《租屋處東西壞掉到底誰要修？》  在租屋時時常會遇到熱水器不熱、燈泡壞掉、馬桶堵塞...等情況，在這種狀況下到底是房客還是房東要負責修繕呢？ ⠀⠀⠀⠀ ▪️法律怎麼說？ ▪️實際上的情況會是...  #ZUKER租客會在簽約前就跟租客們告知修繕責任的歸屬。  那小編我來跟大家分享自己租屋遇到的經驗── ⠀⠀ 1⃣我第一間是租家庭式的，家裡有燈泡壞掉或是冰箱門關不起來，只要跟房東說一下他馬上就會過來幫我換、幫我處理； ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ 2⃣第二間是租分租套房，簽約時房東先跟我點交家具清單，如果房間內附的家具在自然毀損的情況下，只要跟他說他就會來處理。 ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ 3⃣第三間也是租分租套房，一樣簽約時有先點交家具清單，契約上沒寫到的我有特別問房東，例如燈泡或電器壞掉要怎麼辦？他說燈泡壞掉的話他會提供新的燈泡，但不會進門幫我們換，電器壞掉先跟他說一聲，然後自己找師父來修，修繕的錢報給他，可以抵下一個月的房租。 ⠀⠀⠀⠀ 4⃣第四間是租獨立套房，但因為是空房出租所以修繕責任歸屬較簡單，租屋處只有附熱水器、冷氣、洗衣機、瓦斯爐等基本電器， 一樣簽約時我有跟房東討論修繕責任的歸屬，電器壞掉他都會處理。但是因為冷氣很老舊，沒辦法吹出很冷（１６度那種）的風，而且再用個幾年可能會壞掉，到時候裝新冷氣就會漲一千塊房租。不過我覺得冷度可以接受，也不一定會在這邊租很久，就接受了這個條件。 ⠀⠀⠀⠀ 所以呢～真的是每個房東願意負責的東西都不一樣喔！ ⠀⠀⠀⠀ 你的房東會處理修繕問題嗎？ 歡迎留言跟大家分享！  ————— #Zuker租客 #Zuker小教室 #台北租屋 #共生 #共生住宅 #共生公寓 #租屋 #租房 #租屋小常識 #租屋知識 #常識 #知識 #knowledge #dailyknowledge #每日一知識 #租屋大戰 #高雄租屋 #台中租屋 #租屋人生 #租屋小助手 #租屋問我 #租屋族 #租屋糾紛 #租屋處東西壞掉 #修繕 #房屋修繕 #修繕工事 #居家修繕 #租屋修繕