(該來的，還是來了)
春節假期，科技部隊遠距趕工，傳送十幾位客戶的「專案影片」，準時交貨後，收到一則訊息，說明了「該來的，還是來了」！

5G一上市，就下手，但沒買5G手機，除了1)現有手機超好，沒有更換理由，更重要的是2)「每家電信公司聯手，限制熱點分享流量！」3)一旦達限量，就降到低速，懲-罰-客-戶！

於是，我買了「5G平板」，等同是一台「貼身」電腦，可插入記憶卡，容量多擴充500G, 就可不受「熱點分享」限制！結果延遲了三個月，廠商才真正「限制熱點分享流量」。收到下列訊息剎那，就驗證當時買「5G平板」的正確性！

現在如圖，右側的iPad Pro 完全被取代，因為沒有5G功能，而且「5G平板」功能更強大，入手價僅NT$12,490元!

下列訊息證明，買科技產品，必須根據策略：
「親愛的客戶，本期熱點分享量於02月18日01時02分已用完，您仍可繼續使用熱點分享，惟熱點分享速率已調整為最高10Mbps。若需查詢已使」

台灣之星宣布 5G 資費，最平價方案從 399 元起，提供每月 20GB 上網流量，熱點分享量和上網量合併計算，5G 不限速上網吃到飽則是從 1399 元起，不過一樣有熱點分享流量限制。

台灣的 5G 方案我真心不解😅

首先，是有限量吃不飽方案，$599~$1199，你花了比4G吃到飽$499還貴，甚至是每月多花兩倍錢，但網速級限卻只有4G極限的一半500Mbps (就是4G速度本來就可以超過500Mbps)。一但超量會被降速到5Mbps~10Mbps，花大錢升5G立馬變上古時代3G，連4G都不如😌

再來是吃到飽方案$1399~$2699，~~~~是多想跑Speedtest才會去辦。1Gbps本就是4G應該要給的極限，現在變5G的福利。每月都付到$1799~$2699還有熱點分享量限制，比4G吃到飽多花了5.5倍的錢卻處處受限，何苦來哉😅

我知道以酸酸的神邏輯：「你否定5G，你未來就不要辦5G」。如果分析電信方案不合理之處就是否定5G？好吧！酸酸說是就是了，小朋友永遠最大😉

【2021花蓮民宿推薦】海公主民宿-sea pricess B&B，服務親切，手工現煮早餐豐盛美味！CP值超高
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#花蓮民宿 #海公主民宿 #B&B
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當日現煮的早餐超級豐盛~~~讓人相當飽足！
有酸甜柳丁、蘋果、番茄、芭樂切片，
還有熱呼呼的熱狗蛋餅佐上爽脆沙拉~~
飲料有鮮奶、果汁和奶茶，無限暢飲，
還有香酥的炸薯條和炸雞塊！大份量~超美味！
而且民宿主人家很親切，
對面就可看見美麗的海洋，
還有花蓮特產的金黃色金針花，
環境寬敞舒適，公共區還有超好吃的外國零食和飲料，
零食區是免費的~~超讚！
是一間CP值超高的優質民宿。
離開的時候，老闆娘還特地送我們自己種的芭蕉~
這濃厚的人情味，讓人心底暖洋洋。
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海公主民宿-sea pricess B&B
地址： 花蓮縣豐濱鄉東興113之1號
電話： 0963 151 097

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【花蓮IG熱點】山度空間，打卡秘境+無敵海景
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親不知子海上古道，全台最美的天空步道
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崇德瑩農場 X 台版紐西蘭！
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花蓮最美貨櫃星巴克！
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2020花蓮海浪聲音
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疫情無阻一手、二手樓市交投暢旺，今集《#致富解碼》邀請《龍市樓論》作者、祥益地產總裁 #汪敦敬（Lawrance）由宏觀局勢、政策至香港樓市現況，分享對今年樓市看法，意見極具份量，去片！

【第37集主題：#香港樓市】

主持：天窗文化集團 CEO #李偉榮​​​、資深 iBanker #蕭少滔​​​​
業界嘉賓：祥益地產總裁 汪敦敬（Lawrance）

➤ 【投資Hotspot】與你捕捉環球及香港市場投資先機 00:00
00:10 金融財資市場最近有甚麼熱點？
00:27 美國市場有何新猷？
01:35 港股最近的表現如何？
03:00 港交所新CEO帶來甚麼新作風？
05:05 今集邀請樓市專家祥益地產總裁汪敦敬

➤ 【致富解碼】 邀請業界人才暢談財經金融，深入淺出與你配置Smart Money 05:28
06:15 「龍市理論」如今如何應用？
07:08 移民潮如何影響樓市？
07:59 柏傲莊適合哪種業主？
08:17 晉環適合哪種業主？
09:07 名鑄適合哪種業主？
10:08 汪敦敬分享最近物業交易動向，有何板塊適合撈底？
11:09 近來二手樓交易傳出壞消息，是否不利住宅物業市場？
14:27 買樓有甚麼好處？
15:59 第二季至第四季樓市有何正面力量及不利因素？
21:06 增加公營房屋供應對樓市有何影響？
23:40 現時大興土木對經濟有甚麼好處？
28:49 樓市辣招的銀行按揭是否減少以往樓市的活動量？
31:08 現時是否年青人的上車好時機？

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龍市樓論（汪敦敬）
實體書： https://bit.ly/3hQmtvl
電子書：https://bit.ly/3kb4Yr1

牛熊巿周期在樓巿不復見，香港樓巿的「龍巿模式」乘勢而起，
撥開雲霧，看通「龍巿」的升降規律，你的財富才能「飛龍在天」！

「龍巿模式」非常強勢，作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素：
高現金流：資金續創新高，2020年是97年的5倍以上；
低借貸率：香港貸存比率低於1，遠較97年高位健康；
供應不足：整體一手供應下降及二手放盤量大跌；
財富效應：供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓巿新力軍。

作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見，提醒年輕人如何做好準備，捕捉「龍二」時機上車，才能成為擁有資產的贏家。另外，基建發展預視樓巿未來，作者亦分析香港未來多個大型基建，剖析值得預早部署的潛力區段，以佔盡天時地利人和，與龍共舞。

「《龍巿樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入巿秘笈！」—— #黎永滔 /百億舖王
「著作所彰顯的創見、膽識和自信，已足夠令人動容！」—— #王文彥 /中原地產創辦人
「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧，讀完這本書，你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』！」—— #蔡志忠 /香港專業地產顧問商會會長

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【更多推薦影片】
➤蔡金強：未來兩季最關注哪些板塊？ https://youtu.be/ypPwkc79lTg
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➤林浩文：英國樓未來5年升值潛力是多少？ https://youtu.be/kj_sL3JOsco

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終於住到舟屋了！日本官方旅遊App (Japan Official Travel App) 的下載連結在這裡👉 https://jnto.onelink.me/Zkj2/2c0dac87​ 下次來日本之前先下載下來吧~
(下面還有的看) 太愛京都的伊根了～～～～～
這裡我覺得其實更適合夏天來～ 下次再來的時候要至少住個兩天！
*這支影片是在緊急事態宣言前拍攝的，拍攝期間大家都有做好防疫措施，請大家放心~*

這個app其實在2017年就推出了，這三年來做了不少的改善跟資訊量的增加，現在用起來更順手了! 它有英文，繁體中文，簡體中文，跟韓文版面，app裡面的內容是從各大合作雜誌網站精選的景點跟資訊，很新很全! 另外還有路線搜尋，行李寄放處，ATM，Wi-Fi熱點搜尋，緊急避難處搜尋等貼心功能，一個app就可以幫你安排好旅途中的各種大小事喔!

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♥關於Mao♥
我叫Mao, 是一個住在日本京都的台灣女生。 在台灣高中畢業後來到日本唸大學。 現旅居京都。 我愛吃。愛旅遊。 在這裡頻道裡跟你分享日本相關的，跟日本不相關的 我的生活，我的世界 ;)

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