釋了啦！為了讓大家冷靜一下，本周來分析官股金控吧！(5/31收盤價)
提醒各位，市場風險提升時，資金容易流入傳產金融營建與基礎建設股。

1. 華南金(2880) ==> 現金0.545 股票0.545
股價：20.95
現金殖利率：2.6%
綜合殖利率：8.05%
配息各半，應該是不少人的喜愛。華南銀
行為金控主體。
首季 eps 0.36 元，去年第一季0.3%。
2018年銀行保險新契約佣金收入及信用卡
簽帳金額均高居泛公股行庫首位。

2. 臺企銀(2834) ==> 現金0.3 股票0.5
股價12.95
現金殖利率：2.31%
綜合殖利率：7.31%
都市更新與危老建案==>預期百億元以上
放款成立「創新金融專案辦公室」，推動
跨部門整合融資、信託等業務外，更進一
步結合綠色金融推出「創新都更 2.0」
今年開始實施員工存股信託

3. 合庫金(5880) ==> 現金0.75 股票0.3
股價：20.55
現金殖利率：3.65%
綜合殖利率：6.65%
首季獲利年增5.67％，2019年訂為合庫外
匯行動元年。
建置HCE行動金融卡及開發行動網銀「合庫
E Pay」錢包，掃描QR Code消費、轉帳、
繳稅與繳費各項服務。

4. 兆豐金(2886) ==> 現金 1.7
股價：31
現金殖利率：5.48%
綜合殖利率：5.48%
今年首次配超過1.5元，過門檻後一點也不
吝嗇。
今年前四個月eps 0.76元也是成長不少。
股價近期因為消息面衝高，進出場要更加
留意風險。

5. 第一金(2892) ==> 現金1.0 股票 0.1
股價：22.6
現金殖利率：4.42%
綜合殖利率：5.42%
2018年稅後淨利較2017年成長12.3％，今
年第一季也較去年成長。

6. 彰銀(2801) ==> 現金 0.64 股票0.2
股價：19.95
現金殖利率：3.2%
綜合殖利率：5.2%
有台新案的問題纏繞，訴訟持續。eps 沒
有明顯年成長，不過若把配股算進去，其
實也是成長不少。

7. 高雄銀(2836) ==> 現金0.11 股票0.39
股價：9.72
現金殖利率：1.13%
綜合殖利率：5.03%
雖然也是官股，不過高雄銀的狀況就沒有
這麼好。近期有傳出一些弊案與公司的經
營績效不良的問題，也不知之後結果會如
何。

@@@粉專文章全數免費提供閱讀，全數內容均不構成對任何證券買賣邀約。非為投資建議與參考，請勿引為買賣決定！投資有風險，任何買賣請自由判斷進出，筆者不對任何人負責買賣盈虧。@@

#投資有風險請小心
#覺得不錯可以多多支持粉專喔

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官股金控相近於民營金控殖利率較低，不過也比較穩。由於有財政部等公股與泛公股的支持，也更加不容易倒閉。不過公股銀行因為制度與規範上受到立法院以及公務機關限制與監督，有時行政上與成長會較不明顯，也是殖利率偏低的一個原因。最近玉山金(2884)漲太兇了，不想解釋了啦！為了讓大家冷靜一下，本周來分析官股金控吧！(5/31收盤價)
提醒各位，市場風險提升時，資金容易流入傳產金融營建與基礎建設股。

1. 華南金(2880) ==> 現金0.545 股票0.545
股價：20.95
現金殖利率：2.6%
綜合殖利率：8.05%
配息各半，應該是不少人的喜愛。華南銀
行為金控主體。
首季 eps 0.36 元，去年第一季0.3%。
2018年銀行保險新契約佣金收入及信用卡
簽帳金額均高居泛公股行庫首位。

2. 臺企銀(2834) ==> 現金0.3 股票0.5
股價12.95
現金殖利率：2.31%
綜合殖利率：7.31%
都市更新與危老建案==>預期百億元以上
放款成立「創新金融專案辦公室」，推動
跨部門整合融資、信託等業務外，更進一
步結合綠色金融推出「創新都更 2.0」
今年開始實施員工存股信託

3. 合庫金(5880) ==> 現金0.75 股票0.3
股價：20.55
現金殖利率：3.65%
綜合殖利率：6.65%
首季獲利年增5.67％，2019年訂為合庫外
匯行動元年。
建置HCE行動金融卡及開發行動網銀「合庫
E Pay」錢包，掃描QR Code消費、轉帳、
繳稅與繳費各項服務。

4. 兆豐金(2886) ==> 現金 1.7
股價：31
現金殖利率：5.48%
綜合殖利率：5.48%
今年首次配超過1.5元，過門檻後一點也不
吝嗇。
今年前四個月eps 0.76元也是成長不少。
股價近期因為消息面衝高，進出場要更加
留意風險。

5. 第一金(2892) ==> 現金1.0 股票 0.1
股價：22.6
現金殖利率：4.42%
綜合殖利率：5.42%
2018年稅後淨利較2017年成長12.3％，今
年第一季也較去年成長。

6. 彰銀(2801) ==> 現金 0.64 股票0.2
股價：19.95
現金殖利率：3.2%
綜合殖利率：5.2%
有台新案的問題纏繞，訴訟持續。eps 沒
有明顯年成長，不過若把配股算進去，其
實也是成長不少。

7. 高雄銀(2836) ==> 現金0.11 股票0.39
股價：9.72
現金殖利率：1.13%
綜合殖利率：5.03%
雖然也是官股，不過高雄銀的狀況就沒有
這麼好。近期有傳出一些弊案與公司的經
營績效不良的問題，也不知之後結果會如
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00:00 3檔金融股存股2年，殖利率、投報率分享
00:50 中信金存股
02:46 國票金存股
05:04 兆豐金存股
07:17 存金融股、ETF心得分享

中信金
總持有張數 10張
最低股價18.15 (109/10/5)
最高股價 20.3 (107/12/07)
平均股價 19.1
總成本191,150元
投報率 17.25%
總損益 +32,980
108年享有股利2,000元
109年享有股利 6,000元
110年預計有10股參與股票配發 10,500元
總獲得股利18,500元
若加上今年，總股利佔了總投資金額的9%

配息，除息交易日基本上是在7月中
110年 現金股利 1.05元 殖利率4.91%
109年 現金股利 1元 殖利率5.05% 填息花了152天
108年 現金股利1元 殖利率4.47% 填息花了78天

國票金
總持有股數 1,517
最低股價 11.3 (109/5/29)
最高股價 16.5 (110/4/14)
平均股價 12.89
總成本 19,574
投報率 26.6%
總損益 +5,206
109年享有現金股利650元 ＋ 股票股利0.17元所以拿到17股
110年預計有1517股參與股利配發 可以得到986元股利 + 股票股利0.35
單計算現金股利的話，佔了總投資金額的9%

配息，除息交易日基本上是在7月中
109年 現金股利 0.65元 + 股票股利0.17元 殖利率7.11% 填息花了106天
110年 現金股利0.65元+ 股票股利0.35元 殖利率6.51%

國票金介紹
國票金(2889)於民國91年由國際票券金融公司、協和證券及大東證券以股份轉換方式成立，是國內唯一以票券為主體的金控公司。公司主要從事票券、證券、投信、投顧、期貨與創投等相關業務，以票券業務為營業主軸，其市占率居國內第二，僅次於兆豐票券。
國票金旗下子公司包括國際票券、國票創投、國票證券、樂天純網銀
2020年前三季，金控旗下子公司的獲利貢獻度：國際票券約佔81%、國票證券約佔18%、國票創投約佔0.2%

1)國際票券：
營業項目有票券經紀、自營、承銷、保證、背書、簽證，債券自營、承銷、簽證，以及投資相關股權商品、外幣債券自營、同業拆款經紀、可轉債資產交換和經主管機關核准辦理之衍生性金融商品等業務。

2019年經營項目占營收比重分別為：票券業務56%、債券業務39%、股權投資業務5%。
 
(2)國票證券：
營業項目有證券經紀、自營、承銷，期貨經紀和信託，以及投資顧問、融資融券、股務代理等業務。

2019年經營項目占營收比重分別為：證券經紀59%、證券自營36%、承銷佔4%。
 
(3)國票創投：
營業項目有租賃業務、對被投資事業提供企業經營、管理與諮詢服務，或直接提供資本等業務。


兆豐金
總持有股數 1,568股
定期定額1年
最低股價 28.75 (109/9/16)
最高股價 31.9 (110/4/16)
平均股價 30.29
總成本 47,501
投報率 8.14%
總損益 +3,865
109年享有現金股利202元
110年預估現金股利2,477元
加上今年，總股利佔了總投資金額的5%

配息，除息交易日基本上是在8月中
109年 現金股利 1.7元 殖利率5.65% 填息花了164天
110年 現金股利1.58元

兆豐金
資本額1,400億
[營業項目]
營業項目與產品結構
兆豐金控營收組成，2020年前三季年公司淨利貢獻比重：銀行業務佔約81%，票券約12%，證券約6%、產險佔1%。

金控旗下主要子公司：
(1)兆豐國際商業銀行：兆豐國際商業銀行利息淨收益佔69%，利息外淨收益佔31%。
(2)兆豐證券：兆豐證券經紀手續費收入佔營收比重42%，市佔率約3%，排名第9。
(3)兆豐票券：兆豐票券票券收入佔43%，債券收入佔52%。
(4)兆豐產物保險：兆豐產物保險火災保險約佔23.4%、貨運保險約佔3.6%、船舶保險約佔5.3%、汽車保險約佔47.7%、航空保險約佔1.6%、工程保險約佔3.2%、傷害保險約佔5.5%、健康保險約佔0.6%、其他保險約佔9%。

0056連續55期納入成分股中

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