桃園市議會-交通局-單位質詢
#懸崖勒馬猶未晚矣
#爾俸爾祿民脂民膏下民易虐上天難欺
桃園市政府要在北二高交流道八德區設立一個轉運站
方便民眾在此轉乘其他公共運輸工具
因此在八德區靠近交流道出口尋找適當地點設置
我們當然舉雙手贊成
但是用這樣的條件和方式我就無法認同～
📍市府找到一塊都市計畫外的一般農業區，面積1250坪，用租賃方式，談妥1年租金292萬 ，租20年。

無法認同的原因是～
📌轉運站只做20年嗎？
20年以後就裁撤嗎？
如果不是，那為何不用買的？
20年租金總計5840萬
如果把5840萬拿來買1250坪的農地，1坪價格是46720元，這是好到不行的價格了？
為何不買？

📌1年租金292萬，
平均1坪農地每個月的租金是195元，只有空地！
這個價錢好不好？
比較一下就知道～
桃園水利會在桃園車站精華地段
（商業區）1坪每月租金280元
整棟1600坪月租金45萬

桃園區舊水利會大樓
（建地、含建築物）
租給桃園市政府3千坪
每月租金25萬
平均1坪83.33元
一個是市區裡的大樓！
一個是郊區的農地（空地）‼️

📌現在如果要用農地變更～
1.一定要是都市計畫內的一般農業區！
變更期程少說也要2年左右時間
2.將農地變更為特定目的事業用地
要繳納回饋金
金額百萬起跳！
3.具備上述條件
還不一定可以通過變更！
4.桃園市政府為何要主動幫私人土地做變更？！
免回饋！免審查！免等待！

📌20年以後怎麼辦？
原來是空地，
20年後有一棟轉運站大樓在此
若要續租
地主會否獅子大開口？
若不續租
市府還要花一大筆錢（上千萬）
重新覓地蓋轉運站！
這豈不浪費？
一棟鋼筋混凝土大樓使用壽命最少50年
又不續租之後
土地要廢除特定目的使用
回復為農業用地嗎？
這塊農地還能耕種嗎？

#感覺有種司馬昭之心路人皆知
#市府難道不怕圖利私人地主嗎？
#這樣的使用納稅人的錢人民頭家贊成嗎？！

蔣月惠質詢: 全屏東縣民.麟洛運動公園原本是一般農業區特定目的事業用地專做運動公園使用.人民捐地與徵收農地24.1公頃麟洛公園. 政府變更地目為健康產業園區.賣給義大 開發蓋醫院.擠壓屏東區域醫院
110/8/13蔣月惠9點質詢縣長人民捐地與徵收農地24.1公頃麟洛公園. 政府變更地目為健康產業園區.賣給義大 開發蓋醫院. 這張義大醫院的建構圖.圈起來部分要做醫療超商. 申購地價1坪6.1萬元共26.7億元?南二高橋下這樣的地價太便宜了.109年10月付7億頭期款. 共分幾期?期限到什麼時候?會計科目歸屬哪個單位?歷任縣長頭一遭將人民公共運動的土地賣給私有財團
蔣月惠質詢人民捐地與徵收農地24.1公頃麟洛公園.義大申購地價1坪6.1萬元共26.7億元.賣土地給義大的錢拿出來.引誘年輕人結婚生子.解決人口國安問題?補助頭胎生育津貼20萬?. 
蔣月惠質詢:縣府統計110年8月底屏東人口數共807,159人.今年以來又減少逾5,000人.減少速度有加快趨勢.老人.身心障礙者共約22萬多人0-20歲130,353人.20歲到65歲有生產力屏東剩456,80 6人.賣人民土地 給義大26.7億元讓振興五倍大加大.用義大26.7億元.回饋給弱勢百姓 ?

鴻禧於總質詢向縣長說明🗣，縣府有行政濫權之行為📝，希望縣長能去了解，照顧好百姓🙏。

1️⃣ 民眾持有特定農業區農牧用地，以興辦事業計畫的方式，申請變更為特定目的事業用地，要作為繁殖寵物之用。

民眾一切依法申請，縣府本應將此案送交用地變更審議委員會，但縣府卻阻擋此案押了至少8個月，不敢退回又不敢批准，根本就是行政濫權。

2️⃣ 民眾土地原劃定為農業發展地區第三類，但縣府卻任意改劃定為最嚴格的國土保育地區第一類，縣府應召開卻沒開部落會議，就直接強行通過。

#依法申請就應依法辦理
#不可行政濫權損害民眾權益