情人節這天最棒的禮物就是明天不用補班，所以吃什麼都很美味！本來想吃麥當勞的蕈菇堡（好吃推推），結果臨時起意去吃了高檔一點的爭鮮「點爭鮮」，價格沒有差太多，但是菜單豐富很多！採用手機點餐，然後新幹線會快速幫你送上的方式。

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生意人果然有在動腦，這種方式讓你不自覺已經點了多少，然後你因為被飢餓飢餓衝腦，點下菜單都不用確認，新幹線就以飛快的速度抵達，不知不覺在爭鮮也噴了快七百⋯⋯😅

📍點爭鮮
🚇林口A9站
🏡林口區仁愛路二段498號
✏️可線上訂位

#點爭鮮 #爭鮮壽司 #壽司 #林口美食 #日式料理 #a9美食 #林口a9站 @ 點爭鮮林口

蘆洲美食 #點爭鮮
我好落伍的總算吃到平板點餐，小火車（新幹線）送餐的pro版 #爭鮮
價格比爭鮮貴10塊左右...品質好太多

#chinese_version_only
#future_posts_all_bilinguals
💬 話說我朋友那天想吃的餐廳都已在 9pm 關門, 我就選了這家10:30pm 休息的餐廳, 位置就在以前的卡邦餐廳 (咦~ 這樣有洩漏年齡嗎?😅).
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🔆 握壽司 NTD $270
優點就是價格超-級-無-敵-便-宜, 只是手卷海苔過軟, 握壽司醋飯我筷子一夾就散開, 我不太喜歡講 CP 值這種鬼東西, 但餐廳不可能做虧本生意, 我對這道料理的解讀就是一分錢一分貨很正常.
#有附甜點但Miso湯單點
#聽說這家餐廳的炸蝦飯很優又便宜
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🔆 鰻魚飯 NTD $300
我朋友點的, 有附甜點,Miso湯和茶碗蒸. 她是說沒味道, 蒲燒醬給得不夠多. 但是對我來說已經夠便宜, 同樣Size鰻魚飯套餐在林森北路都是NTD $400 以上.
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如果你們有朋友覺得肥前屋, 金之助, 爭鮮價格太貴又不好吃的人, 又想在台北東區吃飯的人, 可以跟他們講這家餐廳.
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#兩家都講完了
#三月schedule滿滿滿
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210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩
民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1

台北房價高漲，租金也跟著漲，但卻有網友發現，房屋交易網一則租屋資訊，位於台北市5坪雅房，每個月租金只要1千元，不過，附帶條件，就是要找幫忙照顧小孩的女大學生，也讓不少民眾質疑，房東的目的其實是要找保母。

（民視新聞／呂中漁、陳聖翰 台北報導）……↓

房屋交易網上，斗大的標題，台北士林5坪大的雅房，月租只要1千元，不只租金夠便宜，還包水包電又含網路，地點更鄰近捷運站。真有這麼好康？再仔細一看，房東在說明欄位中提到，因為家裡有兩個小孩，希望找到喜歡跟小孩相處的女大生。

民眾說，「我覺得好像有點太便宜了，會有點怕怕的因為跟小朋友相處，會不會有點像是保母的感覺，租屋都要滿小心的，可能就是太便宜的，我可能也會再考慮一下。」、「租金應該也要7、8千吧，應該是不會考慮啦，因為他已經低於市場價格了，就不會去考慮這樣子。」

民眾反應很直接，表示房東應該是要找褓母，而非房客，但其實早在5個月前，這名房東就已經張貼過，一樣的租屋廣告，只是當時不只房租1千元外，女房客還可以領到5千～1萬的生活費，並另附三餐，只是同樣要幫忙顧小孩，和打掃家裡，在網路上掀起熱議。

東龍不動產資深經理陳泰源說，「以士林承德路一代的租金行情來講，如果說是隔間雅套房的話，最便宜一個單位，至少也要3、4千塊起跳，明顯低於行情的價格來出租，那他勢必有附帶其他的條件，那要獨立另外一份契約，把他寫清楚，這樣對雙方比較有保障。」

根據統計，台北市套房1坪租金就要1839元、雅房1坪租金也要1567元，若以雅房3～5坪來計算，在台北也要4701～7835元。低廉的房租，對大學生或剛出社會的新鮮人，或許有吸引力，但房仲建議，如果有加附特別條件，建議民眾應該再簽另一份租約，把合約內容寫清楚，才能避免後續紛爭。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210925-51.html

🔹大家敲碗已久的連鎖炸雞評比來了!!!這次挑選的原則就是主要以賣炸雞起家的專賣店，我個人比較喜歡的是拿坡里跟昌平炸雞王，昌平那個價格真的很可以😬尤其是他們家的味道蠻吸引我的🤤另外還有繼光香香雞新推出的咖哩炸雞，有興趣的也可以嚐鮮看看～
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210819自由時報 全民個資哪來？揭房仲「小白機」秘密
新聞360連結→https://youtu.be/JMMTEB7dKDs

一家家房仲門市找上門，這些業者涉嫌使用俗稱小白機的房仲神器，點開小白機，裏頭全是屋主個資，只要輸入姓名或地址，就可以查到手機號碼，和名下不動產的詳細資料。

記者/呂月琪 採訪報導……↓

民眾個資被不肖業者以3.6萬~5萬元不等的價格賣出，專門賣給房仲業務，就是鎖定他們有開發屋主的業績壓力，但竊取資料已經觸法，檢調大規模展開調查。

為了提高找屋主效率，一些房仲使用小白機抄捷徑，不法獲利的源頭是兩名離職的房仲兩年來非法蒐集上億筆屋主個資並開發搜尋資料系統，專門賣給房仲業務，用來開發隱性客戶，而經過清查，不法獲利至少數百萬元。

不只小白機，像這樣以大量個資做為賣點的屋主開發系統，在業界早已不是新鮮事，不少民眾都會收到這樣子的簡訊。

東龍不動產資深經理陳泰源：至少4分之1，最高3分之1，10個仲介可能就有3個仲介，不要說她現在在用，但是至少她可能曾經被推銷過，或是曾經使用過。販賣個資的系統業者也不單單只是一家而已，其實有好幾家。

高達上億筆個資外洩，這麼多資料到底從哪裡來，警方正持續追查，而個資來源的管道還有可能是。

東龍不動產資深經理陳泰源：當然也包含一些物業管理，一些可能管理比較不夠嚴謹的，一開始會先把整棟屋主所有的聯絡方式都先儲存備份起來，當然不會那麼快賣給仲介，基本上是等到他們離職了，或者是調單位了，從此跟這棟大樓再無瓜葛之後，她才會把這份資料拿去附近的仲介公司做兜售。像這種單獨一棟棟來講的話可能就是8千~1萬多塊錢不等。

小白機成為房仲之間的公開秘密，但背後卻是不少房仲的無奈和心酸，想要杜絕個資外洩的亂象，還是得回頭檢視房市交易過程中的競爭生態。

東龍不動產資深經理陳泰源：如果通通都是專任約，只要委託一個仲介，其他仲介就不能委託，如果台灣未來是這樣的房地產概況的話，那就不會再有這種想要竊取個資然後去騷擾屋主、拜託屋主委託這樣的情況發生了。那因為國外都是專任委託，只有台灣有所謂的一個房子可以同時委託2345678家仲介的狀況，所以衍生了這樣的竊取個資氾濫的行為。

民眾個資被當成商品交易，已經觸犯個資法，可以處5年以下有期徒刑，得併科100萬元以下罰金，這回不少房仲為了業績觸法，也揭開小白機長期在市場橫行的亂象。

陳泰源YT→https://youtu.be/2WAzB5X7l18

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210819.html