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[爆卦]熱像儀漏水是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇熱像儀漏水鄉民發文沒有被收入到精華區：在熱像儀漏水這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 熱像儀漏水產品中有6篇Facebook貼文，粉絲數超過2,394的網紅Pinky愛美食，也在其Facebook貼文中提到， 最近自己很要好的朋友終於買房，實在太恭喜她啦！買房真的是人生中的大事！尤其她剛好是買新成屋！ 交屋前的驗收就格外更加重要了！ 🔺為什麼要驗屋呢？什麼是驗屋？該找誰？ ✅漏水問題，排水系統的暢通度、洩水坡、各空間的積、防水測試、門窗框的密合度等關於「水」的事項絕對不能忽略。 ✅「電」線迴路、網路訊...

　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過26萬的網紅水電爸爸，也在其Youtube影片中提到，#水電爸爸 這次用熱像儀來照漏水的地方測試看真的這麼好用嗎? 還有實際使用抓漏情況分享 感謝太平洋電線電纜 https://www.pewc.com.tw/tc/p2-products-7-2.php ⚡水電爸爸頻道: https://www.youtube.com/channel/UCVizi...

「熱像儀漏水」的推薦目錄
  • Pinky愛美食

    熱像儀漏水 在 Pinky愛美食 Facebook 的最佳貼文

    2021-06-04 11:12:50
    有 16 人按讚

    最近自己很要好的朋友終於買房，實在太恭喜她啦！買房真的是人生中的大事！尤其她剛好是買新成屋！
    交屋前的驗收就格外更加重要了！

    🔺為什麼要驗屋呢？什麼是驗屋？該找誰？

    ✅漏水問題，排水系統的暢通度、洩水坡、各空間的積、防水測試、門窗框的密合度等關於「水」的事項絕對不能忽略。
    ✅「電」線迴路、網路訊號事關之後所有的家電用品，當然也要一一測試。
    ✅「格局」、「尺寸」方面，皆須與圖面相符合，牆面、梁柱等「結構」應直立無歪斜、磁磚要平整、「設備」應完整無損，個細節都要留心觀察，包含水龍頭、抽屜、門鎖等五金都可動手觸摸，順手試用，確保無遺漏。

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    👉🏻檢驗房屋後專業人員提供電子報告及裝修建議。
    👉🏻有實驗室團隊後盾做機器檢測數據的背景。

    🔺什麼時候要驗屋？

    一般來說，建商會在「通知交屋日」前通知買方進行房子驗收的動作，此時房子的地價稅、房屋稅及銀行核貸的利息是由建商負擔；如果拖到「通知交屋日」後才驗屋，那麼這些稅費與利息就會轉嫁到買方身上。
    「驗屋」沒有次數上的限制，但通常至少有兩次，主要針對買方認為的一些小問題做處理，當建商完成修復後，就會安排買方再次複驗，如果買方複驗確認沒問題，建商就會約定時間完成交屋手續。

    陪朋友去驗屋，看到鴻宇專業的驗屋師，使用專業儀器檢測！很細心的察看檢驗房屋問題！覺得很安心！

    驗屋師仔細檢查漏水，跟蟲蛀、電線老舊以及水管不通等，後來發現陽台有泥沙淤積！很容易排水不順！要趕快改善！
    真的建議大家不要入住之後才在處理，會花很多時間，仲介代銷只負責賣房，尾款付了就會不積極處理。
    鴻宇驗屋驗完後，還有專屬驗屋人員跟朋友繼續聯繫後續，不會驗完就跟屋主說再見！而是售後服務也做的很好

    驗完有電子檔報告與驗屋工程人員講解，真的非常專業

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  • 水電爸爸

    熱像儀漏水 在 水電爸爸 Facebook 的精選貼文

    2021-04-02 18:35:00
    有 4,720 人按讚

    這次用熱像儀來照漏水的地方測試看真的這麼好用嗎?
    還有實際使用抓漏情況分享

    YOUTUBE高畫質:
    https://youtu.be/1aSsRA4b9gM

    感謝太平洋電線電纜
    https://www.pewc.com.tw/tc/p2-products-7-2.php

  • 賣厝阿明

    熱像儀漏水 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳貼文

    2020-10-21 09:00:00
    有 81 人按讚

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    自己驗屋跟請驗屋公司差別
    驗屋公司有儀器與設備、驗的比較仔細，
    也會對照房屋合約內容、
    施工圖與技術法規與實屋是否一致，
    糾出一般民眾不容易發現房屋問題。

    以下是驗屋公司比較專業的部分；
    【雷射水平儀】:檢測樑柱、門框、牆面是否歪斜
    【内視鏡】:檢測水管是否堵塞水泥塊
    【熱像儀】:檢測是否有滲漏水或壁癌等狀況.
    【里醛檢測儀】:檢測空氣的甲醛濃度.
    【輻射檢測儀】:檢測空氣的輻射濃度.
    【三用電表】:
    檢測是否只有火線與中性線而沒有接
    接地線的假3孔插座.
    【四合一線材檢測器】:
    檢測弱電系統(電話、網路、電視訊號孔)
    訊號是否正常.

    驗屋公司計費方式會依據「房型」與
    「坪數大小」記算，30坪左右的房子約1~2萬元，
    確實費用還是要跟驗屋公司接洽比較正確喔。

    補充說明；
    建商會在「交屋」前通知買方驗屋，
    「驗屋」通常有兩次以上，
    讓買方針對房屋問題要求建商處理。
    建商將買方問題修復後會安排買方複驗，
    如果複驗沒問題就會約定時間完成交屋手續。

    如果驗屋發生重大瑕疵，無法短時間修繕完成，
    導致交屋程序可能延後，
    買方可在驗收單上註明建商限期改善事項，
    並扣下交屋保留款（總價5%以內），
    待建商修繕完成後才行支付尾款。

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