為什麼這篇物業管理薪水鄉民發文收入到精華區：因為在物業管理薪水這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者leeyu93777 (菫) 看板Salary標題[心得] 千萬不要進華晟保全/物業公司(勸世文...
物業管理薪水 在 мαи∂у 'ѕ日常|瘦身|保養|育兒| Instagram 的精選貼文
2021-09-03 21:43:58
喜歡這樣笑到模糊的我們 人生最重要的就是陪伴♥️ 最近跟很多媽咪聊天 發現我們這一代的媽媽越來越多透過社群媒體賺錢 可以時間自由、又可以陪伴孩子成長 再來我覺得蠻重要的一個關鍵是“自己的努力可以自己掌握” 不敢想像我如果還待在物業管理 一天12～13小時都在外面上班 到家都體力透支、月休少、排假難...
(手機排版，這裡先跟電腦版使用者說聲抱歉)
如題，小的曾在此公司於2018年末約3個月，任職於桃園某案場的秘書；進駐時為
代管期，戶數15X、保全單哨、社區完售
且住戶陸續裝潢入住
就代管期及戶數而言，公司開出來的待遇28K，其實業界算很不錯
另外，公司表示，若之後管委會成立有續約，直接由本人擔任該案場的總幹事
需投保勞健保時，公司透過襄理詢問我要
保哪個級距？
我一陣訝異：哇！保全公司不是都二話不
說給人保22K的嗎？如此大方的讓人選擇
還頗少見
於是我選擇保27600
上班時間表訂早9晚5，職稱是秘書，但為
了打下社區穩定運作的基礎，我已經在做
總幹事的工作，如訂定裝潢施工辦法、門
禁管理辦法、公告張貼、各類現場表格、
與里長及公家單位溝通垃圾清運事項及消毒、協調廠商建商與住戶間產生的問題或
摩擦等等
每天忙得幾乎跟保全同時上下班
時屆開首次區分所有權人大會前夕，我向
公司回報社區狀況，有需要由區權人表決
決定的事
公司鳥都不鳥我，且聲明態度是不希望第
一次區權會成會
原因是若成會，則管委會旋即成立，馬上
面臨簽約，害怕無法續約然後掉點
很可惜，由於小的挨家挨戶打電話宣導會
議時間及重要性，首次會議出席率81.5%
，僅兩三戶由同一租屋仲介受委託出席
若正在閱讀的你有接觸過這個行業，都知
道如果沒有建商掛勾，在住戶互不相識的
狀況下，這個出席率是十分恐怖的
於是主持會議的華晟保全主管，幾乎在沒
什麼準備的情況下草草趕進度讀完社區規
約草約、選委員、會後臨時管委會
這樣草率的完成重要會議，之後苦日子落
在我身上
於是住戶不斷問：機車位何時安排？遙控
器何時發放？怎麼編排？我家的建物缺失
何時要修？公設不能用，何時點交開放？
管理費多少？什麼時候繳？
開會該討論的沒有討論，我天天汗顏面對
無法給他們正確答案的住戶，社區電話接
起來10通有6通打來罵人
公司從不支持現場服務人員，且打壓我們
服從建商，但建商後續服務十分
不完善，像公設缺失、施工後細清、住戶
家中修繕等
砲火都集中到我們第一線服務人員
我和保全。
保全說來也可憐，12小時班，扣一扣實領
不到30K。看過建商和公司的駐衛合約，
保全單人報價36K，實領29K，完全是血蛭
這三個月來薪資方面亦不斷算錯、少發
現場受的委屈就算了，因為管委會沒有
續約
然而公司並沒有替我們調案場，而是直
接要我們簽離職，無酬
不查沒事，一查發現公司沒替半個人提
撥勞退金
目前離職已一個多月，任職最末月的薪
資也沒人拿到，其他案場的總幹事甚至
表示，離職三個月，還沒有拿到薪水。
若 你有意願或準備要進這間公司，奉勸
你停下腳步，公司畫大餅給你，但其實根
本給不了這些，只差沒宣告破產，之後會
像我一樣不停進出勞工局、跑調解，影響
工作，影響生計。
若 你有意願要聘僱、招標這間公司，奉
勸你，左轉離開，雖然他們低價競標好像
很可以，但不專業的操作只會讓社區一團
混亂、官司訴訟纏身、房價直落。
以此借鏡，希望不要再有人「受騙」了。
華晟保全股份有限公司
統編60278991
華晟公寓大廈管理維護有限公司
統編24253784
地址：台中市美村路一段22號7樓之6
負責人：陳景州
※ 編輯: leeyu93777 (114.25.163.176), 01/13/2019 21:55:02
推 feathergod: 勸世文推 01/13 21:52
推 lay911225: 推 01/13 22:27
→ recaya: 出席率哪裡恐怖？ 01/13 22:33
要所有互相不認識的住戶在同一個假日騰出時間(且多數還沒搬進來)，一百多位屋主本人，來參加一個不知道要做什麼的會議，這個社區真的精神可嘉推 rosun: 簡單說，管委會出席人數不足，成立不了管委會，那就只能流01/14 09:26
→ rosun: 會，什麼章程都沒有，要怎麼收管委費？就只能吃建商留下的01/14 09:27
→ rosun: "公基金"；如果一直因為出席人數不足問題而流會，公基金吃01/14 09:28
→ rosun: 完了，那大家就"呷賽"，這座大樓就等著變廢墟吧！01/14 09:29
然而，這種保全公司就是專吃建商基金的(・∀・)推 salce8716: 推個01/14 12:01
→ rosun: 卯吃寅糧、飲鴆止渴，保全公司可以拍拍屁股走人，呷賽的是 01/14 14:16
→ rosun: 住戶01/14 14:17
住戶真的很可憐，花幾百萬買廢墟推 ls4444: 原來保全時薪這麼低喔...29K 12小時 月休6的話 時薪100..01/14 15:11
看公司良心XDD※ 編輯: leeyu93777 (49.214.210.140), 01/14/2019 17:17:43
推 logen: 你的工作明明是總幹事了，哪是秘書..被公司壓榨.. 01/14 22:20
推 jamee: 有些低價搶標的保全公司素質很..另外低薪案場也不少, 最扯 01/14 23:56
→ jamee: 的是月薪20K, 每日12小時月休0天的工地.. 01/14 23:57
→ jamee: 出席率通常都低的可怕啊..沒有誘因是不會有人想來開會的. 01/14 23:57
→ jamee: 以前是黑道會"代替"住戶出席, 然後選上管委後把管理費全吃 01/14 23:59
→ jamee: 光..另外有些小型的大樓有主委自願接任, 收管理費後大樓就 01/15 00:00
→ jamee: 能運作了. 隔壁大樓60戶, 也是2個住戶自願當主委, 30幾年來 01/15 00:01
→ jamee: 也是這樣過去了. 01/15 00:01
→ jamee: 另外那棟大樓的自聘保全薪水低的可憐..月休4日薪水才23K 01/15 00:02
→ jamee: 1天也是24小時, 還要兼大樓清潔.. 01/15 00:03
→ jamee: 更正, 12小時01/15 00:03
有社區懶得請園藝，保全還要會割草※ 編輯: leeyu93777 (111.251.176.45), 01/26/2019 21:39:35