#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼？
我的青埔新家地理位置很神奇，在高鐵特區最後一排，最近更改了路名，谷哥地圖尚未更新，所以常常物流配送找不到地址；因為改路名找不到很合理，但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊，新路名、舊路名報了通通不知道，從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機（因為出高鐵後，搭車到建案3-5分鐘很快，走路可能要20分鐘），大概是過去這一片是荒地根本沒人會走，每次開過來後看到建案社區，司機就會恍然大悟：「喔呦常看見了，原來是這裡喔！」。

有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家，司機一看我就說：「你外地人喔～剛搬來喔？」

「恩～對的～才搬來一個月不到。」

「啊你怎麼會買到這種地方啦？沒有生活機能很不方便誒～」司機大哥充滿疑惑問我。

真是一語驚醒我，看一下他的車牌，明明桃園人啊，怎麼會覺得青埔沒有生活機能？

「怎麼會？交通這麼方便，你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班，附近全聯超市開車5分鐘就到，有電影院有商場，有環境有清幽，而且現在外送這麼發達，就算不出門，超市熟食都能幫你送到家啊？」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜～
（插個話～那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買？）

「啊也是啦～但是吼，我們老人啦，買菜喜歡菜市場，還有很愛吃宵夜小吃啦，家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛！」司機大哥很堅持。

可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去，但老實說這些看房子的日子以來，很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」，然後問下去所謂的生活機能，不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」，這樣才是的生活機能好。

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有個朋友圈房子買在大賣場旁邊，當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚；結果入住兩年後他打算賣了換房，問他為什麼，說：「每逢假日節慶，大家都出門來賣場採買，我家進出都大塞車，不慎其擾！我寧願每個週末開車去賣場，然後住家周圍永遠不要塞車。」

這幾週開車跑很多地方，看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼，問題正因為發展早，街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上，那真的就像是沙丁魚擠罐頭，就算做什麼都走路能、附近診所一長串，長期狹窄的生活我會瘋掉。

當然以上言論、以下言論純屬個人感受，大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了～請大家不需要攻擊不開心，因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解；我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受，而出逃到重劃區的人。

自從買了台中港重劃區當投資房後，也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言，要就買清水，要什麼有什麼生活方便；於是有一次我就到附近繞繞，果然像是百寶箱的街道什麼都有啊～～但同樣街道偏小，招牌很多，一眼放去沒有風光可看的狀況；加上附近宮廟香火鼎盛，那個人潮來時～～進出真的很需要耐心啊。

有一次我到林口長庚醫院附近看房，附近也是要什麼有什麼的豐富狀態，但同樣問題就是街道老舊感大，無法有換然一新感受，上下班顛峰時間真是萬頭攢動，我會很想逃開。

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開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」，是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了，每天都要開車兩小時去上班，或者每週例行的物理治療也要開車一小時，住家附近的健身房走路要30分鐘才能到，超市也是差不多距離。

但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散，附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩，之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染，而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買～～他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點，因為覺得開車都很快！

看上青埔這地方，其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家，只是交通更方便了～

只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買；開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街；開車15分鐘就能到達大型醫院；有診所有藥局都是車程10分鐘內；小孩的教育可以非常完善環境都很棒；公園多到每天可以去不同的，還可以到處探險找鄉野秘境（我家往後走就開始很多田地農地）；有許多好手藝的小食咖啡店；去任何台灣景點都變得很近；健身房終於不用在地下室完全無陽光；重點是每天都被陽光親吻醒，伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。

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看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮，畢竟經過重新規劃過的地區，身處期間空間感會很廣闊，很舒服，感覺很乾淨。

沒事還是會想繼續去看房，這是一種樂趣，即使口袋沒有那麼深，但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。

接下來我要去考不動產交易員資格，為了興趣和自己看房可以更有判斷力，當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購（其實不是團購，應該說是關係戶），大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主，因為自己就是喜歡這樣的房子啊～（筋肉老爺一旁說：還有面海面河岸的喔～到底他是有多想住在海邊？）
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情

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我開了房屋討論群，也期待能有房屋團購促成；為了讓大家找到合適的社群，提供以下區分：
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入，裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等，加入前請幫我閱讀使用規範

#臉書社群採審核機制開放po文討論，也放我提供的資訊，讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求；但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播，所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」，才不會漏掉訊息。

還請大家在房屋社群內都不要吵架等等，畢竟買屋喜歡房屋這種感覺與需求很個人，或許我找的房屋大家也會覺得不怎樣～～但總之就是多了一個選擇讓大家可以更好條件買到房子，期待這邊越來越好玩。

台灣北中南房產物件分開討論，請大家點選需求的加入
#請幫忙在該有的社群討論該地區物件喔

➡️臉書社群「筋肉媽媽buy屋團（」！請點選以下連結加入社群！
https://www.facebook.com/groups/1009618726488377/?ref=share

➡️「筋肉媽媽buy屋團（北部）」！請點選以下連結加入社群！
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#都可以私訊我要連結

點會估到11年後我哋仲做緊 Sally's Toy

我諗呢11年來我最大嘅得著就係認識到好多唔同嘅人，有啲由合作伙伴成為了好朋友，有啲由網友成為了知交，有啲由客人成為了心事台。人生中我最珍惜嘅就係人與人之間嘅關係，呢個係我嘅優點亦係我嘅弱點 😅，因為有時太著重關係，要做決定時就變得不夠果斷… 而且有時都會因為咁而比人搵笨 🤣🤣 所以我都仲係學習點樣搵到個平衡，但我仍然相信 in the end, we are remembered by our relationship。

星期五11周年大人樂園生日會時，我都已經不斷同黎玩嘅朋友、客人和合作夥伴講好謝佢哋嚟玩，但係度都好想再此多謝你哋咁比面，見到你哋玩得開心我都好開心！

當然我都好多謝咁多年嚟一直支持我哋同埋 Sally Coco 嘅你哋！！！

仲有緊係要多謝莎莉團隊，每一位都為咗11周年大人樂園餐呢壇嘢出心出力！由選產品和品牌協商，和合作單位商量設計，籌備和佈置生日會，收貨出貨調貨執貨安排物流，寫產品簡介，影相出Post，以及在店內為客人講解，每位團員都有分參予，真係一環接一環，全靠佢哋幫手呢個天馬行空嘅企劃先可以實現！💪🏻

同埋要多謝 Relationshop 嘅三位設計師，非常欣賞你哋嘅創意、想像力以及高效嘅行動力！感謝你哋將大人樂園餐呢個概念玩到準！❤️

最後要多謝生日會嘅 sponsor：
CBD 汽水 relaz
本地手工啤酒 Young Master 少爺啤
超好味嘅馬卡龍 @prettysweethk
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Sally Coco 11周年呈獻：大人樂園餐🍟🍔
不論性別，任何性向
總會搵到你嘅快樂🌈

即日起於 www.sallystoy.com 發售
#sallycoco11

｜小器 x 許凱倫＿團購特別企劃 – 松德硝子｜
　
✓ 9/7 (二) ～ 9/13 (一) 期間限定
✓ 專屬優惠賣場由此進：https://bit.ly/3yHeCZA
　
　
這次的團購企劃在「小器生活」的官網上進行，
如果已是小器官網會員的朋友登錄後可以直接購買，
新朋友請先加入會員再開始購物喔。
　
　
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先跟大家說一下此次優惠的購物說明，
請耐心看一下～（或是先去下完單再回來看！）
　
◎ 含本活動商品之訂單，預計於訂單付款後 5～10 個工作天內 (不含例假日) 出貨。

◎ 適逢中秋前後貨運繁忙期，無法指定到貨日；若對到貨時間有疑慮請直接聯繫小器詢問。

◎ 一般會員購物金額滿 5000 、VIP會員滿 3000 免運費，運費島內單件 100 元。可與官網其他商品一起購買合計金額湊免運費。

◎ 海外訂單之運費，依據包裹大小估算運費，請參考「購物須知」頁面中「海外訂單訂購流程」。

◎ 活動品項的購買金額可計入小器會員消費金額累積，VIP會員享有紅利點數累計。

◎ 活動品項不提供以會員生日禮及紅利點數折抵。

◎ 其餘購物流程請參考 「購物須知」頁面：https://www.thexiaoqi.com/pages/shopping-guide
　
　
如果有任何問題都可以問我～
也可以寫信詢問小器團購服務信箱：plusone@thexiaoqi.com
或是小器線上客服：
| 小器LINE@ | https://lin.ee/gnBfcM2
| 小器生活道具FB | https://www.facebook.com/thexiaoqi

　
　
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很開心能與小器合作「松德硝子團購特別企劃」 ❤️
大家要知道長久以來小器幾乎是不折扣的，
這次的團購合作，小器不但提供了精選杯款的 #九折優惠，
購買的金額還可以計入小器會員消費累積的計算，
正式會員可以享有紅利點數累計，非常值得！
　
　
　
我們挑選了一直以來、
在小器熱賣的高人氣品牌「松德硝子」玻璃杯們，推薦給大家。
特別精選了我自己愛用、長期使用信心推薦的杯款們：
　
　
#指定薄張木箱組
#任選一件即享九折優惠
　
　
薄張杯，是松德硝子最著名、也最具代表性的杯款。
一只松德硝子的薄張杯，必須經過多位日本專業職人，
從坯心製作、吹製、徐冷揀選、火切、研磨、燒製杯口，
一直到最終檢查，每一步都是最挑惕的手工挑選與製作。
以職人們追求完美的精神和工藝，
製作出細膩極薄、形態優雅經典的薄張杯們。
　
我特別喜愛薄張玻璃杯的清透纖細，
質感極佳，配合簡潔優美的線條，清透的宛若無物，
承裝冷飲時的清涼感，還有喝的時候細膩冰涼的就口觸感，
是透心涼的享受。
　
我第一只薄張杯入手已快 10 年，
是一對 薄張直筒杯L，它們至今仍在我家服役中。
當年我也送了一組給爸爸媽媽，
許爸爸也對用它喝啤酒的質感和就口感表示極為驚艷啊。
　
　
　
這次精選了三組薄張木箱組合提供九折優惠：
　
1️⃣ 薄張直筒杯L/ 2入木箱組
2️⃣ 薄張直筒杯L & 柿種小缽木箱組
3️⃣ 鼓 道具 薄張啤酒杯 2入木箱組
　
　
我有多種尺寸的薄張直筒杯，
薄張直筒杯 L 是其中我覺得大小最實用、比例最美的一款。
炎夏裡的檸檬冰咖啡、啤酒、氣泡水、冷泡茶，
裝在杯裡都是本色透亮，加分的涼爽好喝～
搭配柿種小缽的一人組合也很推薦，
裝點下酒小食、涼拌小菜都可以，
讓你悠閒的獨享酒食時間 🍺
　
然後薄張啤酒杯太美太好用，
推薦給平常下班會在家喝一杯的朋友～ 👍🏻
　
　
　
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#KATACHI系列水杯
#任選兩件享九折優惠
　
　
KATACHI. 是我家的日常水杯擔當。
我在多年前就入手了很多個 KATACHI. 水杯，
自己天天用，朋友來家裡也是拿出它們待客。
每天早上喝冰咖啡、加冰塊喝梅酒、喝冰鎮紅茶...
如果你也想找一只能陪伴你日日、透亮有質感的玻璃水杯，
KATACHI. 真的是我的第一推薦。
　
　
KATACHI. 系列，由三種杯款 x 三種玻璃花色，
組合成九種杯款的選擇。
　
➡️ 杯型：Q 型杯、V型杯、Y型杯
➡️ 玻璃花色：斜紋、千本、格紋
　
　
　
我個人偏愛 Q 型杯。杯型非常可愛，
但弧度又是正好就手，非常好拿好用。
我特愛用它喝冰濃縮咖啡、加很多冰塊的自釀梅酒水果酒。
Q 型杯也是我的粉絲頁上、長期以來詢問度 No.1 的杯款。
　
V型杯 和 Y型杯 則是另一半鐘愛的款式，
俐落的線條、適中的容量，
是只端端正正、又細致美麗的好水杯 ❤️
它們也是「小器食堂」多年來持續指定愛用的水杯，
想在自家餐桌上營造食堂氛圍，有它們感覺就對了啊～
　
　
請注意：KATACHI 系列這次提供「偶數件數量優惠」；
兩件、四件、六件等購買皆提供9折優惠。
如選購為三件，僅為其中兩件提供9折優惠，以此類推。
　
　　
　
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真的超開心能跟我的愛店合作他們家史上首次的團購優惠活動。
而且推薦的是我自己使用多年的好物，
太幸福 ❤️

因為團購活動在小器官網上進行，
大家也別忘了去逛逛小器的其他餐桌好物，
可以和團購優惠的松德硝子杯們一起累積計算消費金額、
湊免運門檻喔～

#小器
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各節重點：
00:00 前導
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04:16 詐騙包裹如何運作？
05:16 我被騙了，怎麼辦？
06:19 如何預防網路詐騙？
07:43 臉書為什麼允許有詐騙廣告？
08:57 我們的觀點
10:22 提問
10:44 結尾

【 製作團隊 】

｜企劃：虎斑
｜腳本：虎斑
｜編輯：土龍
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｜演出：志祺

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各節重點：
00:00 前導
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03:31 物流人員一天要做多少事？
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06:32 《勞基法》有保障物流人員嗎？
08:12 我們的觀點
09:53 提問
10:20 結尾

【 製作團隊 】

｜企劃：虎斑
｜腳本：虎斑
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：絲繡
｜剪輯助理：歆雅
｜演出：志祺

——

【 本集參考資料 】

→物流大爆量 倉儲產工理事長：不知道貨物盡頭在哪：https://bit.ly/3gB8ieU
→三大宅配物流停收低溫包裹再延長 時間異動一次看：https://bit.ly/3cQFz4U
→臺灣宅配業之現況與趨勢：https://bit.ly/3iWtuPD
→宅配超方便！快速到貨是怎麼煉成的？貨運倉儲很血汗！：https://bit.ly/2S66na4
→你所不知道的「宅配員」：在貨物抵達前的最後一哩路上，配送的是貨物還是幸福？：https://bit.ly/3cPBIVR
→誰是最血汗的勞工? 物流業吐心聲：https://bit.ly/3zBCejR
→物流業納8周彈性工時惹議 勞團揭低薪血汗困境：https://bit.ly/3vBjrSF
→物流業擬納入8周彈性工時 自救會痛批：等於退回一例一休前沒兩樣：https://bit.ly/3zDh70L
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