《抱歉今天牢騷文長，請有心裡準備..... 😓》

生日的那天早上，我心情其實有點低落，有幾位家人和朋友朋友陸續打電話來祝賀，但當一位半年沒聯絡的朋友打電話進來時，我突然忍不住哭了。

她聽到我哭出來，她也哭了，她問我過得不好嗎，我說還好啦，只是想到再幾天就要離開，心裡多少捨不得妳們這些朋友，加上家裡正在打包到處亂糟糟，碗盤還沒洗，熱水管漏水的問題連洗澡都很克難，禁足令餐廳又都沒開，想要大吃一頓都不行，所以心裡小難過。

以前生日晚餐都是跟孩子去餐廳打牙祭，但今年沒辦法，就想帶著孩子買食物打包回家，但一想到必須要先整理家裡，洗碗，之後又要幫她們洗澡刷牙，那根本又是苦命阿信一名，所以就決定那晚把孩子放在她們的父親那邊; 下午菲菲放學送她過去那邊後，陪了一下米亞和蘋果，六點才跟朋友約在商場買一些給老師和孩子的聖誕禮物，八點打包了些泰國菜回家。

因為泰國菜好吃，本來其實還蠻開心的，但沒想到劇情直轉急下，我只不過是不想當女傭一天，就被人說生日不跟孩子過很自私很過份，讓孩子失望(明明孩子根本就不太在乎😥)，啊在孩子面前說媽媽不想跟妳們一起過生日又是怎樣? 還說我把自己塑造成一個被害者和好媽媽形象，整個覺得還蠻無語的，我什麼時候說我是好媽媽了? 我常常說我理智線常斷，斷時我會怒吼孩子，偶爾發懶不想煮飯時會帶孩子吃兒童餐拿玩具(需不需要打電話報警說我虐童?)，也知道我還有很多需要改進的地方。 至於被害者形象? 我有嗎? 都是事情來一件我試著解決一件，我有說過誰欺負過我嗎? 有多少事我都是選擇自己默默消化不寫出來，但不代表我沒有委屈沒有苦，沒有話想說。

真的惱了，選擇生日那天不要過得太卑微太累錯了嗎? 需要被貼上棄女的標籤嗎? 如果只是打包了兩個泰國菜就叫在外花天酒地，我認了可以吧?!

還有大家也很清楚，我極少 po 自己的照片，但每年生日一定會放上一張，因為這天對我來說很重要，所以前天也依照慣例放了張照討吉利，竟然還被說成炫耀?!

覺得夠了耶，跟自我感覺過度良好的人溝通是無法達到同一個層面的，我走可以了吧，但事情還沒這麼簡單喔，接下來可能會鬧到這裡都要吹熄燈號了呢!

之後不知道這裡會不會被關版，但我也不想沉默了，會寫出自己的故事，但暫時還沒想清楚是不是要開個私密社團專門來講古? 還是開放我的私人臉書? 至少可以看誰不爽封鎖誰，哈😅， 反正也受夠一堆法國人整天用谷歌翻譯來定罪我!! 還是那句老話，要定罪別人，請先去把中文學好直接看原文好嗎?

看起來前面的路更雜很更難走了，結果也不知道會是如何，但我也懶得去浪費口水，就是堅持自己的選擇，繼續走下去看看。

#不繼續投資在白目不貼心的人上是對的 ...

我們家的天花板
從去年12月開始漏水
通常這種狀況會有兩個可能成因
一是外牆防水出問題
二是樓上的冷熱水管漏水

我是房客
一開始不想介入房東與樓上鄰居的協調
但隨著時間過去 我也開始有點急了

樓上先找了防水
但防水弄好2、3個月 依舊滲水
隨著樓上的鄰居越來越不開心
我強烈建議他們從冷熱管下手

認識的水電師傅說冷水管漏了
趕緊修復起來
施工完畢後1個月
才慢慢沒有水滴下來

房東趁著假日來關心
確定沒漏以後
準備重新做防水跟上漆

我趕緊讓DA準備一朵康乃馨
因為 去年房東家
發生了很大的變故
希望藉著花朵 祝福房東揮別陰霾

「媽媽，為什麼要給房東？」
「感謝她租我們這個好房子，讓我們能安心住著啊！」

好房客難尋
好房東更是稀有
互相 互相

#焦糖綠玫瑰

（"我"很脆弱..."我們" 超級強大）
「柯先生,您好,我是您的鄰居...」授課空檔,接到電話「您家後面水管在漏水,我趕緊打電 話給您！」「新年快樂！感謝您,我立刻請管家處理...」

授課後,看到管家回報「是屋後熱水管漏水,水電行已修復完畢,共800元,已給現金」我家漏水,我自己看不到,是鄰居澆花時,天天看著我家,發現...今天漏水（二天前,管家才告訴我,少爺當兵後,每月電費少5000多之外,連水費也少一半！）

800元就搞定...想到自己以前也帶著工具,跟師傅在洗手間,修水管...以前還會修汽車,現在如果再來做,應該是「九流技術」,30多年後,已經快忘光光了！

"我"很脆弱,連自己家漏水都不知道..."我們"則超級強大！

畫面是很多年前,擔任CP Club會長,我問大老,想請什麼樣的主講人「會長！您的人脈超強,如果可以的話,能否請部會首長...」「沒問題,我來安排」...

我簡訊給官場好友,其一一推薦人選給我「行政院長？」「顏色太鮮明了,我們社團,避免藍綠對立」「內政部長?....?」最後,我請其安排專業、色彩中立的經建會主委...

「至於怎麼請？」是我好友的專長,我只管結交好友,其他的我可以不用精通！我本來是黑手,但已不諳修車！會接水管,但工具都沒了...

剛剛傳給最高領導客戶,前住高層授課主題「激勵定律:有效升級團隊價值」...沒有團隊,我們能去哪裡？能走多遠?而且團隊成員,都遠遠優於"我",我們就是超級團隊,就像畫面中的見證！

BMW安裝熱水閥水管【E36 Car Install hot water valve water pipe】白同學BMW敞篷車翻新EP17
https://www.youtube.com/watch?v=y_Zix27MYxQ
車內進水．汽車天窗漏水如何處理？ 【 車內A柱漏水．天窗排水孔阻塞清潔 DIY 】
https://www.youtube.com/watch?v=1WCaYvgqiaQ
汽車天窗保養 DIY【天窗鍊條保養 DIY 天窗滑溝清潔保養 】BMW天窗要如何保養
https://www.youtube.com/watch?v=2OBaNJISmdo
下雨天車門漏水問題【腳踏墊地毯有水／車門防水條漏水／地毯進水】
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210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看？達人透露「踩雷」經驗
TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849

房價飛漲，平均首購年齡越來越大，「租房子」已不是買房的過渡期，可能還是一輩子的大事，但如何聰明租屋？請資深租屋達人和我們分享。

記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導……↓

記者李頂立：「買房這件事情對很多人來說，也許很遙遠，但租屋就不一樣了，因為可以看到很多數據都顯示，都會區首購的年齡是不斷往上拉，甚至在台北，都超過40歲以上，才會購入人生第一棟房子，也就是說，租房子這個時間，可能會陪伴你人生很長的時間，因此怎麼租才正確，有什麼要點，我們今天就請到，房市一線小生泰源哥，陳泰源來跟我們分享，租屋的經驗大概有幾年。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「目前為止我租屋經驗總共累積有13年，等於是說從青少年租到青年，哈哈哈，對對對。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「可能未來有很多，甚至有買房的計畫，其實使用空間越小，可以克制我們的購物欲望，我們買的東西就有限，我們的消費自然就有限，自然而然就可以省錢存錢，也就是說應該是說，一開始要先想好，你自己的目的是什麼，如果我要以租屋租一輩子，下去看的話，我可能就可以看一些比較好一點的，四房三房大公共空間，但是未來如果有一些資金需求或，其他購屋規劃的話，對他如果有存錢的一些規劃的話，先決定我自己要什麼產品再說。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那第二個是說，採光跟通風是我特別在意的，對那你說採光，以我現在住的這間，它就是兩面採光，通常小坪數一層有很多戶，那通常只要是在中間的戶數，它就是只有一面窗戶，那其實光線也不會夠，我這是邊間對，再來我也很注重通風，廁所一定要有對外窗，那你看像因為廁所有對外窗，你就不需要再開什麼暖風機了，那其實廁所就很容易，維持一個乾燥的狀態，也不容易有什麼，壁癌漏水鐘乳石這些問題，小坪數如果有一個可以放洗衣機，曬衣服的一個工作陽台，我覺得就非常的棒。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「更重要的是它有天然瓦斯，因為很多小坪數它裝的是，電熱水器，那電熱水器通常都是，熱度維持不夠久，你冬天洗澡的時候，就會常常覺得好像，不舒服，就冷了不舒服，而且重點是，你有天然瓦斯幫電費分擔家計，那你可以拉低電費的級距，喔這是省錢小撇步，對這也是一個省錢小撇步。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「要提醒大家連我自己都會踩雷啦，我們看房子除了白天看之外，晚上也要看，而且不只是看還要聞，斜前方那棟大樓的一樓，其實是一個燒烤店，但是它是晚上才營業，但是當時我只有白天來看房子，然後我就很喜歡很滿意，我就下訂，殊不知我搬進來之後，每一天晚上，剛好我們這個樓層是，燒烤店的頂樓，所以它的排煙管就設在頂樓，所以風向常常往我這邊吹，就是燒烤的油煙味道，幾點的時候會聞到，晚上的10點到12點之間，剛好就是準備要睡覺，所以你才發現說，這個窗戶變成說，我就空有採光，但是我不開窗了，你看我就全部把它封死，最近大家都有戴口罩，為了防疫需求，但是偶爾啦，看房子的時候聞一下，有沒有異味這樣，對會有一些異味，而且那個異味是特定時段才會有，所以白天看一遍，晚上看一遍。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「泰源哥這附近是不是你平常必經的路線，對沒有錯，因為它這個從我家，走出去拐個彎，走路兩分鐘，就到捷運中山國小站，真的耶對面超近，對面就是捷運站，這邊就是民權西路，而且這邊右轉而已，就會到晴光商圈晴光夜市，OK。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那像這個地方你看，它就兩個公園，走路兩分鐘就到也很方便，拐個彎前面就是商圈，對就是夜市，而且它早中晚都有，早中晚都有不是只有夜市而已，因為我覺得採買實在是，要很方便對我來講，才會覺得很方便這樣子，所以我不太喜歡，租房子在什麼山區，太偏的地方，第二個就是我剛才講的，我希望說熱鬧歸熱鬧，但是還是要鬧中取靜不要熱鬧第一排，甚至你在商圈裡面租房子，那還有一個就是說，希望租房子的地點，不要離上班的地點太遠，那睡眠時間可以拉長一點，那時間也是金錢，交通費也是錢，通勤的時間也是錢，所以這是我挑房子的，一些概念跟想法。」

陳泰源youtube→https://youtu.be/9AJsx7Y-Y1k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210211tvbs.html

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