[爆卦]營造業好嗎是什麼?優點缺點精華區懶人包

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營造業好嗎 在 蔡文旭 Instagram 的最讚貼文

2021-05-27 10:43:54

污水下水道116億的工程,HDPE比PVC只多1%的經費,但材料強度多9倍、壽命多2倍,其CP值高下立判。黃市長理應多聽各方意見,卻只聽「御前帶刀侍衛」的話,被蒙蔽而不自知,只好啓動防衛機制來為爛政策辯護。 一般我們買濕紙巾、衛生紙習慣會根據品牌、厚薄、粗細、濕度、彈性、連續抽、張數和價格來做參考...

營造業好嗎 在 Dolly.L Instagram 的最佳貼文

2020-10-08 04:43:36

_欸有點多,我先說 從求學到出社會後接觸了資訊業、服務業、健身業,發現自己原來一直都處在團體生活,哪裡熱鬧哪裡去,什麼約什麼局都答應,把所有時間都分給自己以外的事物,盲目的找尋自己的歸屬感。 直到今年踏入了營造業,因為疫情暫停外派,身邊再也不是熱血活潑的弟弟妹妹,再也不是下班吃飯尬聊的日子,取而代...

營造業好嗎 在 巴斯閱讀學習 Instagram 的最佳貼文

2021-04-04 15:11:17

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  • 營造業好嗎 在 敏迪選讀 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-14 12:03:55
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    #中國房地產到底怎麼了

    上上週我們提過中國的遊戲圈被限制、演藝圈被整治。

    再更早之前我們提到補教業的「去資本化」,

    所有補教業者通通變慈濟,公益不營利。

    然後科技大老們「瘋狂捐錢」,響應習近平的「共同富裕」。

    現在中國市場簡直是颱風天的海平面,

    海浪亂七八糟,一下這裡拉起一陣大浪然後立刻崩掉,

    一下那裡一堆碎浪晃的你暈頭轉向。

    然而,這些都只是前菜。

    如果我們把目光放向中國房地產。

    那才是真正的無敵海景佛跳牆。

    .
    #索羅斯開口 #你就得擔憂

    美國有個超級有名的億萬富翁叫索羅斯(George Soros),

    有在關注金融市場的台灣人應該也都認識他。

    索羅斯是個貨幣投機客,但也是眼光超銳利的金融巨鱷。

    他最有名的事蹟就是在1992年放空英鎊,

    結果英鎊像大怒神一樣跌到地下十八層。

    索羅斯一個人將英國央行搞到破產了。

    .
    但我們今天重點不是索羅斯有多厲害。

    而是最近他說的話。

    上週,全球最大資金管理業者的貝萊德集團(BlackRock Inc.)高調宣布進軍中國市場,

    貝萊德這一舉動不容小覷啊,

    它將成為中國第一家全外資擁有的共同基金公司,

    也象徵著中國金融市場對外開放的第一步。

    .
    然而,索羅斯大搖頭。

    他上週投書到華爾街日報,直言不諱的說:

    「Pouring billions of dollars into China now is a tragic mistake.」
    (現在向中國投入數十億美元,就是個悲慘的錯誤。)

    喔喔喔,索羅斯辱華專車要出發囉,你各位快繫上安全帶。

    索羅斯這篇文章提及了各向我們前陣子說過的事。

    其中有一句話特別吸引我:

    「The BlackRock managers must be aware that there is an enormous crisis brewing in China's real-estate market.」
    (貝萊德的管理人員必須意識到,中國房地產市場正在醞釀一場巨大的危機)

    #中國房地產倒閉潮
    #很大的恆大也難逃

    索羅斯這句話讓我想起最近讀到的相關新聞。

    上報前幾天報導:

    【中國地產公司「一天倒一家」共274家破產 2022年3月將達償債最高峰1039.4億元人民幣】

    沒錯,中國房地產公司現在正像颱風天的路上招牌,

    狂風吹過路倒一片。

    光是今年,就倒了274家房地產公司。

    當然大部分以小家的為主,

    但我們都看過美國2008年金融風暴,

    房地產不是英雄單打獨鬥,

    房地產是火燒連環船,

    小船起火,綁在旁邊的大船你也別想躲。

    .
    但為什麼會倒成這樣?

    中國不是大家都富起來了嗎,不是有更多人可以買房嗎?

    是這樣沒錯,現在中國的中產階級變多了,

    房市交易也已經飛奔了好幾年。

    問題不是出在消費者,而是出在這些營造業集團上。

    .
    中國房地產的產業特色是高規模槓桿。

    就是明明手上沒那麼多錢,

    但為了要搭上中國經濟起飛的風潮,

    企業們硬借了大量資金投入開發。

    他們的想法都是我先蓋了再說,反正蓋出來一定有人買。

    再加上中國政府官員鼓勵銀行多放貸,刺激經濟成長,

    地產大亨們的狼性開發,搭配銀行資金的搧風點火,

    中國的民間債務風險越疊越高,越來越驚悚。

    這些建設公司很會蓋很高很大的建築物,

    但其實他們最會蓋的,是債台高築。

    #中國政府出手了

    中國政府有意識到債務的嚴重性,所以他們去年就出手了。

    去年他們推出所謂的「三道紅線」,也就是我們認知的打房政策。

    三道紅線都是在規範企業不准借太多錢,

    如果債務比高出一定數字,

    中國政府將會有所懲罰(或限制不准再貸款)。

    這聽起來很合理對吧,

    但是因為政策來的太突然,各集團為了短時間內符合規定,

    反正作了更多加速市場崩跌的舉動。

    .
    其中一間叫恆大。

    恆大是中國前幾名的房地產集團,富可敵國的那種。

    他們同一時間在中國可能有數百甚至數千棟房子在蓋。

    但是恆大同時也是全中國債務比最大的企業。

    預計負債高達3,000億美元。

    恆大為了快速降低他的負債,開始低價販售他手上的建案。

    .
    哇,低價販售也太棒了吧!

    來唷各位,這裡有一批好便宜的房子喔。

    房價降低,消費者不是應該要很快樂嗎?

    答案是否。

    因為恆大這幾年來債務過高,

    其實已經有很多房子都蓋不出來了,

    消費者買了一套兩年的預售屋,蓋了四年都還沒蓋好。

    再加上我們前面講說有很多小家的房地產倒閉,

    現在大家對於「買房子」已經是避而遠之,消費者信心度全失。

    而且恆大的債務危機新聞一直被大量報導,

    身為消費者,你肯定就會擔心,

    就算我現在衝進去撿便宜,

    萬一恆大兩年後倒了怎麼辦,我的血汗錢是不是就丟水裡了。

    .
    就這樣,中國房市呈現一種「無量下跌」。

    就是賣家跳樓大拍賣,買家都不願意買,

    整個市場陷入恐慌,大家都在擔心,

    如果連恆大都倒了,積欠上千間的營造商的貨款付不出來,

    以及數萬戶成交的消費者血本無歸,

    它將會是一整個從上到下的經濟崩盤,無人能倖免。

    .
    我在研究這篇新聞時,腦袋裡不斷回放美國2008年次貸危機的畫面。

    大家有興趣可以去看電影《大賣空》,

    或是看一本書叫《高盛陰謀》。

    看完後那你可以想想看,

    中國房地產若崩潰,會發生什麼事呢?

    我光想像,就不自覺的瑟瑟發抖呢。(怕.gif)

    ---我是工商線---

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    https://bit.ly/3kevH87

    今日新聞參考資料請見敏迪選讀官網
    https://www.mindiworldnews.com/20210914-2/

  • 營造業好嗎 在 媽媽監督核電廠聯盟 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-12 13:01:17
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    從福島核災受災者的角度出發.....【投書】東京奧運稱得上「復興五輪」嗎?被遺忘的311重建視角(08/12/2021 報導者The Reporter)

    文字 : 陳威志

    因COVID-19而延期一年的東京奧運,在8月8日閉幕了。這種傾國家之力舉辦的國際賽事,常被視為國威的展現,傳達某種慶賀的訊息。然而,正因如此,日本國內一直存在不少質疑與反對聲浪。

    疫情方面的疑慮只是其一,許多人都忘了有關東日本大地震重建的問題。當初申辦奧運時,日本政府揭示的宗旨就是「向世界展現日本從大震災之中振作起來」(日語稱「復興五輪」),希望「東奧帶動重建復興」。對此,福島核災災民與支援重建的民間團體等有識之士,從申辦時就質問至今的正是:福島核災的後續還未妥善處理,豈是展現國威、舉國歡慶的時候?

    核災損害仍根結社會底層:土地未除汙、災民陷貧困⋯⋯

    10年了,核災尚未結束,災民的苦難還在繼續。避難指示區已大半被解編,但其依據的輻射劑量標準卻是災前的20倍,且除汙無法徹底,長居仍具健康疑慮。農、林、漁、牧等一級產業,所依賴的自然環境、土地受到輻射汙染、破壞,既有的維生方式遭到阻斷,以上諸種原因使得整體返鄉者少。
    311隔天就進入福島採訪記錄,至今拍下數萬張照片、出版多本攝影集及兩部紀錄片的資深戰地記者豐田直巳形容:「進入浪江町等地之後,我驚覺那和我過去曾造訪的戰地沒什麼兩樣,差別只在敵人是看不見的輻射。」福島在地農民菅野正壽先生也同樣用戰爭做了比喻:「戰爭都沒有奪走我們的故鄉,但核災卻讓我們有家歸不得。」

    更棘手的是,選擇不返鄉的災民,因為故鄉已非避難區,所以喪失了法定意義上的災民身分,他們因此也和住居未被劃入避難區、但擔憂輻射長期影響而自主避難的民眾一樣,都變成「擅自避難的人(勝手に逃げた人)」;本來獲得的經濟救助、住宅提供等都被陸續終止,導致貧困等問題叢生。由此可見,形式上的避難區縮減,並不表示避難者減少,更不表示福島重建復興已大半完成。所以支援災後重建的民間團體才說,核災影響逐漸被官方隱形化,幽微而難以察覺。

    福島電廠除役再延期、124萬公噸核汙水恐排入太平洋

    而關鍵的福島一核電廠的除役,也是難題不斷。歷經10年才好不容易進展到取出爐心熔毀的核燃料熔渣(燃料デブリ)這個步驟,但遇上疫情,所以又被延宕。官方承諾的「2051年以前完成除役」,恐怕得再延期。

    與此相關的,為了幫核燃料熔渣降溫而產生的核汙水後續該如何處置。暫放於廠區內大水槽的核污水,至今已累積124萬公噸6960立方公尺(截至2021年2月18日),以奧運泳池用水量體積標準約2500公噸計算,相當於498座以上的奧運標準游泳池水量,即將無處可放,即將無處可放。日本官方宣稱,核汙水經過處理後將與一般核電廠所排的氚廢水無異,所以計畫2023年排入太平洋,以解決燙手山芋。
    但後來媒體又揭露,廢水中含有鍶90(Strontium-90)等危險的放射性物質,不僅福島漁民和超過半數日本人反對,國際間亦有韃伐。即便民間團體也備有具體可行的替代方案,卻仍未見轉圜餘地。

    由上述可得知,日本民眾質疑日本政府如何藉東奧呈現重建成果,也不是沒道理。

    奧運聖火路線納入福島重災區,卻避開荒蕪景象

    福島核災的重災區,被下令全町撤離的雙葉町,10年來不斷除汙,但輻射劑量還是壓不下來,至今水田裡還堆放著大量除汙廢土,龜裂的柏油路縫雜草叢生,以前人聲鼎沸的商店街,如今彷彿變成廢棄房屋的倉庫。然而此次東奧,雙葉火車站前的一個小區塊,卻被解除避難指示,並規劃為聖火傳遞路線,這看在災民眼中,無疑呈現中央所做的重建並非站在基層民眾角度思考,只是急著做出一個樣子,以宣稱「復興有成」。

    根據《路透社》報導,雙葉町居民大沼勇治說,聖火傳遞要來這,也應該要經過如今已變成廢墟的地方,這樣外界才能知道我們失去了什麼,光看被整理過的,並無法知道實際狀況。大沼的家離福島第一核電廠約4公里,他小學時參加核電標語比賽得到優勝,他構思的「核能是象徵光明未來的能源」被做成看板,掛在町內的重要幹道上;災後他很自責,也希望保有這塊看板以作歷史教訓,但公所無視他的請求,仍將看板拆除。

    另外,福島縣浪江町的居民也對媒體表示,東奧使得營造業的人事成本與建材價格等漲價,缺工缺師傅,蓋間房子要等2~3年,對他們來說,東京奧運不僅沒帶動地方發展,甚至排擠重建的經費與人力。同樣地,遭遇海嘯侵襲的宮城縣多賀市市長菊地健次郎也表示,中央籌備奧運、蓋新場館,使地方重建的預算補助等縮水。反對排放核汙水入太平洋的磐城市漁會理事柳内孝之更批評,整個感覺就是把重建當成申辦奧運的一個話題與題材罷了。正是在上述背景下,讓受災三縣(岩手縣、宮城縣、福島縣)的民眾離心離德,深深覺得所謂「復興五輪」,僅只是公關話術。

    不過,東奧當然也不是完全沒有展現復興重建的意志。東京奧委會承諾,大會期間的電力使用,要百分百使用再生能源,其中太陽光電的部分就是計劃跟福島縣購買。福島核災之後,福島縣大力發展再生能源,一方面是對核電依賴的反省,一方面也希望成為再生能源的先驅地,以帶動復興,此舉跑得比中央還前面──2018年以後,自民黨政府才設定要將再生能源變成主力電源的目標──東奧的這個決定,可以說是對地方政府的肯定。

    體現於能源政策的官民落差:非核家園民心所向,卻未被執政黨接納

    而不僅福島對核電痛定思痛,日本全國民意也是這個趨勢。311之後的好幾年,日本都有6~7成的民意反對續用核電,到了今年2月,NHK的民調結果依舊顯示,67%的人希望非核家園,3月《京都新聞》聯合各地方報紙做的全國性民調更顯示,有82%的民眾要廢核。10年了!日本社會依舊想廢核。問題是,民意有反映在政策上嗎?

    事實上,福島核災之後,當時的民主黨政府曾決定要推動2039非核家園的政策(2012年9月通過內閣決議),但卻因為自民黨回鍋(2012年12月)而被腰斬,無法進一步訂出具體的能源計畫。這幾年,台灣常聽到「日本人恐核、懼核,但沒有選擇廢核」,但這是誤解。主張廢核的民主黨政府之所以下台,很大因為是民眾對311複合災害的救災的不滿情緒堆積,以及消費稅增稅與經濟政策不得人心。

    事實上,該次選舉幾乎所有主要政黨都主張日本應該走向非核家園,差別只在時程;另一方面,自民黨則是以「穩健減核」的說辭來含糊帶過,換句話說,正確的理解應該是,「日本民眾想要非核家園,但此項民意未被執政黨接納」。

    台灣之所以會有「基於現實,日本也不得不要繼續用核」的說法,很有可能也是出於對日本曾有兩年(2013年8月~2015年8月)零核電運轉的去脈絡解讀。簡言之,把台灣情境套在日本狀況上解讀,以為那是中央政府一次下令所有機組皆停而造成,並且其後因為遇到供電困難所以選擇重啟機組、續用核電。

    但實際上,日本核電廠並非國營,政府基本上不能直接下令停機。真正的來龍去脈是,福島核災後,核能管制機關為強化安全對策,而著手擬定更嚴格的新核安標準,但新的辦法一直到2013年7月才出爐,所以311之後依既定程序停機、實施定檢的機組必須等新辦法出現,才可以申請重啟動。而且,新辦法定案後,不是馬上可以提出申請,為符合新規範,還需要花錢花時間來建置新設備,零核電機組運轉的兩年空窗期,是這樣造成的。

    「復興五輪」,真正復興了誰?

    不過,就如同「復興五輪」的實際與其所宣稱的有差異一樣,自民黨的續用核電政策,並不順遂。自民黨重新執政之後,主張2030年的核電發電佔比維持在20%~22%,但所必要的核電機組重啟動並不順利,因為要符合核災後的新核安基準需要大把鈔票,若不划算,有的電力公司就乾脆除役。311之時,日本可用機組有54座,於今其中已有21座(包含福島第一核電廠的6座)已宣布除役。

    日本的核電機組重啟需要有所在地縣長同意,現在雖還有11座審查中,但並非所有核電廠所在地的縣長都正面看待,因此存有不小變數,同時亦可能面對民間發起的訴訟(如四國的伊方核電廠3號機),而出現通過審查、卻無法運轉的狀況。

    311發生前,日本核電發電量佔30%,但2020年只剩4.3%,僅10座可用(完成重啟動審查),核電實質上減少大半,一些中立派的日本學者已指出,自民黨的目標恐難達成。

    災民心中可能都在問,把辦東奧的經費拿來協助災民的生活重建,而不是投注在那些大而無當的硬體建設不是更好?何苦繞了那麼大一圈來宣稱是「復興五輪」?奧運,是運動員帶領運動迷與做為主場國民舉國歡騰的聖典,也是帶動國家經濟的大型商機。然而,疫情下的東奧,被迫在無觀眾的狀態下舉辦,激戰時無法聽到滿場的加油聲,勝利者也無法聽到民眾即時的歡呼與喝采,舉國歡騰的程度有限。不過最令人擔憂的是,這個史上花費最高(158億美元)的奧運,阻礙了真正的重建,不僅無法復興東日本,還將繼福島核災之後,追加更多債務給下一代子孫。

    完整內容請見:
    https://www.twreporter.org/a/opinion-tokyo-2020-olympics-forgotten-311

  • 營造業好嗎 在 李姓中壢選民 Facebook 的精選貼文

    2021-07-23 18:44:32
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    <最神妙的是,為了奧運選手坐不上商務艙,總統、閣揆再三道歉,民進黨台北市議員許淑華,臉不紅氣不喘直接甩鍋,「都怪馬政府把體委會降級併入教育部,才讓人力編制受影響。」不知她的邏輯是不是若非降級,體育署官員搞不好就能符合中央規定十二職等以上可搭商務艙?不怪許淑華的腦子是否被驢踢了,因為她手上拿的是「蔡氏字典」─千錯萬錯都是國民黨的錯,幸好她沒說「選手搭經濟艙,都是因為中共打壓」。>

    最近的民進黨很憋屈,大事小事都出事,唯一值得慶幸的是,在野黨實在不濟事,不要說罷免總統,連倒閣案都提不出來,不論開駡或提告,對民進黨都不痛不癢,這些事換在國民黨執政時發生,就算不能二次占領立法院,占領凱道絕對綽綽有餘,而國民黨即使抗爭,大概還要盤算有沒有違反「群聚」規定?朝野兩黨狼羊性格大不同,國民黨五年不濟事,讓民進黨進一步從無法無天,演進到死皮賴臉,可怕的是,民進黨具體展演即使在民主社會,法治與法制對獨大且不計顏面的權力者,依舊束手無策。

    蔡氏字典:科學=政治,公開=利益糾葛

    最大的事,當然是疫苗!高端疫苗EUA通過後,蔡英文總統又發表講話,重提「疫苗是科學問題,不是政治問題。安全有效的疫苗才會讓民眾施打。」這句話沒有一個字不在理,唯一的問題是蔡英文有一本獨步全球的華語字典,這從她初任推出「自自冉冉」春聯,舉國都見識到了,當時一副春聯就是一樁聊供笑談的「小事」;演化到她的博士論文─有等於沒有、沒有等於有,雖然事關總統誠信,橫豎總統不靠博士論文當選,吵不吵得出所以然,事再大就當是總統鬧笑話,可追究可不追究。

    不過,這次不一樣,疫苗到底合不合乎「科學」,不只是總統的一句話,而是全台「重量級專家」的「專業水準」,他們到底有多重?實難衡量,因為除了EUA審查小組召集人鍾飲文不得不露臉之外,全部要求「匿名」,躲在密室裡決定全民安危。所謂「科學」就是有憑有據,只要科學就不怕公開,甚至必須公開,因為這才是取信於民的唯一方法;遺憾的是,在蔡英文的字典裡,「科學」可以等於「秘密」,就像她把「政治問題」等同「科學問題」,同樣一句話,聽來可能更順其耳:「(國產)疫苗是政治問題,不是科學問題,輪到你打,你就打。」(相關報導:風評:平平都是前副總統,連戰、陳建仁處境差很大|更多文章)

    與美國對比,台灣的「科學與專業」在政治面前渺小的令人心酸,川普選情最吃緊,疫情最緊張的時刻,九大藥商都能聯合聲明,拒絕在三期臨床證實有效安全之前申請緊急授權,遑論EUA審查全程公開,等於接受全球專家檢驗;台灣比不得美國,却連中國也比不上,至少中國疫苗還上了國際期刊,供其他專家公開檢驗。

    蔡英文獨步全球的華語字典,成了執政團隊奉為圭臬的經典,中央防疫指揮陳時中解釋不公開EUA審查的理由是,「公開恐有利益糾葛的問題。」這和「秘密才有利益糾葛空間」的常識大相逕庭,陳時中說得臉不紅氣不喘,結果疫苗接種小組(ACIP)多人主持或參加國產疫苗臨床計畫,甚至還接下政府巨額標案,球員裁判一身兼,「利益迴避」這四個字,顯然又有了新的定義;國人不應該這麼意外,畢竟蔡政府初任就堂而皇之,下達各部會各種標案的「親綠評委名單」,所有的故事,其實早有舖陳,秘密會議至少還有會議,還有「去識別化」的紀錄,還記得3+11放寬防疫規定造成的疫情破口嗎?追究到最後,沒有紀錄,甚至沒有會議!

    「官本位」極致:疫苗先打-Villa先住-商務艙先坐

    防疫,讓民進黨蔡政府所有逾越規範的作為,都有理直氣壯的藉口,國會絕對多數,加上不需要理性只需要鍵盤的側翼網軍,就能讓執政團隊無所忌憚,行政院政務顧問丁怡銘因為和行政院長蘇貞昌開會,就列為疫苗先打名單,遭致非議後,民進黨可以一方面出征各診所「特權搶打」,一方面加速擴大政府官員先打名單,從二萬、五萬、九萬到十二萬;前有總統府香菸超買,後有官員疫苗先打,那麼微解封之後,行政院南部辦公室執行長陳政聞違反室內群聚,「Villa先住」又有什麼可意外的?迅速請辭的陳政聞,只是違反群聚限制嗎?照台北市議員王世堅的說法,與陳正聞同遊者「都是營造業者大咖」,背後難道沒有利益糾葛的問題嗎?

    脾氣甚大,號稱御下極嚴的蘇貞昌,還管得住他手底下的官員嗎?「Villa先住」爭議沒了,又發生東奧代表團「商務艙官員先坐」風波,很難理解總說把人民放在手掌心的執政團隊,怎麼把「官本位」發揮到如此淋漓盡致,且大小皆適用的地步?選手該不該坐商務艙可以討論,重點是,這是蔡英文的承諾,還是蘇貞昌與教育部長潘文忠在國會答詢的保證,蘇貞昌就算不把總統的承諾當回事,也得把自己對國會的保證當回事吧?在國會備詢台上站在蘇貞昌身側的潘文忠,能如此雲淡風清推給體育署就了事嗎?

    蔡英文聲言「體育改革四年一百億」(前瞻預算),結果中華奧會主席林鴻道兄弟曾捲入二十四億掏空案,還被發布境管,此案尚未終結;中華奧會副主席張煥禎也曾涉入逃漏稅被限制出境,此案還累得時任國安會首席咨詢委員的邱太三捲入司法關說,被監察院調查,雖然最後彈劾未通過,如今邱太三重回內閣成為陸委會主委,民進黨趕走他們心目中「國民黨的中華奧會」,却布置出有案或曾有案在身的主席副主席,民進黨或蔡英文字典中的「改革」果然與眾不同。

    夏珍專欄:說文解字蔡英文vs.七零八落蘇貞昌─都是國民黨的錯
    https://www.storm.mg/article/3832155

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